2024年度个人房屋抵押贷款担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋抵押贷款担保合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物所有权3.4抵押物价值评估4.担保责任4.1担保范围4.2担保期间4.3担保金额5.担保方式5.1抵押登记5.2抵押物保管5.3抵押物处置6.贷款发放6.1贷款发放条件6.2贷款发放流程6.3贷款发放时间7.还款责任7.1还款顺序7.2还款期限7.3还款方式8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2担保人违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1贷款合同12.2抵押登记证明12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度个人房屋抵押贷款担保合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（借款人）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（担保人）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________第二条贷款信息2.1贷款金额甲方向乙方申请的贷款金额为人民币____元整。2.2贷款期限本贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.3贷款利率本贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。2.4还款方式甲方应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款日为____日。第三条抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称为甲方名下的房屋，位于__________________。3.2抵押物地址抵押物地址：__________________。3.3抵押物所有权甲方对抵押物拥有完全所有权，无任何权利瑕疵。3.4抵押物价值评估经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币____元整。第四条担保责任4.1担保范围乙方对本合同项下的贷款金额承担全部担保责任。4.2担保期间担保期间自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。4.3担保金额本合同担保金额为人民币____元整，与贷款金额一致。第五条担保方式5.1抵押登记乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理抵押登记手续。5.2抵押物保管乙方应对抵押物进行妥善保管，确保其安全无损。5.3抵押物处置在甲方违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以清偿贷款本息及违约金。第六条贷款发放6.1贷款发放条件1.提供真实、有效的身份证明；2.提供贷款用途证明；3.提供贷款担保合同；4.满足贷款发放的其他条件。6.2贷款发放流程1.甲方提交贷款申请及相关资料；2.乙方审核贷款申请；3.乙方与甲方签订贷款合同；4.乙方办理贷款发放手续；5.乙方将贷款资金划拨至甲方账户。6.3贷款发放时间本合同签订后，乙方应在____个工作日内完成贷款发放。第八条违约责任8.1贷款人违约责任若甲方未按约定还款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的逾期利息；若甲方未按约定使用贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。8.2担保人违约责任若甲方违约，乙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付_____%的违约金；若乙方未按约定办理抵押登记，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿甲方或乙方违约给对方造成的损失，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行管辖。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；2.由于不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.双方协商一致后，签订解除合同协议；3.解除合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解除后的处理1.甲方应立即停止使用贷款，并按照合同约定偿还贷款本息；2.乙方应解除对抵押物的抵押权；3.合同解除后的其他处理事项，双方应协商解决。第十二条合同附件12.1贷款合同本合同附件一为贷款合同，与本合同具有同等法律效力。12.2抵押登记证明本合同附件二为抵押登记证明，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。13.2合同变更程序1.双方协商一致后，签订合同变更协议；2.合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更通知合同变更协议签订后，双方应及时通知对方。第十四条合同终止14.1合同终止条件1.本合同约定的贷款本息全部清偿；2.本合同约定的担保责任履行完毕；3.合同约定的其他终止条件。14.2合同终止程序1.双方达成合同终止协议；2.合同终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同终止后的处理1.双方应按照合同终止协议约定处理相关事宜；2.合同终止后的其他处理事项，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助或服务的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。2.2第三方的具体职责包括但不限于：2.1.1为合同履行提供专业意见或建议；2.1.2协助甲乙双方进行合同履行的相关事宜；2.1.3对合同履行过程中的相关数据进行审核、评估；2.1.4在必要时，为甲乙双方提供法律、财务等专业服务。第三条第三方权利3.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料；3.1.2要求甲乙双方协助其履行职责；3.1.3对甲乙双方提供的信息和资料进行保密；3.1.4在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方义务4.1.1按照合同约定和职责要求，认真履行职责；4.1.2独立、客观、公正地提供专业意见或建议；4.1.3对甲乙双方的信息和资料进行保密；4.1.4对其在履行职责过程中知悉的商业秘密和机密信息保密。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任限额为本合同担保金额的_____%。5.3第三方的赔偿责任限额在合同履行期间不得调整。第六条第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。6.2第三方变更后，原第三方的职责和义务由新第三方继承。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方需共同决定是否引入第三方介入。7.2甲乙双方应书面通知第三方，并明确第三方的职责和权限。7.3第三方应在接到通知后____个工作日内，确认其是否接受介入。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并计入合同成本。8.2第三方介入的费用在合同履行期间不得调整。第九条第三方介入的监督9.1甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督。9.2第三方应积极配合甲乙双方的监督。第十条第三方介入的终止10.1如第三方未履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应协商处理相关事宜。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入的具体条款，双方应在合同中另行约定。11.2本合同中未约定的第三方介入相关事宜，双方应协商解决。第十二条第三方与其他各方的划分12.1第三方与其他各方（甲乙双方）的划分如下：12.1.1第三方与甲方之间的关系为服务关系；12.1.2第三方与乙方之间的关系为服务关系；12.1.3第三方与甲乙双方之间的关系为共同履行合同的关系。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的生效14.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：贷款合同为本合同的基础合同，详细规定了贷款的条款和条件。2.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应包含抵押物名称、地址、所有权人、抵押登记日期等信息。说明：抵押登记证明是抵押登记的法律文件，证明抵押权的设立。3.评估报告详细要求：评估报告应包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告是抵押物价值的评估文件，为抵押贷款的金额提供依据。4.个人身份证明详细要求：包括身份证、户口簿等证明个人身份的文件。说明：个人身份证明用于验证甲乙双方的身份信息。5.财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表等财务报表。说明：财务报表用于评估甲方的还款能力。6.贷款用途证明详细要求：包括合同、发票等证明贷款用途的文件。说明：贷款用途证明用于确认贷款资金的使用方向。7.担保人同意书详细要求：担保人同意书应包含担保人的基本信息、担保金额、担保期限等。说明：担保人同意书是担保人同意提供担保的书面文件。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包含变更内容、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的书面文件。9.解除合同协议详细要求：解除合同协议应包含解除原因、解除日期、双方签字等。说明：解除合同协议是双方解除合同关系的书面文件。10.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含第三方职责、费用、保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的合同文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行还款义务责任认定标准：每逾期一日，支付_____%的逾期利息。示例说明：若甲方逾期还款，每逾期一日，需支付1000元人民币的逾期利息。2.担保人未按合同约定履行担保责任责任认定标准：每逾期一日，支付_____%的违约金。示例说明：若担保人未履行担保责任，每逾期一日，需支付5000元人民币的违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方因故意或重大过失造成损失，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在评估抵押物时出现重大失误，导致抵押物价值评估不准确，需承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方未按约定提供信息或文件责任认定标准：每逾期一日，支付_____%的违约金。示例说明：若甲方未在规定时间内提供贷款用途证明，每逾期一日，需支付2000元人民币的违约金。5.合同解除后，甲乙双方未按约定处理相关事宜责任认定标准：每逾期一日，支付_____%的违约金。示例说明：若合同解除后，甲乙双方未在规定时间内处理抵押物的退还事宜，每逾期一日，需支付3000元人民币的违约金。全文完。2024年度个人房屋抵押贷款担保合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物评估3.3抵押物登记4.担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保责任履行5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款使用规定5.3贷款用途限制6.还款责任6.1还款时间6.2还款金额6.3逾期还款责任7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.贷款变更与终止8.1贷款变更条件8.2贷款变更程序8.3贷款终止条件8.4贷款终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“借款人”指与本合同签订的贷款合同中的借款人。1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.3“担保人”指本合同中承担担保责任的个人。1.1.4“抵押物”指本合同中作为抵押的房屋。1.1.5“担保金额”指本合同中担保人同意担保的贷款金额。1.1.6“合同”指本2024年度个人房屋抵押贷款担保合同。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本合同中给出的含义。1.2.2本合同中的任何条款，如无特别说明，均应按照通常的商业和法律含义解释。第二条贷款概述2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币万元整。2.1.2贷款金额以贷款合同中约定的为准。2.2贷款期限2.2.1贷款期限自贷款发放之日起至年月日止，共计年。2.2.2贷款期限以贷款合同中约定的为准。2.3贷款利率2.3.1贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。2.3.2贷款利率以贷款合同中约定的为准。2.4还款方式2.4.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款。2.4.2还款日为每月的日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。第三条抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物为借款人名下的位于市区路号的房屋。3.1.2抵押物为独立产权的住宅，建筑面积为平方米。3.2抵押物评估3.2.1抵押物评估价值为人民币万元整。3.2.2评估价值以贷款合同中约定的评估机构出具的评估报告为准。3.3抵押物登记3.3.1担保人应在本合同签订之日起日内，将抵押物办理抵押登记手续。3.3.2抵押登记手续完成后，抵押权自登记之日起设立。第四条担保责任4.1担保范围4.1.1担保人同意对本合同项下的贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用承担担保责任。4.1.2担保范围以本合同约定的为准。4.2担保期限4.2.1担保期限自本合同签订之日起至贷款合同约定的还款期限届满之日止。4.3担保责任履行4.3.1在借款人未按贷款合同约定的还款计划偿还贷款时，担保人应立即履行担保责任。4.3.2担保人履行担保责任后，有权向借款人追偿。第五条贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.1.1贷款人应在本合同生效后个工作日内，将贷款发放至借款人指定的账户。5.1.2贷款发放条件以贷款合同中约定的为准。5.2贷款使用规定5.2.1借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款。5.2.2借款人不得将贷款用于违法用途或禁止的领域。5.3贷款用途限制5.3.1贷款不得用于投资股票、期货、基金等金融衍生品。5.3.2贷款不得用于房地产开发、经营等活动。第六条还款责任6.1还款时间6.1.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款日为日。6.1.2如遇节假日，还款日顺延至下一个工作日。6.2还款金额6.2.1每月还款金额为人民币元整。6.2.2还款金额以贷款合同中约定的为准。6.3逾期还款责任6.3.1借款人如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。6.3.2借款人逾期还款，贷款人有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼。第八条利息计算与支付8.1利息计算方法8.1.1利息按月计收，每月利息为本金乘以月利率。8.1.2月利率为本合同第三条中约定的年利率除以12。8.2利息支付方式8.2.1利息通过银行转账方式支付至借款人指定的账户。8.2.2利息支付日与还款日相同。8.3利息支付时间8.3.1利息支付时间为每月还款日前一个工作日。第九条贷款变更与终止9.1贷款变更条件9.1.1贷款人可根据市场利率变动，经与借款人协商一致后，对贷款利率进行变更。9.1.2贷款人可根据借款人的还款能力，经与借款人协商一致后，对还款期限进行变更。9.2贷款变更程序9.2.1贷款变更需签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。9.3贷款终止条件9.3.1贷款本金全部偿还完毕。9.3.2贷款合同约定的其他终止条件成立。9.4贷款终止程序9.4.1贷款终止需双方书面确认，并办理相关手续。9.4.2贷款终止后，担保责任随之终止。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按约定还款。10.1.2担保人未按约定履行担保责任。10.1.3双方违反本合同约定的其他情形。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.2.2违约金按未履行部分贷款金额的1%计算。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。10.3.2赔偿金额以实际损失为准。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方对本合同内容、谈判过程、交易条件等负有保密义务。12.1.2保密内容包括但不限于商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后年。12.3保密责任12.3.1双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2贷款合同生效。13.2合同解除条件13.2.1合同签订后，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。13.3合同解除程序13.3.1合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。13.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归贷款人所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为达成合同目的或履行合同义务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、行业标准及双方协商一致的原则确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为附件之一。第三条第三方职责3.1.1中介方：协助双方达成交易，提供信息沟通服务，但不承担交易本身的风险。3.1.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。3.1.3律师事务所：提供法律咨询、合同审查等服务。3.1.4监理机构：对工程建设进行监督、检查，确保工程质量和进度。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.1.2在合同约定的范围内，独立作出判断和决策。4.1.3对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。第五条第三方义务5.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范。5.1.2保守商业秘密和客户隐私。5.1.3在合同约定的期限内完成工作。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的权利义务。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1.1明确第三方介入的目的和范围。7.1.2约定第三方介入的具体流程和时限。7.1.3明确第三方介入的费用承担及支付方式。第八条第三方责任限制8.1第三方在本合同项下的责任，限于其职责范围和合同约定的责任限额。8.2第三方不承担因甲乙双方违约行为或其他非第三方原因造成的损失。8.3.1第三方提供服务的技术水平、经验等。8.3.2第三方提供服务过程中可能出现的风险。8.3.3双方协商一致的原则。第九条第三方变更与替换9.1如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。9.2新第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。9.3新第三方介入后，其责任限额和职责范围应与原第三方相同。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认，并办理相关手续。11.2第三方介入终止后，其责任和权利义务随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单1.1详细列出抵押物的名称、地址、面积、产权状况等信息。1.2抵押物清单应由甲乙双方及第三方共同签署确认。2.贷款合同2.1贷款合同应明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。2.2贷款合同应由甲乙双方及贷款人共同签署确认。3.抵押登记证明3.1抵押登记证明应由抵押物所在地不动产登记机构出具。3.2抵押登记证明应包含抵押物名称、地址、抵押权人、抵押权期限等信息。4.评估报告4.1评估报告应由具备资质的评估机构出具。4.2评估报告应包含抵押物名称、地址、评估价值、评估依据等信息。5.法律意见书5.1法律意见书应由具备资质的律师事务所出具。5.2法律意见书应包含对本合同合法性、合规性的意见。6.第三方服务协议6.1第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等条款。6.2第三方服务协议应由甲乙双方及第三方共同签署确认。7.争议解决协议7.1争议解决协议应明确争议解决方式、程序及地点等条款。7.2争议解决协议应由甲乙双方及第三方共同签署确认。8.其他相关文件8.1其他相关文件包括但不限于合同变更协议、还款凭证、发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间还款。1.2借款人未按约定用途使用贷款。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4担保人未按约定履行担保责任。1.5第三方未按约定履行职责。1.6甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按未履行部分贷款金额的1%计算。2.3赔偿损失以实际损失为准。3.示例说明3.1借款人未按约定时间还款，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。3.2借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款并要求赔偿损失。3.3担保人未按约定履行担保责任，借款人有权要求担保人承担全部或部分贷款本息。3.4第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度个人房屋抵押贷款担保合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人1.2合同订立的时间与地点1.3合同的生效条件2.贷款事项2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途2.5还款方式3.抵押物3.1抵押物的名称3.2抵押物的位置3.3抵押物的权属证明3.4抵押物的价值评估3.5抵押物的处置方式4.担保责任4.1担保方式4.2担保期限4.3担保范围4.4担保责任4.5担保解除条件5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放条件5.4贷款发放流程6.还款6.1还款时间6.2还款方式6.3还款金额6.4还款违约责任7.贷款变更7.1贷款金额变更7.2贷款期限变更7.3贷款利率变更7.4贷款用途变更8.贷款提前偿还8.1提前偿还条件8.2提前偿还程序8.3提前偿还违约责任9.贷款逾期9.1逾期贷款定义9.2逾期贷款处理方式9.3逾期贷款违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.违约责任13.1违约责任定义13.2违约责任承担13.3违约责任免除14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同当事人1.2合同订立的时间与地点本合同于2024年X月X日，在中华人民共和国X地签订。1.3合同的生效条件本合同自贷款方和借款方双方签字（或盖章）之日起生效。2.贷款事项2.1贷款金额借款方向贷款方申请的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限本贷款期限自贷款发放之日起至2028年X月X日止，共计四年。2.3贷款利率本贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%，具体利率以贷款发放时的中国人民银行公告为准。2.4贷款用途借款方承诺本贷款仅用于购买位于X地X路X号房屋，不得用于其他任何非法用途。2.5还款方式借款方同意按月等额本息还款方式偿还本贷款。3.抵押物3.1抵押物的名称本合同抵押物为借款方名下位于X地X路X号房屋。3.2抵押物的位置抵押物位于X地X路X号，具体面积、结构等详见附件。3.3抵押物的权属证明借款方应提供抵押物的不动产权证书等相关权属证明文件。3.4抵押物的价值评估抵押物价值经双方认可，评估结果为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.5抵押物的处置方式在本合同约定的担保责任履行期间，抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他可能影响抵押物价值的行为。4.担保责任4.1担保方式借款方以其名下抵押物作为担保，对借款方偿还贷款本息承担连带责任担保。4.2担保期限本担保期限自本合同签订之日起至贷款全部偿还之日止。4.3担保范围本担保范围包括借款方在贷款期限内因贷款而产生的全部债务。4.4担保责任借款方在贷款期限内如未按约定偿还贷款本息，贷款方有权依法处置抵押物，并要求借款方承担因处置抵押物而产生的全部费用。4.5担保解除条件借款方在贷款期限内按约定偿还贷款本息，担保责任自动解除。5.贷款发放5.1贷款发放时间贷款方应在合同生效之日起X个工作日内将贷款金额划入借款方指定的账户。5.2贷款发放方式贷款将以人民币现金形式发放。5.3贷款发放条件借款方应提供相关证明文件，贷款方审核无误后，发放贷款。5.4贷款发放流程借款方提交贷款申请及相关证明文件→贷款方审核→合同签订→贷款发放。8.还款8.1还款时间借款方应在每月的X日（如遇节假日顺延）前，将当月应还贷款本金及利息足额存入贷款方指定的还款账户。8.2还款方式借款方应通过贷款方指定的还款渠道进行还款，包括但不限于银行转账、网上银行、手机银行等。8.3还款金额借款方每月应还贷款金额为固定金额，具体计算方式为：贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[（1+月利率）^还款月数1]。8.4还款违约责任若借款方未按约定时间足额还款，每逾期一日，应向贷款方支付未还本金及利息的万分之五作为违约金。9.贷款变更9.1贷款金额变更在贷款期限内，如因特殊原因需要变更贷款金额，双方应重新签订补充协议，并按变更后的金额执行。9.2贷款期限变更在贷款期限内，如因特殊原因需要变更贷款期限，双方应重新签订补充协议，并按变更后的期限执行。9.3贷款利率变更在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本贷款利率应相应调整。9.4贷款用途变更借款方如需变更贷款用途，应事先征得贷款方同意，并签订书面变更协议。10.贷款提前偿还10.1提前偿还条件借款方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息。10.2提前偿还程序借款方提前偿还贷款本息，应提前X个工作日向贷款方提出书面申请，经贷款方同意后，按约定的还款方式提前偿还。10.3提前偿还违约责任借款方提前偿还贷款本息，除按合同约定支付利息外，不收取任何违约金。11.贷款逾期11.1逾期贷款定义借款方未按合同约定的还款时间足额还款的行为，视为逾期贷款。11.2逾期贷款处理方式贷款逾期后，借款方应立即支付逾期贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。11.3逾期贷款违约责任贷款逾期后，除支付逾期利息外，借款方还应支付逾期本金×日利率×逾期天数作为违约金。12.合同解除12.1合同解除条件在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：（1）借款方违反本合同约定，经贷款方催告后仍未改正的；（2）借款方提供虚假材料骗取贷款的；（3）借款方无力偿还贷款，且无合理理由的；（4）法律法规规定的其他情形。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前X个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。12.3合同解除违约责任合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理尚未履行完毕的义务。13.争议解决13.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交X地人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构本合同争议解决机构为X地仲裁委员会。13.3争议解决期限双方应在争议发生后X个月内解决争议。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于借款方提供的抵押物权属证明、贷款申请材料等。14.2合同解释本合同条款如有不一致之处，以中文条款为准。14.3合同签署日期本合同自贷款方和借款方双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除贷款方和借款方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围1.贷款申请和审批过程中的中介服务；2.贷款抵押物的评估和鉴定；3.贷款合同的担保；4.贷款逾期后的催收服务；5.其他经贷款方和借款方约定的服务。15.3第三方介入程序1.贷款方和借款方需就第三方介入事项达成一致，并签订书面协议；2.第三方介入前，需向贷款方和借款方提供相关资质证明和业务许可；3.第三方介入后，应严格按照本合同约定和双方书面协议履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务1.向乙方提供第三方介入的相关信息和资料；2.对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量；3.对第三方的行为承担责