2024版工业用地厂房使用权及附属设施转让协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业用地厂房使用权及附属设施转让协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.土地使用权及附属设施概述3.1土地使用权3.2附属设施4.转让内容与范围4.1转让内容4.2转让范围5.转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式6.转让手续与流程6.1转让手续6.2转让流程7.交付与验收7.1交付7.2验收8.使用权期限与条件8.1使用权期限8.2使用条件9.使用权变更与终止9.1使用权变更9.2使用权终止10.附属设施维护与管理10.1维护10.2管理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.违约责任与赔偿12.1违约责任12.2赔偿13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“土地使用权”指出让方依法取得的工业用地土地使用权；“附属设施”指土地使用权范围内的厂房、设备、配套设施等；“出让方”指将土地使用权及附属设施转让给受让方的甲方；“受让方”指接受出让方转让土地使用权及附属设施的乙方；“转让价格”指乙方支付给甲方的土地使用权及附属设施的价格；“交付”指甲方将土地使用权及附属设施实际移交给乙方；“验收”指乙方对交付的土地使用权及附属设施进行检验确认；“争议”指本合同履行过程中，甲乙双方对合同条款、履行方式等产生的分歧。第二条合同双方信息2.1出让方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________2.2受让方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________第三条土地使用权及附属设施概述3.1土地使用权本合同转让的土地使用权位于____________________，面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。3.2附属设施本合同转让的附属设施包括____________________，具体设施清单如下：（一）厂房：____________________；（二）设备：____________________；（三）配套设施：____________________。第四条转让内容与范围4.1转让内容本合同转让内容为土地使用权及附属设施，具体包括第三条中所述内容。4.2转让范围本合同转让范围为土地使用权及附属设施所在地的全部区域。第五条转让价格与支付方式5.1转让价格本合同转让价格为人民币____________________元整。5.2支付方式乙方应在本合同生效后____________________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第六条转让手续与流程6.1转让手续甲方应协助乙方办理土地使用权及附属设施的转让手续，包括但不限于：（一）办理土地使用权过户手续；（二）办理附属设施产权转移手续；（三）办理相关税费缴纳手续。6.2转让流程本合同转让流程如下：（一）本合同双方签署并生效；（二）甲方协助乙方办理转让手续；（三）乙方支付转让价格；（四）甲方将土地使用权及附属设施交付乙方；（五）乙方验收并确认交付内容。第七条交付与验收7.1交付甲方应在本合同生效后____________________个工作日内，将土地使用权及附属设施实际移交给乙方。7.2验收乙方应在甲方交付土地使用权及附属设施后____________________个工作日内进行验收，并确认交付内容。如乙方对交付内容有异议，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以处理。第一部分：合同如下：第八条使用权期限与条件8.1使用权期限本合同约定的土地使用权及附属设施使用期限为____________________年，自土地使用权及附属设施交付之日起计算。8.2使用条件（一）按照国家相关法律法规和行业标准使用土地及附属设施；（二）保护土地及附属设施，不得擅自拆除、迁移或改变其功能；（三）合理利用土地及附属设施，不得浪费；（四）按照合同约定支付相关费用；（五）不得损害相邻土地及设施的使用。第九条使用权变更与终止9.1使用权变更在本合同有效期内，如因国家政策调整或乙方经营需要，乙方有权申请变更土地使用权及附属设施的使用范围或期限，但需提前____________________个工作日书面通知甲方，并经甲方同意。9.2使用权终止（一）合同约定的使用权期限届满；（二）乙方违约，经甲方催告后仍未改正；（三）乙方因故停止使用土地使用权及附属设施，并经甲方同意；（四）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十条附属设施维护与管理10.1维护乙方应负责土地使用权及附属设施的日常维护，确保其处于良好状态。10.2管理乙方应建立附属设施管理制度，确保土地及附属设施的安全、高效运行。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条违约责任与赔偿12.1违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2赔偿因违约行为造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第十三条合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止（一）合同约定的使用权期限届满；（二）双方协商一致解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法继续履行；（四）本合同约定的其他终止情形。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方定义本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务，不包括甲乙双方之间的直接权利义务关系。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（一）合同条款中明确约定了第三方介入的情形；（二）甲乙双方同意第三方介入；（三）第三方具备完成介入任务所需的资质和能力。2.2介入程序（一）甲乙双方共同确定第三方；（二）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（三）第三方按照服务协议履行职责。第三条第三方权利3.1第三方权利概述第三方在本合同中的权利包括但不限于：（一）根据服务协议，获得甲乙双方提供的相关资料和信息；（二）根据服务协议，向甲乙双方收取合理的费用；（三）在履行职责过程中，依法维护自身合法权益。3.2第三方权利限制（一）第三方不得超越服务协议约定的范围，干涉甲乙双方的合同权利义务；（二）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（三）第三方不得利用其权利损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方义务4.1第三方义务概述第三方在本合同中的义务包括但不限于：（一）按照服务协议约定，独立、客观、公正地履行职责；（二）在履行职责过程中，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（三）妥善保管甲乙双方提供的相关资料和信息，不得泄露。4.2第三方义务限制（一）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（二）第三方不得因履行职责而影响甲乙双方合同的正常履行；（三）第三方不得利用其义务侵犯甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中，“第三方责任限额”指第三方因履行职责过程中发生违约行为，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，如无约定，则以第三方提供的服务费用为基准，按一定比例确定。5.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中发生的违约行为，不适用于甲乙双方之间的直接权利义务关系。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于服务协议约定的范围，第三方不参与甲乙双方之间的直接交易。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于服务协议约定的范围，第三方不参与甲乙双方之间的直接交易。6.3第三方与合同其他各方的划分第三方与其他合同各方的关系限于其提供的服务，第三方不参与合同其他各方之间的权利义务关系。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的相关条款，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议的生效变更协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除条件（一）合同条款中明确约定了合同解除的情形；（二）甲乙双方同意解除合同；（三）第三方同意解除合同。8.2合同解除程序（一）甲乙双方共同通知第三方；（二）第三方确认收到解除通知；（三）甲乙双方与第三方签订解除协议，明确双方的权利义务；（四）解除协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：证明甲方拥有合法的土地使用权。2.附属设施清单及产权证明要求：详细列明附属设施名称、规格、数量等，并附产权证明文件。说明：明确附属设施所有权及现状。3.转让合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字盖章。说明：证明甲乙双方达成转让协议。4.转让手续办理文件要求：包括但不限于土地过户申请、税费缴纳证明等。说明：证明土地使用权及附属设施转让手续已办理。5.附属设施验收报告要求：由第三方验收机构出具，明确验收结果。说明：证明附属设施符合交付要求。6.维护与管理方案要求：详细说明附属设施的维护和管理措施。说明：确保附属设施在乙方使用期间保持良好状态。7.第三方服务协议要求：明确第三方权利义务，双方签字盖章。说明：规范第三方介入的相关事宜。8.合同变更协议要求：变更内容明确，双方签字盖章。说明：证明合同内容已变更。9.合同解除协议要求：解除原因明确，双方签字盖章。说明：证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定时间交付土地使用权及附属设施；（2）乙方未按合同约定支付转让价格；（3）乙方未按合同约定履行维护与管理义务；（4）第三方未按服务协议约定履行职责。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例（1）甲方违约：甲方未按合同约定时间交付土地使用权及附属设施，导致乙方工期延误，甲方应支付乙方违约金人民币____________________元。（2）乙方违约：乙方未按合同约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收转让价格的违约金。（3）乙方违约：乙方未按合同约定履行维护与管理义务，导致附属设施损坏，乙方应承担维修费用及相应损失。（4）第三方违约：第三方未按服务协议约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024版工业用地厂房使用权及附属设施转让协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.土地使用权及厂房概况3.1土地使用权3.2厂房概况3.3附属设施4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限5.转让手续及税费5.1转让手续5.2税费承担6.交付与接收6.1交付时间6.2接收时间6.3交付条件7.合同履行与期限7.1履行方式7.2履行期限8.附属设施的使用与维护8.1使用权8.2维护责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同生效及变更13.1生效条件13.2变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，除非上下文另有要求，下列术语的定义如下：a)“工业用地”指甲方拥有的、用于工业生产的土地；b)“厂房”指甲方拥有的、用于工业生产的建筑；c)“附属设施”指与厂房一同转让的配套设施，如水电设施、消防设施等；d)“转让”指甲方将工业用地、厂房及其附属设施的权利及义务转移给乙方；e)“本合同”指本工业用地厂房使用权及附属设施转让协议。1.2解释本合同的解释应按照其字面意思进行，除非上下文另有要求。2.合同双方2.1甲方甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.土地使用权及厂房概况3.1土地使用权甲方拥有的工业用地使用权编号为[土地使用权编号]，面积为[土地使用权面积]，位于[土地位置]。3.2厂房概况甲方拥有的厂房编号为[厂房编号]，建筑面积为[厂房面积]，建设年代为[建设年代]，位于[厂房位置]。3.3附属设施附属设施包括但不限于[列举附属设施]，具体清单附后。4.转让价格及支付方式4.1转让价格本合同转让价格为人民币[转让价格]元整。4.2支付方式乙方应在本合同签订后[支付时间]内，以[支付方式]（如银行转账、支票等）向甲方支付全部转让价格。4.3付款期限乙方应在[付款期限]内完成付款。5.转让手续及税费5.1转让手续甲方应协助乙方办理土地使用权及厂房的转让手续，包括但不限于申请、审批、登记等。5.2税费承担本合同转让涉及的税费由乙方承担。6.交付与接收6.1交付时间甲方应在[交付时间]前将工业用地、厂房及其附属设施交付给乙方。6.2接收时间乙方应在[接收时间]内接收工业用地、厂房及其附属设施。6.3交付条件甲方应确保交付的工业用地、厂房及其附属设施符合本合同约定，且不存在任何法律瑕疵。7.合同履行与期限7.1履行方式双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。8.附属设施的使用与维护8.1使用权乙方在取得工业用地、厂房及其附属设施后，享有对该附属设施的使用权，但不得改变其结构或功能。8.2维护责任乙方应负责附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好运行状态。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按本合同约定交付工业用地、厂房及其附属设施，或交付的设施存在瑕疵，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任如乙方未按本合同约定支付转让价格，或违反附属设施的使用规定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁。11.合同解除11.1解除条件a)一方严重违约；b)由于不可抗力导致本合同无法履行；c)双方协商一致。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起[解除通知期限]内生效。12.合同终止12.1终止条件a)合同期限届满；b)合同解除；c)双方达成终止合同的协议。12.2终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项。13.合同生效及变更13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2变更程序本合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过[通知方式]（如挂号信、特快专递、电子邮件等）送达。14.2附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的范围第三方的介入范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务、财务审计服务、合同履行监督服务等。2.第三方的选任与委托2.1选任程序第三方的选任应由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托合同。2.2委托合同委托合同应明确第三方的职责、权利、义务以及报酬等事项。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利第三方有权根据委托合同的规定，独立开展相关工作，并提出专业意见和建议。3.2第三方的义务第三方应严格遵守法律法规，保守甲乙双方的商业秘密，确保工作质量。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据委托合同的具体内容和甲乙双方的要求确定。4.2责任限额的约定委托合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.第三方与其他各方的划分5.1与甲方的划分第三方在执行委托合同时，应服从甲方的指导和监督，并定期向甲方报告工作进展。5.2与乙方的划分第三方在执行委托合同时，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。6.第三方的介入程序6.1介入时机第三方的介入应在甲乙双方达成一致意见后进行。6.2介入方式第三方的介入应以委托合同的形式进行，明确双方的权利义务。7.第三方的退出机制7.1退出条件当委托合同约定的目标实现或出现其他法定或约定的退出条件时，第三方可以退出。7.2退出程序第三方退出时，应向甲乙双方提交书面报告，并办理相关手续。8.第三方介入后的合同条款调整8.1调整原则第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行必要的调整。8.2调整程序调整后的合同条款应以书面形式确认，并由甲乙双方签字盖章。9.第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。10.第三方介入后的合同履行10.1履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方和第三方。10.2履行义务甲乙双方和第三方应按照调整后的合同条款履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：清晰复印，加盖甲方公章，注明“仅作本合同附件使用”。2.厂房产权证明文件复印件要求：清晰复印，加盖甲方公章，注明“仅作本合同附件使用”。3.附属设施清单要求：详细列出附属设施名称、型号、数量、使用状况等。4.转让价格确定依据要求：提供相关评估报告、市场行情等证明材料。5.付款凭证要求：提供银行转账凭证、支票等付款凭证。6.转让手续办理情况要求：提供土地使用权及厂房转让手续办理的证明材料。7.争议解决协议要求：如协商不成，提供争议解决协议。8.附件变更记录要求：如附件内容发生变化，提供变更记录。9.第三方委托合同要求：提供第三方委托合同，明确双方权利义务。10.第三方资质证明要求：提供第三方资质证明，如中介机构营业执照、评估机构资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未按约定时间交付工业用地、厂房及其附属设施责任认定：甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的损失，包括但不限于租金、违约金等。b)交付的工业用地、厂房及其附属设施存在瑕疵责任认定：甲方应修复瑕疵，如无法修复，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定a)未按约定时间支付转让价格责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。b)违反附属设施使用规定责任认定：乙方应承担修复责任，如无法修复，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定a)未按委托合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。b)泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版工业用地厂房使用权及附属设施转让协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2工业用地及厂房1.3附属设施1.4相关术语2.转让标的物2.1工业用地及厂房的范围2.2附属设施的清单2.3转让权益3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限4.转让手续及时间安排4.1转让手续4.2时间安排4.3相关费用5.转让前的权利义务5.1转让方的权利5.2转让方的义务5.3受让方的权利5.4受让方的义务6.转让后的权利义务6.1转让方的权利6.2转让方的义务6.3受让方的权利6.4受让方的义务7.附属设施的维护与管理7.1维护责任7.2管理责任7.3维护费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.合同的终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同附件12.1附件一：工业用地及厂房转让清单12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同的生效与终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方（1）甲方（转让方）：[甲方全称]（2）乙方（受让方）：[乙方全称]1.2工业用地及厂房（1）甲方拥有的工业用地及厂房位于[具体地址]，土地面积为[土地面积]，建筑面积为[建筑面积]。（2）工业用地及厂房的现状为[现状描述]，包括但不限于建筑结构、设备设施、装修情况等。1.3附属设施（1）附属设施包括但不限于：配电房、消防设施、电梯、安全通道等。（2）附属设施的清单详见附件一。1.4相关术语（1）“本合同”指本《2024版工业用地厂房使用权及附属设施转让协议》。（2）“转让价格”指乙方应向甲方支付的全部转让费用。（3）“支付方式”指乙方应采用的支付方式，如银行转账、现金等。2.转让标的物2.1工业用地及厂房的范围甲方将位于[具体地址]的工业用地及厂房整体转让给乙方，具体范围详见附件一。2.2附属设施的清单甲方将随工业用地及厂房一同转让的附属设施清单详见附件二。2.3转让权益甲方同意将工业用地及厂房的使用权、附属设施的使用权及维护权一并转让给乙方。3.转让价格及支付方式3.1转让价格本合同转让价格为人民币[转让价格]元整。3.2支付方式（1）乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。（2）支付方式为银行转账，乙方需提供支付凭证。4.转让手续及时间安排4.1转让手续（1）乙方应在支付转让价格后，协助甲方办理相关转让手续。（2）甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后[办理期限]内，协助乙方办理完毕转让手续。4.2时间安排（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）乙方应在合同生效后[办理期限]内完成转让手续。5.转让前的权利义务5.1转让方的权利（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。（2）甲方有权要求乙方在转让手续办理完毕前，不得擅自使用或处置转让标的物。5.2转让方的义务（1）甲方应保证转让标的物的权利完整、无争议。（2）甲方应协助乙方办理转让手续。5.3受让方的权利（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付转让价格。（2）乙方有权要求甲方在转让手续办理完毕前，不得擅自使用或处置转让标的物。5.4受让方的义务（1）乙方应在合同签订后[支付期限]内，按照约定支付转让价格。（2）乙方应在转让手续办理完毕后，按照约定使用、维护转让标的物。6.转让后的权利义务6.1转让方的权利（1）甲方在转让手续办理完毕后，不再享有转让标的物的权利。（2）甲方有权要求乙方按照约定使用、维护转让标的物。6.2转让方的义务（1）甲方应保证转让标的物的权利完整、无争议。（2）甲方应协助乙方办理转让手续。6.3受让方的权利（1）乙方在转让手续办理完毕后，享有转让标的物的使用权、附属设施的使用权及维护权。（2）乙方有权要求甲方在转让手续办理完毕前，不得擅自使用或处置转让标的物。6.4受让方的义务（1）乙方应在转让手续办理完毕后，按照约定使用、维护转让标的物。（2）乙方应按照约定支付转让价格。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照合同约定办理转让手续，导致乙方无法及时取得标的物的使用权。（2）乙方未按照合同约定支付转让价格。（3）乙方违反合同约定，擅自使用或处置转让标的物。（4）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。8.2违约责任（1）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（3）违约金的具体数额由双方在合同中约定。8.3违约金（1）如乙方未按时支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付未付金额的[违约金比例]%作为违约金。（2）如甲方未按时办理转让手续，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会]进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.3争议解决程序（1）仲裁程序应按照[具体仲裁规则]进行。（2）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同的变更与解除10.1变更条件（1）任何一方提出变更请求，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方。（2）变更内容不得违反法律法规及合同约定。10.2解除条件（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。（2）任何一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。10.3变更与解除程序（1）变更或解除合同，双方应协商一致，并以书面形式确认。（2）变更或解除合同后，双方应按照约定履行各自的义务。11.合同的终止11.1终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同双方协商一致终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止程序（1）合同终止，双方应按照约定办理相关手续。（2）合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。12.合同附件12.1附件一：工业用地及厂房转让清单12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同的生效与终止日期13.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止日期本合同终止日期为[终止日期]。14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起，至合同终止之日止，为本合同的有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与角色15.1第三方的概念（1）“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为协助合同履行或提供专业服务的个人或机构。（2）第三方可以是但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方的角色（1）中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同签订及履行。（2）评估机构：负责对转让标的物进行价值评估，提供评估报告。（3）监理单位：负责监督工程项目的施工过程，确保工程质量和进度。（4）审计机构：负责对财务状况进行审计，确保财务数据的真实性和准确性。16.第三方的责任与权利16.1责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行其职责，确保合同履行顺利进行。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或违约的，应承担相应的法律责任。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。16.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义（1）“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失或违约时，应承担的最高赔偿限额。（2）责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额的约定（1）甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额为人民币[责任限额]元。（2）责任限额不包括因不可抗力、不可预见事件等非第三方原因造成的损失。18.第三方介入的具体条款18.1第三方的选择与确认（1）甲乙双方有权根据实际情况，选择合适的第三方介入合同履行。（2）第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认第三方的角色和职责。18.2第三方的职责范围（1）第三方的职责范围应明确约定，包括但不限于协助沟通、谈判、评估、监督、审计等。（2）第三方的职责范围不得超出其专业能力和业务范围。19.第三方与其他各方的划分说明19.1