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文档简介

经典房地产开发合同

甲方（开发商）：经典房地产开发有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（购房者）：李四

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是依法注册成立的房地产开发企业，拥有位于XX市XX区XX路XX号的房地产开发项目，乙方有意向购买该项目中的房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方开发的项目名称为“经典花园”，位于XX市XX区XX路XX号。

2.乙方购买的房屋为该项目中的第X幢X单元X层X号房，建筑面积为XX平方米。

3.该房屋的用途为住宅，结构为钢筋混凝土结构，建筑层数为XX层，所在层为第X层。

二、房屋价格及付款方式

1.该房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择的付款方式为：一次性付款/按揭贷款。

3.若选择一次性付款，乙方应在本合同签订之日起X日内支付全部房款。

4.若选择按揭贷款，乙方应在本合同签订之日起X日内支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余房款通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方使用。

2.交付时，甲方应提供房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方应在接到甲方交付通知之日起X日内，对房屋进行验收。验收合格后，双方签署房屋交接单，完成交付。

四、房屋质量保证

1.甲方保证交付的房屋符合国家规定的建筑标准和质量要求。

2.自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构提供XX年的质量保证，对房屋的电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程提供XX年的质量保证。

3.在质量保证期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之X的违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项万分之X的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.一方要求变更或解除合同，应提前X日书面通知对方。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：经典房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：张三

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容为甲乙双方基于平等、自

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