金华市房产租赁居间协议

金华市房产租赁居间协议

甲方（出租方）：金华市XX房地产开发有限公司

地址：金华市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

地址：金华市XX区XX路XX号

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（居间方）：金华市XX房产中介有限公司

地址：金华市XX区XX路XX号

法定代表人：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于金华市XX区XX路XX号的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有租赁该房产的需求，丙方作为专业的房产中介机构，提供居间服务，现三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

一、租赁房产信息

租赁房产位于金华市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房产用途为居住/办公/商业等（根据实际情况选择），房产权属证明文件编号为XX。

二、租赁期限

租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX.00），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满且乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金给乙方。

五、居间服务费

1.丙方作为居间方，为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方应各支付丙方居间服务费人民币XXXX元（￥XXXX.00）。

2.居间服务费应在签订本协议时一次性支付给丙方。

六、甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁房产的权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方应于租赁期限开始前将租赁房产交付给乙方使用，并保证租赁房产符合约定用途。

3.甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

4.甲方应协助乙方办理租赁房产的相关手续。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按本协议约定使用租赁房产。

2.乙方应按本协议约定支付租金、押金及居间服务费。

3.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构或用途。

4.乙方应妥善保管租赁房产，不得损坏房产设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

八、丙方的权利与义务

1.丙方应提供真实、准确的房产信息，协助甲乙双方签订租赁合同。

2.丙方应协助甲乙双方办理租赁房产的相关手续。

3.丙方有权按本协议约定收取居间服务费。

九、违约责任

1.如甲方未能按期交付租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX.00）。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX.00）。

3.如甲乙双方任何一方违反本协议其他约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

十、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，三方可协商解除本协议。

十一、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议。