商场转让商铺合同范例

商场转让商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________商场内的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方使用及乙方支付转让费等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1甲方同意将其位于__________商场内的商铺转让给乙方使用，商铺的具体位置为__________。

1.2乙方同意接受甲方的商铺转让，并按约定支付转让费。

二、转让费及支付方式

2.1乙方应向甲方支付商铺转让费，转让费总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让费一次性支付给甲方。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在取得商铺使用权后，应按照商场管理规定合理使用商铺，确保商铺的正常运营。

3.2乙方应承担商铺的日常维护、保养及维修责任，确保商铺设施设备完好。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限自签订之日起__________年，自乙方支付完毕转让费之日起正式生效。

4.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，应承担以下违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让费总额的__________%。

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺转让协议书

2.商铺产权证明文件

3.商场管理规定

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________商场内的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方使用，并由丙方提供担保及协助，达成如下协议：

一、商铺转让及担保

1.1甲方同意将其位于__________商场内的商铺转让给乙方使用，商铺的具体位置为__________。

1.2乙方同意接受甲方的商铺转让，并按约定支付转让费。

1.3丙方同意为乙方的转让费支付提供担保，确保乙方按期履行支付义务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付商铺转让费总额的__________%作为保证金。

2.2丙方有权要求甲方提供商铺的产权证明文件及商场管理规定等相关资料。

2.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即支付转让费，并有权代为履行乙方对甲方的付款义务。

2.4丙方有权随时解除本担保协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

三、转让费及支付方式

3.1乙方应向甲方支付商铺转让费，转让费总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让费一次性支付给甲方。

3.3乙方未按期支付转让费的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费总额的__________%。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在取得商铺使用权后，应按照商场管理规定合理使用商铺，确保商铺的正常运营。

4.2乙方应承担商铺的日常维护、保养及维修责任，确保商铺设施设备完好。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限自签订之日起__________年，自乙方支付完毕转让费之日起正式生效。

5.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按期支付转让费的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费总额的__________%。

（2）乙方违反商铺使用及维护约定的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，降低交易风险。

8.2丙方提供担保，使甲方在乙方违约时能够及时获得转让费，保障甲方利益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定丙方担保，确保乙方履行付款义务，降低交易风险。

9.2甲方通过增加乙方违约责任和限制条款，保障自身权益，确保商铺转让顺利进行。

9.3甲方通过本合同，明确双方权利义务，为今后合作奠定良好基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其位于__________商场内的商铺（以下简称“商铺”）租赁给甲方使用，并由丁方提供担保及协助，达成如下协议：

一、商铺租赁及担保

1.1乙方同意将其位于__________商场内的商铺租赁给甲方使用，商铺的具体位置为__________。

1.2甲方同意接受乙方的商铺租赁，并按约定支付租金。

1.3丁方同意为甲方的租金支付提供担保，确保甲方按期履行支付义务。

二、丁方责任与权利

2.1丁方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付租金总额的__________%作为保证金。

2.2丁方有权要求乙方提供商铺的租赁条件及商场管理规定等相关资料。

2.3丁方在甲方违约时，有权要求甲方立即支付租金，并有权代为履行甲方对乙方的付款义务。

2.4丁方有权随时解除本担保协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

3.1甲方应向乙方支付商铺租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，将租金一次性支付给乙方。

3.3甲方未按期支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

四、商铺使用及维护

4.1甲方在取得商铺使用权后，应按照商场管理规定合理使用商铺，确保商铺的正常运营。

4.2甲方应承担商铺的日常维护、保养及维修责任，确保商铺设施设备完好。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限自签订之日起__________年，自甲方支付完毕租金之日起正式生效。

5.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按期支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方违反商铺使用及维护约定的，应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定丁方担保，确保甲方履行租金支付义务，降低交易风险。

9.2乙方通过增加甲方违约责任和限制条款，保障自身权益，确保商铺租赁顺利进行。

9.3乙方通过本合同，