买房全部合同范例

买房全部合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房地产，乙方有意购买上述标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为位于____________________的房地产，具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）土地使用权类型：____________________

（5）房屋所有权证号：____________________

1.2双方经协商一致，标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.2乙方支付购房款的方式为：____________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元人民币的违约金；

（2）甲方提供的标的物不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元人民币的违约金；

（2）乙方在验收标的物时，发现标的物存在严重质量问题，经协商未能解决的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房地产，乙方有意购买上述标的物，为保障交易安全，丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为位于____________________的房地产，具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）土地使用权类型：____________________

（5）房屋所有权证号：____________________

1.2双方经协商一致，标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给丙方。

2.2丙方收到乙方支付的购房款后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将购房款支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保机构，对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2若乙方未按约定支付购房款，丙方应在收到甲方通知后____________________个工作日内，履行担保责任，向甲方支付全部购房款。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，包括但不限于身份证明、收入证明等。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供房屋维修基金、物业费等相关费用的缴纳证明。

5.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，配合甲方办理相关手续。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方在验收标的物时，发现标的物存在严重质量问题，经协商未能解决的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，介入本合同旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将标的物出售给乙方，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，在本合同中享有较高的权益保障。通过本合同的约定，甲方可以确保在交易过程中，乙方的履行能力得到有效监督，降低交易风险，保障自身的合法权益。同时，甲方可以借助丙方的担保，提高交易的成功率，实现标的物的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方金融服务机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________（以下简称“标的物”）的房地产，为满足乙方的资金需求，丙方作为第三方金融服务机构，同意为本合同提供金融服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为位于____________________的房地产，具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）土地使用权类型：____________________

（5）房屋所有权证号：____________________

1.2双方经协商一致，标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、金融服务及费用

2.1丙方同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币____________________元整。

2.2乙方应按照丙方的贷款条件和利率支付贷款本金及利息。

2.3丙方有权根据市场利率调整贷款利率，并提前通知乙方。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付首付款人民币____________________元整。

3.2乙方应在贷款合同约定的期限内，分期支付剩余贷款本金及利息。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

五、丙方责任

5.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，完成贷款审批并放款。

5.2丙方应确保贷款资金的安全，并按照合同约定进行资金划转。

5.3丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权拒绝提供贷款服务。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在交付标的物前，提供房屋质量保证书。

6.2乙方有权要求甲方在交付标的物时，提供相关配套设施和产权证明文件。

6.3乙方有权在贷款利率调整时，与丙方协商确定新的贷款利率。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

7.2若甲方提供的标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方未经乙方同意，不得擅自转让或处置标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，在本合同中享有较高的权益保障。通过本合同的约定，乙方可以