托管合同范例范例

托管合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）委托乙方进行托管管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、托管标的

1.1甲方将其名下的标的房产委托乙方进行托管管理。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产地址：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产证号：__________。

二、托管期限

2.1本托管合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为__________年。

2.2如双方同意延长托管期限，应在本合同到期前__________日内，另行签订补充协议。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方委托的托管事项，向甲方支付托管费用。

3.2托管费用为__________元/月，共计__________元。

3.3甲方应于每月__________日前将托管费用支付至乙方指定的账户。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照甲方的要求，对标的房产进行日常维护、保养、修缮。

4.2乙方有权在甲方同意的情况下，对标的房产进行合理装修、改造。

4.3乙方应按照甲方的要求，对标的房产进行租赁、出售、抵押等经营活动。

4.4乙方应定期向甲方报告标的房产的租赁、出售、抵押等经营情况。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行托管职责。

5.2甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照本合同约定，履行托管职责。

5.3甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自处分标的房产。

5.4甲方有权在合同期内对标的房产进行合理使用、收益。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件一：标的房产产权证明文件。

8.2本合同附件二：甲方授权委托书。

8.3本合同附件三：乙方营业执照。

八、其他

8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方法定代表人（或授权代表）：__________

乙方法定代表人（或授权代表）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为了保障其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的长期稳定收益，同时提高管理效率，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为专业的资产管理公司，以及丙方（以下简称“丙方”）作为标的房产的维护保养服务提供商，共同参与标的房产的托管管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的托管管理事宜达成如下协议：

一、托管标的

1.1甲方将其名下的标的房产委托乙方进行专业资产管理。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产地址：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产证号：__________。

二、托管期限

2.1本托管合同自三方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为__________年。

2.2如三方同意延长托管期限，应在本合同到期前__________日内，另行签订补充协议。

三、资产管理

3.1乙方负责标的房产的租赁、出售、抵押等经营活动，确保甲方获得稳定的收益。

3.2乙方应定期向甲方报告标的房产的经营情况，包括但不限于租金收入、出售情况、抵押情况等。

3.3乙方不得擅自改变标的房产的用途，未经甲方同意不得进行装修、改造。

四、维护保养服务

4.1丙方负责标的房产的日常维护、保养、修缮工作。

4.2丙方应按照甲方的要求，保证标的房产处于良好的使用状态。

4.3丙方应定期向甲方报告标的房产的维护保养情况。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定，履行资产管理及维护保养服务职责。

5.2甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督，确保其履行合同义务。

5.3甲方有权在合同期内对标的房产进行合理使用、收益。

5.4甲方有权要求乙方和丙方提供必要的财务和经营报告。

六、甲方的权益

6.1甲方享有标的房产的完整所有权，乙方和丙方均不得侵犯甲方的权益。

6.2甲方享有标的房产的收益权，乙方和丙方应确保甲方获得稳定的收益。

6.3甲方享有标的房产的决策权，乙方和丙方应遵守甲方的决策。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照甲方的要求，对标的房产进行租赁、出售、抵押等经营活动。

7.2乙方有权根据市场情况，制定标的房产的经营管理方案。

7.3乙方应遵守甲方的决策，不得擅自改变标的房产的用途。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权按照甲方的要求，对标的房产进行日常维护、保养、修缮。

8.2丙方有权要求甲方提供必要的维修材料和设备。

8.3丙方应遵守甲方的决策，确保标的房产的使用安全。

九、违约责任

9.1如乙方或丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担违约责任。

9.2违约方应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

9.3如乙方或丙方严重违反合同，甲方有权解除合同，并要求违约方承担全部责任。

十、争议解决

10.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同附件

11.1本合同附件一：标的房产产权证明文件。

11.2本合同附件二：甲方授权委托书。

11.3本合同附件三：乙方营业执照。

11.4本合同附件四：丙方营业执照。

十二、总结

本合同的签订，旨在通过引入专业第三方主体，实现甲方标的房产的高效管理，保障甲方权益。甲方作为主导方，享有标的房产的完整所有权、收益权和决策权。乙方作为资产管理公司，负责标的房产的租赁、出售、抵押等经营活动，确保甲方获得稳定的收益。丙方作为维护保养服务提供商，负责标的房产的日常维护、保养、修缮，确保标的房产的使用安全。三方合作，共同推动标的房产的保值增值，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的资产管理公司，为了实现其资产增值和风险分散的目标，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为标的房产的所有权人，以及丁方（以下简称“丁方”）作为标的房产的物业管理服务提供商，共同参与标的房产的托管管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的托管管理事宜达成如下协议：

一、托管标的

1.1乙方将其管理的资产中的标的房产委托甲方所有。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产地址：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产证号：__________。

二、托管期限

2.1本托管合同自三方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为__________年。

2.2如三方同意延长托管期限，应在本合同到期前__________日内，另行签订补充协议。

三、资产管理

3.1甲方作为标的房产的所有权人，享有标的房产的收益权。

3.2甲方应授权乙方进行标的房产的租赁、出售、抵押等经营活动。

3.3甲方应确保乙方在经营活动中遵守相关法律法规，并保护其自身权益。

四、物业管理服务

4.1丁方负责标的房产的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

4.2丁方应按照乙方的要求，提供高质量的物业管理服务，确保标的房产的维护保养。

4.3丁方应定期向乙方报告标的房产的物业管理情况。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方授权其进行标的房产的租赁、出售、抵押等经营活动。

5.2乙方有权根据市场情况，制定标的房产的经营管理方案。

5.3乙方有权监督丁方的物业管理服务，确保服务质量符合要求。

六、乙方的权益

6.1乙方享有标的房产的经营管理权，包括但不限于租金收入、出售收益等。

6.2乙方享有标的房产的经营决策权，甲方应尊重乙方的经营决策。

6.3乙方享有标的房产的风险控制权，甲方应配合乙方进行风险管理和分散。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应授权乙方进行标的房产的经营管理活动。

7.2甲方应遵守乙方的经营决策，不得擅自干预乙方的经营活动。

7.3甲方应配合乙方进行风险管理和分散，包括但不限于提供必要的信息和协助。

八、丁方的权利与义务

8.1丁方有权要求甲方和乙方支付物业管理服务费用。

8.2丁方有权要求甲方和乙方提供必要的物业管理设施和设备。

8.3丁方应按照乙方的要求，提供高质量的物业管理服务。

九、违约责任

9.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担违约责任。

9.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

9.3如甲方严重违反合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部责任。

十、争议解决

10.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同附件

11.1本合同附件一：标的房产产权证明文件。

11.2本合同附件二：甲方授权委托书。

11.3本合同附件三：乙方营业执照。

11.4本合同附件四：丁方营业执照。

十二、总结

本合同的签订，旨在通