抵押合同范例是正式合同

抵押合同范例是正式合同第一篇范文：合同编号：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为其向乙方借款__________元的担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押，并就抵押物享有优先受偿权。

3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________，土地证号为__________，房产证号为__________。

2.抵押物为__________栋__________号，建筑面积__________平方米。

3.抵押物现状：__________。

二、抵押权人权利

1.乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

2.乙方有权就抵押物行使抵押权，在甲方未能履行还款义务时，乙方有权依法优先受偿。

三、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

2.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

四、借款及还款

1.甲方同意向乙方借款__________元，借款期限为__________年。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。

3.甲方如未按期偿还借款，乙方有权依法采取相应措施。

五、违约责任

1.甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方因本合同发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物产权证明文件

（2）借款合同

（3）抵押物现状确认书

（4）其他相关文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为其向乙方借款__________元的担保。

2.丙方同意作为担保方，对甲方的债务承担连带保证责任。

3.甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________，土地证号为__________，房产证号为__________。

2.抵押物为__________栋__________号，建筑面积__________平方米。

3.抵押物现状：__________。

二、抵押权人权利

1.乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

2.乙方有权就抵押物行使抵押权，在甲方未能履行还款义务时，乙方有权依法优先受偿。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任，在甲方无力偿还借款时，丙方应立即履行还款义务。

2.丙方保证责任期限自本合同生效之日起至甲方全部清偿借款本息之日止。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自处分抵押物。

2.甲方有权要求乙方在借款期限届满后，如无特殊原因，乙方应将抵押物返还甲方。

3.甲方有权要求丙方在保证责任期间内，不得擅自放弃其保证权利。

五、借款及还款

1.甲方同意向乙方借款__________元，借款期限为__________年。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。

3.甲方如未按期偿还借款，乙方有权依法采取相应措施。

六、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.丙方如未按约定履行保证责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

3.甲方如未按期偿还借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.甲乙丙三方因本合同发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物产权证明文件

（2）借款合同

（3）抵押物现状确认书

（4）担保合同

（5）其他相关文件

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供更全面的债务保障，确保甲方的权益不受损害。通过丙方的连带保证责任，甲方在还款过程中享有更高的安全保障，降低因乙方违约而导致的损失风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款，确保在借款过程中保持主动地位。甲方有权要求乙方和丙方严格遵守合同约定，保障自身合法权益。同时，甲方通过明确违约责任，提高了合同执行的严肃性和可操作性。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的设备（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁上述设备以开展业务，同意支付租金。

3.丙方同意为乙方的租赁债务提供担保，确保乙方的租金支付义务得到履行。

4.甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，设备型号为__________，设备编号为__________。

2.设备现状：__________。

二、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方保证责任期限自本合同生效之日起至乙方全部支付完毕租金及费用之日止。

三、乙方权利

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方有权在租赁期间内对租赁物进行合理使用，但不得改变其结构或功能。

3.乙方有权在租赁期满后，选择购买租赁物或返还租赁物。

四、乙方义务

1.乙方应按期支付租金，租金支付方式为__________。

2.乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完整。

3.乙方应遵守租赁物的使用说明书，正确操作设备。

五、甲方权利

1.甲方有权在乙方未按期支付租金时，采取必要措施，包括但不限于暂停或终止租赁服务。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在租赁期满后，收回租赁物或要求乙方购买租赁物。

六、甲方义务

1.甲方应向乙方提供符合合同约定的租赁物。

2.甲方应提供必要的技术支持和维护服务。

3.甲方应确保租赁物的所有权清晰，无任何第三方权利主张。

七、违约责任

1.乙方如未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

2.丙方如未按约定履行担保责任，应向甲方支付相应的赔偿金。

3.甲方如未按约定提供租赁物或服务，应向乙方支付违约金。

八、争议解决

1.甲乙丙三方因本合同发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物产权证明文件

（2）租赁物使用说明书

（3）担保合同

（4）其他相关文件

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过增加自身权利条款，确保在租赁过程中享有充分的权益。乙方有权选择租赁物的使用方式，并在租赁期满后获得购买或返还租赁物的权利。同时，乙方通过丙方的担保，降低了租金支付风险，保障了自身的利益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中处于出租人地