修缮流水别墅合同范例

修缮流水别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于_________的流水别墅（以下简称“该别墅”）的修缮事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.1本合同约定的修缮范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固、修复；

（2）内外墙面、地面、顶面装修；

（3）门窗更换及维修；

（4）水电线路改造及维修；

（5）卫生间、厨房设施更换及维修；

（6）室内外装修装饰及绿化景观改造。

1.2双方可根据实际情况，在合同签订后协商确定具体修缮内容。

二、修缮期限及验收

2.1乙方应在接到甲方通知后_________日内完成修缮工作。

2.2修缮工程完工后，甲方应组织相关人员对修缮工程进行验收。验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告。

三、费用及支付方式

3.1修缮费用总额为人民币_________元整（大写：________________________）。

3.2甲方应按以下方式支付修缮费用：

（1）合同签订后_________日内，甲方支付乙方人民币_________元整（大写：________________________）作为预付款；

（2）修缮工程完工并经甲方验收合格后_________日内，甲方支付乙方人民币_________元整（大写：________________________）作为工程款；

（3）如修缮工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定的质量标准。

四、双方责任及义务

4.1甲方责任及义务：

（1）按约定时间支付修缮费用；

（2）提供修缮所需材料、设备；

（3）配合乙方进行修缮工作；

（4）验收修缮工程。

4.2乙方责任及义务：

（1）按照约定时间、质量要求完成修缮工程；

（2）保证修缮工程安全、环保；

（3）提供施工人员资质证明；

（4）负责施工现场的清洁、卫生；

（5）如因乙方原因导致修缮工程延误，乙方应承担相应的责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付修缮费用，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间完成修缮工程，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3如因乙方原因导致修缮工程出现质量问题，乙方应承担维修、返工等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的该别墅相关资料及照片；

2.乙方提供的施工人员资质证明；

3.修缮工程预算书；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于_________的流水别墅（以下简称“该别墅”）的修缮质量与进度，特邀请具有专业资质的第三方监理公司（以下简称“监理方”）对修缮工程进行全程监理。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及监理方就该别墅的修缮事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.1本合同约定的修缮范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固、修复；

（2）内外墙面、地面、顶面装修；

（3）门窗更换及维修；

（4）水电线路改造及维修；

（5）卫生间、厨房设施更换及维修；

（6）室内外装修装饰及绿化景观改造。

1.2双方可根据实际情况，在合同签订后协商确定具体修缮内容。

二、监理方责任及权利

2.1监理方有权对修缮工程的设计方案、施工方案、材料选用、施工质量、进度等进行监督检查。

2.2监理方有权要求乙方按照国家相关标准和规范进行施工，并对不符合要求的部分提出整改意见。

2.3监理方有权对乙方施工过程中出现的安全隐患提出整改要求，并督促乙方及时整改。

2.4监理方有权对乙方提出的施工变更进行审核，并报甲方批准。

2.5监理方有权对修缮工程的质量、进度、安全、环保等方面进行综合评价，并提出书面报告。

三、甲方责任及权利

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量要求完成修缮工程。

3.2甲方有权要求监理方对修缮工程进行全程监理，并对监理方的监理工作进行监督。

3.3甲方有权要求乙方提供施工人员资质证明、施工方案、材料清单等相关资料。

3.4甲方有权要求乙方在施工过程中及时沟通，确保修缮工程顺利进行。

3.5甲方有权对修缮工程的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查，并对不符合要求的部分提出整改意见。

四、乙方责任及义务

4.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成修缮工程。

4.2乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保修缮工程的质量。

4.3乙方应按照监理方的监督检查要求，对不符合要求的部分进行整改。

4.4乙方应确保施工现场的安全、环保，并对施工现场进行定期清洁。

4.5乙方应按照甲方要求，提供施工人员资质证明、施工方案、材料清单等相关资料。

五、费用及支付方式

5.1修缮费用总额为人民币_________元整（大写：________________________）。

5.2甲方应按以下方式支付修缮费用：

（1）合同签订后_________日内，甲方支付乙方人民币_________元整（大写：________________________）作为预付款；

（2）修缮工程完工并经甲方验收合格后_________日内，甲方支付乙方人民币_________元整（大写：________________________）作为工程款；

（3）如修缮工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定的质量标准。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定时间完成修缮工程，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2如乙方施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3如乙方提供的材料不符合国家相关标准和规范，乙方应承担更换材料及修复损失的责任。

6.4乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方及监理方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高修缮工程的质量与进度，确保甲方权益得到充分保障。

2.规范施工行为，降低施工风险，确保施工现场安全、环保。

3.保障甲方对修缮工程的质量、进度、安全等方面的监督权。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保修缮工程按照甲方的要求进行，满足甲方对房屋质量、功能、美观等方面的需求。

2.降低修缮过程中的风险，保障甲方利益不受侵害。

3.提高修缮工程的整体管理水平，提升甲方在房屋维护方面的专业素养。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋修缮承包商，甲方（以下简称“甲方”）为寻求专业修缮服务的别墅业主。鉴于乙方具备丰富的修缮经验和良好的市场口碑，甲方同意将位于_________的流水别墅（以下简称“该别墅”）的修缮工程委托给乙方。为明确双方权利义务，保障修缮工程顺利进行，甲乙双方特邀请具有专业资质的第三方监理公司（以下简称“监理方”）对修缮工程进行全程监理。现经三方友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.1本合同约定的修缮范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固、修复；

（2）内外墙面、地面、顶面装修；

（3）门窗更换及维修；

（4）水电线路改造及维修；

（5）卫生间、厨房设施更换及维修；

（6）室内外装修装饰及绿化景观改造。

1.2双方可根据实际情况，在合同签订后协商确定具体修缮内容。

二、监理方责任及权利

2.1监理方有权对修缮工程的设计方案、施工方案、材料选用、施工质量、进度等进行监督检查。

2.2监理方有权要求乙方按照国家相关标准和规范进行施工，并对不符合要求的部分提出整改意见。

2.3监理方有权对乙方施工过程中出现的安全隐患提出整改要求，并督促乙方及时整改。

2.4监理方有权对乙方提出的施工变更进行审核，并报甲方批准。

2.5监理方有权对修缮工程的质量、进度、安全、环保等方面进行综合评价，并提出书面报告。

三、乙方责任及权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量要求提供修缮所需材料、设备。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于临时用电、用水等。

3.3乙方有权要求甲方配合施工，包括但不限于提供施工通道、临时设施等。

3.4乙方有权要求甲方在施工过程中及时沟通，确保修缮工程顺利进行。

3.5乙方有权对修缮工程的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查，并对不符合要求的部分提出整改意见。

四、甲方责任及义务

4.1甲方应按照合同约定的时间、质量要求提供修缮所需材料、设备。

4.2甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于临时用电、用水等。

4.3甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工通道、临时设施等。

4.4甲方应按照约定时间支付修缮费用。

4.5甲方应验收修缮工程，并对不符合要求的部分提出整改意见。

五、费用及支付方式

5.1修缮费用总额为人民币_________元整（大写：________________________）。

5.2甲方应按以下方式支付修缮费用：

（1）合同签订后_________日内，甲方支付乙方人民币_________元整（大写：________________________）作为预付款；

（2）修缮工程完工并经甲方验收合格后_________日内，甲方支付乙方人民币_________元整（大写：________________________）作为工程款；

（3）如修缮工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定的质量标准。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定时间支付修缮费用，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2如甲方提供的材料不符合要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方承担更换材料及修复损失的责任。

6.3如甲方未提供必要的施工条件，导致修缮工程延误，甲方应承担相应的责任。

6.4甲方不得要求乙方进行超出合同约定的施工内容，否则乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。