餐饮门市租赁合同范例

餐饮门市租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮门市（以下简称“该门市”），现愿意将该门市出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于____________________的餐饮门市，以下简称“该门市”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该门市用于餐饮经营，不得改变该门市的用途。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：现金支付。

五、押金及退还

5.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、维修及保养

6.1在租赁期间，乙方负责该门市的日常维修及保养，确保该门市的正常使用。

6.2乙方不得擅自改变该门市的建筑结构及设施设备。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：如甲方未能按约定提供租赁物或擅自解除合同，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

7.3乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；如乙方擅自改变该门市的用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该门市平面图

2.该门市租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮门市（以下简称“该门市”），现愿意将该门市出租给乙方使用，乙方为保证其履行合同义务，丙方愿意作为担保方为乙方提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于____________________的餐饮门市，以下简称“该门市”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该门市用于餐饮经营，不得改变该门市的用途。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：现金支付。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付、合同履行及违约责任承担提供连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对该门市的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

6.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方责任及义务

7.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠或拒付。

7.2乙方应保证租赁期间的经营行为合法合规，不得从事非法经营活动。

7.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应提前____日通知甲方。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

8.2乙方擅自改变该门市的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间，如发生任何侵权行为，甲方有权要求乙方承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该门市平面图

2.该门市租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保，增加乙方的履约能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对该门市的占有、使用、收益和处分权利，确保自身利益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，维护自身权益，降低租赁风险。

3.甲方在租赁期间对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“该房产”），现愿意将该房产出租给乙方使用，乙方为保证其租赁权益，丙方愿意作为担保方为乙方提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于____________________的商业房产，以下简称“该房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房产用于开设餐饮店铺，不得改变该房产的用途。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：银行转账。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付、合同履行及违约责任承担提供连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有对该房产的合法使用权，甲方不得擅自干涉乙方的经营行为。

6.2乙方在租赁期间，有权自行决定经营内容，甲方不得无理干涉。

6.3乙方在合同期满或提前解除合同时，有权获得甲方的配合，包括但不限于办理相关手续。

七、甲方责任及义务

7.1甲方应保证该房产符合租赁用途，并在租赁期间保持房产的完好状态。

7.2甲方应按时收取租金，不得无故拖欠或拒收。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供符合租赁用途的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该房产平面图

2.该房产租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合同保障自身的租赁权益，确保在租赁期间能够自主经营。

2.乙方有权在