2024年版住宅小区保安合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版住宅小区保安合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同签订的程序2.保安服务内容2.1保安服务范围2.2保安服务对象2.3保安服务时间2.4保安服务方式3.保安人员职责3.1保安人员的基本职责3.2保安人员的行为规范3.3保安人员的保密义务4.保安人员配备4.1保安人员数量4.2保安人员资格要求4.3保安人员培训5.保安装备与器材5.1保安装备的种类5.2保安装备的维护与保养5.3保安器材的使用与管理6.保安服务费用6.1保安服务费用的计算方式6.2保安服务费用的支付方式6.3保安服务费用的调整7.合同期限7.1合同期限的起始和终止7.2合同期限的续签8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约责任的赔偿9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的法律依据10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同终止11.1合同终止的原因11.2合同终止的程序11.3合同终止的法律后果12.通知与送达12.1通知的形式12.2通知的送达方式12.3通知的生效时间13.其他约定13.1合同的附件13.2合同的修改13.3合同的解释14.合同签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的代表第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息（1）甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立的时间、地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同签订的程序双方经过友好协商，就保安服务事项达成一致，并由双方法定代表人或授权代表在合同上签字盖章。2.保安服务内容2.1保安服务范围乙方负责甲方[具体小区名称]的保安服务，包括但不限于小区出入口管理、巡逻检查、秩序维护、安全防范等。2.2保安服务对象保安服务对象为甲方小区业主、住户及其访客。2.3保安服务时间保安服务时间为每日[具体时间段]，24小时不间断。2.4保安服务方式乙方采用人防、物防、技防相结合的方式，确保小区安全。3.保安人员职责3.1保安人员的基本职责保安人员应遵守国家法律法规，履行保安职责，维护小区秩序，保障小区安全。3.2保安人员的行为规范保安人员应着装整齐，举止文明，礼貌待人，不得有违法行为。3.3保安人员的保密义务保安人员应对工作中了解到的业主隐私和商业秘密予以保密。4.保安人员配备4.1保安人员数量乙方应按照甲方要求配备足够的保安人员，确保小区安全。4.2保安人员资格要求保安人员应具备相应的保安资格，无犯罪记录，身体健康。4.3保安人员培训乙方应对保安人员进行定期培训，提高保安人员的业务素质和服务水平。5.保安装备与器材5.1保安装备的种类乙方应提供必要的保安装备，如警棍、防暴叉、手铐等。5.2保安装备的维护与保养乙方应定期对保安装备进行检查、维护和保养，确保其正常使用。5.3保安器材的使用与管理保安器材的使用和管理应符合国家相关规定，不得滥用。6.保安服务费用6.1保安服务费用的计算方式保安服务费用按每月[具体金额]计算。6.2保安服务费用的支付方式甲方应在每月[具体日期]前将保安服务费用支付至乙方指定账户。6.3保安服务费用的调整如遇国家政策调整或物价上涨等因素，保安服务费用可按双方协商一致的原则进行调整。8.违约责任8.1违约行为的认定（1）乙方未按合同约定提供保安服务，或者服务质量不符合合同要求的，视为违约。（2）甲方未按合同约定支付保安服务费用的，视为违约。8.2违约责任的承担（1）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约责任的赔偿（1）因乙方违约造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。（2）因甲方违约造成的损失，甲方应承担全部赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决的方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序（1）提出争议的一方应向另一方发出书面通知，要求解决争议。（2）另一方应在收到通知后[具体期限]内回复。9.3争议解决的法律依据本合同的争议解决应适用中华人民共和国法律。10.合同解除10.1合同解除的条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。10.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应向另一方发出书面通知。（2）另一方应在收到通知后[具体期限]内确认或提出异议。10.3合同解除的法律后果（1）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。（2）合同解除不影响双方之前权利义务的履行。11.合同终止11.1合同终止的原因（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止的程序（1）合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.3合同终止的法律后果（1）合同终止后，双方的权利义务终止。（2）合同终止不影响双方之前权利义务的履行。12.通知与送达12.1通知的形式通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、电报、电子邮件等。12.2通知的送达方式通知应按照双方约定的送达方式送达，或者按照法定送达方式送达。12.3通知的生效时间通知自送达对方之日起生效。13.其他约定13.1合同的附件本合同附件包括但不限于保安服务细则、保安人员名单、保安装备清单等。13.2合同的修改合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同的解释本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。14.合同签署14.1合同签署的时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署的地点本合同签署地为[具体地点]。14.3合同签署的代表本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，代表双方履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同有关事项提供专业服务、咨询、担保、保险或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其服务或行为导致甲乙双方损失的，应由第三方承担。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。（3）若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。15.2.2第三方责任认定（1）第三方责任应根据法律规定、合同约定及第三方服务协议的约定进行认定。（2）甲乙双方应配合第三方责任认定，并提供必要的信息和证据。15.3第三方权利15.3.1第三方权利保障（1）第三方在履行本合同过程中享有的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等，甲乙双方应予以保障。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用，并有权向甲乙双方提出合理的服务要求。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分（1）第三方在本合同项下的职责应明确界定，甲乙双方应确保第三方职责不与甲乙双方的职责相冲突。（2）第三方职责的履行情况应由甲乙双方共同监督，并对第三方的工作进行评价。15.4.2义务划分（1）第三方在本合同项下的义务应明确约定，包括但不限于提供专业服务、遵守法律法规、保密等。（2）甲乙双方应确保第三方履行其义务，并对第三方义务的履行情况进行监督。15.4.3权益划分（1）第三方的权益包括但不限于获得报酬、享受合同约定的权益等。（2）甲乙双方应尊重第三方的合法权益，并按照合同约定履行相关义务。16.第三方介入的具体条款16.1第三方服务协议（1）甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。（2）服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、费用支付、保密条款等。16.2第三方变更（1）若需变更第三方，甲乙双方应提前[具体期限]通知对方，并经对方同意。（2）第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系生效。16.3第三方退出（1）若第三方因故退出，甲乙双方应尽快协商解决相关事宜，包括但不限于责任承担、费用结算等。（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保安服务细则详细规定保安人员的岗位职责、行为规范、工作流程等。说明保安服务的内容、标准及服务质量的评估方法。2.保安人员名单列出所有保安人员的姓名、身份证号码、联系方式、任职时间等信息。包括保安人员的培训记录和资格证明。3.保安装备清单列出所有保安装备的种类、数量、型号、购买日期、保修期限等信息。说明保安装备的使用和维护保养规定。4.第三方服务协议详细规定第三方在本合同项下的权利、义务和责任。包括服务内容、服务期限、费用支付、保密条款等。5.合同签订证明签署双方法定代表人或授权代表签字的合同签订证明文件。6.争议解决协议明确争议解决的方式、程序和适用法律。7.合同变更协议记录合同签订后任何变更的内容，包括变更日期、变更原因和变更后的合同内容。8.合同解除协议记录合同解除的原因、日期和双方协商一致的解除条件。9.通知送达记录记录双方发送和接收通知的时间、方式、内容等信息。10.费用支付凭证收据、银行转账记录或其他证明费用已支付的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为保安人员未按照规定着装或未佩戴证件上岗。保安人员违反工作纪律，擅离职守或玩忽职守。保安人员泄露业主隐私或商业秘密。保安服务未达到合同约定的质量标准。甲方未按合同约定支付保安服务费用。乙方未按合同约定提供保安服务。2.责任认定标准保安人员违约：根据违约行为的严重程度，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方违约：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方违约：第三方应承担其违约责任，超出责任限额的部分由甲乙双方按比例分担。3.示例说明示例一：保安人员未佩戴证件上岗，经甲方发现，视为违约行为。甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金。示例二：保安服务未达到合同约定的质量标准，导致业主财产损失。乙方应承担赔偿责任，并支付相应的违约金。示例三：甲方未按合同约定支付保安服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。全文完。2024年版住宅小区保安合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.保安服务内容2.1日常巡逻2.2门禁管理2.3值班监控2.4应急处理3.保安人员配备及职责3.1人员配备3.2职责分工4.服务时间及工作班次4.1服务时间4.2工作班次5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.合同期限及续约6.1合同期限6.2续约条件7.保安人员培训与考核7.1培训内容7.2考核方式8.保密条款8.1保密内容8.2违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除程序11.不可抗力条款11.1不可抗力事件11.2处理方式12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：保安人员名单13.2附件二：保安服务细则14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______第二条保安服务内容2.1日常巡逻乙方负责对小区内进行日常巡逻，包括但不限于住宅楼、公共区域、停车场等，确保小区安全。2.2门禁管理乙方负责小区门禁系统的管理，包括但不限于门的开关、外来人员登记、访客管理等。2.3值班监控乙方负责小区监控系统的运行和维护，确保监控设备正常工作，及时发现异常情况。2.4应急处理乙方负责应对突发事件的应急处理，包括但不限于火灾、盗窃、紧急疏散等。第三条保安人员配备及职责3.1人员配备乙方应按照甲方要求，配备足够的保安人员，确保小区安全。3.2职责分工乙方应明确保安人员的职责分工，确保各项工作有序进行。第四条服务时间及工作班次4.1服务时间乙方应按照甲方要求，提供24小时不间断的保安服务。4.2工作班次乙方应根据实际情况，制定合理的工作班次，确保保安人员轮岗休息。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用保安服务费用为人民币_______元/月。5.2支付方式甲方应于每月_______日前，将保安服务费用支付至乙方指定账户。第六条合同期限及续约6.1合同期限本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2续约条件如双方同意，本合同到期后可自动续约_______年，无需另行签订书面协议。第七条保安人员培训与考核7.1培训内容乙方应定期对保安人员进行培训，内容包括但不限于法律法规、职业道德、安全防范技能等。7.2考核方式乙方应定期对保安人员进行考核，考核内容包括但不限于工作表现、业务能力、纪律性等。第八条保密条款8.1保密内容乙方在履行本合同过程中，应严格遵守甲方提供的保密信息，包括但不限于小区布局、业主信息、工作计划等。8.2违约责任若乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，向甲方支付违约金人民币_______元。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任若乙方未履行合同约定的服务内容或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方丧失履约能力或发生其他严重违约行为。10.2解除程序任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。第十一条不可抗力条款11.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2处理方式发生不可抗力事件时，双方应及时通报，并采取必要措施减轻损失。事件发生后_______日内，双方应协商解决合同履行问题。第十二条合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的解除条件成就。第十三条合同附件13.1附件一：保安人员名单附件一应详细列明乙方派驻小区的保安人员名单，包括姓名、岗位、联系方式等。13.2附件二：保安服务细则附件二应详细规定保安服务的具体细则，包括服务内容、工作流程、应急处置措施等。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项说明本合同如有未尽事宜，以双方协商达成的书面补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的概念本合同所指第三方包括但不限于中介机构、技术服务提供者、专家顾问、保险公司等，以及任何与合同履行相关的第三方实体。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于协助合同履行、提供专业服务、进行项目评估、提供资金支持等。第二条甲乙双方增加的额外条款2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。2.2第三方介入的流程2.1.1甲方需向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、地址、法定代表人、联系方式等。2.1.2乙方应在收到甲方提供的第三方信息后_______日内，对第三方进行审查，确认其具备履行相关职责的能力。2.1.3经审查通过的第三方，甲乙双方应与其签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身的行为承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议或改进措施。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵守甲乙双方的要求，确保服务质量。3.3.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合作协议，第三方对甲方的法律责任仅限于合作协议约定的范围。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合作协议，第三方对乙方的法律责任仅限于合作协议约定的范围。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于甲乙双方与第三方签订的合作协议，第三方对甲乙双方的法律责任应按照合作协议执行。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额应按照合作协议的约定执行。5.2第三方的责任赔偿若第三方因自身原因造成损失，甲乙双方应根据合作协议的约定，要求第三方进行赔偿。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并协商一致后签订书面变更协议。6.2变更协议的效力变更协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方均有约束力。第七条第三方介入的合同解除7.1合同解除条件若第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。7.2解除程序甲乙双方解除合作协议，应按照合作协议的约定执行，包括但不限于书面通知、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安人员名单要求：详细列明乙方派驻小区的保安人员名单，包括姓名、岗位、联系方式、入职日期、离职日期等。说明：此名单作为甲方对保安人员管理的重要依据，应确保信息的准确性和及时更新。2.附件二：保安服务细则要求：详细规定保安服务的具体细则，包括服务内容、工作流程、应急处置措施、岗位职责等。说明：此细则为保安人员履行职责的指南，应明确各项服务的标准和要求。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围、保密条款、争议解决方式等。说明：此协议是甲乙双方与第三方合作的正式文件，应确保各方的权利和义务清晰。4.附件四：合同变更协议要求：记录合同履行过程中的任何变更内容，包括但不限于服务内容、费用、期限等。说明：此协议用于记录合同变更的历史，确保合同的合法性和有效性。5.附件五：违约责任认定报告要求：详细记录违约行为的性质、发生时间、涉及人员、损失评估等。说明：此报告用于明确违约责任，为违约责任的认定提供依据。6.附件六：保安人员培训记录要求：记录保安人员参加的培训课程、培训时间、培训内容、培训效果评估等。说明：此记录用于证明保安人员接受了必要的培训，提高了服务能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1保安人员未按照规定履行巡逻职责，导致小区发生安全事故。1.2保安人员泄露业主个人信息，违反保密条款。1.3乙方未按照合同约定提供保安服务，或服务质量不符合要求。1.4第三方未按照合作协议履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为的性质：根据违约行为的严重程度，分为轻微违约、一般违约、严重违约。2.2违约行为的次数：根据违约行为的次数，确定违约责任的大小。2.3损失评估：根据违约行为造成的直接和间接损失，评估违约责任。3.违约责任示例：3.1保安人员未按时巡逻，导致小区发生盗窃案，甲方要求乙方赔偿损失人民币_______元。3.2乙方泄露业主个人信息，甲方要求乙方承担违约金人民币_______元，并采取措施消除影响。3.3第三方未按照合作协议提供技术服务，导致甲方项目延期，甲方要求第三方赔偿人民币_______元。全文完。2024年版住宅小区保安合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（住宅小区业主委员会或物业管理公司）1.2乙方（保安服务公司）1.3合同签订日期2.保安服务范围2.1小区出入口管理2.2小区内部巡逻2.3事件处理与报告2.4安全防范措施3.保安人员配置及职责3.1人员数量及岗位分配3.2职责描述3.3培训要求4.服务时间与班次安排4.1常规工作时间4.2节假日及特殊情况下的工作时间4.3班次安排5.保安人员待遇5.1工资及奖金5.2社会保险及福利5.3休假制度6.保安服务费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.合同履行与监督7.1合同履行要求7.2甲方监督权利7.3乙方履约保证8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件及补充协议13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用及管辖13.3合同份数及效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署人身份证明14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（住宅小区业主委员会或物业管理公司）1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2乙方（保安服务公司）1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.3合同签订日期：____年____月____日2.保安服务范围2.1小区出入口管理2.1.124小时值守，对进入小区的人员、车辆进行登记和查验；2.1.2确保小区出入口通道畅通，防止拥堵；2.2小区内部巡逻2.2.1定期对小区内各区域进行巡逻；2.2.2对可疑人员进行盘查，防止犯罪行为发生；2.3事件处理与报告2.3.1及时处理小区内的突发事件，如火灾、盗窃等；2.3.2对发生的事件进行详细记录，并在第一时间向甲方报告；2.4安全防范措施2.4.1配备必要的安全设施，如监控摄像头、防暴器械等；2.4.2定期对安全设施进行检查和维护。3.保安人员配置及职责3.1人员数量及岗位分配3.1.1保安人员总数：____名；3.1.2各岗位人员数量：__________3.2职责描述3.2.1出入口管理岗：负责小区出入口的值守、登记、查验等工作；3.2.2巡逻岗：负责小区内各区域的巡逻、盘查等工作；3.2.3事件处理岗：负责处理小区内的突发事件，如火灾、盗窃等；3.3培训要求3.3.1乙方应对保安人员进行专业培训，确保其具备履行职责的能力；3.3.2培训内容包括：法律法规、职业道德、安全防范技能等。4.服务时间与班次安排4.1常规工作时间4.1.124小时值班，全年无休；4.2节假日及特殊情况下的工作时间4.2.1节假日及特殊情况下的工作时间按国家规定执行；4.3班次安排4.3.1采用三班倒工作制，每班8小时，每天24小时不间断。5.保安人员待遇5.1工资及奖金5.1.1保安人员工资按当地最低工资标准执行；5.1.2根据工作表现和考核结果，给予相应奖金；5.2社会保险及福利5.2.1乙方为保安人员缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；5.2.2提供法定节假日休息和带薪年假；5.3休假制度5.3.1保安人员享有法定节假日休息和带薪年假；5.3.2乙方应保证保安人员每月休息时间不少于4天。6.保安服务费用6.1费用计算方式6.1.1保安服务费用按实际服务人数和天数计算；6.1.2费用计算公式：保安服务费用=（保安人员工资+社会保险及福利费用）×服务天数；6.2费用支付方式6.2.1甲方每月向乙方支付保安服务费用；6.2.2甲方应在每月前5个工作日内将费用支付至乙方指定账户；6.3费用调整机制6.3.1如遇国家政策调整，保安服务费用可按调整后的政策执行；6.3.2甲方和乙方协商一致后，可对保安服务费用进行调整。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方的商业秘密；8.1.2甲方小区的内部信息，如居民资料、物业设施情况等；8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止之日止；8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任；8.3.2违约方应立即停止泄露行为，并采取措施防止损失扩大。9.违约责任9.1乙方违约责任9.1.1乙方未按照合同规定提供保安服务的，应向甲方支付违约金；9.1.2乙方人员违反甲方小区管理规定，造成损失的，乙方应承担赔偿责任；9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按时支付保安服务费用的，应向乙方支付滞纳金；9.2.2甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任；9.3违约赔偿9.3.1违约金的计算标准：按合同总金额的____%计算；9.3.2滞纳金的计算标准：按应付款项的____%计算，每日计提。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违反合同规定；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3解除或终止程序10.3.1解除或终止合同，应提前____天书面通知对方；11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1无；11.3争议解决期限11.3.1自争议发生之日起____个月内解决。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经甲方小区业主委员会或物业管理公司批准；12.2合同变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议；12.3合同附件及补充协议12.3.1本合同附件包括但不限于：保安服务人员名单、岗位职责说明书、安全防范措施等；12.3.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；13.2法律适用及管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2.2合同纠纷由合同签订地人民法院管辖；13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日；14.2签署人身份证明14.2.1甲方签署人：__________14.2.2乙方签署人：__________14.3合同附件14.3.1保安服务人员名单；14.3.2岗位职责说明书；14.3.3安全防范措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：第三方是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同指定的，提供特定服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2类型：第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。16.第三方介入的必要性及程序16.1必要性：在合同履行过程中，如遇特殊情况或需要专业意见，甲乙双方可协商决定引入第三方介入。16.2程序：16.2.1甲乙双方应就引入第三方的必要性、职责范围、费用承担等事项达成一致；16.2.2甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务；16.2.3第三方介入后，应遵循合同约定及甲乙双方的要求，独立开展工作。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，但不得低于法定责任限额；17.2义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定；17.2.2第三方应独立、公正、客观地履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应按时提交工作成果，并对成果的真实性、准确性承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供相关服务或协助，甲方应按约定支付费用；18.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以协助；18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供相关服务或协助，乙方应按约定支付费用；18.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以协助；18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方在履行职责过程中，应独立判断，不受甲乙双方意志的影响；18.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，应向甲乙双方提出。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序：第三方介入后，如需