2024年房屋借用协议：标准协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋借用协议：标准协议模板版B版本合同目录一览1.房屋借用协议1.1定义与术语解释1.1.1借用方1.1.2出借方1.1.3借用期限1.2房屋描述1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋现状1.3借用条件与要求1.3.1借用方资格1.3.2借用方义务1.3.3借用期限与起止日期1.4借用期间的费用1.4.1租金1.4.2其他费用1.4.3费用支付方式与时间1.5房屋维护与保险1.5.1借用方的维护责任1.5.2借用方的保险责任1.5.3出借方的责任1.6借用期间的变更与终止1.6.1变更条件1.6.2终止条件1.6.3终止后的处理1.7违约责任1.7.1借用方的违约行为1.7.2出借方的违约行为1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2适用法律1.9附则1.9.1合同的生效1.9.2合同的修改与补充1.9.3合同解除1.9.4合同的终止1.9.5合同的保管1.9.6合同的复制与传递第一部分：合同如下：第一条房屋借用协议1.1定义与术语解释1.1.1借用方借用方是指符合本协议规定的，向出借方借用房屋的一方。1.1.2出借方出借方是指按照本协议规定，将自己的房屋出借给借用方的一方。1.1.3借用期限借用期限是指借用方按照本协议规定，借用出借方房屋的时间段。第二条房屋描述1.2.1房屋地址出借方房屋的地址是____________________，房屋的具体位置、门牌号等详细信息由双方在附件中约定。1.2.2房屋面积出借方房屋的建筑面积为____________________平方米。1.2.3房屋现状出借方房屋的现状为____________________，包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等。第三条借用条件与要求1.3.1借用方资格（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）遵守国家法律法规，无不良信用记录；（3）出借方认为的其他合理条件。1.3.2借用方义务（1）按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施设备；（2）妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，承担相应的维修责任；（3）按照约定支付租金和其他费用；（4）遵守物业管理规定，不得损害邻里和谐；（5）法律法规规定的其他义务。1.3.3借用期限与起止日期本协议的借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条借用期间的费用1.4.1租金（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）租金支付方式为每月支付一次，具体支付时间为借用期限开始后的第二个工作日。1.4.2其他费用（1）水费：____元/吨；（2）电费：____元/度；（3）燃气费：____元/立方米；（4）物业管理费：____元/月；（5）其他费用：具体费用根据实际发生情况由双方协商确定。1.4.3费用支付方式与时间借用方应在每个费用发生周期结束后的五个工作日内，将应支付的费用支付给出借方。第五条房屋维护与保险1.5.1借用方的维护责任（1）定期检查房屋设施设备，确保其正常运行；（2）及时处理房屋内的故障和损坏，费用由借用方承担；（3）按照约定进行房屋的清洁和保养。1.5.2借用方的保险责任借用方应自行购买并维持一份适用于本协议项下房屋的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。1.5.3出借方的责任出借方应保证房屋及其附属设施的安全性能，确保房屋符合国家和地方的相关规定。第六条借用期间的变更与终止1.6.1变更条件本协议在借用期限内，如双方协商一致，可以变更借用期限、租金等条款。1.6.2终止条件（1）借用方违反本协议的约定，经出借方催告后仍不改正的；（2）借用方未按约定支付租金和其他费用，经出借方催告后仍不支付的；（3）借用方需要将房屋用于非法用途，或者房屋在使用过程中出现重大安全隐患，出借方要求终止的；（4）法律法规规定的其他终止条件。1.6.3终止后的处理本协议终止后，借用方应立即搬离借用房屋，并按照约定办理相关手续。如借用方未能按照约定搬离，出借方有权采取必要措施要求借用方搬离，并要求借用方支付逾期搬离期间的租金和其他费用。第八条违约责任1.7.1借用方的违约行为（1）未能按约定支付租金和其他费用的，应支付逾期利息，并承担出借方因此产生的其他损失；（2）未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担相应的维修费用；（3）未按约定搬离借用房屋的，应支付逾期搬离期间的租金和其他费用。1.7.2出借方的违约行为（1）未能按约定提供房屋的，应支付借用方因此产生的损失；（2）未能按约定保证房屋的安全性能的，应承担相应的维修费用；（3）未能按约定履行其他义务的，应承担由此产生的其他损失。第九条争议解决1.8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8.2适用法律本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条附则1.9.1合同的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.9.2合同的修改与补充本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。1.9.3合同解除借用方提前终止借用期限的，应提前一个月通知出借方，并按照约定办理相关手续。1.9.4合同的终止本协议在借用期限届满后自行终止。1.9.5合同的保管本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.9.6合同的复制与传递本协议的复制和传递，应以书面形式进行，并经双方确认。第十一条其他约定1.10.1房屋交付出借方应在借用方签订本协议后，按照约定将房屋交付给借用方。1.10.2房屋验收借用方应在接收房屋后，按照约定的期限内对房屋进行验收，并将验收结果通知出借方。1.10.3房屋返还借用方应在借用期限届满后，按照约定将房屋返还给出借方。第十二条保密条款1.11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。1.11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容及其它相关事项。第十三条通知与送达1.12.1双方应确保本协议中对方的联系地址和联系方式准确无误，如有变更，应及时通知对方。1.12.2任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。第十四条不可抗力1.13.1因不可抗力导致本协议无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。1.13.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十五条合同的解除和终止（1）双方协商一致；（2）发生不可抗力导致本协议无法履行；（3）法律法规规定的其他解除或终止条件。1.14.2协议解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已收到的对方支付的款项。1.14.3协议解除或终止后，本协议的权利义务终止，但双方在协议解除或终止前所产生的权利义务仍然有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋借用协议附件1.1房屋借用协议附件A：房屋基本情况1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋现状描述：_______1.2房屋借用协议附件B：借用方资格证明1.2.1借用方身份证明：_______1.2.2借用方信用记录：_______1.3房屋借用协议附件C：租金支付明细1.3.1租金支付方式：_______1.3.2租金支付时间表：_______1.4房屋借用协议附件D：费用支付明细1.4.1水费支付明细：_______1.4.2电费支付明细：_______1.4.3燃气费支付明细：_______1.4.4物业管理费支付明细：_______1.5房屋借用协议附件E：房屋维护与保险信息1.5.1借用方维护责任说明：_______1.5.2借用方保险责任说明：_______1.6房屋借用协议附件F：争议解决方式说明1.6.1争议解决方式：_______1.6.2适用法律：_______说明二：违约行为及责任认定：1.借用方违约行为及责任认定1.1未能按约定支付租金和其他费用的，应支付逾期利息，并承担出借方因此产生的其他损失。例如，借用方迟延支付租金超过15天，应支付迟延支付部分租金的1%作为逾期利息。1.2未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担相应的维修费用。例如，借用方因不当使用导致房屋设施损坏，应承担设施修复或更换的全部费用。1.3未按约定搬离借用房屋的，应支付逾期搬离期间的租金和其他费用。例如，借用方在借用期限届满后仍未搬离，应支付逾期搬离期间每日的租金作为违约金。2.出借方违约行为及责任认定2.1未能按约定提供房屋的，应支付借用方因此产生的损失。例如，出借方未能在约定时间内交付房屋，应支付借用方因此产生的实际损失。2.2未能按约定保证房屋的安全性能的，应承担相应的维修费用。例如，出借方未履行房屋维护义务，导致房屋存在安全隐患，应承担修复安全隐患的全部费用。2.3未能按约定履行其他义务的，应承担由此产生的其他损失。例如，出借方未能提供约定的物业服务，应承担因此给借用方造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、瘟疫、战争、罢工等。2.借用方借用方是指符合本合同规定的，向出借方借用房屋的一方。借用方应具备完全民事行为能力，并遵守国家法律法规，无不良信用记录。3.出借方出借方是指按照本合同规定，将自己的房屋出借给借用方的一方。出借方应保证房屋及其附属设施的安全性能，确保房屋符合国家和地方的相关规定。4.借用期限借用期限是指借用方按照本合同规定，借用出借方房屋的时间段。借用期限的开始和结束日期由双方在合同附件中约定。5.租金租金是