2024年房产租赁及资金租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产租赁及资金租赁协议本合同目录一览1.定义和解释1.1房产租赁1.2资金租赁1.3定义2.双方当事人2.1出租方2.2承租方2.3合同当事人3.房产描述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产状况3.4房产设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续期5.租金5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.费用和税费6.1水电费6.2物业管理费6.3税费6.4其他费用7.使用和维修7.1使用规定7.2维修责任7.3报修流程8.转租和分租8.1转租条件8.2分租条件8.3转租和分租通知9.保险9.1财产保险9.2责任保险9.3保险金额10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更和补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充协议14.合同生效和终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产租赁1.2资金租赁本合同所指的资金租赁是指出租方根据本合同的约定，将资金出借给承租方，承租方使用该资金购买租赁房产，租赁房产的所有权归出租方，承租方支付租金并按约定条件取得租赁房产所有权的权利。1.3定义“租赁房产”指出租方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、附属设施等。“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用，用于补偿出租方提供租赁房产的使用权。“合同当事人”指本合同的出租方和承租方。2.双方当事人2.1出租方出租方全称为[出租方全称]，注册地址为[出租方地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]，身份证号码为[法定代表人身份证号码]。2.2承租方承租方全称为[承租方全称]，注册地址为[承租方地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]，身份证号码为[法定代表人身份证号码]。2.3合同当事人本合同的出租方和承租方为本合同当事人。3.房产描述3.1房产位置租赁房产位于[具体地址]，包括房屋及附属设施。3.2房产面积租赁房产的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体使用面积]平方米。3.3房产状况租赁房产目前状况为[具体状况描述]，包括装修情况、设施设备等。3.4房产设施租赁房产配备有[具体设施描述]，包括但不限于：水电供应、燃气供应、网络接入、电梯、空调等。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。4.2租赁终止日期租赁期限自[起始日期]起[租赁期限]年，至[终止日期]止。4.3租赁续期租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期一年，续期条件与本合同一致。5.租金5.1租金金额租金总额为人民币[租金金额]元，按月支付。5.2支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]5.3支付日期租金每月[具体日期]前支付，如遇节假日则提前至最近的工作日支付。5.4逾期支付如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的[逾期利率]%作为违约金。6.费用和税费6.1水电费租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量支付。6.2物业管理费租赁期间物业管理费由承租方承担，按物业管理费标准支付。6.3税费租赁期间产生的税费由双方根据税法规定各自承担。6.4其他费用租赁期间因使用租赁房产而产生的其他费用，由承租方承担。7.使用和维修7.1使用规定承租方应按照租赁房产的用途合理使用，不得擅自改变租赁房产的结构、用途等。7.2维修责任租赁期间租赁房产的维修责任如下：出租方负责租赁房产的结构、主体部分的维修。承租方负责租赁房产的内部装修、设施的日常维护和保养。7.3报修流程承租方发现租赁房产需要维修时，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。8.转租和分租8.1转租条件承租方未经出租方书面同意，不得将租赁房产的全部或部分转租给第三方。8.2分租条件承租方未经出租方书面同意，不得将租赁房产进行分租。8.3转租和分租通知如承租方需转租或分租，应在转租或分租前书面通知出租方，并取得出租方的同意。9.保险9.1财产保险租赁期间，租赁房产及其附属设施应投保财产保险，保险金额应不低于租赁房产的重建价值。9.2责任保险承租方应自行投保责任保险，以保障因使用租赁房产造成第三方损害时，能够承担相应的赔偿责任。9.3保险金额保险金额应经双方协商确定，并确保足够覆盖可能产生的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形承租方未按时支付租金。承租方违反使用规定，造成租赁房产损坏。承租方未按约定履行维修责任。承租方未经同意转租或分租。10.2违约责任支付违约金。赔偿因违约造成的损失。承担相应的法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.合同解除11.1解除条件合同当事人一方违约，经催告后仍未改正。出租方或承租方因不可抗力导致无法履行合同。11.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。11.3解除通知合同解除通知应在解除条件满足后[具体时间]内送达对方。12.争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，争议解决可提交[具体机构名称]仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律和规定。13.合同变更和补充13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.2变更程序合同变更应按照原合同约定的程序进行。13.3补充协议合同变更和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效和终止14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。14.3终止条件合同终止条件包括租赁期限届满、合同解除或双方协商一致终止。14.4终止程序合同终止需书面通知对方，并按照合同约定进行清算和移交。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和定义1.1第三方是指在房产租赁及资金租赁协议中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、担保、评估、咨询、保险等。2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的责任。2.1.2第三方在履行职责过程中，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。3.第三方介入的附加条款3.1.1中介服务中介方应在本合同签订前取得甲乙双方的书面同意。中介方应向甲乙双方提供真实、准确的中介服务，并对因自身原因导致的中介服务瑕疵承担相应责任。中介方有权按照约定收取中介费用，费用金额应在合同中明确。3.1.2担保担保方应在本合同签订前取得甲乙双方的书面同意。担保方应对承租方按时支付租金承担连带责任，并在担保期限内履行担保义务。担保方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成担保职责。3.1.3评估评估方应在本合同签订前取得甲乙双方的书面同意。评估方应按照相关法律法规和行业标准，提供真实、准确的评估报告。评估方有权按照约定收取评估费用，费用金额应在合同中明确。3.1.4咨询咨询方应在本合同签订前取得甲乙双方的书面同意。咨询方应提供专业、客观的咨询服务。咨询方有权按照约定收取咨询费用，费用金额应在合同中明确。3.1.5保险保险方应在本合同签订前取得甲乙双方的书面同意。保险方应按照合同约定提供相应的保险保障。保险方有权按照约定收取保险费用，费用金额应在合同中明确。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和合同约定进行确定。4.2若第三方提供的服务涉及赔偿责任，其责任限额应在合同中明确约定。4.3第三方的责任限额包括但不限于：因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的赔偿。第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定给甲乙双方造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间应明确划分各自的权利、义务和责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3甲乙双方应相互配合，为第三方提供必要的支持和协助。5.4第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁及资金租赁协议要求：合同文本应清晰、完整，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本协议及所有附件构成完整的合同文件。2.房产所有权证明文件要求：提供房产所有权证书或相关证明文件，证明出租方对租赁房产享有所有权。说明：用于确认出租方对租赁房产的合法出租权利。3.房产现状描述及照片要求：提供租赁房产的现状描述及照片，详细记录房产的装修、设施等情况。说明：用于明确租赁房产的初始状况，便于后续的维修和责任划分。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。说明：用于证明租金的支付情况，作为财务记录和审计的依据。5.费用支付凭证要求：提供水电费、物业管理费等费用支付凭证。说明：用于证明相关费用的支付情况。6.保险单要求：提供租赁房产及其附属设施的保险单。说明：用于证明保险的有效性和覆盖范围。7.第三方服务合同要求：提供与第三方签订的服务合同，明确双方的权利、义务和责任。说明：用于明确第三方在合同中的角色和职责。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，记录合同变更的内容和生效日期。说明：用于记录合同变更的历史和细节。9.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。说明：用于证明争议已通过合法途径解决。10.其他相关文件要求：根据合同执行过程中产生的其他相关文件。说明：用于补充和补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确约定违约行为的具体情形。1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方违反使用规定，造成租赁房产损坏。1.3出租方未按时交付租赁房产。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准要求：明确约定违约责任认定标准。2.1违约方应承担违约金。2.2违约方应赔偿因违约造成的损失。2.3违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明要求：提供违约责任的示例说明。说明：3.1示例一：承租方未按时支付租金，应支付自逾期之日起至实际支付日止的[逾期利率]%的违约金。3.2示例二：承租方擅自改变租赁房产用途，造成租赁房产损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任。3.3示例三：第三方未按合同约定提供担保，导致承租方无法按时支付租金，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产租赁及资金租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2资金租赁的定义1.3相关术语的定义2.房产租赁2.1房产的基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件2.5房屋维修与保养责任3.资金租赁3.1资金金额及来源3.2还款期限及方式3.3利息计算及支付3.4资金用途限制4.双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.房产使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3安全与卫生要求6.违约责任6.1房产租赁违约责任6.2资金租赁违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁条款7.3法律适用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同附件10.1房产租赁合同10.2资金租赁合同10.3其他附件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1保密条款14.2其他条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产的定义：本合同中所指房产，系指位于[具体地址]的房屋，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。1.2资金租赁的定义：本合同中所指资金租赁，是指出租方将一定金额的资金出租给承租方使用，承租方按照约定向出租方支付租金及利息的协议。1.3相关术语的定义：1.3.1租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用，包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。1.3.2押金：指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证租赁期间的房屋安全和维修责任。1.3.3违约金：指因一方违约行为导致合同无法履行时，违约方应向守约方支付的一定金额的补偿。第二条房产租赁2.1房产的基本信息：房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，房屋结构为[具体结构]，楼层为[具体楼层]。2.2租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.3租金及支付方式：租金为每月[具体金额]，支付方式为每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。2.4押金及退还条件：押金为人民币[具体金额]，在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，押金全额无息退还。2.5房屋维修与保养责任：出租方负责房屋的结构安全和公共设施的维护，承租方负责房屋内部及附属设施的维修与保养。第三条资金租赁3.1资金金额及来源：资金总额为人民币[具体金额]，资金来源为出租方自有资金。3.2还款期限及方式：还款期限为[具体期限]，还款方式为每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。3.3利息计算及支付：利息按年利率[具体利率]计算，每月支付一次，支付日期与租金支付日期相同。3.4资金用途限制：资金仅限于房产租赁相关费用，未经出租方同意，不得用于其他用途。第四条双方权利与义务4.1出租方的权利与义务：4.1.1出租方有权利要求承租方按合同约定支付租金及押金。4.1.2出租方有义务保证房产符合租赁条件，并负责房屋的公共设施维护。4.2承租方的权利与义务：4.2.1承租方有权利按照合同约定使用房产。4.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金、押金及利息，并合理使用房产。第五条房产使用规则5.1使用范围：房产仅限于居住用途，不得用于商业活动或非法用途。5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构或用途。5.3安全与卫生要求：承租方应保持房屋及附属设施的清洁、卫生，确保居住安全。第六条违约责任6.1房产租赁违约责任：6.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金[具体比例]的违约金。6.1.2出租方未按时维修房屋的，承租方有权要求出租方在[具体期限]内修复。6.2资金租赁违约责任：6.2.1承租方未按时支付租金或利息的，每逾期一日应向出租方支付相当于未付款项[具体比例]的违约金。6.2.2出租方未按时提供资金的，承租方有权要求出租方在[具体期限]内提供。6.3其他违约责任：双方违约行为导致合同无法履行时，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。7.2仲裁条款：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。7.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3出现合同约定的解除条件；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同解除条件：8.3.1承租方严重违约，如未按时支付租金超过[具体天数]；8.3.2出租方严重违约，如未按时维修房屋影响承租方正常居住；8.3.3出现法律法规规定的解除情形。第九条通知与送达9.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件或双方约定的其他方式发送。9.2送达地址：9.2.1出租方送达地址：[出租方地址]；9.2.2承租方送达地址：[承租方地址]。第十条合同附件10.1房产租赁合同：包括房产的基本信息、租赁期限、租金支付、押金退还等条款。10.2资金租赁合同：包括资金金额、还款期限、利息计算、资金用途等条款。10.3其他附件：包括房屋租赁凭证、维修保养记录、租金支付凭证等。第十一项不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决，或根据法律法规的规定解除合同。第十二项合同变更12.1变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。12.2变更内容：变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、维修保养责任等。第十三项合同解除13.1解除条件：在合同约定的解除条件出现时，任何一方均有权解除合同，但应提前[具体天数]通知对方。13.2解除程序：13.2.1发生解除条件后，解除方应书面通知对方；13.2.2双方应在[具体期限]内办理合同解除手续。第十四项其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念：本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术咨询、法律咨询、财务顾问等服务的个人或机构。第二条第三方介入条款2.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如甲乙双方需要引入第三方提供服务，应在本合同中明确约定第三方的角色、职责及权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：本合同中所述第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。第四条第三方责任限额的确定4.1第三方责任限额的协商：甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确约定。4.2第三方责任限额的约定：4.2.1第三方在提供中介服务时，责任限额不超过[具体金额]；4.2.2第三方在提供技术咨询、法律咨询、财务顾问等服务时，责任限额不超过[具体金额]。第五条第三方职责5.1第三方职责的明确：第三方应按照甲乙双方的要求，在合同约定范围内履行职责，并保证提供的服务质量。5.2第三方职责的具体内容：5.2.1中介方：协助甲乙双方进行房产租赁、资金租赁的谈判、签约、履约等工作；5.2.2技术咨询方：对房产租赁、资金租赁过程中的技术问题提供专业意见；5.2.3法律咨询方：对合同条款进行审核，提供法律意见，协助处理合同履行过程中的法律事务；5.2.4财务顾问方：对资金租赁过程中的财务问题提供专业意见，协助进行财务规划。第六条第三方权利6.1第三方权利的保障：第三方在履行职责过程中，享有合法权利，包括但不限于知情权、咨询权、报酬权等。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订服务协议，各自承担相应责任。7.2第三方与其他各方的责任划分：7.2.1第三方与甲乙双方：第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，对其他第三方不承担责任；7.2.2第三方与房产所有者：第三方在提供房产租赁服务时，对房产所有者承担相应的责任，但不超过合同约定的责任限额；7.2.3第三方与资金提供者：第三方在提供资金租赁服务时，对资金提供者承担相应的责任，但不超过合同约定的责任限额。第八条第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方服务费用及支付方式；8.1.2第三方责任限额的调整；8.1.3第三方介入的具体时间及流程。8.2第三方介入时的额外说明：8.2.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务内容；8.2.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责；8.2.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方变更及退出9.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方退出：9.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体天数]通知甲乙双方；9.2.2第三方退出后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，确保合同继续有效履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包括房产的基本信息、租赁期限、租金支付、押金退还、使用规则等条款。说明：该附件为合同主体部分，需详细列明双方的权利和义务。2.资金租赁合同详细要求：包括资金金额、还款期限、利息计算、资金用途等条款。说明：该附件为资金租赁的详细约定，需明确资金使用范围和还款方式。3.房屋租赁凭证详细要求：包括租赁双方信息、房产信息、租赁期限、租金等。说明：该凭证作为租赁关系的证明，需在租赁期满时办理注销。4.维修保养记录详细要求：包括维修时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：该记录用于记录房屋维修保养情况，便于双方核对。5.押金退还凭证详细要求：包括退还押金的金额、时间、原因等。说明：该凭证作为押金退还的证明，需在租赁期满时办理。6.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、日期、付款方式等。说明：该凭证作为租金支付的证明，需在支付后妥善保管。7.不可抗力事件证明详细要求：包括事件名称、发生时间、影响范围等。说明：该证明用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商解决。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：该协议作为第三方提供服务的依据，需明确双方的权利和义务。9.变更协议详细要求：包括变更内容、变更时间、双方签字等。说明：该协议用于记录合同变更情况，需在变更后生效。10.解除协议详细要求：包括解除原因、解除时间、双方签字等。说明：该协议用于记录合同解除情况，需在解除后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金[具体比例]的违约金。示例说明：如每月租金为1000元，逾期一天需支付10元违约金。2.未按时支付押金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于押金[具体比例]的违约金。示例说明：如押金为1000元，逾期一天需支付10元违约金。3.未按时维修房屋责任认定标准：出租方未按时维修房屋，承租方有权要求出租方在[具体期限]内修复。示例说明：出租方未在3个月内修复房屋，承租方有权要求出租方承担维修费用。4.未经同意改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，改变房屋结构或用途，需承担相应责任。示例说明：承租方未经出租方同意，将居住用途的房屋改为商业用途，需承担法律责任。5.未经同意引入第三方责任认定标准：未经对方同意，引入第三方提供服务，需承担相应责任。示例说明：未经出租方同意，承租方引入第三方进行房屋装修，需承担装修费用。6.保密信息泄露责任认定标准：泄露保密信息，需承担相应责任。示例说明：承租方泄露房屋租赁过程中的商业秘密，需承担法律责任。全文完。2024年房产租赁及资金租赁协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2资金租赁基本信息2.租赁期限与租金2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租金总额及支付方式2.4逾期支付租金的处理3.房产使用与维护3.1房产用途限制3.2房产维护责任3.3房产维修费用的承担4.水电费及物业管理费4.1水电费承担4.2物业管理费承担5.房产保险5.1房产保险种类及费用5.2保险责任及赔偿范围6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同的处理7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.合同附件10.1房产租赁合同10.2资金租赁合同10.3其他附件11.合同签署与生效11.1签署日期11.2生效日期12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更与补充12.3合同份数13.合同解除与终止的后续事宜13.1租赁物品归还13.2资金退还13.3合同解除或终止的其他后续事宜14.合同签署人信息14.1房产出租方信息14.2资金出借方信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_________1.1.2房产产权证号：_________1.1.3房产建筑面积：_________平方米1.1.4房产用途：_________1.2资金租赁基本信息1.2.1资金出借方：_________1.2.2资金出借金额：_________元1.2.3资金出借期限：_________年2.租赁期限与租金2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日2.3租金总额及支付方式2.3.1租金总额：_________元2.3.2支付方式：每月____日前支付至_________账户2.4逾期支付租金的处理2.4.1逾期支付金额：逾期租金总额的____%2.4.2逾期支付时间：自逾期之日起____日内3.房产使用与维护3.1房产用途限制3.1.1房产仅用于_________用途3.1.2禁止进行_________行为3.2房产维护责任3.2.1房产出租方负责对房产进行日常维护3.2.2房产出租方负责对房产进行定期检查3.3房产维修费用的承担3.3.1房产出租方承担因自然损耗造成的维修费用3.3.2房产承租方承担因人为损坏造成的维修费用4.水电费及物业管理费4.1水电费承担4.1.1房产承租方承担日常水电费用4.1.2水电费用结算方式：每月____日前支付至_________账户4.2物业管理费承担4.2.1房产承租方承担物业管理费用4.2.2物业管理费用结算方式：每月____日前支付至_________账户5.房产保险5.1房产保险种类及费用5.1.1房产保险种类：_________保险5.1.2保险费用：_________元/年5.2保险责任及赔偿范围5.2.1保险责任：_________5.2.2赔偿范围：_________6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2房产出租方或房产承租方违约6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2合同解除6.3解除或终止合同的处理6.3.1房产返还：房产承租方应在合同解除或终止之日起____日内将房产返还给房产出租方6.3.2资金退还：资金出借方应在合同解除或终止之日起____日内退还资金出借金额给房产承租方8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2争议管辖9.2.1本合同争议管辖地为合同签订地10.合同附件10.1房产租赁合同10.1.1房产租赁合同作为本合同附件一10.2资金租赁合同10.2.1资金租赁合同作为本合同附件二10.3其他附件10.3.1本合同附件包括但不限于：房产产权证明、租金支付凭证等11.合同签署与生效11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2生效日期11.2.1本合同自签署之日起生效12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任12.1.2不可抗力包括：自然灾害、战争、政府行为等12.2合同变更与补充12.2.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行12.2.2变更或补充的内容作为合同的一部分12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，双方各执____份13.合同解除与终止的后续事宜13.1租赁物品归还13.1.1房产承租方应在合同解除或终止之日起____日内将租赁物品返还给房产出租方13.2资金退还13.2.1资金出借方应在合同解除或终止之日起____日内退还资金出借金额给房产承租方13.3合同解除或终止的其他后续事宜13.3.1双方应在本合同解除或终止之日起____日内完成合同解除或终止的其他后续事宜14.合同签署人信息14.1房产出租方信息14.1.1房产出租方名称：_________14.1.2法定代表人：_________14.1.3联系电话：_________14.2资金出借方信息14.2.1资金出借方名称：_________14.2.2法定代表人：_________14.2.3联系电话：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介服务、技术服务或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方的介入范围包括但不限于：房产租赁中介、资金租赁中介、技术服务提供者、法律顾问等。2.第三方的责任与义务2.1第三方应遵守本合同的约定，履行其提供的服务的相关义务。2.2第三方在介入本合同时，应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.3第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方服务原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方的责任限额不得超过其提供服务的合理费用。3.3如因第三方服务原因导致甲乙双方权益受损，超过责任限额部分，由甲乙双方自行协商解决。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方需在合同中约定第三方介入的条件和程序。4.2甲乙双方同意第三方介入后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。4.3第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系，其责任仅限于其提供的服务范围。5.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内行使权利、履行义务。5.3第三方在代理过程中，如违反本合同约定，由第三方自行承担责任。5.4第三方与其他各方的关系为合作关系，第三方在合作范围内提供技术服务或其他相关服务。6.第三方介入的附加条款6.1第三方介入后，甲乙双