2024版二手房抵押贷款风险管控服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房抵押贷款风险管控服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1贷款机构信息2.2服务提供方信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物位置4.3抵押物评估价值5.风险评估与管控5.1风险评估流程5.2风险管控措施5.3风险预警机制6.服务内容与范围6.1服务提供方义务6.2服务提供方权利6.3服务内容明细7.服务费用与支付7.1服务费用标准7.2支付方式7.3付款时间8.合同期限与续签8.1合同期限8.2续签条件8.3续签流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密例外11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版二手房抵押贷款风险管控服务合同。1.1.2“贷款机构”指提供贷款服务的金融机构。1.1.3“服务提供方”指提供风险管控服务的第三方机构。1.1.4“抵押物”指借款人为获得贷款而抵押给贷款机构的房产。1.1.5“风险评估”指服务提供方对抵押物及相关风险进行的分析。1.1.6“风险管控”指服务提供方采取的措施以降低贷款风险。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，应按照通常含义进行解释。1.2.2如对本合同中的术语有争议，应以贷款机构和服务提供方共同确认的解释为准。2.合同双方2.1贷款机构信息2.1.1名称：[贷款机构名称]2.1.2住所：[贷款机构住所]2.1.3联系人：[贷款机构联系人姓名]2.1.4联系电话：[贷款机构联系电话]2.2服务提供方信息2.2.1名称：[服务提供方名称]2.2.2住所：[服务提供方住所]2.2.3联系人：[服务提供方联系人姓名]2.2.4联系电话：[服务提供方联系电话]3.贷款基本信息3.1贷款金额：[贷款金额]3.2贷款期限：[贷款期限，如：20年]3.3贷款利率：[贷款利率，如：年利率5%]3.4还款方式：[还款方式，如：等额本息]4.抵押物信息4.1抵押物类型：[抵押物类型，如：住宅]4.2抵押物位置：[抵押物具体地址]4.3抵押物评估价值：[抵押物评估价值]5.风险评估与管控5.1风险评估流程5.1.1服务提供方应在签订本合同后5个工作日内完成对抵押物的现场勘查。5.1.2服务提供方应根据现场勘查结果，在3个工作日内完成风险评估报告。5.2风险管控措施a)对抵押物进行定期检查，确保其价值稳定；b)对借款人信用状况进行持续监控；c)建立风险预警机制，及时向贷款机构报告潜在风险。5.3风险预警机制5.3.1服务提供方应建立风险预警机制，对可能影响贷款安全的风险进行预警。6.服务内容与范围6.1服务提供方义务6.1.1服务提供方应按照本合同约定，提供全面、准确的风险评估和管控服务。6.1.2服务提供方应保证所提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.2服务提供方权利6.2.1服务提供方有权要求贷款机构提供必要的资料和信息。6.2.2服务提供方有权根据风险评估结果，提出风险管控建议。6.3服务内容明细6.3.1提供风险评估报告；6.3.2提供风险管控建议；6.3.3定期检查抵押物状况；6.3.4实施风险预警机制。8.服务费用与支付8.1服务费用标准8.1.1服务费用总额为：[服务费用总额]8.1.3服务费用支付时间：[支付时间，如：每月的一个工作日支付]8.2支付方式8.2.1贷款机构应通过银行转账的方式向服务提供方支付服务费用。8.2.2银行转账信息：[转账银行名称、账号、开户行等]8.3付款时间8.3.1贷款机构应在服务费用到期日之前完成支付。9.合同期限与续签9.1合同期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：[合同期限，如：1年]9.2续签条件9.2.1在合同到期前，双方均可根据实际情况提出续签申请。9.2.2续签条件包括但不限于：合同履行良好，双方无争议等。9.3续签流程9.3.1双方应在合同到期前30日内协商续签事宜。9.3.2达成一致后，双方应签订续签协议，并履行相关手续。10.违约责任10.1违约情形10.1.1贷款机构未按约定支付服务费用；10.1.2服务提供方未按约定提供风险评估和管控服务；10.1.3双方在合同履行过程中，违反本合同的约定。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金数额为：[违约金数额，如：服务费用总额的10%]11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1包括但不限于：贷款机构的财务数据、服务提供方的风险评估方法、双方协商过程中的信息等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密例外11.3.1法律法规要求披露的；11.3.2双方书面同意披露的。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1合同到期；12.1.2双方协商一致解除；12.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同；12.3合同终止12.3.1合同解除后，合同终止。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1[指定仲裁委员会名称]13.3争议解决程序13.3.1双方应按照指定仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：风险评估报告、服务提供方资质证明等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1第三方是指除贷款机构和服务提供方以外的，参与本合同执行过程的任何个人或机构。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的情形1.2.1根据本合同的执行需要，贷款机构或服务提供方可能需要引入第三方参与。1.2.2第三方介入的目的是为了提高合同执行效率、确保合同目的的实现或提供专业服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在参与本合同执行过程中，应承担相应的法律责任。2.1.2第三方的责任范围应根据其提供的服务和合同约定确定。2.2第三方责任限额2.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，以保障各方权益。2.2.2第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务质量及合同金额等因素合理确定。2.2.3第三方责任限额应在合同附件中单独列出，并由双方签字确认。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方资质要求3.1.1贷款机构或服务提供方在引入第三方前，应审查第三方的资质证明，确保其具备履行合同的能力。3.1.2第三方资质证明包括但不限于：营业执照、专业许可证、相关行业资质等。3.2第三方服务内容3.2.1第三方服务内容应在合同中明确约定，包括但不限于：中介服务、评估服务、法律服务等。3.2.2第三方服务内容的具体细节应在合同附件中详细说明。3.3第三方费用3.3.1第三方费用应根据其提供的服务内容和市场行情合理确定。3.3.2第三方费用应在合同中明确约定，并由贷款机构或服务提供方支付。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1贷款机构、服务提供方和第三方各自承担相应的责任，互不替代。4.1.2第三方责任仅限于其提供的服务范围，超出范围的责任由贷款机构或服务提供方承担。4.2权利划分4.2.1第三方在合同执行过程中享有其应得的权利，包括但不限于：获取服务费用、获得必要的支持等。4.2.2贷款机构和服务提供方应尊重第三方的合法权益，不得无故干涉其正常工作。4.3沟通与协调4.3.1贷款机构、服务提供方和第三方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通。4.3.2遇到问题时，各方应积极配合，共同协商解决。5.第三方介入的流程5.1第三方引入5.1.2第三方被引入后，应与贷款机构或服务提供方签订服务协议，明确双方权利义务。5.2第三方服务5.2.1第三方按照服务协议提供相应服务。5.2.2贷款机构或服务提供方对第三方的服务进行监督和评价。5.3第三方退出5.3.1第三方服务结束后，应向贷款机构或服务提供方提交服务报告。5.3.2第三方退出合同执行过程，但应确保其提供的服务符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款机构资质证明详细要求：提供贷款机构的营业执照、金融许可证等合法经营文件。说明：证明贷款机构的合法性和经营资质。2.服务提供方资质证明详细要求：提供服务提供方的营业执照、专业许可证等合法经营文件。说明：证明服务提供方的合法性和专业能力。3.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估方法等。说明：为贷款金额的确定提供依据。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：为第三方服务提供明确的法律依据。5.风险评估报告详细要求：由服务提供方出具，包含风险评估方法、评估结果等。说明：为贷款风险的控制提供依据。6.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：为贷款关系的确立提供依据。7.合同签订证明详细要求：双方签字盖章的合同文本。说明：证明合同已签订并生效。8.费用支付凭证详细要求：支付服务费用的银行转账凭证。说明：证明服务费用已支付。9.违约金支付凭证详细要求：支付违约金的银行转账凭证。说明：证明违约金已支付。10.其他相关文件说明：根据合同执行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款机构违约行为违约行为：未按约定提供贷款或未按约定支付服务费用。责任认定：贷款机构应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：贷款机构未按约定时间提供贷款，应支付违约金[违约金数额]。2.服务提供方违约行为违约行为：未按约定提供风险评估和管控服务或服务质量不符合要求。责任认定：服务提供方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：服务提供方未按约定时间提供风险评估报告，应支付违约金[违约金数额]。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，应支付违约金[违约金数额]。4.借款人违约行为违约行为：未按约定偿还贷款或提供虚假信息。责任认定：借款人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：借款人未按约定时间偿还贷款，应支付违约金[违约金数额]。5.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应责任。示例：任何一方未按约定履行合同，应承担违约责任。全文完。2024版二手房抵押贷款风险管控服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义和解释2.1定义2.2解释3.服务内容3.1抵押物评估3.2风险评估3.3贷款方案设计3.4贷款申请辅导3.5贷款审批跟进3.6贷后风险管理4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物权属证明5.3抵押物现状6.贷款信息6.1贷款金额6.2贷款利率6.3贷款期限6.4贷款用途7.风险管控措施7.1抵押物价值波动风险7.2市场风险7.3宏观经济风险7.4法律法规风险7.5操作风险8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他13.1适用法律13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房抵押贷款风险管控服务过程中的权利、义务和责任，确保贷款安全、合规，降低风险，实现双方利益最大化。2.定义和解释2.1定义在本合同中，“甲方”指借款人，“乙方”指提供风险管控服务的机构，“抵押物”指甲方提供的作为贷款担保的房产，“贷款”指甲方从乙方处获得的资金。2.2解释本合同中的术语如未在本合同中定义，其含义应参照相关法律法规及行业惯例。3.服务内容3.1抵押物评估乙方负责对甲方提供的抵押物进行现场勘查和评估，评估内容包括但不限于房产面积、位置、建筑结构、市场价值等。3.2风险评估乙方负责对抵押物的市场风险、信用风险、操作风险等进行全面评估，并提出相应的风险管控措施。3.3贷款方案设计乙方根据风险评估结果，为甲方设计合理的贷款方案，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。3.4贷款申请辅导乙方协助甲方准备贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、抵押物权属证明等。3.5贷款审批跟进乙方负责跟进贷款申请的审批进度，并及时向甲方通报审批结果。3.6贷后风险管理乙方在贷款发放后，持续关注抵押物的价值变化和市场风险，对贷款进行风险监控和预警。4.服务期限及费用4.1服务期限本合同服务期限自双方签署之日起至贷款全部还清之日止。4.2服务费用乙方提供风险管控服务的费用为人民币____元，甲方应在合同签订后____个工作日内支付。4.3费用支付方式甲方应按照约定的支付方式向乙方支付服务费用。5.抵押物信息5.1抵押物描述抵押物为位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米的房产。5.2抵押物权属证明甲方应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.3抵押物现状抵押物现状为____，无产权纠纷，无任何法律、行政、司法等方面的限制。6.贷款信息6.1贷款金额甲方申请的贷款金额为人民币____元。6.2贷款利率贷款利率为____，按中国人民银行规定的贷款基准利率执行。6.3贷款期限贷款期限为____年。6.4贷款用途贷款用途为____。7.风险管控措施7.1抵押物价值波动风险乙方将通过市场调研、数据分析等方式，密切关注抵押物价值的波动，并及时通知甲方采取相应措施。7.2市场风险乙方将根据市场情况，对抵押物的市场价值进行动态评估，确保抵押物价值覆盖贷款本金及利息。7.3宏观经济风险乙方将关注宏观经济政策、经济形势等因素，对贷款风险进行综合评估。7.4法律法规风险乙方将确保贷款业务符合相关法律法规，降低法律法规风险。7.5操作风险乙方将建立健全内部管理制度，加强员工培训，降低操作风险。1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同订立目的本合同订立目的在于明确甲乙双方在二手房抵押贷款风险管控服务过程中的权利、义务和责任，确保贷款安全、合规，降低风险，实现双方利益最大化。2.定义和解释2.1定义在本合同中，“甲方”指借款人，“乙方”指提供风险管控服务的机构，“抵押物”指甲方提供的作为贷款担保的房产，“贷款”指甲方从乙方处获得的资金。2.2解释本合同中的术语如未在本合同中定义，其含义应参照相关法律法规及行业惯例。3.服务内容3.1抵押物评估乙方负责对甲方提供的抵押物进行现场勘查和评估，评估内容包括但不限于房产面积、位置、建筑结构、市场价值等。3.2风险评估乙方负责对抵押物的市场风险、信用风险、操作风险等进行全面评估，并提出相应的风险控制措施。3.3贷款方案设计乙方根据风险评估结果，为甲方设计合理的贷款方案，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。3.4贷款申请辅导乙方协助甲方准备贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、抵押物权属证明等。3.5贷款审批跟进乙方负责跟进贷款申请的审批进度，并及时向甲方通报审批结果。3.6贷后风险管理乙方在贷款发放后，持续关注抵押物的价值变化和市场风险，对贷款进行风险监控和预警。4.服务期限及费用4.1服务期限本合同服务期限自双方签署之日起至贷款全部还清之日止。4.2服务费用乙方提供风险管控服务的费用为人民币____元，甲方应在合同签订后____个工作日内支付。4.3费用支付方式甲方应按照约定的支付方式向乙方支付服务费用。5.抵押物信息5.1抵押物描述抵押物为位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米的房产。5.2抵押物权属证明甲方应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.3抵押物现状抵押物现状为____，无产权纠纷，无任何法律、行政、司法等方面的限制。6.贷款信息6.1贷款金额甲方申请的贷款金额为人民币____元。6.2贷款利率贷款利率为____，按中国人民银行规定的贷款基准利率执行。6.3贷款期限贷款期限为____年。6.4贷款用途贷款用途为____。7.风险管控措施7.1抵押物价值波动风险乙方将通过市场调研、数据分析等方式，密切关注抵押物价值的波动，并及时通知甲方采取相应措施。7.2市场风险乙方将根据市场情况，对抵押物的市场价值进行动态评估，确保抵押物价值覆盖贷款本金及利息。7.3宏观经济风险乙方将关注宏观经济政策、经济形势等因素，对贷款风险进行综合评估。7.4法律法规风险乙方将确保贷款业务符合相关法律法规，降低法律法规风险。7.5操作风险乙方将建立健全内部管理制度，加强员工培训，降低操作风险。8.保密条款8.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的个人信息、贷款信息、抵押物信息等。8.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方泄露本合同中的保密信息；（3）一方违反本合同的约定，给对方造成损失。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，书面通知对方；（2）对方在接到解除合同通知后____个工作日内，确认是否同意解除；（3）双方确认解除合同后，办理合同解除手续。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并处理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为____市____区人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及司法解释执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并处理相关事宜。13.其他13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同附件本合同的附件包括但不限于抵押物权属证明、贷款申请材料等。14.合同签署14.1签署主体甲方（借款人）：____乙方（风险管控服务机构）：____14.2签署日期____年____月____日14.3签署地点____市____区____路____号____室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、中介机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于抵押物评估、风险评估、贷款申请辅导、贷款审批跟进、贷后风险管理等。16.第三方介入的同意和选择16.1同意甲乙双方同意在必要时引入第三方提供服务，且双方均有权选择合适的第三方。16.2选择17.第三方介入的程序17.1通知选择第三方后，选择方应在____个工作日内书面通知对方，并附上第三方的资质证明和相关服务内容。17.2同意对方应在接到通知后____个工作日内，书面确认对第三方介入的同意。17.3合同签订甲乙双方与第三方应另行签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方在履行服务过程中，因其过失或疏忽导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，应承担相应的赔偿责任。18.2限额第三方的责任限额为本合同服务费用总额的____%，且最高不超过____元。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任甲乙双方应各自承担其在合同中的责任，包括但不限于贷款偿还、抵押物维护等。19.2第三方责任第三方应按照甲乙双方与第三方签订的服务协议履行职责，并对自身过失或疏忽导致的损失承担赔偿责任。19.3第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定，第三方不应直接与甲乙双方之外的任何第三方发生直接合同关系。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方按照各自在服务协议中的约定承担。20.2分摊比例如无特别约定，第三方介入的费用按甲乙双方在服务协议中的约定比例分摊。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）第三方无法继续履行服务；（4）甲乙双方或第三方一致同意终止。21.2终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并按照合同约定办理终止手续。22.第三方介入的保密义务22.1保密信息第三方在履行服务过程中获得的甲乙双方的保密信息，应遵守保密义务。22.2保密期限第三方的保密期限自合同终止之日起____年。23.第三方介入的争议解决23.1解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。23.2解决机构争议解决机构为____市____区人民法院。23.3解决程序争议解决程序按照相关法律法规及司法解释执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：用于证明抵押物的权属清晰，无产权纠纷。2.个人身份证明详细要求：提供身份证、户口本等证明个人身份的文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：用于确认借款人的身份信息。3.收入证明详细要求：提供工资单、税单、银行流水等证明收入的文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：用于证明借款人有稳定的收入来源，具备还款能力。4.贷款申请材料详细要求：包括但不限于贷款申请表、抵押物清单、借款人声明等。说明：用于申请贷款所需的基本材料。5.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。6.风险评估报告详细要求：由乙方或第三方出具的抵押物风险评估报告。说明：用于评估抵押物的风险状况。7.服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确各自的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入的服务内容和责任。8.合同签订证明详细要求：合同签署的证明文件，包括但不限于签字盖章的合同副本。说明：用于证明合同已正式生效。9.贷款发放证明详细要求：贷款发放的证明文件，包括但不限于贷款发放通知单、转账凭证等。说明：用于证明贷款已发放。10.贷后管理报告详细要求：乙方或第三方出具的贷后管理报告。说明：用于跟踪贷款的还款情况和抵押物的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：一方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付服务费用、未按时还款等。说明：违约行为可能导致对方遭受损失。2.责任认定标准详细要求：根据违约行为对对方造成的损失，确定违约方的赔偿责任。说明：责任认定标准应参照相关法律法规及合同约定。3.示例说明示例一：甲方未按时支付服务费用，导致乙方遭受损失。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例二：甲方未按时还款，导致乙方遭受损失。乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担相应的赔偿责任。示例三：第三方在履行服务过程中出现重大过失，导致甲乙双方遭受损失。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房抵押贷款风险管控服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款机构名称1.2抵押贷款机构地址1.3抵押贷款机构联系人及联系方式1.4房屋所有权人名称1.5房屋所有权人地址1.6房屋所有权人联系人及联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面积2.3房屋用途2.4房屋产权证号2.5房屋抵押登记情况2.6房屋权属证明文件3.抵押贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款发放日期3.6贷款还款日期4.风险管控服务内容4.1风险评估4.2风险预警4.3风险应对措施4.4风险监测4.5风险报告4.6风险评估报告5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用支付责任6.服务期限及终止6.1服务期限6.2合同终止条件6.3合同终止程序6.4合同终止后的责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密例外9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.其他约定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解释11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的责任14.合同解除及终止后的善后处理14.1善后处理程序14.2善后处理责任14.3善后处理费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款机构名称：银行股份有限公司1.2抵押贷款机构地址：省市区街道号1.4房屋所有权人名称：1.5房屋所有权人地址：省市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：省市区街道号2.2房屋建筑面积：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋产权证号：房权证字第号2.5房屋抵押登记情况：已登记，抵押登记号为抵押登记字第号2.6房屋权属证明文件：房屋所有权证3.抵押贷款基本情况3.1贷款金额：200万元人民币3.2贷款期限：10年3.3贷款利率：年利率4.5%3.4还款方式：等额本息3.5贷款发放日期：2024年4月1日3.6贷款还款日期：每月1日4.风险管控服务内容4.1风险评估：对房屋价值、市场走势、抵押物状况进行评估4.2风险预警：对可能出现的风险进行预警，包括市场风险、信用风险等4.3风险应对措施：制定风险应对措施，包括风险分散、风险转移等4.4风险监测：定期对风险进行监测，确保风险在可控范围内4.5风险报告：每月向抵押贷款机构提交风险报告4.6风险评估报告：每季度提交一次风险评估报告5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：2万元人民币5.2服务费用支付方式：分期支付，每月支付1000元5.3服务费用支付时间：每月1日前5.4服务费用支付责任：房屋所有权人负责支付6.服务期限及终止6.1服务期限：自2024年4月1日起至2024年3月31日止6.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、法律规定的其他情形6.3合同终止程序：提前30日书面通知对方6.4合同终止后的责任：双方应按照合同约定履行各自责任7.违约责任7.1违约情形：未按时支付服务费用、未履行风险管控义务、违反保密条款等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：违约金按每日服务费用总额的0.5%计算8.保密条款8.1保密信息：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等8.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露8.3保密例外：法律法规要求公开或双方同意公开的信息除外9.法律适用及争议解决9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律9.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁9.3争议解决机构：省市仲裁委员会10.其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于风险评估报告、服务费用支付计划等10.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力10.3合同解释：本合同条款的解释以书面形式为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准11.合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同备案：本合同需报送相关部门备案12.合同解除12.1合同解除条件：合同到期、双方协商一致解除合同、法律规定的其他情形12.2合同解除程序：提前30日书面通知对方12.3合同解除后的责任：双方应按照合同约定履行各自责任，并妥善处理合同解除后的善后事宜13.合同变更13.1合同变更条件：因法律法规变更、市场环境变化或其他不可抗力因素，需要变更合同条款13.2合同变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议，并作为本合同的附件13.3合同变更后的责任：变更后的条款对本合同双方均有约束力14.合同解除及终止后的善后处理1.清理双方权利义务关系；2.结清服务费用；3.退还抵押物；4.解除抵押登记；5.处理其他相关事宜。14.2善后处理责任：双方应按照合同约定履行各自责任，确保善后处理程序的顺利进行。14.3善后处理费用：善后处理费用由双方按照实际发生情况分担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关服务。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同项下所收取费用的两倍。15.2.2第三方责任限额以本合同签订之日起一年内为计算期限。15.3第三方责权利划分：15.3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于风险评估、法律咨询、财务审计等。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其专业服务。15.3.3第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保服务的客观、公正、独立。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整、有效的信息，确保第三方能够准确评估风险。16.1.2甲方应配合第三方进行现场调查、资料审核等工作。16.1.3甲方应在第三方提供专业服务后，及时支付相关费用。16.2乙方责任：16.2