2024版别墅及户外休闲设施整体交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版别墅及户外休闲设施整体交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.交易标的概述2.1别墅基本信息2.2户外休闲设施概述3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款期限4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.合同履行期限5.1合同生效时间5.2履行期限6.交付及安装6.1交付地点6.2安装要求6.3安装期限7.质保与售后服务7.1质保期限7.2售后服务内容7.3售后服务期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：别墅及户外休闲设施清单12.2附件二：交易款项支付凭证13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（卖方）：___________1.1.2乙方（买方）：___________1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3.2乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.交易标的概述2.1别墅基本信息2.1.1别墅地址：___________2.1.2别墅面积：___________平方米2.1.3别墅结构：___________2.1.4别墅装修情况：___________2.2户外休闲设施概述2.2.1户外休闲设施种类：___________2.2.2户外休闲设施数量：___________2.2.3户外休闲设施品牌及型号：___________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付3.2.2尾款：人民币___________元整，于别墅及户外休闲设施交付并验收合格后___________日内支付3.3付款期限：3.3.1首付款支付期限：合同签订之日起___________日内3.3.2尾款支付期限：别墅及户外休闲设施交付并验收合格之日起___________日内4.交付及验收4.1交付时间：___________年___________月___________日4.2验收标准：4.2.1别墅及户外休闲设施应符合合同约定的质量、数量、规格等要求4.2.2别墅及户外休闲设施应具备正常使用功能4.3验收流程：4.3.1乙方应在交付时间前___________日内向甲方提出验收申请4.3.2甲方应在乙方提出验收申请后___________日内组织验收4.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认5.合同履行期限5.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.2履行期限：自合同生效之日起至别墅及户外休闲设施交付并验收合格之日止6.交付及安装6.1交付地点：___________6.2安装要求：6.2.1甲方应确保别墅及户外休闲设施在交付时已安装完毕6.2.2安装应符合产品说明书及相关技术标准6.3安装期限：自别墅及户外休闲设施交付之日起___________日内7.质保与售后服务7.1质保期限：___________7.2售后服务内容：7.2.1乙方在质保期内如发现别墅及户外休闲设施存在质量问题，可向甲方提出维修或更换请求7.2.2甲方应在接到乙方请求后___________日内进行处理7.3售后服务期限：自别墅及户外休闲设施交付之日起___________年内8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定时间交付别墅及户外休闲设施8.1.2乙方未按合同约定支付款项8.1.3甲方提供的别墅及户外休闲设施存在质量问题8.1.4乙方在合同履行过程中擅自改变别墅及户外休闲设施的结构或功能8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的___________%8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的___________%8.2.3因甲方提供的别墅及户外休闲设施存在质量问题，甲方应承担相应的维修或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2双方应在接到解除通知之日起___________日内完成合同解除手续11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2交易总价款项已全部支付11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除12.合同附件12.1附件一：别墅及户外休闲设施清单12.1.1别墅及户外休闲设施名称、规格、数量、品牌等信息12.2附件二：交易款项支付凭证12.2.1首付款支付凭证12.2.2尾款支付凭证13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.3合同份数13.3.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期：___________年___________月___________日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1.1中介方：为甲乙双方提供交易信息、促成交易、协调合同履行等服务的机构或个人。2.1.2监理方：对合同履行的过程进行监督、检查和评估的第三方机构或个人。2.1.3评估方：对交易标的进行评估、鉴定、检测等服务的第三方机构或个人。2.1.4咨询方：为甲乙双方提供专业咨询、建议服务的第三方机构或个人。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.第三方职责4.1.1中介方：提供真实、准确、有效的交易信息，协助甲乙双方达成交易，并监督合同履行。4.1.2监理方：对合同履行的过程进行监督、检查和评估，确保合同约定的各项内容得到履行。4.1.3评估方：对交易标的进行评估、鉴定、检测，提供客观、公正的评估结果。4.1.4咨询方：为甲乙双方提供专业咨询、建议，协助双方解决合同履行过程中的问题。5.第三方权利5.1.1中介方：收取中介费用。5.1.2监理方：要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.3评估方：要求甲乙双方提供必要的评估条件和协助。5.1.4咨询方：获得咨询费用。6.第三方义务6.1.1中介方：确保交易信息的真实性和准确性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.1.2监理方：客观、公正地履行监理职责，不得偏袒任何一方。6.1.3评估方：确保评估结果的客观、公正，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.1.4咨询方：保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。7.2第三方责任限额的确定：7.2.1以第三方介入协议约定的金额为准。7.2.2若介入协议未约定责任限额，则以合同约定为准。7.2.3若合同及介入协议均未约定责任限额，则以第三方实际过错程度及损失大小确定。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的权利义务关系如下：8.1.1第三方与甲乙双方之间是独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。8.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应责任。8.1.3第三方在介入合同履行过程中，不得违反甲乙双方之间的合同约定。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在介入协议中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：别墅及户外休闲设施清单详细要求和说明：列出别墅及户外休闲设施的具体名称、规格、型号、数量、品牌等信息。明确设施的使用说明和保养指南。包括所有随设施提供的配件、附件及工具。2.附件二：交易款项支付凭证详细要求和说明：提供支付首付款和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。每笔支付凭证应注明支付日期、金额、收款人及支付用途。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、范围、职责、权利、义务及责任限额。协议应经甲乙双方签字盖章，第三方签字确认。4.附件四：验收报告详细要求和说明：验收报告应由甲乙双方共同签署，记录验收时间、地点、参与人员、验收结果等。验收报告应附有相关照片或视频资料作为附件。5.附件五：违约金支付凭证详细要求和说明：违约金支付凭证应注明支付日期、金额、收款人及支付用途。每笔支付凭证应附有相应的违约金协议或通知。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构、程序及费用承担。协议应经甲乙双方签字盖章，争议解决机构签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付别墅及户外休闲设施。乙方未按合同约定支付款项。甲方提供的别墅及户外休闲设施存在质量问题。乙方在合同履行过程中擅自改变别墅及户外休闲设施的结构或功能。第三方未按介入协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定和事实为依据。甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的___________%。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的___________%。因甲方提供的别墅及户外休闲设施存在质量问题，甲方应承担相应的维修或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方未按介入协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未按合同约定时间交付别墅，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按合同约定支付尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方提供的别墅存在质量问题，乙方要求维修，甲方未在约定时间内完成维修，乙方有权要求甲方支付违约金。第三方作为监理方，未对施工过程进行有效监督，导致工程质量不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版别墅及户外休闲设施整体交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.合同标的物2.1别墅基本信息2.2户外休闲设施基本信息2.3标的物产权及使用权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房违约责任5.房屋及设施质量保证5.1房屋及设施质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理6.户外设施使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维护费用承担7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力影响及处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：别墅及户外休闲设施清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数及保管14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2联系人及联系方式甲方指定联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方指定联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]2.合同标的物2.1别墅基本信息别墅坐落地址：[别墅详细地址]建筑面积：[别墅建筑面积]房屋结构：[别墅结构类型]建筑年代：[别墅建筑年代]产权性质：[别墅产权性质]2.2户外休闲设施基本信息户外设施包括：[列出所有户外休闲设施，如泳池、花园、烧烤区等]设施数量及型号：[列出设施数量及具体型号]2.3标的物产权及使用权甲方将上述别墅及户外休闲设施的全部产权及使用权转让给乙方。3.交易价格及支付方式3.1交易价格别墅及户外休闲设施总交易价格为：[交易总价]元人民币。3.2付款时间及方式甲方应在合同签订后[具体天数]内收到首期付款，金额为：[首期付款金额]元人民币。后续付款时间及金额将根据实际情况另行约定。3.3逾期付款责任如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的[具体百分比]%作为违约金。4.交房时间及条件4.1交房时间甲方应于合同签订后[具体天数]内完成交房手续。4.2交房条件甲方应确保房屋及户外休闲设施符合合同约定，且无任何法律纠纷。4.3交房违约责任如甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]元人民币作为违约金。5.房屋及设施质量保证5.1房屋及设施质量标准房屋及设施应符合国家及地方相关质量标准。5.2质量保证期限房屋及设施质量保证期限为自交房之日起[具体年数]年。5.3质量问题处理如出现质量问题，乙方应在发现后[具体天数]内向甲方提出，甲方应在[具体天数]内予以修复或赔偿。6.户外设施使用及维护6.1使用规定乙方在使用户外设施时，应遵守相关安全规定，不得擅自改变设施结构。6.2维护责任甲方负责户外设施的日常维护，乙方在使用过程中应爱护设施。6.3维护费用承担户外设施的维护费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按照合同约定时间交房或收房；（3）任何一方未按照合同约定进行房屋及设施的质量保证；（4）任何一方未按照合同约定进行户外设施的使用及维护；（5）任何一方未按照合同约定履行争议解决义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担由此产生的诉讼费用及仲裁费用。8.3违约赔偿标准（1）逾期付款的违约金为每日按逾期付款金额的[具体百分比]%计算；（2）逾期交房的违约金为每日按合同总价款的[具体百分比]%计算；（3）房屋及设施质量问题的赔偿标准按实际损失计算；（4）户外设施使用及维护中的违约金为每次事件按实际维护成本计算。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁机构的规则进行。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方应在[具体天数]内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力影响及处理（1）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（2）不可抗力事件导致合同部分履行的，双方应协商调整履行内容；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方合理分担。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件（1）一方违约，经催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：别墅及户外休闲设施清单附件二：付款凭证附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间本合同于[具体日期]签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.3合同份数及保管本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规及商业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等，其在合同中的介入需符合相关法律法规及合同约定。15.2第三方责任限额（1）第三方在执行其职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的[具体百分比]%。（2）第三方因不可抗力原因导致的损失，免除其赔偿责任。15.3第三方职责范围（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订、履行等工作，并保证合同的真实性和合法性。（2）评估机构：负责对别墅及户外休闲设施进行价值评估，确保评估结果客观、公正。（3）监理机构：负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。（4）咨询机构：负责为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中的问题。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的指示，不得超越其授权范围。16.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权追究其责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2第三方介入前，甲乙双方应明确其职责范围、权利义务及责任限额。17.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2第三方介入的费用由委托方承担，但合同另有约定的除外。19.第三方介入的解除19.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入。19.2第三方介入解除后，甲乙双方应与第三方协商处理剩余事务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同第9条的规定，寻求争议解决途径。21.第三方介入的记录与归档21.1第三方介入过程中产生的相关文件、记录等，应由甲乙双方及第三方共同保管。21.2第三方介入结束后，甲乙双方应将相关文件、记录等归档备查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：别墅及户外休闲设施清单要求：详细列出别墅及户外休闲设施的具体信息，包括数量、型号、规格、品牌等。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方交易标的物的具体内容。2.附件二：付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明合同款项的实际支付情况。3.附件三：房屋及设施质量保证书要求：由甲方出具，承诺房屋及设施在质量保证期限内的质量状况。说明：本保证书作为合同附件，用于保障乙方在质量保证期限内的权益。4.附件四：户外设施使用及维护手册要求：详细说明户外设施的使用方法、维护注意事项等。说明：本手册作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护户外设施。5.附件五：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确各方的权利义务。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：争议解决协议要求：甲乙双方与第三方（如仲裁机构）签订的书面协议，明确争议解决方式。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决程序。7.附件七：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括付款时间、交房时间、质量检查结果等。说明：本记录作为合同附件，用于证明合同履行的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期付款：乙方未按合同约定时间支付款项。（2）逾期交房：甲方未按合同约定时间完成交房手续。（3）质量不合格：房屋及设施不符合合同约定的质量标准。（4）未经同意擅自改变设施：乙方未经甲方同意擅自改变户外设施的结构或功能。2.责任认定标准：（1）逾期付款：每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的[具体百分比]%作为违约金。（2）逾期交房：每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款的[具体百分比]%作为违约金。（3）质量不合格：甲方应根据实际损失对乙方进行赔偿。（4）未经同意擅自改变设施：乙方应恢复设施原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）示例一：若乙方逾期付款5天，则应向甲方支付违约金为[具体金额]元。（2）示例二：若甲方逾期交房10天，则应向乙方支付违约金为[具体金额]元。（3）示例三：若房屋质量问题导致乙方遭受损失[具体金额]元，则甲方应赔偿乙方该损失。（4）示例四：若乙方未经甲方同意擅自改变户外设施，造成设施损坏，则乙方应恢复设施原状并赔偿甲方损失[具体金额]元。全文完。2024版别墅及户外休闲设施整体交易合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4合同双方信息2.交易标的物描述2.1别墅基本信息2.2户外休闲设施描述2.3附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.使用及维护5.1使用规定5.2维护责任5.3故障处理6.产权及权属变更6.1产权归属6.2权属变更程序6.3权属变更费用7.交易税费及费用承担7.1税费种类7.2费用承担7.3税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同生效及效力12.1生效条件12.2生效时间12.3效力范围13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同解释14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版别墅及户外休闲设施整体交易合同1.2合同编号：X20241.3签订日期：2024年1月1日1.4合同双方信息：1.4.1出卖方：名称：房地产开发有限公司地址：省市区路号联系人：联系电话：1381.4.2买受方：名称：个人地址：省市区路号联系人：联系电话：13956782.交易标的物描述2.1别墅基本信息：2.1.1建筑面积：200平方米2.1.2建筑结构：框架结构2.1.3房屋朝向：南向2.1.4房屋设施：中央空调、地暖、太阳能热水系统等2.2户外休闲设施描述：2.2.1游泳池：长20米，宽10米，深1.5米2.2.2花园：占地面积300平方米，包含草坪、树木、景观小品等2.2.3健身器材：户外健身器材一套，包括跑步机、哑铃、拉力器等2.3附属设施及设备：2.3.1附属设施：车库、储藏室、洗衣房等2.3.2设备：智能家居系统、安防监控系统等3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币捌佰万元整（￥800,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：交付后30个工作日内支付剩余人民币叁佰万元整（￥300,000.00）3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：2024年1月5日3.3.2尾款支付时间：2024年5月5日4.交付与验收4.1交付时间：2024年3月1日4.2验收标准：4.2.1别墅及户外休闲设施符合合同约定及国家相关标准4.2.2附属设施及设备功能正常，无损坏4.3验收程序：4.3.1买受方在交付后3个工作日内组织验收4.3.2出卖方配合验收，并提供相关资料4.4验收不合格的处理：4.4.1出卖方在收到不合格通知后15个工作日内进行整改4.4.2买受方有权拒绝验收，并要求退还已支付款项5.使用及维护5.1使用规定：5.1.1买受方应合理使用别墅及户外休闲设施，不得擅自改动5.1.2买受方应遵守国家相关法律法规，确保安全使用5.2维护责任：5.2.1出卖方负责在保修期内对别墅及户外休闲设施进行维修5.2.2买受方负责日常维护保养5.3故障处理：5.3.1故障发生时，买受方应及时通知出卖方5.3.2出卖方应在接到通知后24小时内进行响应6.产权及权属变更6.1产权归属：6.1.1交易完成后，别墅及户外休闲设施的产权归买受方所有6.2权属变更程序：6.2.1买受方在交易完成后30个工作日内办理产权过户手续6.3权属变更费用：6.3.1权属变更费用由买受方承担8.交易税费及费用承担8.1税费种类：8.1.1契税8.1.2土地增值税8.1.3印花税8.1.4其他相关税费8.2费用承担：8.2.1出卖方承担契税、土地增值税8.2.2买受方承担印花税及其他相关税费8.3税费缴纳：8.3.1出卖方应在交易完成后5个工作日内缴纳契税、土地增值税8.3.2买受方应在办理产权过户手续时缴纳印花税及其他相关税费9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖方未按约定时间交付标的物9.1.2买受方未按约定时间支付款项9.1.3出卖方提供的标的物不符合约定标准9.1.4买受方擅自改动标的物9.2违约责任承担：9.2.1出卖方未按时交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的1%9.2.2买受方未按时支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%9.2.3出卖方提供的标的物不符合约定标准的，应负责修复或退还部分款项9.2.4买受方擅自改动标的物的，应恢复原状或赔偿损失9.3违约金的计算：9.3.1违约金按实际逾期天数计算，每日按未履行金额的0.1%计算10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1优先通过友好协商解决10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，任何一方均可向对方发出书面仲裁申请10.3.2仲裁委员会在收到仲裁申请后，应在5个工作日内组成仲裁庭10.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决11.合同解除11.1解除条件：11.1.1合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行11.1.2一方违约，另一方有权解除合同11.2解除程序：11.2.1解除合同需书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应协商处理善后事宜11.3解除后果：11.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还11.3.2未支付款项不再支付12.合同终止12.1终止条件：12.1.1合同履行完毕12.1.2合同解除12.2终止程序：12.2.1双方应书面确认合同终止12.3终止后果：12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜13.合同生效及效力13.1生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2生效时间：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3效力范围：13.3.1合同对双方具有法律约束力14.其他约定事项14.1通知送达：14.1.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址14.1.2通知送达日期以邮戳为准14.2合同解释：14.2.1合同条款如有歧义，按有利于非起草方的解释原则14.3合同修改：14.3.1合同修改需双方书面同意，并签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等，其具体指派或引入由甲乙双方协商确定。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高交易效率，确保交易安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的10%。4.第三方责任范围4.1第三方责任范围限于其在合同约定范围内的职责，超出职责范围的行为，第三方不承担责任。5.第三方职责5.1中介方：5.1.1负责促成甲乙双方达成交易，提供市场信息、交易咨询等服务。5.1.2协助甲乙双方办理交易手续，确保交易顺利进行。5.1.3对交易过程中出现的争议进行调解，协助解决。5.2评估机构：5.2.1对交易标的物进行评估，提供评估报告。5.2.2评估报告应真实、客观、公正，如有虚假，评估机构应承担相应责任。5.3监理单位：5.3.1对交易标的物的施工质量进行监理，确保施工符合约定标准。5.3.2监理单位应定期向甲乙双方报告施工进度和质量情况。5.4律师事务所：5.4.1提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务。5.4.2指导甲乙双方签订合同，确保合同合法有效。5.5会计师事务所：5.5.1对交易双方财务状况进行审计，提供审计报告。5.5.2审计报告应真实、客观、公正，如有虚假，会计师事务所应承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任。6.4第三方介入