2024年度商住两用楼购买定金合同（含车位租赁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商住两用楼购买定金合同（含车位租赁）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.商品房购买基本信息2.1商品房基本信息2.2商品房购买价格2.3商品房交付时间2.4商品房交付方式3.车位租赁基本信息3.1车位基本信息3.2车位租赁价格3.3车位租赁期限3.4车位租赁方式4.定金支付方式4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.定金退还条件5.1定金退还情况5.2定金退还方式5.3定金退还时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止方式9.合同附件9.1附件一：商品房买卖合同9.2附件二：车位租赁合同9.3附件三：定金收据10.合同签署10.1合同签署地点10.2合同签署日期10.3合同签署人11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改效力12.合同保密12.1合同保密内容12.2保密期限12.3违反保密责任的处罚13.合同附件清单13.1附件一：商品房买卖合同13.2附件二：车位租赁合同13.3附件三：定金收据13.4其他附件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条商品房购买基本信息2.1商品房基本信息房屋坐落：[房屋具体地址]房屋建筑面积：[房屋建筑面积]房屋户型：[房屋户型描述]房屋用途：商住两用2.2商品房购买价格房屋总价：[房屋总价]付款方式：[付款方式描述]2.3商品房交付时间交付时间：[具体交付日期]2.4商品房交付方式交付方式：[交付方式描述，如：一次性交付、分期交付等]第三条车位租赁基本信息3.1车位基本信息车位编号：[车位编号]车位位置：[车位具体位置]车位类型：[车位类型描述，如：地下车位、地上车位等]3.2车位租赁价格租赁总价：[车位租赁总价]租金支付方式：[租金支付方式描述，如：年付、月付等]3.3车位租赁期限租赁期限：[具体租赁期限]3.4车位租赁方式租赁方式：[租赁方式描述，如：长期租赁、短期租赁等]第四条定金支付方式4.1定金金额定金金额：[定金金额]4.2定金支付时间支付时间：[具体支付日期]4.3定金支付方式支付方式：[支付方式描述，如：银行转账、现金支付等]第五条定金退还条件5.1定金退还情况（1）[退还情况一]（2）[退还情况二]5.2定金退还方式退还方式：[退还方式描述，如：银行转账、现金支付等]5.3定金退还时间退还时间：[具体退还日期]第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）[解除条件一]（2）[解除条件二]6.2违约责任（1）[违约责任一]（2）[违约责任二]6.3违约金计算违约金计算方式：[违约金计算方法描述]第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。7.2争议解决机构[争议解决机构名称]7.3争议解决期限争议解决期限：[具体期限]第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。8.3合同终止方式合同终止方式包括：（1）自然终止；（2）解除终止；（3）违约终止；（4）其他法定终止方式。第九条合同附件9.1附件一：商品房买卖合同附件一为商品房买卖合同的具体内容，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：车位租赁合同附件二为车位租赁合同的具体内容，与本合同具有同等法律效力。9.3附件三：定金收据附件三为定金收据，证明定金已支付。9.4其他附件如有其他附件，应与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署10.1合同签署地点合同签署地点：[具体签署地点]10.2合同签署日期合同签署日期：[具体签署日期]10.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十一条合同修改11.1合同修改程序合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同修改效力修改后的合同内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同保密12.1合同保密内容本合同内容及相关信息均属保密信息。12.2保密期限保密期限：自合同签署之日起至[具体期限]。12.3违反保密责任的处罚任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条合同附件清单13.1附件一：商品房买卖合同13.2附件二：车位租赁合同13.3附件三：定金收据13.4其他附件：[其他附件名称]第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一[具体约定内容]14.2其他约定事项二[具体约定内容]14.3其他约定事项三[具体约定内容]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，协助双方履行合同、提供专业服务或进行相关咨询的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入范围（1）协助双方进行合同条款的谈判和签订；（2）提供专业的咨询意见，包括但不限于法律、财务、技术等方面的专业建议；（3）监督合同的履行，确保合同内容的执行；第三条第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务质量负责。3.2第三方的责任限额：（1）第三方对甲方或乙方的直接经济损失，其责任限额不超过[具体金额]；（2）第三方因违反合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；（3）第三方在提供咨询意见时，若因意见错误导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额不超过[具体金额]。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方支付合理的咨询费用或其他服务费用。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方、乙方的法律关系由双方另行约定；（2）第三方对甲方或乙方的责任，由双方根据合同约定和法律法规承担；（3）第三方在提供专业服务过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.2第三方与合同履行的关系：（1）第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方的行为，但第三方应自行承担因自身行为产生的法律责任；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得超越其职责范围；（3）第三方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知甲方或乙方，并采取必要措施防止损失扩大。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方应向对方提出书面申请，说明第三方介入的理由、范围和预期目标。6.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入期间，如需变更介入范围或终止介入，应经双方同意，并以书面形式通知对方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：（1）合同履行完毕；（2）第三方完成其职责；（3）双方同意终止第三方介入；（4）法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后，甲方或乙方应向第三方支付已完成部分的合理费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。8.3争议解决期间，第三方介入的职责和责任不变。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应严格保密。9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同详细要求：包含房屋买卖的具体条款，如房屋信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件为商品房买卖合同的正式文本，由双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：车位租赁合同详细要求：包含车位租赁的具体条款，如车位信息、租赁价格、租赁期限、租金支付方式、违约责任等。说明：本附件为车位租赁合同的正式文本，由双方签字（或盖章）后生效。3.附件三：定金收据详细要求：证明定金已支付，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件为定金收据，作为定金支付的有效凭证。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任和期限。说明：本附件为第三方服务协议，由第三方、甲方和乙方签字（或盖章）后生效。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和期限。说明：本附件为争议解决协议，由双方签字（或盖章）后生效。6.附件六：合同履行监督报告详细要求：第三方在合同履行过程中的监督报告，包括监督内容、发现的问题及处理意见。说明：本附件为合同履行监督报告，由第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：若合同约定购房款应于2024年6月30日前支付，甲方于2024年7月10日支付，则甲方应向乙方支付自2024年7月1日起至实际支付日止的逾期付款利息。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付房屋的违约金，并承担相应的违约责任。示例：若合同约定房屋应于2024年12月31日前交付，乙方于2025年1月15日交付，则乙方应向甲方支付自2024年12月31日起至实际交付日止的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行服务职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方在合同履行过程中未能按时提供咨询意见，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方应赔偿相应损失。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露行为、赔偿损失等。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方停止泄露并赔偿损失。5.违约行为：一方未履行保密义务责任认定：未履行保密义务方应承担相应的法律责任。示例：若第三方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，则第三方应承担相应法律责任。全文完。2024年度商住两用楼购买定金合同（含车位租赁）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规引用1.3术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3车位租赁方信息3.购买定金3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件4.房屋信息4.1房屋坐落位置4.2房屋面积4.3房屋用途4.4房屋产权状况5.车位租赁信息5.1车位位置5.2车位面积5.3租赁期限5.4租金及支付方式6.付款安排6.1首付款支付6.2尾款支付6.3付款时间及违约责任7.交付与验收7.1房屋交付时间7.2车位交付时间7.3验收标准与程序7.4验收不合格的处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3车位租赁方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同生效条件12.1合同签署12.2付款到位12.3其他生效条件13.合同解除条件13.1买方解除合同条件13.2卖方解除合同条件13.3车位租赁方解除合同条件14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：车位租赁合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“商住两用楼”指同时具备商业和居住功能的建筑物。（2）“车位”指为车辆停放而设置的独立空间。（3）“定金”指为证明合同成立，买方先行支付的一部分购房款。（4）“交付”指卖方将房屋及车位交付给买方。（5）“验收”指买方对房屋及车位进行检查，确认符合合同约定。1.2相关法律法规引用本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.3术语解释本合同中未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例解释。第二条合同双方信息2.1买方信息（1）姓名：______（2）身份证号：______（3）联系方式：______2.2卖方信息（1）名称：______（2）法定代表人：______（3）联系方式：______2.3车位租赁方信息（1）名称：______（2）法定代表人：______（3）联系方式：______第三条购买定金3.1定金金额本合同定金金额为人民币______元。3.2定金支付方式买方应在本合同签订之日起______个工作日内，将定金支付至卖方指定账户。3.3定金退还条件（1）因卖方原因导致合同解除，卖方应无息退还定金。（2）因买方原因导致合同解除，定金不予退还。第四条房屋信息4.1房屋坐落位置______市______区______路______号______室。4.2房屋面积______平方米。4.3房屋用途商住两用。4.4房屋产权状况房屋产权清晰，无权属纠纷。第五条车位租赁信息5.1车位位置______市______区______路______号______车位。5.2车位面积______平方米。5.3租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.4租金及支付方式（1）租金为每月人民币______元。（2）租金支付方式：每月______日前支付。第六条付款安排6.1首付款支付买方应在合同签订之日起______个工作日内，支付首付款人民币______元。6.2尾款支付买方应在房屋交付后______个工作日内，支付尾款人民币______元。6.3付款时间及违约责任（1）买方未按约定时间付款，应向卖方支付______的违约金。（2）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付______的违约金。第七条交付与验收7.1房屋交付时间卖方应在本合同约定的交付时间前______个工作日内，将房屋交付给买方。7.2车位交付时间车位交付时间与房屋交付时间相同。7.3验收标准与程序（1）验收标准：房屋及车位应符合合同约定的质量标准。（2）验收程序：买方应在收到交付通知后______个工作日内进行验收。7.4验收不合格的处理（1）买方在验收中发现质量问题，应在验收之日起______个工作日内通知卖方。（2）卖方应在收到通知后______个工作日内进行整改。（3）整改后，买方应重新进行验收。如仍不合格，卖方应承担相应责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因一方违约，导致合同无法继续履行。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）房屋及车位交付后，合同终止。（2）租赁期满或双方协商一致解除租赁合同，车位租赁终止。8.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。（2）合同解除或终止后，买方应向卖方支付已交付的款项。（3）合同解除或终止后，卖方应退还买方已支付的款项。第九条违约责任9.1买方违约责任（1）未按约定支付房款，应向卖方支付______的违约金。（2）未按约定验收房屋，导致损失，应承担相应责任。9.2卖方违约责任（1）未按约定交付房屋，应向买方支付______的违约金。（2）房屋及车位存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。9.3车位租赁方违约责任（1）未按约定支付租金，应向车位租赁方支付______的违约金。（2）未按约定履行租赁义务，导致损失，应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构______仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十一条其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件（1）房屋产权证复印件（2）车位租赁合同（3）付款凭证11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同生效条件12.1合同签署本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2付款到位买方支付定金及首付款后，合同生效。12.3其他生效条件合同签订后，双方应按照约定履行各自义务，合同生效。第十三条合同解除条件13.1买方解除合同条件（1）卖方违约，导致合同无法履行。（2）房屋存在严重质量问题，卖方未在合理期限内修复。13.2卖方解除合同条件（1）买方未按约定支付房款。（2）买方提供的资料不真实，导致合同无法履行。13.3车位租赁方解除合同条件（1）车位存在严重质量问题，车位租赁方未在合理期限内修复。（2）车位租赁方未按约定支付租金。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：车位租赁合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等，以及因合同履行需要介入的任何其他独立第三方。1.2第三方职责第三方在合同履行过程中，应独立、客观、公正地履行其职责，确保合同各方权益得到保护。第二条甲乙双方介入第三方2.1介入条件（1）甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入。（2）介入第三方符合法律法规及行业规范。2.2介入程序（1）甲乙双方共同选定第三方。（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自权利和义务。（3）第三方在合同履行过程中，应向甲乙双方报告工作进展。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件。（3）第三方有权要求甲乙双方支付相关费用。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应按时完成相关工作，并提交相关报告。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成损失的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。（2）如无特殊约定，第三方责任限额为人民币______元。4.3责任限额调整（1）如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可协商调整。（2）调整后的责任限额应经第三方同意。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，应承担相应责任。（2）甲方在第三方介入过程中，应积极配合第三方工作。5.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，应承担相应责任。（2）乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方工作。5.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应共同承担相应责任。（2）甲乙双方应就共同责任事项达成一致，并由第三方进行协调处理。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入的费用按实际发生费用计算，由甲乙双方按约定的比例分担。6.2费用分担比例（1）甲乙双方在合作协议中约定费用分担比例。（2）如无特殊约定，费用分担比例为甲方______%，乙方______%。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构______仲裁委员会。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件（1）第三方完成合同约定的全部工作。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入。8.2合同终止后的处理（1）第三方完成工作后，甲乙双方应按照合同约定进行验收。（2）验收合格后，甲乙双方应按照约定支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件需加盖房屋产权登记部门公章，证明复印件与原件一致。说明：用于证明房屋产权清晰，无权属纠纷。2.附件二：车位租赁合同要求：租赁合同需包含车位位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等内容。说明：用于明确车位租赁关系，保障车位使用权益。3.附件三：付款凭证要求：付款凭证需包含付款时间、金额、收款人信息等。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于合同双方身份证复印件、房屋交接确认书、验收报告等。说明：用于补充证明合同履行过程中产生的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款卖方未按约定交付房屋买方未按约定验收房屋卖方房屋及车位存在质量问题车位租赁方未按约定支付租金车位租赁方未按约定履行租赁义务2.违约责任认定标准：买方未按约定支付房款：按未支付房款金额的______%支付违约金。卖方未按约定交付房屋：按房屋总价款的______%支付违约金。买方未按约定验收房屋：买方应在验收之日起______个工作日内通知卖方，卖方应在收到通知后______个工作日内进行整改。卖方房屋及车位存在质量问题：卖方应负责修复或赔偿买方损失。车位租赁方未按约定支付租金：按未支付租金金额的______%支付违约金。车位租赁方未按约定履行租赁义务：车位租赁方应承担相应责任。3.违约行为示例说明：买方未按约定支付房款：买方应于合同签订后______个工作日内支付首付款人民币______元，但买方逾期未支付，应向卖方支付______的违约金。卖方未按约定交付房屋：卖方应于合同约定的交付时间前______个工作日内将房屋交付给买方，但卖方逾期未交付，应向买方支付______的违约金。卖方房屋及车位存在质量问题：房屋及车位交付后，买方发现房屋存在漏水、墙体裂缝等问题，卖方应在收到通知后______个工作日内进行修复，否则应赔偿买方损失。全文完。2024年度商住两用楼购买定金合同（含车位租赁）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产配套设施3.车位租赁信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位租赁期限3.4车位租金4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间4.4定金退还条件5.房地产交付5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产交付流程6.付款方式6.1首付款支付方式6.2首付款支付时间6.3按揭贷款支付方式6.4按揭贷款支付时间7.房地产税费承担7.1房地产税费种类7.2房地产税费承担方7.3房地产税费支付时间8.房地产产权转移登记8.1产权转移登记申请时间8.2产权转移登记申请流程8.3产权转移登记费用承担方9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更与解除12.3合同附件13.合同签署日期与地点14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方联系电话：____________________1.1.4买方地址：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方联系电话：____________________1.2.4卖方地址：____________________2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1详细地址：____________________2.1.2所在区域：____________________2.2房地产面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房地产产权性质2.3.1产权性质：____________________2.3.2产权证号：____________________2.4房地产配套设施2.4.1周边设施：____________________2.4.2建筑结构：____________________2.4.3室内装修：____________________3.车位租赁信息3.1车位位置3.1.1车位所在楼号：____________________3.1.2车位编号：____________________3.2车位面积3.2.1车位面积：____________________平方米3.3车位租赁期限3.3.1租赁期限：____________________3.4车位租金3.4.1租金金额：____________________3.4.2租金支付方式：____________________4.定金支付4.1定金金额4.1.1定金金额：____________________元4.2定金支付方式4.2.1定金支付方式：____________________4.3定金支付时间4.3.1定金支付时间：____________________4.4定金退还条件4.4.1定金退还条件：____________________5.房地产交付5.1房地产交付时间5.1.1房地产交付时间：____________________5.2房地产交付条件5.2.1房地产交付条件：____________________5.3房地产交付流程5.3.1房地产交付流程：____________________6.付款方式6.1首付款支付方式6.1.1首付款支付方式：____________________6.2首付款支付时间6.2.1首付款支付时间：____________________6.3按揭贷款支付方式6.3.1按揭贷款支付方式：____________________6.4按揭贷款支付时间6.4.1按揭贷款支付时间：____________________8.房地产税费承担8.1房地产税费种类8.1.1所需缴纳的税费：____________________8.1.2税费具体内容：____________________8.2房地产税费承担方8.2.1买方承担的税费：____________________8.2.2卖方承担的税费：____________________8.3房地产税费支付时间8.3.1税费支付时间：____________________9.房地产产权转移登记9.1产权转移登记申请时间9.1.1申请时间：____________________9.2产权转移登记申请流程9.2.1申请流程：____________________9.3产权转移登记费用承担方9.3.1登记费用承担方：____________________10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1合同解除的具体条件：____________________10.2违约责任承担10.2.1违约责任的承担方式：____________________10.3违约金计算方式10.3.1违约金计算标准：____________________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决的具体方式：____________________11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构的名称：____________________11.3争议解决程序11.3.1争议解决的具体程序：____________________12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效的具体条件：____________________12.2合同终止条件12.2.1合同终止的具体条件：____________________13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力的具体定义：____________________13.1.2不可抗力发生时的处理方式：____________________13.2合同变更与解除13.2.1合同变更的具体规定：____________________13.2.2合同解除的具体规定：____________________13.3合同附件13.3.1合同附件的具体内容：____________________14.合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.1.1合同签署的具体日期：____________________14.2合同签署地点14.2.1合同签署的具体地点：____________________14.3合同份数与保管14.3.1合同份数：____________________14.3.2合同保管方：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，经甲乙双方同意参与合同相关事宜的任何个人或机构。15.2第三方类型15.2.1中介方：指在房地产交易过程中提供中介服务的机构或个人。15.2.2咨询方：指为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人。15.2.3监理方：指对房地产项目施工过程进行监督的机构或个人。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。16.第三方责权利16.1责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行相关职责。16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。16.3利益16.3.1第三方在合同履行过程中，有权获得合法利益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或误导。17.1.2