2024年版租赁房屋合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租赁房屋合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋维护与修缮7.1出租方责任7.2承租方责任8.使用规则8.1使用范围8.2禁止事项9.水电费及其他费用9.1水电费支付9.2其他费用10.房屋转让与转租10.1房屋转让10.2房屋转租11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。（2）本合同中，“承租方”指从出租方租用房屋的自然人或法人。（3）本合同中，“房屋”指出租方拥有的位于[房屋地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及附属设施。1.2解释（1）本合同中“本合同”指双方签订的《2024年版租赁房屋合同》。（2）本合同中“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起止日期。2.合同双方2.1出租方信息（1）姓名：[出租方姓名]（2）身份证号码：[出租方身份证号码]（3）联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息（1）姓名：[承租方姓名]（2）身份证号码：[承租方身份证号码]（3）联系电话：[承租方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]3.2房屋面积[房屋总面积：平方米]3.3房屋结构[房屋结构类型：例如：多层住宅、高层住宅、别墅等]3.4配套设施[设施列表：例如：空调、热水器、洗衣机、家具、家电等]4.租赁期限4.1租赁起始日期[具体日期：年/月/日]4.2租赁终止日期[具体日期：年/月/日]4.3租赁续约双方可以在租赁期满前[提前通知期限]协商续约事宜。5.租金及支付方式5.1租金金额[每月租金：元]5.2支付时间[每月支付日期：日]5.3支付方式[支付方式：例如：银行转账、现金支付等]6.押金及退还6.1押金金额[押金金额：元]6.2押金退还条件（1）合同期满，承租方按照合同约定交付房屋并履行完毕所有义务。（2）承租方无违约行为。6.3押金退还程序（1）合同期满或退还条件满足后，承租方应向出租方提出退还押金申请。（2）出租方收到申请后，应在[退还期限]内退还押金。7.房屋维护与修缮7.1出租方责任（1）保持房屋及其设施处于良好状态。（2）负责房屋维修和更换设施。7.2承租方责任（1）合理使用房屋及其设施，避免损坏。（2）及时报告房屋及设施损坏情况，配合维修。8.使用规则8.1使用范围承租方仅限于个人居住用途使用房屋，不得将房屋用于商业经营、出租或任何非法活动。8.2禁止事项（1）不得擅自改变房屋结构或用途。（2）不得在房屋内从事噪音扰民、环境污染等活动。（3）不得在房屋内饲养宠物，除非得到出租方书面同意。9.水电费及其他费用9.1水电费支付承租方应按照当地政府规定的收费标准支付水、电、燃气等费用，每月在指定日期前支付至出租方指定账户。9.2其他费用（1）物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。（2）如因承租方原因导致的水电费超支，由承租方承担。10.房屋转让与转租10.1房屋转让本合同签订后，未经出租方书面同意，出租方和承租方均不得转让本合同项下的权利和义务。10.2房屋转租承租方如需转租房屋，必须事先取得出租方的书面同意，并签订相应的转租协议。11.违约责任11.1出租方违约责任（1）未按时交付房屋，应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。（2）违反合同约定，擅自进入房屋或对承租方造成其他损害，应承担相应的法律责任。11.2承租方违约责任（1）未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。（2）损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可以选择仲裁机构解决争议。13.合同解除13.1合同解除条件（1）租赁期满。（2）因房屋损坏、城市规划等原因，出租方需要收回房屋。（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知另一方。（2）双方应就解除合同的后果进行协商，并签订解除合同协议。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）租赁期满。（2）因双方协商一致解除合同。（3）因法定或约定事由导致合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在租赁过程中，为出租方、承租方提供中介、咨询、评估、担保、维修或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（2）因合同履行过程中出现特殊情况，经双方同意，可引入第三方协助解决。15.3第三方责任划分（1）第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和本合同约定。（2）第三方对提供的服务质量负责，如因第三方原因导致出租方或承租方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。15.4第三方权利义务（1）第三方有权要求出租方或承租方提供必要的信息和资料。（2）第三方应保守出租方和承租方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应按照约定提供服务，不得擅自变更服务内容或标准。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方引入程序（1）出租方或承租方引入第三方前，应书面通知对方。（2）双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致。16.2第三方费用承担第三方服务费用由引入方承担，除非合同另有约定。16.3第三方违约责任第三方违约的，甲乙双方可要求第三方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。17.明确第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因其过错导致出租方或承租方遭受的损失，第三方应承担不超过[具体金额]的赔偿责任。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，第三方不承担赔偿责任。（2）因出租方或承租方提供的信息不真实、不准确导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.3第三方责任认定第三方责任认定由甲乙双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方第三方与出租方之间不存在雇佣或劳动关系，双方的权利义务以合同约定为准。18.2第三方与承租方第三方与承租方之间不存在雇佣或劳动关系，双方的权利义务以合同约定为准。18.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方之间不存在直接权利义务关系，第三方仅作为提供服务的一方，其责任范围限于合同约定。19.第三方变更及退出19.1第三方变更第三方在履行合同过程中，如需变更，应书面通知甲乙双方，并经双方同意。19.2第三方退出第三方在履行合同过程中，如需退出，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方，并协助完成相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同需打印两份，甲乙双方各执一份，并加盖双方公章或签字。说明：本合同为租赁双方签订的正式租赁文件，详细规定了租赁双方的权益和义务。2.房屋状况说明书要求：由出租方提供，详细记录房屋的现有状况，包括设施、结构、附属物等。3.押金收据要求：由出租方提供，证明已收取押金。说明：押金收据为押金收取的凭证，租赁期满后，根据合同约定退还押金。4.水电费缴纳凭证要求：承租方提供，证明已缴纳水电费。说明：水电费缴纳凭证作为承租方履行合同义务的证明。5.维修费用清单要求：由维修人员提供，详细记录维修费用及原因。说明：维修费用清单用于记录房屋维修过程中产生的费用。6.房屋转租协议要求：需经出租方同意，并由转租双方签订。说明：转租协议用于规范房屋转租行为，保障各方权益。7.争议解决协议要求：双方在发生争议时签订，明确争议解决方式。说明：争议解决协议用于指导双方在发生争议时采取的解决措施。8.合同解除协议要求：双方在合同解除时签订，明确合同解除后的处理事项。说明：合同解除协议用于规范合同解除后的权益分配。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金（2）擅自改变房屋结构或用途（3）损坏房屋或设施（4）违反使用规则（5）未按时缴纳水电费及其他费用2.责任认定标准（1）未按时支付租金：按每日租金的[百分比]支付违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。（3）损坏房屋或设施：负责修复或赔偿。（4）违反使用规则：承担相应的法律责任。（5）未按时缴纳水电费及其他费用：按实际欠款支付违约金。3.违约责任示例（1）承租方未按时支付租金：逾期一日，支付每日租金的1%作为违约金。（2）承租方擅自改变房屋结构：拆除擅自增设的设施，并赔偿出租方因此遭受的损失。（3）承租方损坏房屋设施：负责修复损坏部分，或按市场价值赔偿。全文完。2024年版租赁房屋合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租金及费用2.1租金金额2.2租金支付时间及方式2.3水电费及其他费用的承担2.4租金调整3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.2房屋设施与设备的使用3.3房屋维护责任3.4房屋损坏赔偿4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除或终止后的处理5.违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的承担5.3违约金的计算与支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.其他约定7.1不可抗力条款7.2合同附件7.3合同生效与修改8.房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋交付手续9.房屋收回9.1房屋收回条件9.2房屋收回程序9.3房屋收回后的处理10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2房屋租赁押金收据10.3其他附件11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署时间11.3合同签署方式12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的法律效力13.合同备案13.1合同备案主体13.2合同备案地点13.3合同备案手续14.合同解除与终止的后续处理14.1合同解除或终止后的房屋收回14.2合同解除或终止后的租金结算14.3合同解除或终止后的其他处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁期限为：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币____________________元整1.4.2租金支付时间：每月____________________日支付1.4.3租金支付方式：____________________第二条租金及费用2.1租金金额2.1.1租金为固定金额，每月人民币____________________元整。2.2租金支付时间及方式2.2.1乙方应于每月规定支付租金日前的三天内支付当月租金。2.2.2支付方式为银行转账或现金支付，具体账户信息见附件。2.3水电费及其他费用的承担2.3.1水电费由乙方承担，按照实际使用量计算，每月结算。2.3.2其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾处理费等，由乙方承担。2.4租金调整2.4.1在租赁期限内，租金不得随意调整。第三条房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.1.1乙方仅限自用，不得转租、转借或用于经营性活动。3.2房屋设施与设备的使用3.2.1乙方应妥善使用房屋内的设施与设备，不得随意拆卸、损坏或擅自改动。3.3房屋维护责任3.3.1乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。3.3.2乙方应定期检查房屋设施与设备，确保其正常使用。3.4房屋损坏赔偿3.4.1乙方因使用不当造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。第四条合同解除与终止4.1合同解除条件（1）乙方严重违反合同约定的使用规定；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方将房屋用于违法活动；4.2合同终止条件4.2.1租赁期限届满，合同自然终止。4.3合同解除或终止后的处理4.3.1合同解除或终止后，乙方应立即腾退房屋，并结清所有应付费用。第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为5.1.1甲方违约行为包括但不限于：（1）未按时交付房屋；（2）隐瞒房屋瑕疵；（3）擅自提高租金。5.1.2乙方违约行为包括但不限于：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构；（3）将房屋用于违法活动。5.2违约责任的承担5.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金的计算与支付5.3.1违约金按每日租金的____________________%计算。5.3.2乙方应于违约行为发生之日起____________________日内支付违约金。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为____________________。6.3争议解决程序6.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。6.3.2争议解决机构应在收到申请后____________________日内作出裁决。第七条其他约定7.1不可抗力条款7.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。7.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。7.2合同附件7.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋租赁押金收据等。7.3合同生效与修改7.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3.2本合同经双方协商一致后，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。第八条房屋交付8.1房屋交付时间8.1.1甲方应在合同约定的租赁起始日期前____________________日将房屋交付给乙方。8.1.2乙方应在接到甲方通知后____________________日内完成房屋接收手续。8.2房屋交付条件8.2.1甲方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，符合合同约定。8.2.2乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有不符合约定的，应立即通知甲方。8.3房屋交付手续8.3.1双方应在房屋交付时共同签署房屋交付确认书，确认房屋及其附属设施的状况。第九条房屋收回9.1房屋收回条件9.1.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，甲方有权收回房屋。9.1.2乙方有严重违约行为时，甲方有权立即收回房屋。9.2房屋收回程序9.2.1甲方应在收回房屋前____________________日书面通知乙方。9.2.2乙方应在接到通知后____________________日内腾退房屋。9.3房屋收回后的处理9.3.1甲方收回房屋后，应将房屋及其附属设施恢复至原状。9.3.2乙方在腾退房屋时应将房屋钥匙交还甲方。第十条合同附件10.1房屋租赁清单10.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋及其附属设施清单。10.1.2双方应在房屋交付时共同签署房屋租赁清单。10.2房屋租赁押金收据10.2.1甲方应在收取乙方押金后出具房屋租赁押金收据。10.2.2押金金额为人民币____________________元整。10.3其他附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋维修记录等。第十一条合同签署11.1合同签署地点11.1.1本合同签署地为____________________。11.2合同签署时间11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同签署方式11.3.1本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）且已交付房屋后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期为____________________。12.3合同生效后的法律效力12.3.1本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十三条合同备案13.1合同备案主体13.1.1本合同备案主体为____________________。13.2合同备案地点13.2.1本合同备案地点为____________________。13.3合同备案手续13.3.1双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。第十四条合同解除与终止的后续处理14.1合同解除或终止后的房屋收回14.1.1合同解除或终止后，甲方有权收回房屋。14.1.2乙方应在接到通知后____________________日内腾退房屋。14.2合同解除或终止后的租金结算14.2.1合同解除或终止后，双方应结清剩余租金及各项费用。14.3合同解除或终止后的其他处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律服务公司、保险代理机构等。第二条第三方介入目的与范围2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同，保障双方的合法权益。2.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、监督、纠纷解决等。第三条第三方责任限额3.1第三方因履行职责而产生的任何损失或费用，由其自行承担，但不得超过其接受委托时所收取的报酬或服务费用。3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的____________________%。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。4.2第三方应遵守合同规定，维护合同双方的合法权益，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式收取报酬。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应服从甲乙方的指示和监督。5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由第三方与甲乙方协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。5.3第三方与房屋租赁合同的履行无关，其职责仅限于协助合同双方履行合同。第六条第三方介入程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和可能产生的费用。6.2双方应在收到通知后____________________日内达成一致意见，确定第三方介入的具体事宜。6.3第三方介入后，应向双方提交书面报告，报告其履行职责的情况和结果。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方共同协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入后的合同变更，对第三方具有同等约束力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方与甲乙方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除与终止9.1第三方介入后，如合同因任何原因需要解除或终止，应由甲乙双方共同协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方介入后的合同解除或终止，对第三方具有同等约束力。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。10.2第三方介入产生的费用，应包括但不限于第三方服务费用、差旅费用、通信费用等。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的