2024年度制订无底薪房产销售代理合作协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度制订，无底薪房产销售代理合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合作期限2.1合作开始日期2.2合作结束日期2.3合作期限延长条款3.合作范围3.1房产销售代理业务类型3.2房产销售代理地域范围3.3房产销售代理对象4.合作内容4.1房产销售代理服务内容4.2代理销售佣金计算方式4.3佣金支付方式及时间4.4代理销售业绩考核标准5.权利义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密期限6.3保密义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的履行13.其他约定13.1不可抗力13.2通知送达13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：房产销售代理协议14.2附件二：佣金计算明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合作期限2.1合作开始日期[合作开始日期]2.2合作结束日期[合作结束日期]2.3合作期限延长条款如需延长合作期限，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签订延长协议。第三条合作范围3.1房产销售代理业务类型甲方委托乙方进行[具体房产销售代理业务类型，如一手房、二手房等]的销售代理。3.2房产销售代理地域范围乙方在[具体地域范围]内进行房产销售代理。3.3房产销售代理对象乙方代理销售对象为甲方指定的[具体房产销售对象，如个人购房者、机构投资者等]。第四条合作内容4.1房产销售代理服务内容（1）协助甲方发布房产销售广告；（2）收集潜在购房者信息；（3）组织看房、洽谈、签约等销售活动；（4）协助处理房产交易过程中的相关手续。4.2代理销售佣金计算方式佣金计算方式为：实际成交金额的[具体佣金比例]%。4.3佣金支付方式及时间佣金支付方式为：甲方在房产交易完成后，将佣金支付至乙方指定账户。支付时间为：每月[具体支付日期]前。4.4代理销售业绩考核标准乙方每月需完成[具体业绩指标]的房产销售业绩，否则需承担相应的违约责任。第五条权利义务5.1甲方权利（1）要求乙方按照约定提供房产销售代理服务；（2）监督乙方的工作进展；（3）有权解除合同。5.2甲方义务（1）向乙方提供真实的房产信息；（2）支付乙方约定的佣金；（3）协助乙方完成销售过程中的相关手续。5.3乙方权利（1）要求甲方按照约定支付佣金；（2）有权要求甲方提供必要的销售资料；（3）有权解除合同。5.4乙方义务（1）按照约定提供房产销售代理服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）按时完成销售业绩指标。第六条保密条款6.1保密信息定义保密信息包括但不限于：甲方房产信息、销售策略、客户信息等。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。6.3保密义务双方应严格保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方泄露对方保密信息；（3）任何一方违反合同约定导致合同无法履行。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失；（2）违约金计算方式为：[具体违约金计算方式]；（3）如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）[具体仲裁委员会名称]；（2）[其他仲裁委员会名称]。8.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的规定，提交争议解决申请，并积极配合争议解决程序的进行。第九条合同变更9.1合同变更条件（1）法律法规政策变动；（2）市场环境发生重大变化；（3）双方协商一致的其他情况。9.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同变更生效日期合同变更协议生效日期为双方签字盖章之日起。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）一方破产、解散或被依法吊销营业执照；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。合同解除自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理（1）甲方应向乙方支付已完成的房产销售代理服务佣金；（3）双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一条合同终止11.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止程序合同终止需经双方书面确认，合同自终止之日起终止履行。11.3合同终止后的处理（1）甲方应向乙方支付已完成的房产销售代理服务佣金；（3）双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[合同生效日期]起生效。12.3合同生效后的履行自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条其他约定13.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并按照法律法规和政策处理。13.2通知送达本合同中提及的通知，应以书面形式送达，并自送达之日起生效。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产销售代理协议14.2附件二：佣金计算明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权利义务。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于信息提供、技术服务、法律咨询、财务审计等。2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和政策要求。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的建议和意见。3.3第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方对其提供的服务给予必要的支持和配合。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，按时、保质、保量完成其服务职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法活动。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2如第三方在履行职责过程中出现疏忽、过失或违法行为，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。第六条第三方介入协议6.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。（1）第三方的基本信息；（2）第三方的服务内容、期限和费用；（3）第三方的权利和义务；（4）第三方责任限额；（5）争议解决方式；（6）协议的生效、变更和终止。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的权益争议，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议的终止，应按照协议约定或甲乙双方协商一致的方式办理。8.2第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的解决，应遵循独立、公正、公平的原则。第十条本合同与第三方介入协议的关系10.1本合同与第三方介入协议是相互补充的关系，本合同未约定的内容，以第三方介入协议为准。10.2如本合同与第三方介入协议存在冲突，以本合同为准。10.3第三方介入协议的变更或终止，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售代理协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、合作期限、合作内容、权利义务、保密条款、违约责任、争议解决等条款。说明：本协议是双方合作的基础文件，明确了合作的基本框架和双方的权利义务。2.附件二：佣金计算明细表详细要求：详细列出佣金计算方式、计算公式、计算结果、支付时间等。说明：本明细表用于明确佣金计算的具体细节，确保双方对佣金计算无异议。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、期限、费用、权利义务、责任限额、争议解决等条款。说明：本协议用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方在合作中的地位和责任。4.附件四：房产销售代理服务流程图详细要求：以图表形式展示房产销售代理服务的各个环节和流程。说明：本流程图用于指导双方按照既定流程进行合作，确保服务的高效和有序。5.附件五：房产销售代理业绩报告详细要求：每月或每季度向甲方提供销售业绩报告，包括销售数量、销售金额、客户反馈等。说明：本报告用于甲方了解销售进度和效果，为后续决策提供依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。说明：本协议用于记录合同变更的详细信息，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理等。说明：本协议用于明确合同解除的具体事宜，确保双方权益的保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金责任认定标准：甲方应在约定的时间内支付佣金，如未支付，应向乙方支付[具体违约金比例]%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成销售业绩3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.违约行为：一方未按约定履行保密义务责任认定标准：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：一方未按约定提供信息或资料责任认定标准：任何一方未按约定提供信息或资料，导致合作受阻，应承担相应的责任。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付[具体违约金比例]%的违约金，并有权解除合同。若乙方未在约定的时间内完成销售业绩，甲方有权要求乙方支付[具体违约金比例]%的违约金，并有权解除合同。全文完。2024年度制订，无底薪房产销售代理合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.合作目的及范围2.1合作目的2.2合作范围3.合作期限及续约3.1合作期限3.2续约条件4.合作费用及结算4.1合作费用标准4.2费用结算方式4.3费用支付时间5.销售任务及业绩考核5.1销售任务分配5.2业绩考核标准5.3业绩考核结果应用6.房产信息提供及使用6.1房产信息提供6.2房产信息使用规范7.线索及客户管理7.1线索收集与管理7.2客户管理与服务8.合作成果分配8.1成果分配比例8.2分配方式及时间9.合作权益保护9.1合作权益界定9.2权益保护措施10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同生效及修改14.合同附件及补充协议14.1附件内容14.2补充协议签订程序第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________乙方：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2联系人及联系方式甲方联系人：___________联系方式：___________乙方联系人：___________联系方式：___________2.合作目的及范围2.1合作目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度内就无底薪房产销售代理业务开展合作，实现双方共赢。2.2合作范围乙方作为甲方授权的房产销售代理，负责在甲方指定的区域内，按照甲方的要求，开展无底薪房产销售代理业务。3.合作期限及续约3.1合作期限本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2续约条件合作期满前，双方可就续约事宜进行协商，如双方达成一致，可签订续约协议，续约期限不得超过一年。4.合作费用及结算4.1合作费用标准乙方根据甲方提供的房产销售线索，成功促成成交，甲方将按照成交额的一定比例支付乙方代理费用。4.2费用结算方式甲方应在每月的一个工作日内，将上一个月的代理费用支付给乙方。4.3费用支付时间乙方应在每月的第三个工作日内，向甲方提交上一个月的销售业绩及代理费用结算申请。5.销售任务及业绩考核5.1销售任务分配甲方根据乙方的能力及市场情况，合理分配销售任务。5.2业绩考核标准乙方每月销售业绩达到甲方规定的最低标准，视为完成销售任务。5.3业绩考核结果应用甲方根据乙方每月的销售业绩，对乙方进行考核，考核结果作为乙方续约、奖励及处罚的依据。6.房产信息提供及使用6.1房产信息提供甲方负责向乙方提供有效的房产销售线索，包括但不限于房源信息、客户需求等。6.2房产信息使用规范1.未经甲方同意，不得泄露、复制或传播甲方提供的房产信息；2.不得利用甲方提供的房产信息进行不正当竞争或损害甲方利益；3.不得利用甲方提供的房产信息进行诈骗或其他违法行为。7.线索及客户管理7.1线索收集与管理乙方应积极收集市场线索，并建立客户档案，对客户信息进行分类、整理、更新。7.2客户管理与服务乙方应为客户提供专业、热情、周到的服务，维护甲方形象，提高客户满意度。8.合作成果分配8.1成果分配比例甲方获得成交额的_____%作为代理费用；乙方获得成交额的_____%作为销售佣金。8.2分配方式及时间甲方应在成交后____个工作日内，按照上述分配比例向乙方支付销售佣金。9.合作权益保护9.1合作权益界定本合同中的合作权益包括但不限于：甲方提供的房产销售线索和客户信息；乙方在合作期间积累的客户资源；双方共同创造的商业机会。9.2权益保护措施未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用对方的合作权益；合作期间，任何一方不得与第三方签订类似性质的合作协议，损害对方的权益。10.违约责任及处理10.1违约情形任何一方未按约定支付费用；任何一方泄露合作信息，损害对方利益；任何一方违反合同约定，给对方造成损失。10.2违约责任违约方应承担由此造成的直接经济损失；违约方应承担对方为追究违约责任而产生的合理费用。10.3违约处理双方应友好协商解决违约问题；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在____个工作日内提交仲裁申请；仲裁委员会应在接到仲裁申请后____个工作日内组成仲裁庭；仲裁庭应在组成后____个工作日内作出仲裁裁决。12.合同解除及终止12.1合同解除条件合作期限届满；双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除情形。12.2合同终止条件合作期限届满；双方协商一致终止合同；出现合同约定的终止情形。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同不得擅自修改，如需修改，应双方协商一致，并签订书面补充协议。14.合同附件及补充协议14.1附件内容本合同附件包括但不限于：房产销售代理协议；客户信息保密协议；费用结算明细表。14.2补充协议签订程序本合同的补充协议应由双方协商一致，并签订书面文件；补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合作目的提供专业服务、技术支持、市场推广或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：提供市场分析、数据支持；进行广告宣传、网络推广；提供专业咨询、培训服务；执行市场调研、客户调查；提供信息技术支持等。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定或委托事项的要求，履行其职责，并对因其工作失误或不当行为导致的损失承担相应责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持；第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方作为委托方，负责支付服务费用，并对第三方提供的服务质量进行监督。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为合作或委托关系，乙方作为合作方或委托方，负责与第三方协调工作，并确保第三方服务的顺利进行。17.3第三方与其他各方的关系第三方与合同其他各方（如客户）之间无直接合同关系，但其服务成果将直接影响合同其他各方的权益。18.第三方责任限额18.1责任限额设定第三方因履行本合同而产生的任何责任，其责任限额应不超过其收取的服务费用总额。18.2责任限额计算责任限额的计算方式为：第三方收取的服务费用总额乘以_____%。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入前的协商在第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的具体事宜进行充分协商，并达成一致意见。19.2第三方介入的书面确认第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订书面确认文件，明确各方的权利、义务和责任。19.3第三方介入的监督甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保其符合合同约定和委托要求。20.第三方介入的变更及终止20.1第三方介入的变更在第三方介入期间，如需变更第三方服务内容、费用或期限，甲方、乙方和第三方应重新协商并签订书面变更协议。20.2第三方介入的终止任何一方有权终止第三方介入，但应提前____个工作日书面通知其他各方，并就终止事宜进行协商，以妥善处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序争议发生后，各方应在____个工作日内提交争议解决申请，并按照相关法律法规和合同约定进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售代理协议详细要求：包括合作期限、费用标准、销售任务、业绩考核等内容。说明：本附件为本合同的核心内容，明确了甲方、乙方及第三方的基本权利和义务。2.客户信息保密协议详细要求：包括保密范围、保密期限、保密措施等内容。说明：本附件用于确保客户信息的安全，防止信息泄露给无关第三方。3.费用结算明细表详细要求：包括费用项目、金额、支付时间等内容。说明：本附件用于记录双方的费用往来，确保费用结算的透明性。4.市场分析报告详细要求：包括市场趋势、竞争情况、客户需求分析等内容。说明：本附件用于为甲方提供市场决策依据。5.广告宣传方案详细要求：包括广告内容、投放渠道、预算等内容。说明：本附件用于指导第三方进行广告宣传，提高品牌知名度。6.市场调研报告详细要求：包括调研目的、方法、结果等内容。说明：本附件用于为甲方提供市场数据支持。7.专业咨询报告详细要求：包括咨询内容、建议、实施方案等内容。说明：本附件用于为甲方提供专业咨询服务。8.培训计划详细要求：包括培训内容、时间、地点、讲师等内容。说明：本附件用于为乙方提供专业培训，提升业务能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的一定比例。示例：甲方未按约定支付3个月的销售佣金，应向乙方支付相当于3个月佣金总额的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：泄露合作信息责任认定：乙方应承担由此造成的经济损失，并赔偿甲方相应损失。示例：乙方泄露了甲方提供的客户信息，导致客户流失，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担由此造成的经济损失，并赔偿甲方和乙方相应损失。示例：第三方提供的市场调研报告存在重大错误，导致甲方决策失误，第三方应赔偿甲方和乙方因此造成的损失。4.合作双方共同违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合作义务责任认定：双方应根据违约程度，分别承担相应的经济损失。全文完。2024年度制订，无底薪房产销售代理合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方法定代表人/负责人/授权代表1.4乙方法定代表人/负责人/授权代表2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作终止日期2.3合作续约条款3.合作内容与范围3.1甲方提供的房产信息3.2乙方销售代理职责3.3合作双方的权利与义务4.销售目标与业绩考核4.1年度销售目标4.2业绩考核标准4.3奖惩措施5.佣金支付方式5.1佣金计算方法5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式5.4佣金结算流程6.推介与签约流程6.1推介客户流程6.2签约流程6.3合同签订要求7.房产信息保密7.1信息保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.合作双方的责任与风险8.1甲方责任与风险8.2乙方责任与风险8.3风险承担与分担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合作双方其他约定事项13.2本合同未尽事宜的处理14.合同附件14.1附件一：房产销售代理协议14.2附件二：佣金结算明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________1.3甲方法定代表人/负责人/授权代表1.3.1姓名：________1.3.2身份证号码：________1.3.3授权委托书：见附件一1.4乙方法定代表人/负责人/授权代表1.4.1姓名：________1.4.2身份证号码：________1.4.3授权委托书：见附件一2.合作期限2.1合作起始日期：____年____月____日2.2合作终止日期：____年____月____日2.3合作续约条款2.3.1合作期满前____个月，双方可协商续约。2.3.2续约期限为____年。3.合作内容与范围3.1甲方提供的房产信息3.1.1甲方将提供符合国家法律法规及房地产相关政策规定的房产信息。3.1.2甲方提供的房产信息应真实、准确、完整。3.2乙方销售代理职责3.2.1乙方负责在合作期限内，根据甲方提供的房产信息，开展销售代理工作。3.2.2乙方应遵守国家法律法规、房地产相关政策及本合同约定。3.3合作双方的权利与义务3.3.1甲方有权监督乙方的销售行为，确保乙方按照约定履行职责。3.3.2乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息，并有权对甲方提供的房产信息提出异议。4.销售目标与业绩考核4.1年度销售目标4.1.1乙方在本年度内，应完成甲方指定的销售目标。4.1.2销售目标包括销售额和销售套数。4.2业绩考核标准4.2.1销售额考核：以实际成交金额为准。4.2.2销售套数考核：以实际成交套数为准。4.3奖惩措施4.3.1乙方完成年度销售目标，甲方将按照约定支付佣金。5.佣金支付方式5.1佣金计算方法5.1.1佣金按照成交金额的____%计算。5.1.2佣金计算公式：佣金=成交金额×佣金比例。5.2佣金支付时间5.2.1乙方在成交后____个工作日内，向甲方提交佣金申请。5.2.2甲方在收到乙方佣金申请后____个工作日内，支付佣金。5.3佣金支付方式5.3.1佣金支付方式为银行转账。5.3.2甲方在支付佣金时，应在转账备注中注明“佣金”字样。5.4佣金结算流程5.4.1.1佣金申请表；5.4.1.2成交合同；5.4.1.3佣金发票；5.4.1.4其他相关证明材料。5.4.2甲方在收到乙方提交的资料后，核对无误后支付佣金。6.推介与签约流程6.1推介客户流程6.1.1乙方在获取潜在客户信息后，应及时向甲方汇报。6.1.2甲方在收到乙方汇报后，将安排相关人员与客户进行沟通。6.2签约流程6.2.1客户与甲方达成购房意向后，甲方将协助客户签订购房合同。6.2.2乙方在签约过程中，应积极配合甲方，确保签约顺利进行。6.3合同签订要求6.3.1签订购房合同时，甲方应确保合同内容真实、合法。7.房产信息保密7.1信息保密范围7.1.1甲方提供的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、价格等。7.1.2乙方在合作期间获取的客户信息、成交信息等。7.2保密期限7.2.1本合同签订之日起____年内。7.3违约责任7.3.1任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.合作双方的责任与风险8.1甲方责任与风险8.1.1甲方应保证提供的房产信息真实、准确、完整。8.1.2甲方应承担因房产信息不实导致乙方遭受的损失。8.1.3甲方应配合乙方完成销售工作，提供必要的支持和协助。8.2乙方责任与风险8.2.1乙方应按照约定积极推广甲方房产，确保销售工作的有效性。8.2.2乙方应对其销售行为负责，确保不违反相关法律法规。8.2.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.3风险承担与分担8.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。8.3.2因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按约定履行合同义务。9.1.2一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。9.1.3一方故意拖延或拒绝履行合同。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。9.2.2违约金数额根据违约情节和实际损失确定。9.3违约赔偿标准9.3.1因一方违约导致另一方损失的，赔偿标准为实际损失。9.3.2如无法确定实际损失，赔偿标准为违约方应得的利益。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决。10.1.2协商不成，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____个工作日内，书面通知对方。10.2.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，继续履行合同。10.3争议解决地点10.3.1合同签订地。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。11.2合同解除条件11.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.3合同解除程序11.3.1一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。11.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合作期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照约定处理剩余的佣金结算。12.3.2双方应妥善处理合作期间产生的债权债务关系。13.其他约定事项13.1合作双方其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜的处理13.2.1本合同未尽事宜，按国家法律法规和行业惯例处理。14.合同附件14.1附件一：授权委托书14.2附件二：佣金结算明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同执行过程中可能介入合作项目的个人、企业或其他组织。15.1.2.1提供专业咨询、技术支持或服务；15.1.2.2作为担保方提供担保；15.1.2.3作为合作方参与项目实施；15.1.2.4作为中介方促成交易；15.1.2.5其他经甲乙双方同意的介入形式。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性和可行性。16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2.3第三方协议的签订需符合国家法律法规及本合同的相关规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方责任限额应根据其介入的具体内容、风险程度及合同约定确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1如第三方在介入过程中发生违约行为，其责任赔偿不超过约定的责任限额。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬或服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。18.2.2第三方应按照协议约定，履行相应的职责和义务。18.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方协议约定。19.1.2甲方对第三方介入的具体内容、服务质量等不承担直接责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方协议约定。19.2.2乙方对第三方介入的具体内容、服务质量等不承担直接责任。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方的关系由本合同和第三方协议共同约定。19.3.2第三方应尊重甲乙双方的合作关系，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。20.1.2变更内容应书面通知甲乙双方。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方和第三方协商一致。20.2.2解除原因、责任承担等应在解除协议中明确约定。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式21.1.1通过友好协商解决。21.1.2协商不成，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2第三方介入的争议解决程序21.2.1争议发生后，甲乙双方应共同与第三方协商解决。21.2.2协商不成，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.授权委托书要求：授权委托书应明确授权代表的姓名、身份证号码、授权范围和授权期限，并由法定代表人签字或盖章。说明：授权委托书用于证明授权代表有权代表甲方或乙方签订本合同及履行相关义务。2.佣金结算明细表要求：佣金结算明细表应详细列出每笔佣金的计算依据、金额、支付时间等信息。说明：佣金结算明细表用于记录和证明佣金支付情况。3.房产销售代理协议要求：房产销售代理协议应明确甲方提供房产信息的范围、乙方销售代理的职责、双方的权利义务等。说明：房产销售代理协议是本合同附件，用于补充和细化本合同的相关条款。4.第三方协议要求：第三方协议应详细约定第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方协议是本合同附件，用于规范第三方介入行为。5.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的途径、程序、地点等。说明：争议解决协议是本合同附件，用于明确争议解决方式。6.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、生效时间等。说明：合同变更协议是本合同附件，用于记录合同变更情况。7.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、责任承担等。说明：合同解除协议是本合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确的房产信息。责任认定：甲方应承担因信息不实导致乙方遭受的损失。示例：甲方提供虚假房产信息，导致乙方签约失败，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定完成年度销售目标，甲方有权扣除部分或全部佣金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方作为担保方，未能按约定履行担保责任，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲方和乙方的损失。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均存在违约行为。责任认定：双方应根据各自违约情节，承担相应的责任。示例：双方均存在违约行为，应根据违约程度，分担损失。全文完。2024年度制订，无底薪房产销售代理合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5合同签订日期1.6合同有效期2.合作内容2.1房产销售代理范围2.2合作期限2.3代理佣金比例2.4代理费用支付方式3.合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利3.1.2甲方义务3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利3.2.2乙方义务4.房产销售流程4.1房源获取4.2房源展示与推广4.3客户接待与沟通4.4签订销售合同4.5佣金结算5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用许可6.3侵权责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.其他10.1合同变更10.2合同补充协议10.3合同附件11.法律适用12.合同生效13.合同附件13.1房产销售代理协议13.2附件一：房源信息表13.3附件二：佣金结算明细表13.4附件三：保密协议13.5附件四：争议解决条款14.合同签署14.1签署地点14.2签署日期14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________房地产开发有限公司乙方：_________房产销售代理公司1.2法定代表人或授权代表甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：_________市_________区_________路_________号乙方：_________市_________区_________路_________号1.5合同签订日期_________年_________月_________日1.6合同有效期自合同签订之日起至_________年_________月_________日止2.合作内容2.1房产销售代理范围乙方作为甲方指定的房产销售代理，负责在合同有效期内，代理甲方在_________市_________区的房产销售业务。2.2合作期限本合同期限为_________年，自合同签订之日起计算。2.3代理佣金比例乙方代理成交的房产，甲方支付给乙方佣金比例为成交价的_________%。2.4代理费用支付方式佣金支付方式为：在成交后的_________个工作日内，甲方将佣金支付至乙方指定账户。3.合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。（2）甲方有权监督乙方的工作，确保代理工作的顺利进行。（3）甲方有权根据市场情况调整佣金比例。3.1.2甲方义务（1）甲方应按时支付乙方佣金。（2）甲方应提供准确的房源信息，确保房源信息的真实性。（3）甲方应配合乙方完成代理工作，包括提供必要的支持和服务。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金。（2）乙方有权要求甲方提供准确的房源信息。（3）乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。3.2.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定履行代理职责，努力完成甲方设定的销售目标。（2）乙方应保持诚信，不得泄露甲方商业秘密。（3）乙方应确保代理工作的合法合规。4.房产销售流程4.1房源获取乙方应通过合法渠道获取房源信息，并及时向甲方汇报。4.2房源展示与推广乙方应利用各种宣传渠道，对房源进行展示和推广。4.3客户接待与沟通乙方应热情接待客户，积极与客户沟通，了解客户需求。4.4签订销售合同乙方应协助客户与甲方签订销售合同。4.5佣金结算佣金结算按双方约定的支付方式进行。5.保密条款5.1保密信息定义保密信息是指甲方在合作过程中提供的涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容。5.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。6.知识产权6.1知识产权归属本合同项下的知识产权归甲方所有。6.2使用许可乙方在合作期间，可使用甲方提供的知识产权，但不得擅自修改、复制、传播。6.3侵权责任如因乙方使用甲方知识产权侵犯他人权利，乙方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可约定将争议提交至_________仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1解除条件（1）任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的；（2）一方发生破产、解散、清算等情形，无法继续履行合同义务的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。9.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前_________日书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除后果合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并协商处理合同解除后的善后事宜。10.其他10.1合同变更任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应书面协商一致，并签订补充协议。10.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件（1）房产销售代理协议；（2）房源信息表；（3）佣金结算明细表；（4）保密协议；（5）争议解决条款。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1房产销售代理协议13.2附件一：房源信息表13.3附件二：佣金结算明细表13.4附件三：保密协议13.5附件四：争议解决条款14.合同签署14.1签署地点本合同签署地为_________市_________区。14.2签署日期_________年_________月_________日14.3签署人签字或盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件：1.房产销售代理协议2.房源信息表3.佣金结算明细表4.保密协议5.争议解决条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要，经甲方或乙方邀请或授权参与合同履行的独立第三方，包括但不限于评估机构、审计机构、监理机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方以保障合同履行的质量和效率；（2）合同履行过程中，出现需要专业第三方进行评估、鉴定、咨询等情况；（3）法律法规或行业标准要求必须引入第三方进行监督或认证。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方应提前_________日向对方通知拟引入的第三方及其介入的具体事项；（2）双方应共同评估第三方的资质和信誉，确保其具备履行相关职责的能力；（3）双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不损害乙方的合法权益；（2）甲方应承担因第三方介入而产生的所有费用；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方引入的第三方开展工作；（2）乙方应提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行职责；（3）乙方应向甲方提供第三方的工作成果，并对其真实性负责。17.第三方的责任限额17.1责任界定第三方的责任仅限于其在合同约定范围内的工作，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。17.2责任限额（1）第三方的责任限额为本合同总金额的_________%；（2）第三方在履行职责过程中因自身过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）第三方应按照合同约定履行职责，甲方和乙方应分别承担各自的权利和义务；（2）第三方在履行职责过程中，应接受甲方和乙方的监督，不得干预甲方和乙方的正常经营活动。18.2责任划分（1）第三方仅对其直接行为承担责任，对于因第三方行为导致的间接损失，甲方和乙方不承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，第三方不承担责任。18.3沟通协调（1）甲方和乙方应就第三方介入的相关事宜保持沟通，及时解决出现的问题；（2）第三方应定期向甲方和乙方汇报工作进展，确保双方了解工作情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售代理协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、合作内容、权利义务、佣金比例、费用支付方式、保密条款、知识产权、违约责任、争议解决、合同解除、其他等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方合作的基石。2.房源信息表详细要求：包括房源的基本信息（如地址、面积、户型、价格等）、房源图片、房源描述、房源状态等。说明：本附件用于记录和展示房源信息，是乙方进行销售推广的重要依据。3.佣金结算明细表详细要求：包括销售房源的详细信息、成交价格、佣金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于记录和结算佣金，确保双方利益的公平。4.保密协议详细要求：明确双方在合作过程中对保密信息的定义、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。5.争议解决条款详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于在发生争议时，提供明确的解决途径。6.争议解决协议详细要求：根据争议的具体情况，双方可以签订专门的争议解决协议，包括争议的详细描述、解决方案、执行期限等。说明：本附件用于在争议无法通过协商解决时，提供具体的解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付佣金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的_________%。示例：若甲方未按时支付佣金，应支付违约金_________元。（2）提供虚假房源信息：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于已支付的佣金和因虚假信息造成的额外损失。示例：若甲方提供虚假房源信息，导致乙方损失_________元，甲方应赔偿乙方_________元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定完成销售任务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同约定销售任务金额的_________%。示例：若乙方未按约定完成销售任务，应支付违约金_________元。（2）泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因信息泄露造成的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失_________元，乙方应赔偿甲方_________元。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因违约造成的损失。示例：若第三方未按约定进行评估，导致甲方或乙方损失_________元，第三方应赔偿_________元。（2）第三方泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因信息泄露造成的损失。示例：若第三方泄露保密信息，导致甲方或乙方损失_________元，第三方应赔偿_________元。全文完。2024年度制订，无底薪房产销售代理合作协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人或授权代表1.3.合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1.合同签订背景2.2.合同签订目的3.房产销售代理范围3.1.房产销售代理区域3.2.房产销售代理类型3.3.房产销售代理期限4.代理费用及支付方式4.1.代理费用构成4.2.代理费用支付方式4.3.代理费用支付时间5.代理服务内容及标准5.1.房产销售宣传推广5.2.房产销售洽谈及签约5.3.房产售后服务6.合同双方权利与义务6.1.甲方权利与义务6.2.乙方权利与义务7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决地点10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.合同续签11.1.合同续签条件11.2.合同续签程序12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同附件14.1.附件一：房产销售代理协议书14.2.附件二：房产销售代理服务费用明细表14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________有限公司乙方：________房产销售有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：________乙方法定代表人或授权代表：________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：________；邮箱：________乙方联系方式：电话：________；邮箱：________第二条合同签订背景及目的2.1合同签订背景鉴于甲方拥有一定的房产资源，需要乙方进行销售代理，乙方具备房产销售代理经验和能力，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.2合同签订目的本合同的签订旨在明确双方在房产销售代理过程中的权利义务，确保合同双方的利益得到保障，实现合作共赢。第三条房产销售代理范围3.1房产销售代理区域乙方负责甲方指定区域的房产销售代理工作，具体区域为：________3.2房产销售代理类型乙方负责甲方指定的房产类型销售代理，包括但不限于：住宅、商业、办公等。3.3房产销售代理期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用构成（1）佣金：成交额的____%（2）广告宣传费用：____元（3）其他费用：____元4.2代理费用支付方式（1）佣金：在成交后，乙方应在合同约定的时间内，将佣金支付给甲方。（2）广告宣传费用：甲方于合同签订后____个工作日内支付给乙方。（3）其他费用：在合同约定的支付时间及方式内支付。4.3代理费用支付时间（1）佣金：成交后____个工作日内支付。（2）广告宣传费用：合同签订后____个工作日内支付。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。第五条代理服务内容及标准5.1房产销售宣传推广（1）线上推广：在各大房产平台、社交媒体等发布房产信息。（2）线下推广：举办房产说明会、参观活动等。5.2房产销售洽谈及签约乙方负责与潜在客户进行洽谈，促成房产销售，并协助完成合同签约手续。5.3房产售后服务乙方在成交后，应负责跟进售后服务，包括但不限于：（1）协助办理产权过户手续。（2）解答客户在购房过程中遇到的问题。第六条合同双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产销售代理服务。（2）甲方应按时支付乙方代理费用。（3）甲方应配合乙方进行房产销售宣传推广。6.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定提供房产销售代理服务。（2）乙方应按时完成甲方要求的房产销售宣传推广任务。（3）乙方应协助甲方完成房产销售过程中的手续办理。第七条保密条款7.1保密内容本合同签订过程中及履行期间，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。7.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止之日起____年止。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方未能提供完整、准确的房产信息，导致乙方无法履行合同，甲方应赔偿乙方____元人民币。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定完成销售代理任务，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方____元人民币。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即________。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。10.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方无续约意愿。（2）双方协商一致解除合同。第十一条合同续签11.1合同续签条件合同期满前____个月，双方可就合同续签事宜进行协商。11.2合同续签程序（1）双方协商一致后，签订书面续约协议。（2）续约协议应包含原合同主要内容，并明确续约期限。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序（1）任何一方要求修改合同内容，应以书面形式提出。（2）双方协商一致后，签订书面修改协议，作为本合同的补充部分。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：房产销售代理协议书14.2附件二：房产销售代理服务费用明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲、乙双方之外，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如法律、财务、技术等。（2）提供资金支持或贷款。（3）作为担保方或保证人。（4）协助进行房产销售或推广。16.第三方介入的审批程序16.1甲方介入审批甲方若需引入第三方，应提前____个工作日书面通知乙方，并征得乙方同意。16.2乙方介入审批乙方若需引入第三方，应提前____个工作日书面通知甲方，并征得甲方同意。17.第三方责任及义务17.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下所承担的责任，不得超过其书面承诺的赔偿限额。（2）若第三方未能履行其责任，甲、乙双方有权要求其赔偿，赔偿金额不超过第三方承诺的责任限额。17.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的义务。（2）第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规及行业标准。18.第三方与其他方的责任划分18.1责任归属（1）第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。（2）若第三方行为导致甲、乙双方权益受损，甲、乙双方有权要求第三方赔偿。18.2甲方与乙方责任划分（1）甲方与乙方应按照本合同的约定各自承担相应的责任。（2）甲方与乙方因第三方介入而产生的责任，应根据具体情况划分。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更通知（1）任何一方因第三方介入需要变更本合同内容，应提前____个工作日书面通知对方。（2）变更后的合同内容，应经双方及第三方书面确认。19.2合同变更生效变更后的合同内容自双方及第三方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件（1）第三方未能履行其在本合同项下的义务。（2）第三方违反法律法规，给甲、乙双方造成重大损失。20.2合同解除程序（1）任何一方认为需要解除本合同，应书面通知对方及第三方。（2）对方及第三方应在____个工作日内书面回复。（3）若对方及第三方同意解除合同，应签订书面解除协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式（1）第三方介入产生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即________。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的保密条款第三方在本合同履行过程中知悉的甲、乙双方商业秘密，应予以保密。22.2第三方介入的期限第三方介入的期限不得超过本合同约定的房产销售代理期限。22.3第三方介入的费用第三方介入的费用由引入方承担，具体费用由双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售代理协议书详细要求：此附件为合同正本，包括合同双方基本信息、合同签订背景及目的、代理范围、代理费用及支付方式、代理服务内容及标准、合同双方权利与义务等条款。说明：此附件应一式两份，甲乙双方各执一份。2.附件二：房产销售代理服务费用明细表详细要求：此附件应详细列出代理费用构成，包括佣金、广告宣传费用及其他费用等。说明：此附件应作为合同附件之一，与合同正本一并签署。3.附件三：第三方介入协议详细要求：若合同履行过程中涉及第三方介入，应签订第三方介入协议，明确第三方责任、义务及费用等。说明：此附件应与合同正本一并签署，作为合同补充。4.附件四：房产销售宣传推广方案详细要求：此附件应详细说明乙方制定的房产销售宣传推广方案，包括线上推广、线下推广等内容。说明：此附件应作为合同附件之一，与合同正本一并签署。5.附件五：房产销售洽谈及签约记录详细要求：此附件应记录房产销售洽谈及签约过程中的关键信息，包括客户信息、成交价格、签订日期等。说明：此附件应作为合同附件之一，与合同正本一并签署。6.附件六：房产售后服务记录详细要求：此附件应记录房产售后服务过程中的问题及解决措施，确保客户满意度。说明：此附件应作为合同附件之一，与合同正本一并签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付代理费用。（2）乙方未按约定完成销售代理任务。（3）第三方未履行其在本合同项下的义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定完成销售代理任务，应向甲方支付____%的违约金。（3）第三方未履行其在本合同项下的义务，由第三方自行承担，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：（1）若甲方未在约定时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付____元人民币的违约金。（2）若乙方未能完成约定销售任务，甲方有权要求乙方支付____元人民币的违约金。（3）若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方____元人民币。全文完。2024年度制订，无底薪房产销售代理合作协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4合同签订日期2.合作期限2.1合作起始时间2.2合作终止时间3.合作内容3.1房产销售代理范围3.2房产销售代理方式3.3房产销售代理费用3.4房产销售代理成果4.代理费用结算4.1结算方式4.2结算周期4.3结算条件4.4违约责任5.代理成果考核5.1考核指标5.2考核方法5.3考核结果5.4考核争议处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同附件10.1附件一：房产销售代理协议10.2附件二：房产销售代理费用结算表10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充条款13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除或终止后的财产清算13.2合同解除或终止后的债权债务处理13.3合同解除或终止后的其他事宜14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2合同未尽事宜的补充约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______1.4合同签订日期_______年_______月_______日第二条合作期限2.1合作起始时间_______年_______月_______日2.2合作终止时间_______年_______月_______日第三条合作内容3.1房产销售代理范围乙方负责甲方指定区域内房产的销售代理工作，包括但不限于新房、二手房、商业地产等。3.2房产销售代理方式乙方通过线上线下相结合的方式进行房产销售，包括但不限于广告推广、客户介绍、市场调研等。3.3房产销售代理费用乙方按照成交房产总价的一定比例收取代理费用，具体比例为_______%。3.4