2024年度商业地产个人商铺租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产个人商铺租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁商铺信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.租赁费用及税费6.1.水电费6.2.物业费6.3.税费7.商铺装修及维护7.1.装修要求7.2.装修费用承担7.3.商铺维护责任8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决地点10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.其他约定事项12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署代表13.合同附件13.1.商铺租赁合同13.2.其他附件14.合同附件清单14.1.合同附件名称14.2.合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.住所地：___________1.1.4.联系电话：___________1.2.出租方信息1.2.1.名称：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.住所地：___________1.2.4.联系电话：___________2.租赁商铺信息2.1.商铺地址：___________2.2.商铺面积：___________平方米2.3.商铺用途：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2.租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币___________元整（大写：___________）4.2.租金支付时间：每月__日支付当月租金4.3.支付方式：___________（银行转账、现金、支票等）5.押金及退还5.1.押金金额：人民币___________元整（大写：___________）5.2.押金退还条件：租赁期满且无违约情况，且租金、水电费、物业费结清后5.3.押金退还方式：___________（银行转账、现金等）6.租赁费用及税费6.1.水电费：按实际使用量缴纳，每月结算6.2.物业费：按物业管理费标准缴纳6.3.税费：按国家相关法律法规缴纳7.商铺装修及维护7.1.装修要求：商铺内部装修应符合国家相关法律法规及消防安全要求，并取得相关资质的施工单位进行装修7.2.装修费用承担：___________（租赁方、出租方、双方共同承担）7.3.商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁，并承担相应的维修费用8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2.租赁期内擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。8.1.3.租赁期满后未按约定退还商铺的，应支付每日相当于租金总额的违约金。8.1.4.因租赁方原因导致商铺损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。8.2.出租方违约责任8.2.1.未按时交付商铺的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金总额的违约金。8.2.2.未按约定提供水电等基础设施的，应赔偿租赁方因此遭受的损失。8.2.3.租赁期满后未按约定退还押金的，应加倍退还押金。8.2.4.因出租方原因导致商铺无法正常使用的，应赔偿租赁方因此遭受的损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决地点争议解决地点为商铺所在地的市辖区人民法院。10.合同生效及解除10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同解除条件10.2.1.合同到期；10.2.2.双方协商一致解除；10.2.3.出现本合同约定的解除情形。11.其他约定事项11.1.合同附件11.1.1.商铺租赁合同副本；11.1.2.商铺平面图；11.1.3.装修方案及预算；11.1.4.其他双方约定的文件。11.2.其他约定事项11.2.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1.签署日期：____年__月__日12.2.签署地点：___________12.3.签署代表12.3.1.租赁方代表：___________12.3.2.出租方代表：___________13.合同附件13.1.合同附件名称13.1.1.合同附件一：商铺租赁合同13.1.2.合同附件二：商铺平面图13.1.3.合同附件三：装修方案及预算13.1.4.合同附件四：其他附件13.2.合同附件内容13.2.1.合同附件一内容：详细描述商铺租赁的条款和条件。13.2.2.合同附件二内容：商铺的平面布局图。13.2.3.合同附件三内容：商铺装修的设计方案和预算。13.2.4.合同附件四内容：其他双方认为必要的文件和资料。14.合同附件清单14.1.合同附件名称14.1.1.合同附件一：商铺租赁合同14.1.2.合同附件二：商铺平面图14.1.3.合同附件三：装修方案及预算14.1.4.合同附件四：其他附件14.2.合同附件内容14.2.1.合同附件一内容：详细描述商铺租赁的条款和条件。14.2.2.合同附件二内容：商铺的平面布局图。14.2.3.合同附件三内容：商铺装修的设计方案和预算。14.2.4.合同附件四内容：其他双方认为必要的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义本合同所称第三方，是指除合同双方外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：商铺租赁中介服务、法律咨询、财务审计、工程监理、物业管理等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.双方在合同中约定可能需要第三方介入的情形。15.3.2.双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选任、费用承担等。15.3.3.双方签署与第三方之间的相关协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1.责任范围第三方的责任范围仅限于其提供的专业服务或咨询内容，不涉及合同双方的主要义务履行。16.2.责任限额16.2.1.第三方因提供专业服务或咨询导致的损失，其赔偿金额不超过合同总金额的10%。16.2.2.第三方故意或重大过失导致的损失，其赔偿责任不设限。16.3.责任承担16.3.1.第三方责任由其自行承担。16.3.2.若第三方责任导致合同双方损失的，合同双方有权向第三方追偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与租赁方17.1.1.第三方为租赁方提供的服务或咨询，其服务内容应符合租赁方的需求。17.1.2.租赁方应向第三方支付约定的服务费用。17.1.3.租赁方与第三方的争议，由双方自行解决。17.2.第三方与出租方17.2.1.第三方为出租方提供的服务或咨询，其服务内容应符合出租方的需求。17.2.2.出租方应向第三方支付约定的服务费用。17.2.3.出租方与第三方的争议，由双方自行解决。17.3.第三方与合同双方17.3.1.第三方在合同双方之间的角色为独立第三方，不承担合同双方的直接责任。17.3.2.第三方提供的服务或咨询，不改变合同双方的权利义务。17.3.3.第三方与合同双方的争议，由合同双方与第三方协商解决。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1.第三方选任18.1.1.第三方的选任应经合同双方协商一致。18.1.2.合同双方有权对第三方进行审查，确保其具备相应的资质和能力。18.2.第三方费用18.2.1.第三方费用的承担方式应在合同中明确。18.2.2.合同双方应按照约定的方式支付第三方费用。18.3.第三方服务内容18.3.1.第三方提供的服务内容应在合同中详细列明。18.3.2.第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。18.4.第三方报告18.4.1.第三方应向合同双方提供定期或不定期的服务报告。18.4.2.合同双方有权要求第三方提供必要的解释和说明。19.第三方介入后的合同变更19.1.合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更的，合同双方应协商一致，并签署书面变更协议。19.2.变更后的合同效力变更后的合同仍具有原合同的约束力，除非变更协议另有约定。19.3.变更后的合同履行合同双方应按照变更后的合同继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同1.1.详细要求：合同内容，包括双方基本信息、租赁商铺信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、租赁费用及税费、商铺装修及维护、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。1.2.说明：本附件为合同的核心内容，应清晰、完整地反映双方的权利义务。2.附件二：商铺平面图2.1.详细要求：商铺的平面布局图，包括商铺的具体位置、面积、出入口、设施等。2.2.说明：本附件用于明确商铺的具体情况，便于双方对商铺的实际情况进行确认。3.附件三：装修方案及预算3.1.详细要求：商铺装修的设计方案和预算，包括装修内容、材料、工期等。3.2.说明：本附件用于明确商铺装修的具体要求，便于双方对装修工程进行监督和控制。4.附件四：其他附件4.1.详细要求：包括但不限于双方协商确定的补充协议、相关证明文件、第三方服务协议等。4.2.说明：本附件用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.租赁方违约行为：1.1.1.未按时支付租金；1.1.2.擅自改变商铺用途；1.1.3.损坏商铺设施；1.1.4.未经出租方同意，将商铺转租或转借他人；1.1.5.违反合同约定的其他行为。1.2.出租方违约行为：1.2.1.未按时交付商铺；1.2.2.擅自改变商铺用途；1.2.3.未按约定提供水电等基础设施；1.2.4.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1.违约责任的认定依据合同约定和法律规定。2.2.违约责任的承担方式包括但不限于：2.2.1.支付违约金；2.2.2.修复或赔偿损失；2.2.3.解除合同；2.2.4.其他法律规定的责任承担方式。3.违约示例说明3.1.示例一：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。3.2.示例二：出租方未按时交付商铺，应向租赁方支付相当于每日租金总额的违约金。3.3.示例三：租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。全文完。2024年度商业地产个人商铺租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁物概况3.1租赁物地址3.2租赁物面积3.3租赁物结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.押金及保证金7.1押金金额7.2保证金金额7.3退还条件8.租赁物的使用与维护8.1使用范围8.2使用限制8.3维护责任9.附属设施及设备9.1列举9.2维护责任10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指与本合同签订的承租个人。1.1.2“出租方”指将商铺出租给租赁方的个人。1.1.3“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的商铺。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期之间的期间。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.6“押金”指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证租赁方履行合同义务。1.1.7“保证金”指租赁方在租赁期间为保障租赁物安全、完好而向出租方支付的一定金额。1.2解释对本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例和法律规定进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方租赁方全称：[租赁方全称]租赁方地址：[租赁方地址]联系电话：[联系电话]2.2出租方出租方全称：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]联系电话：[联系电话]3.租赁物概况3.1租赁物地址租赁物位于：[具体地址]3.2租赁物面积租赁物面积为：[面积单位，如平方米]3.3租赁物结构租赁物为：[结构描述，如单层、多层、带电梯等]4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为：[起始日期]4.2租赁终止日期租赁终止日期为：[终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额为：[金额单位，如元/月]5.2支付方式租金支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]5.3付款时间租金应在每月[具体日期]前支付。6.租金调整6.1调整条件在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照相关政策进行调整。6.2调整方式租金调整方式为：[调整方式，如按百分比调整等]7.押金及保证金7.1押金金额押金金额为：[金额单位，如元]7.2保证金金额保证金金额为：[金额单位，如元]7.3退还条件租赁期满或租赁关系解除后，租赁方无违约行为，出租方应无息退还押金和保证金。8.租赁物的使用与维护8.1使用范围租赁方仅可使用租赁物作为商业用途，不得用于居住或其他非商业活动。8.2使用限制8.2.1不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。8.2.2不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。8.2.3不得在租赁物内进行任何违法活动。8.3维护责任租赁方应保持租赁物的整洁和完好，对因正常使用造成的磨损负责维修。9.附属设施及设备9.1列举9.1.1[设施/设备1]9.1.2[设施/设备2]9.1.3[设施/设备3]9.2维护责任上述附属设施及设备的维护责任如下：9.2.1[设施/设备1]的维护责任归属：[责任方]9.2.2[设施/设备2]的维护责任归属：[责任方]9.2.3[设施/设备3]的维护责任归属：[责任方]10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，应支付当期租金的[百分比]%作为违约金。10.1.2擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。10.2出租方违约责任10.2.1未按约定提供租赁物的，应赔偿租赁方因此遭受的损失。10.2.2未按约定退还押金和保证金的，应支付相应的利息。11.解除合同11.1解除条件11.1.1出现不可抗力事件，且双方均无法克服。11.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。11.2解除程序一方要求解除合同时，应提前[天数]天以书面形式通知另一方，并说明解除理由。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无13.其他约定事项13.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商变更合同条款或解除合同。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：14.2.1租赁物清单14.2.2附属设施及设备清单14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、担保服务等，以协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。15.3第三方介入程序15.3.1中介服务如需中介服务，甲乙双方应共同选择中介方，中介方应具备相应的资质和经验。中介方介入后，应协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调等工作。15.3.2监理服务如需监理服务，甲乙双方应共同选择监理方，监理方应具备相应的资质和经验。监理方介入后，应负责监督租赁物的使用和维护，确保租赁物的安全和完好。15.3.3评估服务如需评估服务，甲乙双方应共同选择评估方，评估方应具备相应的资质和经验。评估方介入后，应负责对租赁物进行评估，提供评估报告。15.3.4担保服务如需担保服务，甲乙双方应共同选择担保方，担保方应具备相应的资质和经验。担保方介入后，应提供相应的担保，确保租赁合同的履行。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任等，由第三方自行承担，不超过其在本合同项下所收取费用的[百分比]%。15.4.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式为：[第三方收取费用]×[百分比]%=[责任限额金额]15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方介入本合同，其责任仅限于其介入事项范围内，甲乙双方对第三方介入事项以外的责任仍各自承担。15.5.2信息保密第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。15.5.3合作关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不代表任何一方对外承担法律责任。15.6第三方介入费用15.6.1费用承担第三方介入本合同的费用，由甲乙双方按照公平原则分担，具体分担比例由双方另行约定。15.6.2费用支付第三方介入费用的支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方另行约定。15.7第三方变更与解除15.7.1第三方变更在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。15.7.2第三方解除如第三方无法履行其义务或违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。15.8第三方介入后的合同修改15.8.1合同修改第三方介入本合同后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面修改合同内容。15.8.2合同生效修改后的合同条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体信息，包括房间号、面积、结构、设施设备等。说明：此清单作为租赁物现状的证明，由甲乙双方签字确认。2.附属设施及设备清单详细要求：列明租赁物内的附属设施及设备，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为租赁物配套设施的证明，由甲乙双方签字确认。3.合同签订证明详细要求：证明合同签订的时间、地点、双方签字（或盖章）情况。说明：此证明作为合同生效的依据，由甲乙双方签字确认。4.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的证据，由甲乙双方保留。5.押金及保证金收据详细要求：记录押金及保证金收取的时间、金额、支付方式等。说明：此收据作为押金及保证金收取的证据，由甲乙双方保留。6.附属设施及设备维护记录详细要求：记录附属设施及设备的维护时间、内容、责任人等。说明：此记录作为维护责任的证明，由甲乙双方保留。7.争议解决协议详细要求：记录双方就争议问题达成的协议内容。说明：此协议作为争议解决的依据，由甲乙双方签字确认。8.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的目的、范围、费用等。说明：此协议作为第三方介入的依据，由甲乙双方与第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：租赁方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，租赁方应支付当期租金的[百分比]%作为违约金。示例：如租金为1000元/月，逾期一日，租赁方应支付10元作为违约金。2.擅自改变租赁物结构或用途违约行为：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物的结构或用途。责任认定标准：租赁方应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自拆除墙壁，导致出租方装修损失5000元，租赁方应赔偿5000元。3.未按约定提供租赁物违约行为：出租方未按约定时间、条件提供租赁物。责任认定标准：出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方延迟提供租赁物，导致租赁方损失5000元，出租方应赔偿5000元。4.未按约定退还押金及保证金违约行为：出租方未按约定时间、条件退还押金及保证金。责任认定标准：出租方应支付相应的利息。示例：出租方延迟退还押金1000元，租赁方有权要求出租方支付10元/日的利息。5.违反合同约定的其他行为违约行为：甲乙双方违反本合同约定的其他行为。责任认定标准：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定违约责任。示例：甲乙双方因其他违约行为产生争议，经协商确定违约方支付对方损失10000元。全文完。2024年度商业地产个人商铺租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物业概述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业现状3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付及押金4.1首期租金支付4.2每期租金支付4.3押金金额及退还5.物业使用与管理5.1物业使用规则5.2物业管理责任5.3物业维修责任6.物业租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金支付及退还方式7.物业租赁税费7.1税费承担方7.2税费计算及缴纳8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除条件9.1双方协商解除9.2不可抗力解除9.3违约解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同通知13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：租赁物业平面图14.2附件二：租赁物业交接清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系电话：1.1.5出租方税务登记号：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系电话：1.2.5承租方税务登记号：2.租赁物业概述2.1物业地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道地址：2.1.4楼号：2.1.5房间号：2.2物业面积：2.2.1总面积：平方米2.2.2可使用面积：平方米2.3物业用途：2.3.1商业用途2.3.2允许经营业态：2.4物业现状：2.4.1空置状态2.4.2硬装及设施情况描述3.租赁期限及租金3.1租赁期限：3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.1.3租赁期间届满后是否自动续租：3.2租金金额：3.2.1每月租金：人民币元3.2.2年租金总额：人民币元3.3租金支付方式：3.3.1每月支付3.3.2支付日期：3.3.3支付方式：3.4租金调整机制：3.4.1租金调整频率：3.4.2调整条件：3.4.3调整幅度：4.租金支付及押金4.1首期租金支付：4.1.1首期租金金额：4.1.2首期租金支付日期：4.1.3首期租金支付方式：4.2每期租金支付：4.2.1每期租金金额：4.2.2每期租金支付日期：4.2.3每期租金支付方式：4.3押金金额及退还：4.3.1押金金额：人民币元4.3.2押金退还条件：4.3.3押金退还方式：5.物业使用与管理5.1物业使用规则：5.1.1物业用途不得违反相关法律法规及合同约定5.1.2物业内部装修要求5.1.3物业内部设施使用规定5.2物业管理责任：5.2.1出租方负责物业的日常管理5.2.2物业维修责任划分5.2.3物业安全责任5.3物业维修责任：5.3.1物业大修责任5.3.2物业小修责任6.物业租赁保证金6.1保证金金额：6.1.1保证金金额：人民币元6.2保证金退还条件：6.2.1租赁期满且无违约情况6.2.2物业交接无异议6.3保证金支付及退还方式：6.3.1保证金支付方式：6.3.2保证金退还方式：8.物业租赁税费8.1税费承担方：8.1.1印花税：由承租方承担8.1.2房产税：由出租方承担8.1.3土地使用税：由出租方承担8.1.4城市房地产租赁营业税：由出租方承担8.2税费计算及缴纳：8.2.1印花税按照国家规定计算，由承租方在租赁合同签订时一次性缴纳8.2.2房产税、土地使用税按照国家规定计算，由出租方按期缴纳8.2.3城市房地产租赁营业税按照国家规定计算，由出租方按期缴纳9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按时交付物业，每延迟一日，应向承租方支付日租金的万分之五作为违约金9.1.2未按约定提供物业管理服务，每发生一次，应向承租方支付相当于一个月租金的赔偿9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付日租金的万分之五作为违约金9.2.2擅自改变物业用途，每发现一次，应向出租方支付相当于一个月租金的赔偿10.合同解除条件10.1双方协商解除：10.1.1双方协商一致，可以解除合同10.1.2协商解除合同需提前30日书面通知对方10.2不可抗力解除：10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同10.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明10.3违约解除：10.3.1出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：11.2.1合同签订地：_______12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同约定的其他生效条件12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除13.其他约定事项13.1合同附件：13.1.1附件一：租赁物业平面图13.1.2附件二：租赁物业交接清单13.1.3附件三：其他相关文件13.2合同变更：13.2.1合同变更需经双方书面同意13.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力13.3合同通知：13.3.1通知方式：书面形式13.3.2通知送达地址：按合同约定14.合同签署14.1签署日期：14.1.1出租方签署日期：14.1.2承租方签署日期：14.2签署地点：14.2.1签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在租赁合同中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行过程中，因需要专业服务或特定服务，双方同意引入第三方提供服务。15.2.2因合同履行过程中出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方在提供专业服务或特定服务过程中，因其疏忽或过失导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的_____%。16.2第三方的责任免除：16.2.1因不可抗力或双方无法预见、避免、克服的客观原因导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方的权利和义务17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权根据合同约定，获取履行合同所需的信息和资料。17.1.3第三方有权要求出租方和承租方按照合同约定履行其义务。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守在履行合同过程中知悉的出租方和承租方的商业秘密。17.2.3第三方应按照合同约定，履行其相应的责任和义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1出租方与第三方的责任划分：18.1.1出租方对第三方的选择、引入和监督负有责任，但第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。18.1.2出租方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。18.2承租方与第三方的责任划分：18.2.1承租方对第三方的选择、引入和监督负有责任，但第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。18.2.2承租方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。18.3第三方