二零二四年度2024绵阳仓储租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024绵阳仓储租赁合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.租赁双方2.1租赁方基本信息2.1.1名称2.1.2法定代表人2.1.3联系方式2.2承租方基本信息2.2.1名称2.2.2法定代表人2.2.3联系方式3.租赁标的物3.1租赁标的物名称3.2租赁标的物数量3.3租赁标的物规格3.4租赁标的物存放地点4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整机制6.使用范围及禁止事项6.1租赁标的物使用范围6.2禁止事项6.3使用过程中产生的问题处理7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件及方式8.修缮及维护8.1租赁标的物维修保养责任8.2修缮及维护费用的承担8.3维修及维护通知9.保险9.1保险种类及金额9.2保险责任范围9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：绵阳市仓储有限公司乙方（承租方）：绵阳市YY商贸有限公司1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同签订地点绵阳市仓储有限公司1.4合同编号MX202400012.租赁双方2.1租赁方基本信息甲方（出租方）：名称：绵阳市仓储有限公司法定代表人：2.2承租方基本信息乙方（承租方）：名称：绵阳市YY商贸有限公司法定代表人：3.租赁标的物3.1租赁标的物名称仓库租赁3.2租赁标的物数量1栋3.3租赁标的物规格占地面积1000平方米，层高6米3.4租赁标的物存放地点绵阳市仓储有限公司A栋仓库4.租赁期限4.1租赁起始日期2024年1月2日4.2租赁终止日期2027年1月1日4.3租赁期限的延长租赁期限到期前，双方协商一致可延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额每月租金人民币10万元整。5.2租金支付方式乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。5.3租金支付时间每月1日至5日。5.4租金调整机制如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权按政策规定调整租金，并提前一个月通知乙方。6.使用范围及禁止事项6.1租赁标的物使用范围乙方仅可在租赁标的物内进行货物存放、仓储等合法经营活动。6.2禁止事项（1）未经甲方同意，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途；（2）不得在租赁标的物内进行非法活动；（3）不得在租赁标的物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。7.保证金7.1保证金金额人民币5万元整。7.2保证金缴纳时间乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方缴纳保证金。7.3保证金退还条件及方式（1）租赁期满且乙方无违约行为，甲方在合同终止后5个工作日内退还保证金；（2）租赁期间，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金；（3）保证金退还方式：现金或银行转账。8.修缮及维护8.1租赁标的物维修保养责任甲方负责租赁标的物的整体结构、设施设备的维修保养，乙方负责租赁标的物内部装修及设施的日常维护。8.2修缮及维护费用的承担（1）因自然原因造成的租赁标的物损坏，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当造成的租赁标的物损坏，维修费用由乙方承担；（3）租赁期限届满，租赁标的物交接时，如有损坏，双方按照实际情况协商解决。8.3维修及维护通知乙方发现租赁标的物存在损坏或安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行维修或更换。9.保险9.1保险种类及金额租赁标的物应投保财产险，保险金额不低于租赁标的物的实际价值。9.2保险责任范围保险责任范围包括因火灾、爆炸、自然灾害等不可抗力因素造成的租赁标的物损失。9.3保险费用承担保险费用由乙方承担，甲方提供相关保险条款和投保证明。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时缴纳租金；（2）乙方违反租赁标的物使用规定；（3）乙方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）乙方未按时缴纳租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；（2）乙方违反租赁标的物使用规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自动解除；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁标的物及有关事宜。11.3合同解除后的处理（1）租赁期限届满，乙方应将租赁标的物交还甲方；（2）一方违约解除合同，违约方应承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交绵阳市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构绵阳市仲裁委员会12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁标的物及有关事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括：租赁标的物清单、租赁合同签订证明等。14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、保险、维修等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式（1）中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供专业意见、建议等服务；（3）担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；（4）评估服务：对租赁标的物进行价值评估；（5）保险服务：为甲乙双方提供保险保障；（6）维修服务：对租赁标的物进行维修保养。15.3第三方责权利（1）责任：第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息，并对因提供错误信息导致合同履行的损失承担相应责任；（2）权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方在合同签订前应充分了解第三方的资质、信誉和服务能力，确保选择合适的第三方。第三方由甲乙双方共同协商确定。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式、服务内容和费用；（2）第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确各方责任；（3）第三方介入过程中，甲乙双方应保持密切沟通，确保第三方服务的顺利进行。16.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分摊，具体分摊比例由双方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、服务费用等因素综合考虑，由甲乙双方在第三方服务协议中约定。17.2责任限额承担（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同履行的损失，在责任限额范围内由第三方承担；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分摊。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在履行服务过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方合法权益。甲方有权监督第三方服务过程，并对第三方服务结果进行验收。18.2第三方与乙方的划分第三方在履行服务过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方合法权益。乙方有权监督第三方服务过程，并对第三方服务结果进行验收。18.3第三方与租赁标的物的划分第三方在履行服务过程中，对租赁标的物造成的损失，应根据合同约定由责任方承担。18.4第三方与其他相关方的划分第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。其他相关方包括但不限于政府监管机构、行业协会等。第三方应积极配合相关方的监督检查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的名称、数量、规格、存放位置等信息，并由双方签字确认。说明：清单作为合同附件，是租赁标的物数量和质量的重要依据。2.租赁标的物交接记录详细要求：记录租赁标的物的交接时间、地点、状态、损坏情况等信息，并由双方签字确认。说明：交接记录是双方确认租赁标的物交接情况的重要凭证。3.租金支付凭证详细要求：提供每月租金支付凭证，包括汇款单、银行回单等。说明：支付凭证是证明租金已支付的依据。4.保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳凭证，包括汇款单、银行回单等。说明：缴纳凭证是证明保证金已缴纳的依据。5.保险单详细要求：提供租赁标的物保险单，包括保险种类、金额、责任范围等信息。说明：保险单是租赁标的物保险保障的重要凭证。6.第三方服务协议详细要求：详细约定第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：服务协议是第三方提供服务的重要依据。7.争议解决相关文件详细要求：记录双方协商解决争议的文件，包括会议纪要、书面协议等。说明：相关文件是证明争议解决过程和结果的依据。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：变更协议是合同变更的重要依据。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：解除协议是合同解除的重要依据。10.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、时间、双方签字等。说明：终止协议是合同终止的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时缴纳租金1.2乙方违反租赁标的物使用规定1.3甲方未按时进行租赁标的物的维修保养1.4第三方未按约定履行服务义务1.5任何一方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1乙方未按时缴纳租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。2.2乙方违反租赁标的物使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。2.3甲方未按时进行租赁标的物的维修保养，应承担相应的维修保养费用。2.4第三方未按约定履行服务义务，应承担相应的违约责任。2.5任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1乙方未在每月5日前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.2乙方在租赁标的物内存放易燃物品，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。3.3甲方未在接到维修通知后5个工作日内进行维修，应承担相应的维修保养费用。3.4第三方未在约定时间内提供保险服务，应承担相应的违约责任。3.5任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度2024绵阳仓储租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁仓储设施及地点2.1仓储设施类型2.2仓储设施面积2.3仓储设施位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.仓储设施使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.仓储设施维护及维修8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3维修费用承担9.仓储设施的安全与消防9.1安全责任9.2消防设施及安全通道9.3应急预案10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：其他约定事项14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.租赁仓储设施及地点2.1仓储设施类型2.1.1仓储设施类型：___________2.2仓储设施面积2.2.1仓储设施总面积：___________平方米2.3仓储设施位置2.3.1仓储设施具体位置：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前___________天书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：___________元4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：___________4.3支付方式4.3.1支付方式：___________4.4逾期支付处理4.4.1逾期支付违约金：___________元/天5.租金调整5.1调整条件5.1.1调整条件：___________5.2调整频率5.2.1调整频率：___________5.3调整方式5.3.1调整方式：___________6.租赁押金6.1押金金额6.1.1押金金额：___________元6.2押金退还条件6.2.1押金退还条件：___________6.3押金退还方式6.3.1押金退还方式：___________7.仓储设施使用规则7.1使用范围7.1.1使用范围：___________7.2使用限制7.2.1使用限制：___________7.3维护责任7.3.1甲方维护责任：___________7.3.2乙方维护责任：___________8.仓储设施维护及维修8.1甲方维修责任8.1.1仓储设施的基本维护和日常保养由甲方负责，包括但不限于设施的清洁、照明、通风等。8.1.2甲方应确保仓储设施符合安全标准，并在合同期间内进行必要的维修和更新。8.2乙方维修责任8.2.1乙方负责因使用不当或人为损坏导致的仓储设施维修，包括但不限于货架、地坪、门窗等。8.2.2乙方应立即通知甲方任何需要维修的情况，并在甲方指导下进行必要的维修工作。8.3维修费用承担8.3.1甲方负责的维修费用由甲方承担。8.3.2乙方负责的维修费用由乙方承担。9.仓储设施的安全与消防9.1安全责任9.1.1甲方应确保仓储设施符合国家有关安全规定，并定期进行安全检查。9.1.2乙方在使用仓储设施期间，应遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。9.2消防设施及安全通道9.2.1仓储设施内应配备足够的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓等。9.2.2安全通道应保持畅通，不得堆放任何物品，影响人员疏散。9.3应急预案9.3.1双方应共同制定应急预案，包括火灾、自然灾害等紧急情况下的应对措施。9.3.2应急预案应定期进行演练，确保双方员工熟悉应急程序。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的___________%。10.1.2甲方违反安全规定，导致事故发生的，应承担相应的法律责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的___________%。10.2.2乙方违反合同规定，造成仓储设施损坏的，应负责修复或赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为：___________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行时，任何一方均有权解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前___________天书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应根据实际情况，对已发生的费用进行结算。13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.1.1仓储设施清单应详细列出仓储设施的类型、数量、规格等信息。13.2附件二：其他约定事项13.2.1其他约定事项应包括但不限于：保险、税费、违约金等。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：___________14.3合同其他约定事项14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为履行合同提供专业服务、咨询、监督、评估或执行等职能的个人或机构。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨询顾问、监理机构、评估机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的技术咨询、项目管理、质量控制、风险评估、争议解决等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲方或乙方需向对方提出书面申请，说明第三方介入的必要性、目的、范围及预期效果。16.1.2对方应在收到申请后___________个工作日内予以答复。16.2介入批准16.2.1如对方同意第三方介入，双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.3介入实施16.3.1第三方介入后，应按照双方签订的第三方介入协议，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应承担因其专业服务不当或违反第三方介入协议而产生的责任。17.1.2第三方对因其履行职责而产生的第三方责任不承担责任。17.2权利17.2.1第三方有权获得履行职责所需的必要信息和资料。17.2.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或要求。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过___________元。18.1.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方按合同约定比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其职责与甲方、乙方的职责，避免交叉责任。19.1.2甲方和乙方应各自履行合同约定的义务，第三方不承担甲方或乙方的合同义务。19.2责任承担19.2.1第三方因其专业服务不当导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。19.2.2甲方或乙方因自身原因导致第三方损失的，由甲方或乙方承担相应责任。19.3争议解决19.3.1第三方与其他各方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决。19.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入协议的变更与解除20.1变更20.1.1第三方介入协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。20.2解除20.2.1第三方介入协议的解除需符合法律规定和协议约定。20.2.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单1.1详细列出仓储设施的类型、数量、规格、位置等信息。1.2列出仓储设施的使用年限和维护记录。1.3附件应由甲方提供，乙方在签订合同时予以确认。2.附件二：第三方介入协议2.1明确第三方介入的目的、范围、责任、权利和义务。2.2约定第三方的责任限额和争议解决方式。2.3附件应由双方签署，并由第三方见证。3.附件三：租金支付凭证3.1乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。3.2附件应由乙方保存，并在合同到期时提供给甲方。4.附件四：仓储设施使用规则4.1列出仓储设施的使用范围、使用限制和维护责任。4.2附件应由双方共同制定并签署。5.附件五：安全与消防管理制度5.1列出仓储设施的安全管理规定和消防设施配置要求。5.2附件应由双方共同制定并签署。6.附件六：应急预案6.1列出火灾、自然灾害等紧急情况下的应对措施。6.2附件应由双方共同制定并定期演练。7.附件七：合同解除协议7.1列出合同解除的条件、程序和后果。7.2附件应由双方签署，并在合同解除时生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金。1.2甲方未按时提供合格的仓储设施。1.3任何一方违反安全与消防管理制度。1.4任何一方违反合同约定的保密义务。1.5任何一方未按照合同约定履行维护责任。2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款额___________%的违约金。2.2甲方未按时提供合格的仓储设施，应承担由此造成的乙方损失，并支付相应的赔偿金。2.3违反安全与消防管理制度，造成事故或损失的，应承担相应的法律责任。2.4违反保密义务，泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。2.5未履行维护责任，导致仓储设施损坏的，应负责修复或赔偿。3.示例说明3.1示例一：乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付相当于应付款额5%的违约金。3.2示例二：甲方未按时提供合格的仓储设施，导致乙方货物受损，甲方应赔偿乙方损失金额的100%。3.3示例三：违反安全与消防管理制度，造成火灾，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。全文完。二零二四年度2024绵阳仓储租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物交付时间2.5租赁物交付地点3.租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏及维修6.租赁场地安全及环保6.1安全生产责任6.2环境保护要求6.3应急预案7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：绵阳市某仓储有限公司乙方：某科技有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：绵阳市高新区路号乙方注册地址：绵阳市经开区YY路YY号2.租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称：仓储库房2.2租赁物规格型号租赁物规格型号：标准仓储库房2.3租赁物数量租赁物数量：1栋2.4租赁物交付时间租赁物交付时间：2024年1月1日2.5租赁物交付地点租赁物交付地点：甲方提供的绵阳市高新区路号3.租赁期限3.1租赁开始时间租赁开始时间：2024年1月2日3.2租赁结束时间租赁结束时间：2027年1月1日3.3租赁期限变更及提前终止租赁期限如需变更，双方需书面协商一致，并签订补充协议。租赁期限提前终止需提前一个月通知对方，并支付相应违约金。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币万元/年4.2租金支付周期租金支付周期：每年支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账4.4违约金及滞纳金逾期支付租金，每逾期一日，应向对方支付相当于租金总额0.1%的违约金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途。5.2租赁物维护责任租赁物日常维护由乙方负责，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物损坏及维修租赁物损坏由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。6.租赁场地安全及环保6.1安全生产责任甲方负责租赁场地的安全生产，乙方应遵守甲方制定的安全管理制度。6.2环境保护要求乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家环保法律法规，不得排放污染物。6.3应急预案双方应共同制定应急预案，应对突发事件。8.不可抗力8.1不可抗力事件定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）等。8.2不可抗力事件处理如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并协商采取必要措施，以减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，并互不承担违约责任。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方决定解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理已履行部分的事宜。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）已收取的租金，扣除实际使用天数后，剩余部分应退还乙方；（2）双方应各自承担合同解除前的损失；（3）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。10.保密条款10.1保密信息定义本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密条款的保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止后3年。11.合同变更11.1合同变更条件合同内容如需变更，双方需书面协商一致，并签订补充协议。11.2合同变更程序（1）一方提出变更要求；（2）双方协商达成一致；（3）签订补充协议。11.3合同变更生效补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（3）合同目的不能实现。12.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照下列规定处理：（1）已收取的租金，扣除实际使用天数后，剩余部分应退还乙方；（2）双方应各自承担合同解除或终止前的损失；（3）合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。13.合同争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）绵阳市仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件（1）租赁场地平面图；（2）租赁物清单；（3）补充协议。14.3合同解释本合同条款如存在歧义，应按照有利于保护非起草方权益的原则进行解释。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行或与合同履行有直接关联的独立第三方。15.2第三方类型（1）中介方：提供信息、促成交易或提供专业服务的第三方；（2）担保方：提供担保以保证合同履行的第三方；（3）监管方：对合同履行进行监督的第三方；（4）其他第三方：根据合同目的和履行需要而介入的第三方。15.3第三方责任限额为明确第三方的责任，本合同约定如下：（1）第三方介入合同的，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定；（2）第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度及合同标的等因素综合考虑；（3）第三方责任限额不得超过合同标的金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证其能够履行合同义务；（2）甲方应要求第三方提供相关资质证明和履约保证；（3）甲方应与第三方签订书面协议，明确甲乙双方的权利义务及第三方的责任；（4）甲方应将第三方介入合同的事实及时通知乙方。16.2乙方额外条款及说明（1）乙方应审查第三方提供的资质证明和履约保证，确保其符合合同要求；（2）乙方应与第三方签订书面协议，明确甲乙双方的权利义务及第三方的责任；（3）乙方应将第三方介入合同的事实及时通知甲方；（4）乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。17.第