2024版城市中心地下室购置与租赁一体化协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市中心地下室购置与租赁一体化协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3相关术语2.购置协议2.1购置标的概述2.2购置价格及支付方式2.3购置款的交付时间2.4购置款的结算2.5购置标的交付3.租赁协议3.1租赁标的概述3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整机制3.5租赁期间的维护与管理4.权益与义务4.1购置方的权益与义务4.2租赁方的权益与义务4.3第三方的权益与义务5.违约责任5.1购置方违约责任5.2租赁方违约责任5.3第三方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.合同附件9.1附件一：购置标的清单9.2附件二：租赁标的清单9.3附件三：其他相关文件10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同解除后的处理13.1购置标的返还13.2租赁标的返还13.3费用结算14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出让方：甲方1.1.2受让方：乙方1.2合同标的1.2.1购置标的：位于城市中心区域，地下室产权归甲方所有，面积为一千平方米。1.2.2租赁标的：同上，租赁期限为二十年，起始日期为2024年1月1日。1.3相关术语1.3.1购置价格：人民币壹仟万元整。1.3.2租金：人民币壹拾万元整/年。2.购置协议2.1购置标的概述2.1.1购置标的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。2.1.2购置标的现状良好，符合甲方购置需求。2.2购置价格及支付方式2.2.1购置价格为人民币壹仟万元整，由乙方分三次支付。2.2.2第一次支付：合同签订后五日内，支付人民币伍佰万元整。2.2.3第二次支付：购置标的交付后五日内，支付人民币伍佰万元整。2.2.4第三次支付：租赁期限开始后五日内，支付人民币伍佰万元整。2.3购置款的交付时间2.3.1甲方应在合同签订后五日内，向乙方提供购置标的权属证明文件。2.3.2乙方应在各自支付款项的对应时间内，将款项汇入甲方指定的账户。2.4购置款的结算2.4.1双方应按照约定的支付时间，及时结算购置款项。2.4.2逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付滞纳金。2.5购置标的交付2.5.1甲方应在合同签订后十日内，将购置标的交付乙方使用。2.5.2交付时应保证购置标的符合约定条件，并附上相关使用说明。3.租赁协议3.1租赁标的概述3.1.1租赁标的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。3.1.2租赁标的现状良好，符合乙方租赁需求。3.2租赁期限3.2.1租赁期限为二十年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止。3.3租金及支付方式3.3.1租金为人民币壹拾万元整/年，每年支付一次。3.3.2租金支付时间为每年的1月1日。3.4租金调整机制3.4.1租金调整按照市场价格和通货膨胀率进行，每五年调整一次。3.4.2调整后的租金由双方协商确定，并在调整后的第一个支付日生效。3.5租赁期间的维护与管理3.5.1乙方负责租赁期间的日常维护和管理。3.5.2甲方负责租赁期间的大修和维护，费用由甲方承担。4.权益与义务4.1购置方的权益与义务4.1.1甲方享有购置标的的完全所有权。4.1.2甲方有义务保证购置标的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2租赁方的权益与义务4.2.1乙方享有租赁标的的使用权。4.2.2乙方有义务按照约定支付租金，并保证租赁标的的安全和完好。5.违约责任5.1购置方违约责任5.1.1甲方未按约定交付购置标的，应承担违约责任。5.1.2甲方未按约定提供权属证明文件，应承担违约责任。5.2租赁方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。5.2.2乙方损坏租赁标的，应承担赔偿责任。7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。7.2.2双方协商一致解除本合同。7.3合同解除条件7.3.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.通知与送达8.1通知方式8.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式发送。8.1.2邮寄或快递的通知，应以挂号信或快递单据作为送达证明。8.1.3电子邮件的通知，应以发送成功并收到对方确认回复作为送达证明。8.2送达地址8.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]8.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]8.2.3合同签订后，双方如有地址变更，应书面通知对方。8.3送达时间8.3.1邮寄或快递的通知，以寄出后三个工作日为送达时间。8.3.2电子邮件的通知，以发送成功并收到对方确认回复后，视为送达时间。9.合同附件9.1附件一：购置标的清单9.1.1列明购置标的的详细信息，包括面积、结构、设施等。9.1.2装修状况及设施清单，包括照明、通风、消防等设施。9.2附件二：租赁标的清单9.2.1列明租赁标的的详细信息，包括面积、结构、设施等。9.2.2装修状况及设施清单，包括照明、通风、消防等设施。9.3附件三：其他相关文件9.3.1双方协商一致认为应作为合同附件的其他文件。10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.1.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充条款10.2.1双方可以根据实际情况，在本合同中增加补充条款。10.2.2补充条款需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.合同保密11.1保密内容11.1.1本合同的各项条款、技术秘密、商业信息等均为保密内容。11.1.2双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，亦应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.2.2双方在保密期限结束后，仍应遵守本保密条款的规定。11.3违约责任11.3.1违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。12.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2双方应在收到解除通知后十五日内，完成合同解除手续。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.3.2合同解除后，双方应结清已发生的费用，并处理剩余事项。13.合同解除后的处理13.1购置标的返还13.1.1合同解除后，乙方应将购置标的返还给甲方。13.1.2返还时应保持购置标的的原状，不得有损坏。13.2租赁标的返还13.2.1合同解除后，乙方应将租赁标的返还给甲方。13.2.2返还时应保持租赁标的的原状，不得有损坏。13.3费用结算13.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用。13.3.2任何未履行完毕的义务，双方应根据实际情况协商解决。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2因本合同产生的争议，应提交[争议解决机构名称]解决。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、担保机构等。1.2第三方介入合同是指在本合同履行过程中，由于特定原因，甲方或乙方需要引入第三方参与合同事项，以协助合同履行或提供专业服务的情形。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.2甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、理由和预期效果。2.3双方应就第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等达成一致意见。3.第三方的责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。3.3第三方责任限额的确定应公平、合理，并经双方签字确认。4.第三方的责权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定，获取介入事项所需的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定，独立行使专业判断权，提出专业意见和建议。4.1.3第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行专业职责，确保介入事项的顺利进行。4.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行过程中，其责任与甲方、乙方及其他相关方应明确划分。5.2第三方介入事项的责任归属，应依据合同约定、法律法规以及事实情况确定。5.3第三方介入事项与甲方、乙方及其他相关方的权利义务关系，应在第三方介入协议中予以明确。6.第三方介入协议的生效与终止6.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。6.2第三方介入协议的终止条件由双方在协议中约定。6.3第三方介入协议终止后，第三方应按照协议约定，妥善处理遗留问题。7.第三方介入事项的争议解决7.1第三方介入事项的争议解决方式，由双方在第三方介入协议中约定。7.2争议解决方式可包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.3争议解决机构的选择应公平、公正，并有利于争议的及时解决。8.第三方介入事项的费用承担8.1第三方介入事项的费用，由双方在第三方介入协议中约定。8.2费用承担方式可包括按比例分担、固定费用等。8.3甲方和乙方应按照约定，及时支付第三方介入事项的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购置标的清单详细要求：列明购置标的的详细信息，包括面积、结构、设施、权属证明等。说明：购置标的清单是合同履行的基础，需确保清单内容的真实性和准确性。2.附件二：租赁标的清单详细要求：列明租赁标的的详细信息，包括面积、结构、设施、权属证明等。说明：租赁标的清单是租赁关系的基础，需确保清单内容的真实性和准确性。3.附件三：购置标的权属证明文件详细要求：提供购置标的的产权证明、土地使用权证、建设工程规划许可证等。说明：权属证明文件是合同有效性的重要依据，需确保文件的真实性和合法性。4.附件四：租赁标的权属证明文件详细要求：提供租赁标的的产权证明、土地使用权证、建设工程规划许可证等。说明：权属证明文件是租赁关系有效性的重要依据，需确保文件的真实性和合法性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、费用承担等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，需确保协议内容的合法性和有效性。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要补充，需确保协议内容的合法性和有效性。7.附件七：违约责任协议详细要求：明确各种违约行为及违约责任认定标准。说明：违约责任协议是合同履行过程中的重要补充，需确保协议内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付购置标的，构成违约。乙方未按约定时间支付购置款，构成违约。乙方未按约定时间支付租金，构成违约。第三方未按约定履行职责，构成违约。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的认定标准应根据合同约定、法律法规及事实情况确定。3.示例说明甲方未按约定时间交付购置标的，导致乙方无法按时使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并补足欠缴的租金。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版城市中心地下室购置与租赁一体化协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.地下室购置及租赁概况2.1地下室位置及面积2.2地下室用途及功能2.3购置及租赁期限3.购置价格及支付方式3.1购置总价3.2付款方式及期限3.3预付款及尾款支付4.租赁费用及支付方式4.1租金计算标准4.2租金支付方式及期限4.3逾期支付及违约责任5.购置及租赁条件5.1购置条件5.2租赁条件5.3购置及租赁变更及解除6.购置及租赁用途6.1地下室购置用途6.2地下室租赁用途6.3违约责任7.维修保养责任7.1购置方维修保养责任7.2租赁方维修保养责任7.3维修保养费用承担8.保险责任8.1购置方保险责任8.2租赁方保险责任8.3保险费用承担9.违约责任9.1购置方违约责任9.2租赁方违约责任9.3违约赔偿及处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.1双方名称及法定代表人1.1.1购置方名称：____________________1.1.2购置方法定代表人：____________________1.1.3租赁方名称：____________________1.1.4租赁方法定代表人：____________________1.2双方联系方式1.2.1购置方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2.2租赁方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3双方地址1.3.1购置方地址：____________________1.3.2租赁方地址：____________________2.地下室购置及租赁概况2.1地下室位置及面积2.1.1地下室位置：____________________2.1.2地下室面积：____________________平方米2.2地下室用途及功能2.2.1地下室用途：____________________2.2.2地下室功能：____________________2.3购置及租赁期限2.3.1购置期限：____________________2.3.2租赁期限：____________________3.购置价格及支付方式3.1购置总价：人民币____________________元整3.2付款方式及期限3.2.1首付款：人民币____________________元整，支付期限：____________________3.2.2尾款：人民币____________________元整，支付期限：____________________3.3预付款及尾款支付3.3.1预付款支付方式：____________________3.3.2尾款支付方式：____________________4.租赁费用及支付方式4.1租金计算标准：按照每月每平方米人民币____________________元计算4.2租金支付方式及期限4.2.1首月租金：人民币____________________元整，支付期限：____________________4.2.2以后每月租金：人民币____________________元整，支付期限：每月____日前支付4.3逾期支付及违约责任4.3.1逾期支付违约金：每月租金的_____%，自逾期之日起计算至实际支付之日止。5.购置及租赁条件5.1购置条件5.1.1购置方具备合法的购置主体资格5.1.2地下室产权清晰，无权属争议5.2租赁条件5.2.1租赁方具备合法的租赁主体资格5.2.2地下室符合租赁用途的要求5.3购置及租赁变更及解除5.3.1购置及租赁双方协商一致，可以变更购置及租赁条件a)购置方或租赁方丧失合法主体资格b)地下室产权出现权属争议c)出现不可抗力因素，致使购置及租赁无法继续6.购置及租赁用途6.1地下室购置用途：____________________6.2地下室租赁用途：____________________6.3违约责任6.3.1购置方或租赁方未按约定用途使用地下室，应承担违约责任，赔偿对方损失。7.维修保养责任7.1购置方维修保养责任7.1.1购置方负责地下室的日常维修保养工作7.1.2维修保养费用由购置方承担7.2租赁方维修保养责任7.2.1租赁方在使用过程中，应保持地下室的完好状态7.2.2因租赁方使用不当造成的地下室损坏，由租赁方承担维修费用7.3维修保养费用承担7.3.1日常维修保养费用由购置方承担7.3.2因自然灾害等原因造成的地下室损坏，由双方协商解决，承担比例按照实际情况确定。8.保险责任8.1购置方保险责任8.1.1购置方应在购置地下室后，按照国家规定及双方约定，为地下室购买相应的保险。8.1.2购置方应保证保险金额不低于地下室的购置价格。8.2租赁方保险责任8.2.1租赁方应在租赁地下室后，按照国家规定及双方约定，为地下室购买相应的保险。8.2.2租赁方应保证保险金额不低于地下室的购置价格。8.3保险费用承担8.3.1保险费用由购置方和租赁方按照各自承担的保险责任比例分摊。9.违约责任9.1购置方违约责任9.1.1若购置方未按约定时间支付购置款项，应向租赁方支付_____%的违约金。9.2租赁方违约责任9.2.1若租赁方未按约定时间支付租金，应向购置方支付_____%的违约金。9.3违约赔偿及处理9.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循法律规定，确保公正、公平。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1购置及租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的终止条件。11.3合同解除11.3.1合同解除需双方书面同意。12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件a)地下室购置及租赁协议b)地下室产权证明c)付款凭证12.3合同份数12.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1双方签字盖章13.1.1购置方代表签字：____________________13.1.2租赁方代表签字：____________________13.2签署日期13.2.1签署日期：____________________14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：a)地下室购置及租赁协议b)地下室产权证明c)付款凭证d)其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行、提供专业服务或进行监督的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形a)提供中介服务，协助甲、乙双方完成合同签订、履行等事项；b)提供专业咨询服务，如法律、财务、工程等方面的专业意见；c)监督合同履行，确保甲、乙双方按照约定履行各自义务；d)其他经甲、乙双方同意的第三方介入情形。15.3第三方的资质要求15.3.1第三方介入前，甲、乙双方应核实其资质，确保其具备完成相关工作的能力。15.4第三方的责任a)严格按照甲、乙双方的委托事项，提供专业、高效的服务；b)对其提供的服务结果负责，如因第三方原因造成甲、乙双方损失，应承担相应赔偿责任；c)保守甲、乙双方的商业秘密。16.甲、乙双方的权利a)对第三方的资质、能力进行审查；b)要求第三方提供相关服务报告；c)对第三方的服务质量进行监督；d)在第三方违约时，要求第三方承担相应责任。16.2甲、乙双方对第三方的授权16.2.1甲、乙双方应根据实际情况，对第三方进行授权，明确其权限范围。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。17.2责任限额的调整17.2.1如因不可抗力等原因导致第三方责任限额无法满足实际需要，甲、乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的责任划分18.1.1第三方仅对甲、乙双方承担合同约定的责任，不对合同外的第三方承担责任。18.2第三方与其他各方的权利义务18.2.1第三方与其他各方的权利义务关系，由甲、乙双方另行约定。18.3第三方与其他各方的争议解决18.3.1第三方与其他各方的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。19.第三方的变更及退出19.1第三方的变更19.1.1第三方如需变更，应提前______天书面通知甲、乙双方，经甲、乙双方同意后方可变更。19.2第三方的退出19.3第三方退出后的责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室购置及租赁协议详细要求：协议应包含甲、乙双方的基本信息、地下室购置及租赁的详细信息、购置及租赁费用、违约责任等。附件说明：本协议是合同的核心文件，明确了甲、乙双方的权利义务。2.地下室产权证明详细要求：证明文件应包括地下室的产权证书、土地使用权证等。附件说明：证明地下室产权的合法性和清晰性。3.付款凭证详细要求：包括购置款、租金的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件说明：证明甲、乙双方已按照合同约定完成款项支付。4.维修保养记录详细要求：记录地下室的维修保养时间、内容、费用等。附件说明：证明地下室维修保养工作的执行情况。5.保险单详细要求：包括保险公司的名称、保险金额、保险期间等。附件说明：证明地下室已购买相应的保险，保障双方权益。6.第三方服务合同详细要求：包括第三方的名称、服务内容、服务费用等。附件说明：明确第三方提供服务的范围和责任。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：为解决合同执行过程中的争议提供依据。8.其他双方约定的文件详细要求：包括合同履行过程中的其他相关文件。附件说明：补充说明合同执行过程中的其他细节。说明二：违约行为及责任认定：1.购置方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购置款。责任认定：向租赁方支付_____%的违约金。示例：购置方应在合同约定的时间内支付购置款，如未按时支付，应向租赁方支付人民币______元的违约金。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：向购置方支付_____%的违约金。示例：租赁方应在每月合同约定的时间内支付租金，如未按时支付，应向购置方支付人民币______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：承担因其原因造成的甲、乙双方损失。示例：第三方未按约定提供咨询服务，导致甲、乙双方损失人民币______元，第三方应承担相应赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式或程序解决争议。责任认定：承担因违约导致争议解决延误的损失。示例：甲、乙双方应在合同约定的时间内解决争议，如一方未按约定方式或程序解决，应承担因其违约行为导致的损失。全文完。2024版城市中心地下室购置与租赁一体化协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.地下室购置与租赁概述3.1地下室购置3.2地下室租赁4.地下室基本情况4.1地下室位置4.2地下室面积4.3地下室结构4.4地下室设施5.购置与租赁条款5.1购置价格5.2租金5.3租赁期限5.4付款方式6.使用与维护6.1使用范围6.2维护责任6.3维护费用7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1地下室购置合同10.2地下室租赁合同10.3其他附件11.合同修改与补充11.1合同修改11.2合同补充12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他14.1合同份数14.2合同解释权14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“地下室”指位于城市中心区域，由出租方所有或有权出租的，具备一定面积和结构的地下空间。1.1.2“购置”指承租方按照本合同约定支付购置价款，取得地下室的所有权。1.1.3“租赁”指承租方按照本合同约定支付租金，取得地下室在一定期限内的使用权。1.1.4“合同”指本《2024版城市中心地下室购置与租赁一体化协议》。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语，如未在本条中定义，应按照其通常含义进行解释。1.2.2如对合同条款有歧义或争议，应依据合同条款本身进行解释。2.合同双方2.1出租方出租方全称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________2.2承租方承租方全称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________3.地下室购置与租赁概述3.1地下室购置承租方同意按照本合同约定，购置出租方拥有的地下室所有权。3.2地下室租赁承租方同意按照本合同约定，租赁地下室使用权。4.地下室基本情况4.1地下室位置地下室位于：____________________4.2地下室面积地下室总面积：____________________平方米4.3地下室结构地下室结构为：____________________4.4地下室设施地下室配备设施：____________________5.购置与租赁条款5.1购置价格地下室购置价格为：____________________元。5.2租金租金为：____________________元/月。5.3租赁期限租赁期限为：____________________年。5.4付款方式付款方式为：____________________。6.使用与维护6.1使用范围承租方仅限于在地下室进行：____________________。6.2维护责任地下室的维护责任由：____________________承担。6.3维护费用维护费用由：____________________承担。7.合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出租方或承租方违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未改正；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.违约责任8.1违约定义8.1.1出租方违约：包括但不限于未按约定时间交付地下室、未保证地下室符合合同约定的条件、隐瞒地下室存在重大瑕疵等。8.1.2承租方违约：包括但不限于未按约定支付购置价款或租金、擅自改变地下室用途、损坏地下室设施等。8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：出租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.2承租方违约责任：承租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失，并可能导致合同解除。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至：____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为：____________________仲裁委员会。10.合同附件10.1地下室购置合同地下室购置合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2地下室租赁合同地下室租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他附件合同履行过程中产生的其他相关文件，经双方确认后，可作为本合同的附件。11.合同修改与补充11.1合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改。修改内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：违约行为、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、合同被依法宣布无效或被撤销等。13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为：____________________。14.其他14.1合同份数本合同一式两份，具有同等法律效力。14.2合同解释权本合同的解释权归：____________________所有。14.3合同生效日期本合同生效日期为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括出租方、承租方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。15.2.2法律、法规或政策要求必须引入第三方参与。15.2.3双方协商一致，同意引入第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为：____________________元。16.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。16.2第三方责任免除16.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、出租方或承租方的行为、或第三方的合理理由无法预见和避免的情况造成的损失，免除其责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.1.2第三方有权要求出租方或承租方提供必要的资料和信息。17.1.3第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务、咨询或协助的职责。17.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露出租方、承租方的商业秘密。17.2.3第三方应遵守法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的划分18.1.1第三方与出租方之间不存在股权关系或控制关系。18.1.2第三方与出租方的合作基于合同约定，各自独立承担责任。18.2第三方与承租方的划分18.2.1第三方与承租方之间不存在股权关系或控制关系。18.2.2第三方与承租方的合作基于合同约定，各自独立承担责任。18.3第三方与甲乙方的划分18.3.1第三方不参与甲乙方的内部决策和管理。18.3.2第三方的职责仅限于合同约定的服务范围。18.3.3第三方对甲乙方的任何损失，均不超过合同约定的责任限额。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.1.1出租方或承租方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。19.1.2申请内容包括第三方的基本情况、介入原因、预期目标等。19.2第三方介入审批19