2024年度城市更新项目拆迁工程居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新项目拆迁工程居间服务合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.合同双方基本信息2.1居间服务方基本信息2.2被拆迁方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.居间服务内容4.1拆迁政策咨询4.2拆迁方案制定4.3拆迁补偿谈判4.4拆迁协议签订4.5拆迁进度跟踪5.居间服务期限5.1服务起始时间5.2服务终止时间6.居间服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.居间服务成果7.1拆迁协议7.2补偿方案7.3拆迁进度报告8.双方权利与义务8.1居间服务方权利与义务8.2被拆迁方权利与义务9.违约责任9.1居间服务方违约责任9.2被拆迁方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2信息披露条款13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确双方在2024年度城市更新项目拆迁工程中的权利义务，确保拆迁工程顺利进行。2.合同双方基本信息2.1居间服务方基本信息居间服务方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2被拆迁方基本信息被拆迁方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.项目概况3.1项目名称2024年度城市更新项目拆迁工程3.2项目地点____________________3.3项目规模总面积：____________________平方米涉及户数：____________________户3.4项目性质城市更新项目4.居间服务内容4.1拆迁政策咨询为被拆迁方提供拆迁政策、法规、标准等相关咨询服务。4.2拆迁方案制定根据项目实际情况，协助被拆迁方制定合理的拆迁方案。4.3拆迁补偿谈判代表被拆迁方与拆迁方进行补偿谈判，争取最大限度的合理补偿。4.4拆迁协议签订协助被拆迁方与拆迁方签订拆迁协议，确保协议内容合法、合理。4.5拆迁进度跟踪跟踪拆迁工程进度，及时向被拆迁方反馈工程进展情况。5.居间服务期限5.1服务起始时间2024年1月1日5.2服务终止时间2024年12月31日6.居间服务费用6.1费用总额人民币____________________元6.2费用支付方式1.居间服务费用按月支付；2.每月支付金额为人民币____________________元；3.支付时间为每月____日。6.3费用支付时间1.居间服务费用支付期限为服务期限内的每个自然月；2.居间服务费用支付方式为银行转账或现金支付。7.居间服务成果7.1拆迁协议2.拆迁协议应由居间服务方协助被拆迁方与拆迁方签订，并经双方签字盖章确认。7.2补偿方案2.补偿方案应由居间服务方协助被拆迁方与拆迁方协商确定。7.3拆迁进度报告2.拆迁进度报告应由居间服务方每月向被拆迁方提交一次。8.双方权利与义务8.1居间服务方权利与义务8.1.1居间服务方有权要求被拆迁方提供真实、完整的拆迁信息。8.1.2居间服务方有权根据被拆迁方的要求，代表其进行拆迁谈判。8.1.3居间服务方有权根据合同约定收取居间服务费用。8.1.4居间服务方应确保提供的居间服务符合法律法规要求。8.1.5居间服务方应及时向被拆迁方报告拆迁工程进展情况。8.2被拆迁方权利与义务8.2.1被拆迁方有权要求居间服务方提供专业的拆迁咨询服务。8.2.2被拆迁方应配合居间服务方进行拆迁谈判。8.2.3被拆迁方应按合同约定支付居间服务费用。8.2.4被拆迁方应提供真实、完整的拆迁信息，不得隐瞒或误导。8.2.5被拆迁方应遵守拆迁协议的约定，按时搬迁。9.违约责任9.1居间服务方违约责任9.1.1居间服务方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任。9.1.2居间服务方未按约定收取居间服务费用的，应退还多收的费用。9.1.3居间服务方泄露被拆迁方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.2被拆迁方违约责任9.2.1被拆迁方未按约定支付居间服务费用的，应承担违约责任。9.2.2被拆迁方未按约定提供拆迁信息的，应承担违约责任。9.2.3被拆迁方违反拆迁协议约定的，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应经双方协商一致。11.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.合同目的不能实现。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.居间服务期限届满；2.合同约定的终止条件成就；3.双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。13.2信息披露条款居间服务方应及时向被拆迁方披露与拆迁工程相关的重大信息。14.合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单1.拆迁协议2.补偿方案3.拆迁进度报告4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方是指本合同签订的甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的触发条件2.1当本合同项下的拆迁工程涉及专业评估、法律咨询、审计等事项时，甲乙双方可邀请第三方介入。2.2第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签署相关协议。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方有权获取与本合同相关的一切必要信息，甲乙双方应予以配合。3.3第三方有权就其职责范围内的事项提出意见或建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同项下的相关工作。4.2第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的正常业务往来。5.第三方责任限额5.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额根据其与甲乙双方签署的协议确定，最高不超过人民币____________________元。6.第三方介入后的合同条款变更6.1.1增加第三方介入的相关条款；6.1.2调整甲乙双方的权利义务；6.1.3明确第三方责任范围。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入协议7.2第三方责任限额协议8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。8.2第三方介入的，甲乙双方应就第三方介入的相关事项达成一致意见，并通知对方。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务，直至合同履行完毕。11.2第三方介入协议终止的，不影响本合同其他条款的效力。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入协议解除的，不影响本合同其他条款的效力。12.2甲乙双方可协商解除第三方介入协议，但应提前通知对方。13.第三方介入的合同变更13.1第三方介入协议变更的，甲乙双方应书面通知对方，并自通知之日起生效。14.第三方介入的合同终止后的责任划分14.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据本合同及第三方介入协议的约定，划分各自的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁协议详细要求：拆迁协议应详细列明拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限、违约责任等条款，并由甲乙双方及居间服务方签字盖章。说明：拆迁协议是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在拆迁过程中的权利义务。2.补偿方案详细要求：补偿方案应详细列明补偿标准、补偿金额、补偿方式等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：补偿方案是拆迁过程中重要的文件，用于确定被拆迁方的补偿事宜。3.拆迁进度报告详细要求：拆迁进度报告应包括拆迁工程进展情况、存在问题、解决方案等，每月向被拆迁方提交一次。说明：拆迁进度报告用于被拆迁方了解拆迁工程的进展情况。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等条款，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方介入协议用于规范第三方在本合同履行过程中的行为。5.第三方责任限额协议详细要求：第三方责任限额协议应明确第三方责任限额的具体金额，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方责任限额协议用于限制第三方在本合同履行过程中的赔偿责任。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更的条款内容、变更原因、变更后的条款等，并由甲乙双方签字盖章。说明：合同变更协议用于记录本合同的变更情况。7.合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除合同的原因、解除日期、解除后的处理等，并由甲乙双方签字盖章。说明：合同解除协议用于明确合同解除后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定责任认定标准：居间服务方应承担违约责任，赔偿被拆迁方因此遭受的损失。示例说明：如居间服务方未在约定时间内完成拆迁方案制定，导致被拆迁方遭受损失，应赔偿被拆迁方相应的经济损失。2.被拆迁方未按约定支付居间服务费用责任认定标准：被拆迁方应承担违约责任，支付未支付的居间服务费用，并承担违约金。示例说明：如被拆迁方未按约定支付一个月的居间服务费用，应支付该月费用的违约金，并赔偿居间服务方因此遭受的损失。3.第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方在评估过程中未提供真实、客观的评估结果，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿相应的经济损失。4.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如甲乙双方未按约定时间完成拆迁工程，导致对方遭受损失，应赔偿对方相应的经济损失。5.第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致对方遭受损失，应赔偿相应的经济损失。全文完。2024年度城市更新项目拆迁工程居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务协议5.1协议签订时间5.2协议生效条件5.3协议解除条件6.居间服务责任6.1居间服务方责任6.2甲方责任6.3第三方责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2甲方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1居间服务方名称：[居间服务方名称]1.1.2居间服务方住所：[居间服务方住所]1.1.3甲方名称：[甲方名称]1.1.4甲方住所：[甲方住所]1.2法定代表人或授权代表1.2.1居间服务方法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人或授权代表姓名]1.2.2甲方法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人或授权代表姓名]1.3联系方式1.3.1居间服务方联系人：[联系人姓名]1.3.2甲方联系人：[联系人姓名]1.3.3居间服务方联系电话：[联系电话]1.3.4甲方联系电话：[联系电话]1.3.5居间服务方电子邮箱：[电子邮箱]1.3.6甲方电子邮箱：[电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称：2024年度城市更新项目拆迁工程2.2项目地点：[具体项目地点]2.3项目规模：[具体项目规模]2.4项目建设内容：[具体项目建设内容]3.服务内容3.1居间服务范围3.1.1协助甲方进行拆迁工程的前期调研3.1.2协助甲方与拆迁户进行沟通协商3.1.3协助甲方处理拆迁过程中的法律事务3.2居间服务方式3.2.1提供专业的拆迁咨询服务3.2.2担任甲方与拆迁户之间的沟通桥梁3.2.3参与拆迁工程的相关会议和谈判3.3居间服务期限3.3.1自合同生效之日起至拆迁工程完成之日止4.服务费用4.1服务费用总额：[具体服务费用总额]4.2费用支付方式4.2.1甲方应按约定的比例和期限向居间服务方支付服务费用4.2.2支付方式为银行转账4.3费用支付时间4.3.1每季度支付一次服务费用4.3.2每次支付时间应在季度结束后10个工作日内5.居间服务协议5.1协议签订时间：[具体协议签订时间]5.2协议生效条件5.2.1双方签字盖章5.2.2甲方支付首期服务费用5.3协议解除条件5.3.1双方协商一致5.3.2居间服务方严重违约5.3.3甲方要求解除合同6.居间服务责任6.1居间服务方责任6.1.1按照合同约定提供居间服务6.1.2对提供的服务质量负责6.1.3对在工作中获取的甲方信息保密6.2甲方责任6.2.1按时支付服务费用6.2.2配合居间服务方进行工作6.2.3对提供的信息真实性负责6.3第三方责任6.3.1第三方在拆迁过程中应遵守相关法律法规6.3.2第三方违约责任由其自行承担7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1甲方提供的所有商业秘密7.1.2双方在合作过程中知悉的对方商业秘密7.2保密期限7.2.1自合同生效之日起至合同解除或终止之日起三年7.3违约责任7.3.1违约方应承担相应的法律责任7.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1居间服务方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的[比例]%。8.1.2居间服务方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2甲方违约责任8.2.1甲方未按时支付服务费用的，应向居间服务方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[比例]%。8.2.2甲方擅自解除合同的，应向居间服务方支付违约金，违约金为合同总价款的[比例]%。8.3第三方违约责任8.3.1第三方违约责任由其自行承担，居间服务方和甲方均有权向第三方追偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1无。9.3争议解决程序9.3.1双方应提供必要的证据，包括但不限于书面文件、录音录像等。9.3.2人民法院应根据事实和法律，公平、公正地审理案件。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致。10.1.2居间服务方严重违约。10.1.3甲方要求解除合同，并支付居间服务方相应的费用。10.2合同解除程序10.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同。10.2.2居间服务方应在收到解除通知之日起[天数]内完成工作交接。10.3合同解除后的处理10.3.2双方应按照合同约定结算剩余服务费用。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2因不可抗力导致合同内容需变更。11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求。11.2.2经双方协商一致后，签署变更协议。11.3合同变更后的效力11.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3.2变更协议与原合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2甲方支付首期服务费用。12.2合同生效时间12.2.1自合同双方签字盖章之日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.1.1双方协商一致。13.1.2居间服务方严重违约。13.1.3甲方要求解除合同。13.2合同解除与终止程序13.2.1双方应以书面形式通知对方解除或终止合同。13.2.2居间服务方应在收到解除或终止通知之日起[天数]内完成工作交接。13.3合同解除与终止后的处理13.3.2双方应按照合同约定结算剩余服务费用。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并及时通知对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服务协议、工作计划、费用明细等。14.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.2本合同解释权归居间服务方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在居间服务过程中，经甲方或居间服务方邀请或同意，参与项目相关活动或提供服务的个人或单位。1.2.1法律顾问1.2.2技术专家1.2.3拆迁评估机构1.2.4拆迁实施单位1.2.5媒体机构2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照甲方或居间服务方的要求，履行其职责，并对自己的工作成果负责。2.1.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲方或居间服务方的合法权益。2.1.3第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成甲方或居间服务方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲方或居间服务方提供必要的工作条件和信息。2.2.2第三方有权根据工作需要，提出合理的工作建议。2.2.3第三方有权在合同约定的范围内，独立开展工作。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系3.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方仅通过居间服务方邀请第三方参与项目。3.1.2甲方对第三方的工作成果不满意时，可要求居间服务方与第三方协商解决。3.2第三方与居间服务方的关系3.2.1第三方与居间服务方之间存在居间服务合同关系，居间服务方负责协调第三方与甲方之间的关系。3.2.2居间服务方对第三方的工作成果负有监督责任。3.3第三方与其他第三方的关系3.3.1第三方之间如存在合作关系，应另行签订合作协议，明确各方的权利和义务。3.3.2各第三方之间应相互尊重，共同维护项目顺利进行。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲方和居间服务方在签订合作协议时约定。4.1.2第三方的责任限额不得超过合同约定的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方的责任限额应根据第三方的工作内容、工作难度、风险程度等因素确定。4.2.2第三方的责任限额应与第三方的专业能力、经验和信誉相匹配。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的费用承担5.1.1第三方的费用由甲方承担，具体费用由甲方和居间服务方在签订合作协议时约定。5.1.2甲方有权要求居间服务方对第三方的费用进行监督。5.2第三方介入后的合同变更5.2.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲方、居间服务方和第三方协商一致。5.2.2变更后的合同应作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。5.3第三方介入后的争议解决5.3.1第三方介入后发生的争议，应由居间服务方协调解决。5.3.2协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。5.4第三方介入后的保密条款5.4.1第三方在介入项目过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方或居间服务方的商业秘密。5.4.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。5.5第三方介入后的工作交接5.5.2甲方和居间服务方应验收第三方的工作成果，并对第三方的工作进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间服务协议详细要求：协议应包括双方的基本信息、服务内容、费用、保密条款、违约责任等。说明：此协议为合同主体部分，双方签字盖章后生效。2.服务费用明细表详细要求：列明服务费用的总额、支付方式、支付时间等。说明：此表用于明确服务费用的具体构成和支付细节。3.拆迁工程前期调研报告详细要求：包括项目背景、拆迁范围、拆迁对象、拆迁难度等。说明：此报告为居间服务方提供的服务成果之一。4.拆迁工程沟通协商记录详细要求：记录与拆迁户的沟通内容、协商结果等。说明：此记录为居间服务方提供的服务成果之一。5.拆迁工程法律事务处理报告详细要求：包括法律问题分析、解决方案、执行结果等。说明：此报告为居间服务方提供的服务成果之一。6.拆迁工程会议记录详细要求：记录项目相关会议的时间、地点、参会人员、讨论内容等。说明：此记录为居间服务方提供的服务成果之一。7.拆迁工程谈判纪要详细要求：记录谈判时间、地点、参与人员、谈判内容、谈判结果等。说明：此纪要为居间服务方提供的服务成果之一。9.拆迁工程相关法律法规汇编详细要求：汇编与拆迁工程相关的法律法规、政策文件等。说明：此汇编为居间服务方提供的服务成果之一，用于指导项目实施。10.第三方合作协议详细要求：明确第三方参与项目的方式、职责、权利、义务等。说明：此协议为第三方参与项目的前提条件，需经甲方和居间服务方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为1.1未按约定提供居间服务责任认定标准：居间服务方应承担违约责任，支付甲方违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的[比例]%。示例：居间服务方未按约定时间完成拆迁工程前期调研，甲方有权要求其支付违约金。2.甲方违约行为2.1未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付居间服务方滞纳金，滞纳金为应付款项的[比例]%。示例：甲方未按时支付服务费用，居间服务方有权要求其支付滞纳金。3.第三方违约行为3.1未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或居间服务方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成拆迁评估工作，甲方或居间服务方有权要求其赔偿损失。4.不可抗力导致的违约行为责任认定标准：因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致拆迁工程无法按期完成，双方均不承担责任。全文完。2024年度城市更新项目拆迁工程居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概况3.居间服务内容3.1拆迁政策咨询3.2拆迁方案制定3.3拆迁协议签订3.4拆迁补偿方案协商3.5拆迁进度监督3.6拆迁纠纷调解4.居间服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.居间服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务成果6.1拆迁政策咨询报告6.2拆迁方案报告6.3拆迁协议6.4拆迁补偿方案协议6.5拆迁进度报告6.6拆迁纠纷调解报告7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1居间服务方：[居间服务方全称]1.1.2拆迁方：[拆迁方全称]1.2合同双方地址1.2.1居间服务方地址：[居间服务方详细地址]1.2.2拆迁方地址：[拆迁方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1居间服务方联系人：[联系人姓名]1.3.1.1联系电话：[联系电话]1.3.1.2电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2拆迁方联系人：[联系人姓名]1.3.2.1联系电话：[联系电话]1.3.2.2电子邮箱：[电子邮箱]1.4合同双方法定代表人或授权代表1.4.1居间服务方法定代表人或授权代表：[姓名]1.4.2拆迁方法定代表人或授权代表：[姓名]第二条合同标的2.1项目名称：2024年度城市更新项目2.2项目地点：[具体地点]2.3项目规模：[项目占地面积/建筑面积等]2.4项目概况：[项目背景、目的、建设内容等]第三条居间服务内容3.1拆迁政策咨询：[提供拆迁政策、法规、标准等信息]3.2拆迁方案制定：[制定符合政策法规的拆迁方案]3.3拆迁协议签订：[协助签订拆迁协议，确保协议内容合法有效]3.4拆迁补偿方案协商：[协助协商拆迁补偿方案，保障拆迁方合法权益]3.5拆迁进度监督：[监督拆迁进度，确保按计划进行]3.6拆迁纠纷调解：[协助解决拆迁过程中产生的纠纷]第四条居间服务期限4.1服务开始时间：[具体日期]4.2服务结束时间：[具体日期]第五条居间服务费用5.1费用总额：[具体金额]5.2费用支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]5.3费用支付时间：[支付时间，如每月、每季度等]第六条居间服务成果6.1拆迁政策咨询报告：[提交拆迁政策咨询报告]6.2拆迁方案报告：[提交拆迁方案报告]6.3拆迁协议：[协助签订拆迁协议，提交协议文本]6.4拆迁补偿方案协议：[协助签订拆迁补偿方案协议，提交协议文本]6.5拆迁进度报告：[定期提交拆迁进度报告]6.6拆迁纠纷调解报告：[提交拆迁纠纷调解报告]第七条履约保证7.1履约保证金：[具体金额]7.2保证金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]7.3保证金退还条件：[完成服务后，如无违约行为，退还保证金]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1居间服务方未按约定提供居间服务；8.1.2居间服务方提供的服务不符合约定标准；8.1.3拆迁方未按约定支付费用；8.1.4拆迁方未按约定签订协议；8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1居间服务方违约，应向拆迁方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%；8.2.2拆迁方违约，应向居间服务方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%；8.2.3任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿标准8.3.1因违约造成的直接经济损失，由违约方承担；8.3.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；8.3.3违约方赔偿金额不足以弥补损失的，还应支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序提交争议解决申请；9.3.2法院将依法审理并作出判决。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2履行合同解除后的善后处理。10.3合同解除后的处理第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.1.3合同符合法律法规规定。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容；12.1.2合同变更需书面通知对方。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面提出变更合同内容；12.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同；12.3.2合同变更后的处理应遵循原合同约定。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3合同期限届满。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止；13.2.2履行合同终止后的善后处理。13.3合同终止后的处理13.3.2合同终止后的处理应遵循原合同约定。第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知送达14.2.1通知应以书面形式送达对方；14.2.2通知送达以对方签收或留置送达为准。14.3合同附件14.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方协商一致引入，协助合同履行，但不属于甲乙双方的合同当事人，且不承担合同义务和责任的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。2.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过[具体金额]。3.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的损失。4.第三方权利和义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，