2024年标准抵押借款最高限额协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准抵押借款最高限额协议版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1标准抵押借款1.2最高限额1.3协议版本第二条合同主体2.1借款人信息2.2贷款人信息第三条借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估第五条利率与还款方式5.1贷款利率5.2还款方式第六条提前还款6.1提前还款的条件6.2提前还款的利息计算第七条违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条第三方受益人11.1第三方受益人信息11.2第三方受益人的权利第十二条抵押登记与保险12.1抵押登记12.2保险事宜第十三条检查与监督13.1借款人财务状况检查13.2贷款人监督权第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1标准抵押借款：指借款人以其名下的房产或其他财产为抵押，向贷款人申请的，按照约定的期限和利率还本付息的贷款。1.2最高限额：本协议项下的标准抵押借款的最高限额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），以实际放款金额为准。1.3协议版本：本协议为2024年标准抵押借款最高限额协议版。第二条合同主体2.1借款人信息：（1）名称：【】（2）住所：【】（3）法定代表人：【】（4）联系人：【】（5）联系电话：【】2.2贷款人信息：（1）名称：【】（2）住所：【】（3）法定代表人：【】（4）联系人：【】（5）联系电话：【】第三条借款金额与期限3.1借款金额：本协议项下的借款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。3.2借款期限：本协议项下的借款期限为【】年，自借款人收到贷款人放款之日起计算。第四条抵押物4.1抵押物描述：借款人将其名下的房产（位于【】市【】区【】街道【】号，不动产权证号：【】）作为抵押物，抵押物评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。第五条利率与还款方式5.1贷款利率：本协议项下的贷款利率为年利率【】%。5.2还款方式：借款人采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。第六条提前还款（1）提前还款通知：借款人应提前【】个工作日向贷款人提交提前还款申请。（2）提前还款金额：提前还款金额不得少于人民币【】万元整（大写：【】万元整）。（3）提前还款利息：提前还款的利息按照实际借款期限计算，具体金额由双方协商确定。6.2提前还款的利息计算：提前还款的利息按照未偿还本金余额和约定的利率计算，计算公式为：提前还款利息=未偿还本金余额×约定的利率×提前还款时间/12个月。第八条争议解决8.1争议解决方式：凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更：协议的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字（或盖章）后生效。（1）借款人按期偿还全部贷款本金及利息；（2）借款人提前还款且贷款人同意解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止情况。第十条保密条款10.1保密义务：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2例外情况：法律要求或为履行本协议而必须向第三方披露的保密信息除外。第十一条第三方受益人11.2第三方受益人的权利：受益人有权就抵押物在借款人不履行还款义务时优先受偿。第十二条抵押登记与保险12.1抵押登记：借款人与贷款人应在合同签订后【】个工作日内共同办理抵押登记手续。12.2保险事宜：借款人应在抵押物设立抵押权之日起【】个工作日内，向贷款人提供抵押物保险单，保险金额不得低于抵押物的评估价值。第十三条检查与监督13.1借款人财务状况检查：贷款人有权定期对借款人的财务状况进行检查，借款人应予以配合。13.2贷款人监督权：贷款人发现借款人有违约行为或其他可能影响贷款安全的情况时，有权要求借款人立即纠正或采取相应措施。第十四条其他条款14.1附加条款：本协议附件为补充协议，与本协议具有同等法律效力。（1）借款人身份证明文件；（2）抵押物权属证明文件；（3）贷款人要求的其他相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件详细要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等，以及相关的复印件。附件二：抵押物权属证明文件详细要求：提供抵押物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等，以及相关的复印件。附件三：贷款人要求的其他相关文件详细要求：根据贷款人的要求，提供其他与贷款申请相关的文件，如工作证明、收入证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息。2.借款人提供的身份证明文件、抵押物权属证明文件等不真实、不完整或不合法。3.借款人未经贷款人同意，将抵押物进行转让、出租或设定其他抵押权。4.借款人违反本协议的其他约定。责任认定标准：1.对于借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息的，贷款人可以根据协议约定收取滞纳金或利息罚息。2.对于借款人提供的身份证明文件、抵押物权属证明文件等不真实、不完整或不合法的，贷款人有权解除本协议，并要求借款人承担相应的法律责任。3.对于借款人未经贷款人同意，将抵押物进行转让、出租或设定其他抵押权的，贷款人有权解除本协议，并要求借款人承担相应的法律责任。4.对于借款人违反本协议的其他约定，贷款人有权根据协议的约定追究借款人的违约责任。示例说明：如借款人未能在约定的还款日期之前偿还贷款本金及利息，贷款人可以根据协议约定收取滞纳金或利息罚息。滞纳金或利息罚息的计算方式为：未偿还本金余额×约定的日利率×逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.标准抵押借款：指借款人以其名下的房产或其他财产为抵押，向贷款人申请的，按照约定的期限和利率还本付息的贷款。2.最高限额：本协议项下的标准抵押借款的最高限额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），以实际放款金额为准。3.抵押物：借款人将其名下的房产（位于【】市【】区【】街道【】号，不动产权证号：【】）作为抵押物，抵押物评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。4.利率：本协议项下的贷款利率为年利率【】%。5.等额本息还款方式：借款人采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。6.提前还款：借款人在满足一定条件下，可以提前偿还贷款本金及利息。7.违约行为：借款人违反本协议的约定，包括