2024年度房产抵押保证担保借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押保证担保借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3担保人基本信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.房产抵押物信息3.1房产基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估报告4.担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式5.还款计划及逾期处理5.1还款计划5.2逾期利息计算5.3逾期处理方式6.违约责任6.1抵押人违约责任6.2借款人违约责任6.3担保人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房产抵押登记证明9.2借款合同9.3担保合同10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2争议管辖14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人全称：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：_______________抵押人联系电话：__________________1.2借款人基本信息借款人全称：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：_______________借款人联系电话：__________________1.3担保人基本信息担保人全称：____________________担保人地址：____________________担保人法定代表人：_______________担保人联系电话：__________________2.借款金额及期限2.1借款金额借款金额：人民币____________元整（大写：____________________）2.2借款期限借款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计______个月。2.3还款方式（1）每月偿还金额：人民币____________元整；（2）还款日：每月的________________日；（3）还款方式：____________________。3.房产抵押物信息3.1房产基本情况抵押物位于：____________________房产证号：____________________建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________3.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：____________________3.3抵押物评估报告抵押物评估报告编号：____________________抵押物评估价值：人民币____________元整4.担保责任4.1担保范围担保人保证对借款人的债务承担连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。4.2担保期限担保期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。4.3担保方式担保方式：抵押担保。5.还款计划及逾期处理5.1还款计划（1）首期还款日：________________年________________月________________日；（2）后续每月还款日：________________年________________月________________日至________________年________________月________________日；（3）一期还款日：________________年________________月________________日。5.2逾期利息计算借款人未按时足额偿还借款本息的，应当按照中国人民银行同期贷款利率上浮____________%计收逾期利息。5.3逾期处理方式（1）要求借款人立即偿还逾期借款本息；（2）要求借款人支付逾期利息；（3）要求借款人支付违约金；（4）依法申请人民法院拍卖抵押物以偿还借款本息。6.违约责任6.1抵押人违约责任抵押人违反本合同约定的，应当按照下列方式承担违约责任：（1）支付违约金：人民币____________元整；（2）赔偿损失：人民币____________元整。6.2借款人违约责任借款人违反本合同约定的，应当按照下列方式承担违约责任：（1）支付违约金：人民币____________元整；（2）赔偿损失：人民币____________元整。6.3担保人违约责任担保人违反本合同约定的，应当按照下列方式承担违约责任：（1）支付违约金：人民币____________元整；（2）赔偿损失：人民币____________元整。7.争议解决7.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构争议解决机构：____________________。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）借款人未按约定使用借款，或用于非法用途；（2）抵押物被查封、扣押或被依法拍卖；（3）借款人、抵押人或担保人破产、解散或被吊销营业执照；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1房产抵押登记证明房产抵押登记证明文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2借款合同借款合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.3担保合同担保合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.通知与送达10.1通知方式（1）书面送达；（2）电子邮件；（3）传真；（4）公告。10.2送达地址借款人送达地址：____________________抵押人送达地址：____________________担保人送达地址：____________________11.合同变更11.1变更条件本合同任何条款的变更，需经各方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更请求的一方应向其他方提出书面变更请求；（2）其他方应在收到变更请求之日起______日内给予书面回复；（3）各方就变更内容达成一致后，签订书面补充协议。12.合同解除12.1解除条件合同解除条件参照第八条合同解除条件。12.2解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应向其他方提出书面解除通知；（2）其他方应在收到解除通知之日起______日内给予书面回复；（3）合同自解除通知送达之日起解除。13.合同终止13.1终止条件合同终止条件参照第八条合同解除条件。13.2终止程序合同终止程序参照第十二条合同解除程序。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，各方应互相理解，并可根据实际情况协商解决。14.2争议管辖本合同项下发生的争议，如协商解决不成，任何一方均可向借款人住所地或合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（借款人、抵押人、担保人）之外的，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）借款人需要第三方提供专业评估、咨询服务；（2）抵押物需要第三方进行评估、鉴定；（3）合同履行过程中，需要第三方进行监督、协调；（4）合同履行过程中，出现争议需要第三方进行调解。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任，限于其专业领域内的责任，不承担超出其专业领域的责任。15.3.2第三方责任限额第三方对本合同履行的责任限额，根据其服务内容和合同约定确定，具体如下：（1）中介机构：中介机构对本合同履行的责任限额为人民币____________元；（2）评估机构：评估机构对本合同履行的责任限额为人民币____________元；（3）律师事务所、会计师事务所等：律师事务所、会计师事务所等对本合同履行的责任限额为人民币____________元。15.4第三方介入程序15.4.1第三方选定借款人、抵押人、担保人协商一致后，共同选定第三方介入本合同。15.4.2第三方协议第三方介入后，与借款人、抵押人、担保人签订书面协议，明确各方权利义务。15.4.3第三方职责第三方根据协议约定，履行其在合同中的职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方权利（1）甲乙方有权要求第三方提供相关资质证明；（2）甲乙方有权要求第三方提供工作计划和进度报告；（3）甲乙方有权对第三方的工作进行监督。16.2甲乙方义务（1）甲乙方应配合第三方开展工作，提供必要的信息和资料；（2）甲乙方应按照约定支付第三方服务费用；（3）甲乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.3甲乙方责任（1）甲乙方对第三方提供的信息和资料的真实性、完整性负责；（2）甲乙方对第三方的工作结果负责；（3）甲乙方对因第三方介入而产生的损失负责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人、抵押人、担保人的关系第三方与本合同双方（借款人、抵押人、担保人）之间是委托与被委托、服务与被服务的关系。17.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对借款人、抵押人、担保人的责任，限于其专业领域内的责任，不承担超出其专业领域的责任；（2）借款人、抵押人、担保人对第三方的工作结果负责，但第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，应由第三方承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或借款人、抵押人、担保人提供的信息不准确等原因造成的损失，应由损失方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明要求：证明抵押物已经办理了抵押登记手续，并附有登记机关出具的登记证明。说明：该证明应包含抵押物信息、抵押权人和抵押人的信息、登记日期等内容。2.借款合同要求：借款合同应明确借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：借款合同应与本合同具有同等法律效力，作为合同附件。3.担保合同要求：担保合同应明确担保范围、期限、方式等条款。说明：担保合同应与本合同具有同等法律效力，作为合同附件。4.房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值评估。说明：评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等内容。5.第三方协议要求：第三方协议应明确第三方介入的原因、职责、权利义务等。说明：第三方协议应与合同具有同等法律效力，作为合同附件。6.争议调解协议要求：争议调解协议应明确争议解决方式、调解结果等。说明：争议调解协议应与合同具有同等法律效力，作为合同附件。7.通知送达凭证要求：通知送达凭证应证明通知已送达至对方。说明：通知送达凭证应包含送达时间、送达方式、送达内容等信息。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如法律文件、财务报表等。说明：其他相关文件应根据实际情况添加，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定时间还款；（2）抵押人未按约定提供抵押物；（3）担保人未按约定履行担保义务；（4）第三方未按约定履行职责；（5）任何一方未按约定履行合同条款。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金，违约金数额根据违约程度确定；（2）违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的合理费用；（4）违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的法律责任。3.示例说明：（1）借款人未按约定时间还款，应支付违约金人民币____________元，并赔偿因逾期还款给抵押人、担保人造成的损失；（2）抵押人未按约定提供抵押物，应支付违约金人民币____________元，并赔偿因未提供抵押物给借款人造成的损失；（3）担保人未按约定履行担保义务，应支付违约金人民币____________元，并赔偿因未履行担保义务给借款人造成的损失；（4）第三方未按约定履行职责，应支付违约金人民币____________元，并赔偿因未履行职责给合同双方造成的损失；（5）任何一方未按约定履行合同条款，应支付违约金人民币____________元，并赔偿因未履行合同条款给对方造成的损失。全文完。2024年度房产抵押保证担保借款合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2抵债人信息1.3保证人信息2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物权属3.3抵押物价值4.保证责任4.1保证范围4.2保证方式4.3保证期间4.4保证金的缴纳与返还5.借款合同生效条件5.1合同签署5.2抵押物登记5.3保证人同意保证6.违约责任6.1抵押人违约责任6.2抵债人违约责任6.3保证人违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3合同份数11.4合同附件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2抵债人信息抵债人名称：____________________抵债人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3保证人信息保证人名称：____________________保证人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.借款基本信息2.1借款金额借款金额：人民币______元整（大写：____________________）2.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3借款利率借款利率：年利率______%，按月计息。2.4还款方式还款方式：每月______日偿还本金及利息。3.抵押物信息3.1抵押物类型抵押物类型：房产3.2抵押物权属抵押物权属：抵押人所有3.3抵押物价值抵押物价值：人民币______元整（大写：____________________）4.保证责任4.1保证范围保证范围：借款本金、利息及因借款产生的其他费用。4.2保证方式保证方式：连带责任保证4.3保证期间保证期间：自借款合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。4.4保证金的缴纳与返还保证人应在合同生效之日起______日内向抵押人缴纳保证金，保证金金额为借款金额的______%。借款合同履行完毕后，保证金无息返还保证人。5.借款合同生效条件5.1合同签署本合同自抵押人、抵债人、保证人签字（或盖章）之日起生效。5.2抵押物登记抵押物应办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完毕后，本合同生效。5.3保证人同意保证保证人已书面同意提供连带责任保证，保证人同意保证事项在本合同中已明确约定。6.违约责任6.1抵押人违约责任抵押人如未按合同约定偿还借款本金及利息，应向抵债人支付______%的违约金。6.2抵债人违约责任抵债人如未按合同约定履行还款义务，应向抵押人支付______%的违约金。6.3保证人违约责任保证人如未按合同约定履行保证义务，应向抵押人支付______%的违约金。7.合同解除7.1合同解除条件（1）抵押人未按合同约定提供抵押物或抵押物不符合约定条件；（2）抵债人未按合同约定履行还款义务；（3）保证人未按合同约定履行保证义务；（4）合同约定的其他解除条件。7.2合同解除程序一方当事人提出解除合同，应书面通知对方，对方应在接到通知之日起______日内予以答复。如对方同意解除合同，本合同自通知送达之日起解除；如对方不同意解除合同，可依法向人民法院提起诉讼。7.3合同解除后的处理合同解除后，抵押人应立即停止使用抵押物，并将抵押物归还抵押权人。抵押权人应退还抵押人已支付的保证金。合同解除后，各方当事人应按合同约定承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，争议应提交至抵押物所在地的人民法院管辖。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。9.合同变更9.1合同变更条件本合同的任何变更，均需经抵押人、抵债人、保证人协商一致，并以书面形式作出。9.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知其他各方，经各方同意后，由各方签署书面变更协议。9.3合同变更后的处理合同变更协议生效后，原合同内容相应变更，各方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。10.合同终止10.1合同终止条件（1）借款本金及利息已全部清偿；（2）抵押物因故丧失抵押价值；（3）抵押权人行使抵押权，抵押物被依法拍卖、变卖或抵债；（4）本合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序合同终止，抵押人应向抵押权人提供相关证明文件，抵押权人收到证明文件后，本合同自证明文件生效之日起终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，各方当事人应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返还、保证金的退还等。11.其他约定11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2通知方式（1）当面送达；（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；（3）电子邮件送达，以发送成功确认日期为准。11.3合同份数本合同一式______份，抵押人、抵债人、保证人各执______份，具有同等法律效力。11.4合同附件本合同附件如下：（1）抵押物清单；（2）保证人同意保证函；（3）其他与本合同相关的文件。12.合同签署日期本合同自抵押人、抵债人、保证人签字（或盖章）之日起生效，签署日期为______年______月______日。13.合同签署地点本合同在抵押人住所地签署。14.合同附件清单（1）抵押物清单；（2）保证人同意保证函；（3）抵押登记证明；（4）借款合同；（5）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除抵押人、抵债人、保证人以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）合同各方均同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的事项与本合同履行相关。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业服务范围，具体如下：（1）中介机构：负责促成合同各方达成协议，但不承担合同履行风险；（2）评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告，但不承担抵押物价值变化的风险；（3）律师事务所：负责提供法律咨询，但不承担合同履行过程中的法律风险；（4）会计师事务所：负责提供财务咨询，但不承担合同履行过程中的财务风险。16.2第三方权利（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）要求合同各方提供必要的资料和协助；（3）根据合同约定，对合同各方进行监督和指导。16.3第三方义务（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的专业服务；（2）保守合同各方商业秘密；（3）在合同规定的时间内完成服务。17.第三方责任限额17.1责任范围（1）抵押物价值变化风险；（2）合同履行过程中的法律风险；（3）合同履行过程中的财务风险。17.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元整（大写：____________________）。如第三方因提供服务而造成合同各方损失的，其赔偿金额不得超过该责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）抵押人、抵债人、保证人应各自承担合同履行中的风险和责任；（2）第三方仅就其提供的专业服务承担相应责任，不承担合同履行风险。18.2权利义务划分（1）抵押人、抵债人、保证人享有合同约定的权利，承担合同约定的义务；（2）第三方享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的流程（1）合同各方协商确定第三方介入的事宜；（2）合同各方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议提供专业服务；（4）合同各方按照合同约定履行各自义务。19.2第三方介入的监督（1）合同各方对第三方提供的服务进行监督；（2）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其义务。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的事宜，合同各方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除如第三方介入的合同解除，合同各方应按照合同约定和法律法规的要求，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的具体信息，包括但不限于房产的位置、面积、权属证明、评估价值等。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体状况和价值。2.保证人同意保证函详细要求：保证人出具书面文件，同意为借款提供连带责任保证。说明：保证人同意保证函是证明保证人愿意承担保证责任的重要文件。3.抵押登记证明详细要求：提供抵押物登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押物已依法登记。说明：抵押登记证明是抵押权合法性的重要凭证。4.借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：借款合同是借款关系的基础文件，明确了借款的基本条款。5.第三方评估报告详细要求：第三方评估机构出具的抵押物评估报告，证明抵押物的价值。说明：第三方评估报告是抵押物价值认定的重要依据。6.第三方服务协议详细要求：合同各方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容和费用。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础文件。7.第三方变更协议详细要求：如需变更第三方介入的事宜，应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：第三方变更协议是变更第三方介入事宜的重要文件。8.合同履行情况报告详细要求：合同各方在合同履行过程中，定期提交的履行情况报告。说明：合同履行情况报告是监督合同履行情况的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为（1）未按时偿还借款本金及利息责任认定：抵押人应支付______%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：抵押人应于每月______日偿还借款本金及利息，如未按时偿还，则构成违约。（2）未按合同约定提供抵押物或抵押物不符合约定条件责任认定：抵押人应承担因抵押物不符合约定条件而导致的损失。示例：抵押人提供的抵押物不符合合同约定，导致抵押权人无法实现抵押权，抵押人应承担相应损失。2.抵债人违约行为（1）未按时偿还借款本金及利息责任认定：抵债人应支付______%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：抵债人应于每月______日偿还借款本金及利息，如未按时偿还，则构成违约。（2）未按合同约定履行还款义务责任认定：抵债人应支付______%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：抵债人未按合同约定履行还款义务，导致抵押权人损失，抵债人应承担相应损失。3.保证人违约行为（1）未按合同约定履行保证义务责任认定：保证人应支付______%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：保证人未按合同约定履行保证义务，导致抵押权人损失，保证人应承担相应损失。（2）保证人同意保证函内容与实际不符责任认定：保证人应承担因保证人同意保证函内容与实际不符而导致的损失。示例：保证人同意保证函中约定的保证范围与实际不符，导致抵押权人损失，保证人应承担相应损失。4.第三方违约行为（1）未按服务协议提供专业服务责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担因违约造成的损失。示例：第三方未按服务协议提供专业服务，导致合同各方损失，第三方应退还部分或全部服务费用。（2）第三方提供的服务与约定不符责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担因违约造成的损失。示例：第三方提供的服务与约定不符，导致合同各方损失，第三方应退还部分或全部服务费用。全文完。2024年度房产抵押保证担保借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3担保人基本信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.还款方式3.1还款方式3.2还款计划4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估价值5.担保责任5.1担保人责任5.2担保范围5.3担保期限6.抵押物处置6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置收益分配6.3抵押物处置优先权7.违约责任7.1借款人违约责任7.2担保人违约责任7.3抵押人违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同11.3附件三：担保合同12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更生效日期14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：（全称）抵押人住所：（详细地址）抵押人法定代表人：（姓名）抵押人联系电话：（电话号码）抵押人身份证号码：（身份证号码）1.2借款人基本信息借款人名称：（全称）借款人住所：（详细地址）借款人法定代表人：（姓名）借款人联系电话：（电话号码）借款人身份证号码：（身份证号码）1.3担保人基本信息担保人名称：（全称）担保人住所：（详细地址）担保人法定代表人：（姓名）担保人联系电话：（电话号码）担保人身份证号码：（身份证号码）第二条借款金额及期限2.1借款金额借款金额：人民币（大写）_____元整，（小写）_____元。2.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3借款利率借款利率：年利率为_____%，按月计息，按月支付。第三条还款方式3.1还款方式借款人应按约定的还款计划按月支付利息，并按约定的还款计划于借款到期时一次性偿还本金。3.2还款计划借款人每月应支付利息为：人民币（大写）_____元整，（小写）_____元。第四条抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：（具体描述）抵押物地址：（详细地址）抵押物权属证明：（证明文件名称及编号）4.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件包括但不限于：房地产权证、土地使用权证等。4.3抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币（大写）_____元整，（小写）_____元。第五条担保责任5.1担保人责任担保人同意对借款人的借款本息承担连带保证责任。5.2担保范围担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。5.3担保期限担保期限自本合同生效之日起至借款到期之日起____年。第六条抵押物处置6.1抵押物处置方式如借款人违约，抵押物由抵押人负责处置。6.2抵押物处置收益分配抵押物处置后的收益，用于偿还借款本息及实现债权的费用。6.3抵押物处置优先权抵押人享有抵押物处置的优先权。第七条违约责任7.1借款人违约责任借款人如未按约定还款，应向担保人支付_____%的违约金。7.2担保人违约责任担保人如未按约定履行担保责任，应向借款人支付_____%的违约金。7.3抵押人违约责任抵押人如未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息，应向借款人支付_____%的违约金。第八条合同解除8.1合同解除条件1.借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行；2.担保人未按约定履行担保义务，经催告后仍不履行；3.抵押人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息；4.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2合同解除程序1.一方当事人提出解除合同，应书面通知对方；2.对方收到解除合同的通知后，应在____日内予以答复；3.双方同意解除合同，应签署解除合同协议。8.3合同解除后的处理1.借款人应立即停止借款行为，并按照合同约定偿还剩余借款本息；2.担保人应继续履行担保义务，直至借款本息全部清偿；3.抵押物处置所得款项用于偿还借款本息及实现债权的费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序1.双方提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理并组成仲裁庭；3.仲裁庭进行审理，并作出仲裁裁决。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单包括抵押物的详细信息、权属证明、评估价值等。11.2附件二：借款合同详细约定借款金额、期限、利率、还款方式等。11.3附件三：担保合同详细约定担保责任、担保范围、担保期限等。第十二条合同签署12.1合同签署时间本合同签署时间为____年____月____日。12.2合同签署地点本合同签署地点为：（具体地址）12.3合同签署人借款人代表：（签字）抵押人代表：（签字）担保人代表：（签字）第十三条合同变更13.1合同变更程序1.双方协商一致，签署合同变更协议；2.变更协议经双方签字盖章后生效。13.2合同变更生效日期合同变更协议生效日期为签署日期。第十四条合同终止14.1合同终止条件1.借款本息全部清偿；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。14.2合同终止程序1.一方当事人提出合同终止；2.双方签署合同终止协议；3.合同终止协议经双方签字盖章后生效。14.3合同终止后的处理1.双方应按照合同约定处理剩余事宜；2.合同终止后，双方应互相退还相关文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同各方权益、提供专业意见或协助合同履行。第十六条第三方介入范围16.1第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供借款评估、抵押物评估等服务；2.提供法律、财务、技术等专业咨询；3.协助合同签订、履行及争议解决；4.其他甲、乙双方约定的服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其提供服务时收取的合理费用。17.2责任承担1.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任；2.第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任，但不超过第十七条第一款规定的责任限额；3.第三方提供的服务符合行业标准，未违反合同约定，其责任免除。第十八条甲、乙双方责任18.1甲方责任1.对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同约定；2.对第三方提供的服务结果负责，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。18.2乙方责任1.向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责；2.对第三方提供的服务结果负责，如因第三方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，并对甲方负责。19.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务，并对乙方负责。19.3第三方与担保人的关系第三方在提供担保服务时，应确保担保人履行担保义务，并对担保人负责。第二十条第三方介入的程序20.1第三方介入程序1.甲、乙双方协商确定第三方；2.甲、乙双方与第三方签订服务协议；3.第三方根据服务协议提供相关服务；4.第三方完成服务后，甲、乙双方对服务结果进行确认。20.2第三方介入的终止1.第三方完成服务后，甲、乙双方应按照合同约定支付服务费用；2.如第三方未履行合同义务，甲、乙双方有权终止服务协议，并要求第三方承担相应责任。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方保密义务第三方在提供服务的全过程