2024年度房地产开发贷款居间服务全面服务合同A3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发贷款居间服务全面服务合同A本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2贷款居间服务1.3房地产开发贷款1.4服务期限1.5服务内容2.服务提供2.1居间服务流程2.2信息提供2.3咨询和解答2.4协助贷款申请2.5贷款审批跟踪2.6贷款发放和支付3.服务费用3.1费用标准3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款4.合同解除和终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3解除和终止的程序4.4解除和终止的后果5.保密和保密义务5.1保密信息5.2保密义务5.3保密措施5.4保密期限6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权许可6.3知识产权侵权7.法律适用和争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.通知和送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.其他约定9.1不可抗力9.2合同修改9.3合同附件9.4合同生效10.贷款条件10.1贷款金额10.2贷款利率10.3贷款期限10.4还款方式10.5贷款用途11.房地产开发项目信息11.1项目名称11.2项目地址11.3项目规模11.4项目性质12.贷款审批和发放12.1贷款审批条件12.2贷款审批程序12.3贷款发放程序12.4贷款发放条件13.风险承担13.1服务风险13.2贷款风险13.3不可预见风险14.合同解除和终止的后果14.1费用退还14.2损害赔偿14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1本合同当事人指甲方（房地产开发企业）和乙方（贷款居间服务机构）。1.1.2甲方承诺开发房地产项目，乙方提供贷款居间服务。1.1.3乙方应具备合法的居间服务资质，并承诺按照法律法规和合同约定提供服务。1.2贷款居间服务1.2.1乙方作为甲方贷款居间服务机构，负责协助甲方联系金融机构，提供贷款申请服务。1.2.2乙方应确保提供的服务真实、准确、完整，不得隐瞒或歪曲事实。1.3房地产开发贷款1.3.1房地产开发贷款指金融机构为甲方房地产开发项目提供的贷款。1.3.2贷款金额、利率、期限、还款方式等由金融机构根据甲方项目情况和贷款政策确定。1.4服务期限1.4.1本合同服务期限自双方签订之日起至甲方贷款发放完毕之日止。1.5服务内容1.5.1乙方负责协助甲方收集和整理贷款申请所需资料。1.5.2乙方负责与金融机构沟通，推进贷款申请审批流程。1.5.3乙方负责跟踪贷款审批进度，并及时向甲方通报。2.服务提供2.1居间服务流程2.1.1乙方应在接到甲方委托后，3个工作日内与甲方签订本合同。2.1.2乙方应在签订合同后，5个工作日内完成贷款申请资料的收集和整理。2.1.3乙方应在收到金融机构审批结果后，3个工作日内通知甲方。2.2信息提供2.2.1乙方应及时向甲方提供贷款政策、利率、贷款条件等信息。2.2.2乙方应确保提供的信息真实、准确、完整。2.3咨询和解答2.3.1甲方在贷款申请过程中如有疑问，乙方应予以解答。2.3.2乙方应确保解答准确、及时。2.4协助贷款申请2.4.1乙方应协助甲方准备贷款申请材料，包括但不限于企业资质证明、项目可行性研究报告等。2.4.2乙方应协助甲方与金融机构沟通，解答金融机构提出的问题。2.5贷款审批跟踪2.5.1乙方应跟踪贷款审批进度，并及时向甲方通报。2.5.2乙方应在贷款审批过程中，协助甲方解决金融机构提出的问题。2.6贷款发放和支付2.6.1乙方应协助甲方完成贷款发放手续。2.6.2乙方应确保贷款资金按照约定用途使用。3.服务费用3.1费用标准3.1.1乙方服务费用按贷款金额的1%计收，最高不超过100万元人民币。3.2支付方式3.2.1甲方应在签订本合同后5个工作日内向乙方支付服务费用。3.3付款期限3.3.1甲方应在贷款发放后，5个工作日内支付剩余服务费用。3.4逾期付款3.4.1甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为滞纳金。4.合同解除和终止4.1合同解除条件4.1.1甲方或乙方有严重违约行为，另一方有权解除本合同。4.2合同终止条件4.2.1本合同服务期限届满，合同自然终止。4.3解除和终止的程序4.3.1解除合同，一方应书面通知另一方。4.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定结算费用。4.4解除和终止的后果4.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1甲方提供的相关资料和项目信息，其知识产权归甲方所有。8.1.2乙方在服务过程中产生的文件、资料等知识产权归乙方所有。8.2知识产权许可8.2.1甲方同意乙方在服务期限内，对甲方提供的信息进行必要的复制、使用和展示，以完成贷款居间服务。8.3知识产权侵权8.3.1若第三方侵犯甲方或乙方的知识产权，乙方应立即通知甲方，并协助甲方采取法律措施。9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.通知和送达10.1通知方式10.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址为：[甲方地址]。10.2.2乙方送达地址为：[乙方地址]。10.3送达方式10.3.1通知应以挂号信或快递方式送达，并保留送达凭证。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。11.2合同修改11.2.1本合同任何条款的修改，必须以书面形式并由双方签字确认。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同生效11.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.贷款条件12.1贷款金额12.1.1贷款金额根据甲方项目资金需求及金融机构审批结果确定。12.2贷款利率12.2.1贷款利率按照金融机构的贷款政策执行。12.3贷款期限12.3.1贷款期限根据甲方项目开发周期及金融机构贷款政策确定。12.4还款方式12.4.1还款方式按照金融机构的贷款政策执行，包括分期还款、一次性还款等。12.5贷款用途12.5.1贷款用途仅限于甲方房地产开发项目的建设资金。13.房地产开发项目信息13.1项目名称13.1.1项目名称为：[项目名称]。13.2项目地址13.2.1项目地址为：[项目地址]。13.3项目规模13.3.1项目规模为：[项目规模]。13.4项目性质13.4.1项目性质为：[项目性质]。14.合同解除和终止的后果14.1费用退还14.1.1合同解除或终止后，乙方已收取的服务费用不予退还。14.2损害赔偿14.2.1因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的损害赔偿责任。14.3合同解除后的其他事宜14.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于资料交接、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，为甲方贷款居间服务提供协助或服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供财务咨询、法律咨询、评估服务、审计服务、工程监理等服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额不得超过本合同总金额的10%。16.2责任承担16.2.1.1由第三方自行承担；16.2.1.2若第三方无力承担，由甲方或乙方承担剩余部分；16.2.1.3若甲方或乙方承担责任后，有权向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方费用支付17.2.1第三方费用由甲方或乙方按照合同约定支付。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同约定对第三方不产生约束力。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方应确保第三方的行为符合本合同的约定。18.3第三方与乙方的责任划分18.3.1乙方对第三方的行为负有监督和管理责任，若第三方违反合同约定，乙方应承担相应的法律责任。19.第三方变更和替换19.1第三方变更19.1.1甲方或乙方如需更换第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。19.2第三方替换19.2.1第三方在履行职责过程中，如需替换，应提前通知甲方或乙方，并取得对方的同意。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方在履行职责过程中，如出现无法继续履行合同义务的情况，应提前通知甲方或乙方。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出，应书面通知甲方或乙方，并按照合同约定办理相关手续。20.3第三方退出后果21.第三方保密21.1第三方保密义务21.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方提供的保密信息负有保密义务。21.2第三方保密期限21.2.1第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。22.第三方争议解决22.1第三方争议解决方式22.1.1第三方与甲方或乙方的争议，应通过协商解决。22.2第三方争议解决机构22.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方企业法人营业执照副本1.1要求：提供复印件，并加盖公章。1.2说明：用于证明甲方具备合法的经营资格。2.甲方房地产开发项目可行性研究报告2.1要求：报告内容应包括项目概述、市场分析、财务分析等。2.2说明：用于证明项目具备可行性。3.甲方房地产开发项目用地权属证明3.1要求：提供土地使用证或土地使用权合同等。3.2说明：用于证明甲方拥有项目用地权属。4.甲方贷款申请资料4.1要求：包括贷款申请表、财务报表、项目进度报告等。4.2说明：用于金融机构审核贷款申请。5.乙方居间服务资质证明5.1要求：提供相关资质证书复印件。5.2说明：用于证明乙方具备提供居间服务的资格。6.第三方服务协议6.1要求：协议内容应包括服务内容、费用、期限等。6.2说明：用于明确第三方服务条款。7.贷款合同7.1要求：贷款合同内容应包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。7.2说明：用于明确金融机构与甲方之间的贷款关系。8.服务费用结算单8.1要求：结算单应包括服务内容、费用、支付日期等。8.2说明：用于证明服务费用已支付。9.项目进度报告9.1要求：报告内容应包括项目进展情况、存在问题等。9.2说明：用于跟踪项目进度。10.贷款审批通知书10.1要求：通知书内容应包括贷款审批结果、贷款金额等。10.2说明：用于通知甲方贷款审批情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时提供贷款申请资料。1.2责任认定：甲方应承担延迟提供资料的违约责任，并支付乙方合理的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时完成居间服务。2.2责任认定：乙方应承担延迟完成服务的违约责任，并支付甲方合理的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按时完成第三方服务。3.2责任认定：第三方应承担延迟完成服务的违约责任，并支付甲方或乙方合理的违约金。4.金融机构违约行为及责任认定4.1违约行为：未按时发放贷款。4.2责任认定：金融机构应承担延迟发放贷款的违约责任，并支付甲方合理的违约金。5.甲方未按时支付服务费用5.1违约行为：未按时支付乙方服务费用。5.2责任认定：甲方应承担逾期付款的违约责任，并支付乙方合理的滞纳金。6.乙方未按时提供服务6.1违约行为：未按时提供居间服务。6.2责任认定：乙方应承担未按时提供服务或服务不符合约定的违约责任，并支付甲方合理的违约金。7.第三方未按时提供服务7.1违约行为：未按时提供第三方服务。7.2责任认定：第三方应承担未按时提供服务或服务不符合约定的违约责任，并支付甲方或乙方合理的违约金。全文完。2024年度房地产开发贷款居间服务全面服务合同A1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的2.1贷款居间服务内容2.2贷款居间服务范围2.3贷款居间服务期限3.居间服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务责任4.1居间服务方责任4.2被居间方责任4.3双方共同责任5.居间服务成果5.1贷款审批结果5.2贷款金额及利率5.3贷款期限6.居间服务过程中产生的费用6.1产生费用的类型6.2费用承担方6.3费用支付方式7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.2被居间方违约责任7.3双方共同违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。2.合同标的2.1贷款居间服务内容（1）协助甲方了解贷款政策及贷款产品；（2）协助甲方准备贷款申请材料；（3）协助甲方与贷款银行进行沟通；（4）协助甲方完成贷款审批及放款手续。2.2贷款居间服务范围（1）全国范围内的房地产开发贷款；2.3贷款居间服务期限本合同自签订之日起生效，至2024年[具体日期]止。3.居间服务费用3.1费用计算方式（1）贷款金额的[具体比例]%；（2）最低收费金额为[具体金额]元人民币。3.2费用支付方式居间服务费用由甲方支付给乙方，支付方式为：（1）在贷款审批通过后支付50%；（2）在贷款放款后支付剩余50%。3.3费用支付时间居间服务费用支付时间为：（1）贷款审批通过后[具体天数]个工作日内；（2）贷款放款后[具体天数]个工作日内。4.居间服务责任4.1居间服务方责任乙方应按照本合同约定，尽其所能为甲方提供专业、高效的贷款居间服务。4.2被居间方责任甲方应按照本合同约定，配合乙方完成贷款居间服务所需的相关工作。4.3双方共同责任双方应共同遵守国家法律法规，维护双方合法权益，确保贷款居间服务的顺利进行。5.居间服务成果5.1贷款审批结果乙方应协助甲方获得贷款银行的审批，并确保贷款审批结果符合甲方需求。5.2贷款金额及利率贷款金额及利率由贷款银行根据甲方实际情况及市场行情确定。5.3贷款期限贷款期限由贷款银行根据甲方实际情况及市场行情确定。6.居间服务过程中产生的费用6.1产生费用的类型（1）贷款申请材料制作费；（2）贷款审批手续费；（3）贷款评估费。6.2费用承担方上述费用由甲方承担。6.3费用支付方式上述费用支付方式与居间服务费用支付方式相同。8.保密条款8.1保密内容（1）贷款产品信息；（2）贷款审批过程及结果；（3）甲方财务状况；（4）乙方服务流程及方法。8.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年为止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后[具体期限]日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并在收到书面通知后[具体期限]日内生效。9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构[具体地点]仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照[具体地点]仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2变更程序合同变更需双方签署变更协议，并按照原合同约定的生效条件生效。12.3变更内容合同变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。13.合同终止13.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同期限届满；（4）双方协商一致终止合同。13.2终止程序合同终止需双方书面确认，并按照原合同约定的生效条件终止。13.3终止后果14.其他约定14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件的名称、内容、数量等均应与合同一致。14.3合同附件解释合同附件的解释与合同一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定原因或甲乙双方约定，需要介入合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供专业咨询或服务的专家；（2）协助甲乙双方完成合同履行的中介机构；（3）为保证合同履行而引入的担保人或担保机构；（4）因合同履行需要而引入的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1约定第三方甲乙双方应协商一致，确定需要介入的第三方，并书面通知对方。16.2第三方同意第三方同意介入合同履行前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权责。17.第三方的责任及权利17.1责任第三方的责任包括但不限于：（1）按照协议约定，履行其职责；（2）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；（3）遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2权利第三方的权利包括但不限于：（1）获得合同约定的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方的责任限额18.1限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，或由第三方自行承担无限责任。18.2限额调整如因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方介入合同履行后，甲乙双方应明确划分各自的责任和义务，确保合同履行的顺利进行。19.2划分内容（1）甲乙双方应明确各自对第三方提供的服务或产品的责任；（2）第三方应明确其责任范围，并对超出其责任范围的部分，由甲乙双方各自承担；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入后的合同履行20.1履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅作为协助方。20.2履行义务甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，并确保第三方能够顺利履行其职责。20.3履行监督甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督，确保其履行职责符合合同约定。21.第三方介入后的合同变更21.1变更程序如因第三方介入需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。21.2变更生效变更后的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件第三方介入后，合同终止条件与原合同终止条件相同。22.2终止程序合同终止程序与原合同终止程序相同。22.3终止后果第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：本合同为甲乙双方签订的正式合同文本，包括合同、附件列表、签订日期等。2.附件二：居间服务协议详细要求：居间服务协议应由乙方与第三方签订，明确双方的权利义务，服务内容，费用支付等。3.附件三：贷款审批文件详细要求：包括贷款申请表、贷款审批表、贷款合同等，用于证明贷款审批结果。4.附件四：费用支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明费用已支付。5.附件五：保密协议详细要求：保密协议应由甲乙双方与第三方签订，明确保密内容和期限。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应由甲乙双方与第三方签订，明确争议解决方式和机构。7.附件七：合同变更协议详细要求：合同变更协议应由甲乙双方与第三方签订，明确变更内容。8.附件八：合同终止协议详细要求：合同终止协议应由甲乙双方与第三方签订，明确终止原因和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付费用，如未按时支付，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方应于2024年3月31日前支付居间服务费用，如未支付，自4月1日起每日向乙方支付千分之五的滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定提供居间服务，如未履行或未按期履行，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方泄露保密信息，应向甲乙双方支付保密信息价值的100%赔偿金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按约定提供咨询服务，应向甲乙双方支付合同金额10%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同。责任认定标准：甲乙双方未按约定履行合同，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方未按约定履行合同，应向对方支付合同金额10%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产开发贷款居间服务全面服务合同A2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.履约义务6.1委托方的义务6.2居间服务方的义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同的变更和补充12.1变更程序12.2补充条款13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他14.1其他约定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及双方当事人的意愿订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。2.定义与解释2.1定义（1）“房地产开发贷款”指借款人为房地产开发项目向金融机构申请的贷款；（2）“居间服务”指居间服务方为委托方提供关于房地产开发贷款的信息、咨询、推荐等服务；（3）“委托方”指申请房地产开发贷款并委托居间服务方提供服务的当事人；（4）“居间服务方”指接受委托方委托，提供房地产开发贷款居间服务的当事人。2.2解释3.服务内容与范围3.1服务内容（1）收集、整理和提供房地产开发贷款相关信息；（2）向委托方提供贷款咨询和建议；（3）协助委托方与金融机构进行贷款申请；（4）协助委托方办理贷款相关手续。3.2服务范围居间服务方应在中华人民共和国境内提供居间服务，服务范围包括但不限于：（1）一线城市；（2）二线城市；（3）三线城市。4.服务期限4.1服务开始日期本合同服务开始日期为____年____月____日。4.2服务结束日期本合同服务结束日期为____年____月____日。5.服务费用5.1费用构成（1）基本服务费；（2）额外服务费。5.2费用支付方式（1）基本服务费：委托方应在本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）额外服务费：根据实际发生的服务内容，委托方应在本合同约定的服务结束后____个工作日内支付。5.3费用支付时间居间服务费用支付时间为每个服务周期结束后，委托方应在约定的时间内支付。6.履约义务6.1委托方的义务（1）委托方应按照本合同约定支付居间服务费用；（2）委托方应提供真实、准确、完整的贷款申请资料；（3）委托方应积极配合居间服务方的工作。6.2居间服务方的义务（1）居间服务方应按照本合同约定提供居间服务；（2）居间服务方应保守委托方的商业秘密；（3）居间服务方应按照委托方的要求，及时、准确地提供贷款相关信息。8.保密条款8.1保密信息本合同中涉及的保密信息包括但不限于：（1）委托方的财务信息、贷款申请信息、商业计划等；（2）居间服务方的工作计划、服务流程、客户信息等；（3）双方在合同履行过程中知悉的任何商业秘密。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正；（2）一方发生重大变化，无法继续履行合同；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。10.2解除程序一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同终止11.1终止条件下列情况下，本合同终止：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定事由而终止。11.2终止日期合同终止日期为____年____月____日。12.合同的变更和补充12.1变更程序任何对本合同的变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3终止条件合同终止条件见第11.1条。13.4终止日期合同终止日期见第11.2条。14.其他14.1其他约定（1）本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行；（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）居间服务方资质证明；（2）委托方身份证明；（3）服务费用明细表；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除委托方和居间服务方以外的任何参与合同履行或相关活动的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）委托方或居间服务方在履行合同过程中，需要引入专业机构或个人提供特定服务；（2）为提高服务效率或专业性，双方同意引入第三方协助；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方参与。15.3第三方责任15.3.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。但若第三方因故意或重大过失导致委托方或居间服务方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额（1）在第三方介入的特定服务项目中，第三方对委托方或居间服务方的赔偿责任不超过____万元；（2）第三方在履行合同过程中，对委托方或居间服务方的总赔偿责任不超过____万元。15.4第三方权利15.4.1第三方权利界定第三方在合同履行过程中享有的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）根据合同约定，获得必要的资料和协助；（3）在合同履行过程中，享有知情权和监督权。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与委托方的关系第三方与委托方之间的关系由委托方与第三方签订的单独合同或协议约定，本合同不涉及第三方与委托方之间的权利义务。15.5.2第三方与居间服务方的关系第三方与居间服务方之间的关系由居间服务方与第三方签订的单独合同或协议约定，本合同不涉及第三方与居间服务方之间的权利义务。15.5.3第三方与双方的关系第三方在本合同中的权利义务由本合同约定，第三方应遵守本合