2024商铺认筹协议书-生态农业体验区合作（3100字）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺认筹协议书——生态农业体验区合作（3100字）本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合作项目概述2.1.合作项目名称2.2.合作项目地点2.3.合作项目规模2.4.合作项目投资3.合作内容3.1.生态农业体验区建设3.2.生态农产品种植与销售3.3.农业观光旅游服务3.4.合作期限4.甲方权利与义务4.1.甲方权利4.2.甲方义务5.乙方权利与义务5.1.乙方权利5.2.乙方义务6.投资与融资6.1.投资方式6.2.融资方式6.3.投资回报7.合作收益分配7.1.收益分配原则7.2.收益分配比例7.3.收益分配时间8.运营管理8.1.运营管理团队8.2.运营管理制度8.3.运营管理费用9.合作终止与违约责任9.1.合作终止条件9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.不可抗力13.1.不可抗力事件13.2.不可抗力处理14.合同附件14.1.附件一：合作项目详细方案14.2.附件二：投资协议14.3.附件三：运营管理制度第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方全称：生态农业科技有限公司1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方住所：省市区路号1.1.4.甲方联系电话：056781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方全称：生态农业合作社1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方住所：省市区路号1.2.4.乙方联系电话：0876543212.合作项目概述2.1.合作项目名称：生态农业体验区2.2.合作项目地点：省市区镇村2.3.合作项目规模：占地100亩，包括种植区、养殖区、观光区等2.4.合作项目投资：总投资预计人民币500万元，其中甲方投资300万元，乙方投资200万元3.合作内容3.1.生态农业体验区建设3.1.1.甲方负责建设种植区、养殖区的基础设施3.1.2.乙方负责建设观光区及相关配套设施3.2.生态农产品种植与销售3.2.1.双方共同制定生态农产品种植计划，确保产品质量3.2.2.甲方负责农产品销售渠道的拓展3.2.3.乙方负责农产品生产及日常管理3.3.农业观光旅游服务3.3.1.甲方提供观光旅游所需的导览服务3.3.2.乙方负责观光旅游的接待及安全保障3.4.合作期限3.4.1.合作期限为10年，自合同签订之日起计算4.甲方权利与义务4.1.甲方权利4.1.1.甲方享有合作项目的经营管理权4.1.2.甲方享有合作项目收益的分配权4.2.甲方义务4.2.1.甲方负责按时足额投资4.2.2.甲方负责合作项目的日常运营管理5.乙方权利与义务5.1.乙方权利5.1.1.乙方享有合作项目的生产管理权5.1.2.乙方享有合作项目收益的分配权5.2.乙方义务5.2.1.乙方负责按时足额投资5.2.2.乙方负责合作项目的生产管理及产品品质保证6.投资与融资6.1.投资方式6.1.1.甲方以现金形式投资6.1.2.乙方以现金形式投资6.2.融资方式6.2.1.双方共同寻找融资渠道6.2.2.融资所得用于合作项目的建设及运营6.3.投资回报6.3.1.投资回报以实际收益为准6.3.2.投资回报的分配比例双方协商确定8.运营管理8.1.运营管理团队8.1.1.运营管理团队由甲方和乙方共同组成，成员包括总经理、副总经理、各部门负责人等。8.1.2.运营管理团队成员由双方协商提名，经双方同意后任命。8.2.运营管理制度8.2.1.运营管理制度包括财务管理制度、人事管理制度、生产管理制度、市场营销制度等。8.2.2.双方共同制定运营管理制度，并确保其有效执行。8.3.运营管理费用8.3.1.运营管理费用包括但不限于管理人员工资、办公费用、差旅费用等。8.3.2.运营管理费用由合作项目收益中按比例提取。9.合作终止与违约责任9.1.合作终止条件9.1.1.合作期限届满，双方协商一致决定终止合作。9.1.2.一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。9.2.违约责任9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。9.2.2.违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总额的10%。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应通过友好协商解决合作过程中产生的争议。10.1.2.若协商不成，任何一方均可向合作项目所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为合作项目所在地的人民法院。10.3.争议解决程序10.3.1.争议解决程序遵循我国《民事诉讼法》及相关法律规定。11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2.合同生效前，双方应按照合同约定履行相关义务。11.2.合同变更程序11.2.1.合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2.2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.双方协商一致，决定解除合同。12.1.2.发生合同约定的解除条件，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。12.2.合同解除程序12.2.1.合同解除需双方书面同意，并签订书面解除协议。12.2.2.解除协议签订后，双方应按照协议约定办理相关事宜。13.不可抗力13.1.不可抗力事件13.1.1.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2.不可抗力处理13.2.1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2.2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.合同附件14.1.附件一：合作项目详细方案14.1.1.合作项目详细方案包括项目背景、目标、实施计划、预期效益等。14.2.附件二：投资协议14.2.1.投资协议详细约定甲乙双方的投资方式、比例、期限等。14.3.附件三：运营管理制度14.3.1.运营管理制度详细规定合作项目的运营管理规范和流程。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定目的经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。15.1.2.第三方可以是但不限于中介方、咨询方、技术服务方、融资方等。15.2.第三方责权利15.2.1.第三方责任15.2.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其在合同中的义务。15.2.1.2.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2.第三方权利15.2.2.1.第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。15.2.2.2.第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和指导。15.2.3.第三方义务15.2.3.1.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.2.3.2.第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。15.3.第三方与其他各方的划分说明15.3.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作关系，但不改变甲乙双方作为合同主体的地位。15.3.2.第三方的工作成果和责任由甲乙双方共同承担，除非合同另有约定。15.3.3.第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和指导，并定期向甲乙双方汇报工作进展。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1.第三方介入的同意16.1.1.任何第三方介入合同关系，必须事先经甲乙双方书面同意。16.1.2.第三方介入的同意书应包括第三方的基本信息、介入目的、责任范围等内容。16.2.第三方责任限额16.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总额的5%。16.2.2.第三方责任限额的具体数额，应根据第三方的工作内容、风险程度等因素确定。16.3.第三方介入的变更程序16.3.1.第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。16.3.2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的费用17.1.第三方介入的费用包括但不限于报酬、服务费用、差旅费用等。17.2.第三方费用的支付方式、时间和金额，由甲乙双方在合同中约定。17.3.第三方费用的结算17.3.1.第三方费用应在合同约定的期限内向第三方支付。17.3.2.第三方费用结算应提供相应的发票或收据。18.第三方介入的争议解决18.1.第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。18.2.协商不成的，任何一方均可向合作项目所在地人民法院提起诉讼。18.3.第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间合同的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目详细方案要求：详细描述合作项目的目标、实施计划、预期效益、风险评估等。说明：本附件为合作项目的基础性文件，用于指导合作项目的实施。2.投资协议要求：明确甲乙双方的投资方式、比例、期限、回报方式等。说明：本附件为甲乙双方投资合作的正式文件，具有法律效力。3.运营管理制度要求：详细规定合作项目的财务管理、人事管理、生产管理、市场营销等方面的制度。说明：本附件为合作项目的管理规范，确保项目高效运作。4.第三方介入同意书要求：包括第三方的基本信息、介入目的、责任范围、费用等。说明：本附件为第三方介入合作关系的正式文件，需甲乙双方同意。5.第三方介入变更协议要求：明确第三方介入的变更内容、原因、双方权利义务等。说明：本附件用于记录第三方介入的变更情况，确保合同的有效性。6.第三方费用结算单要求：详细列明第三方费用的支付时间、金额、方式等。说明：本附件用于记录第三方费用的结算情况，确保费用支付的透明度。7.第三方争议解决协议要求：明确第三方介入产生的争议解决方式、程序等。说明：本附件用于规范第三方介入争议的解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时足额投资：甲乙任何一方未按时足额投资，视为违约。违反运营管理制度：甲乙任何一方违反运营管理制度，视为违约。未履行合同约定的义务：甲乙任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。第三方违约：第三方未履行合同约定的义务，视为违约。2.责任认定标准未按时足额投资：违约方应向守约方支付违约金，违约金为投资总额的1%。违反运营管理制度：违约方应承担相应损失，并支付违约金。未履行合同约定的义务：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第三方违约：第三方违约责任由其承担，甲乙双方有权追究其责任。3.违约责任示例甲方未按时足额投资：甲方应向乙方支付违约金，违约金为投资总额的1%。乙方违反运营管理制度：乙方应赔偿因违规行为造成的损失，并支付违约金。第三方未提供技术服务：第三方应赔偿因未提供技术服务造成的损失。全文完。2024商铺认筹协议书——生态农业体验区合作（3100字）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.合作内容2.1生态农业体验区概况2.2合作方式2.3合作期限3.合作双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.合作项目投资及资金管理4.1投资总额4.2投资方式4.3资金管理5.合作项目的运营管理5.1运营模式5.2运营管理团队5.3运营考核指标6.合作项目的收益分配6.1收益来源6.2收益分配比例6.3收益结算方式7.合作项目的风险承担7.1风险识别7.2风险防范措施7.3风险承担原则8.合作项目的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数及生效日期12.合同附件12.1生态农业体验区规划方案12.2合作项目投资预算12.3合作项目运营管理方案13.合同签订及生效13.1合同签订程序13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024商铺认筹协议书——生态农业体验区合作1.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同签订地点：市区大厦1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（投资方）：生态农业科技有限公司1.4.2乙方（经营方）：生态农业体验区管理有限公司2.合作内容2.1生态农业体验区概况2.1.1体验区地理位置：市区镇2.1.2体验区面积：10000平方米2.1.3体验区功能：农业科普教育、农产品体验、休闲观光等2.2合作方式：甲方投资建设，乙方负责运营管理2.3合作期限：自2024年4月1日起，至2034年3月31日止3.合作双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行运营管理3.1.2甲方负责体验区的建设投资，包括但不限于土地、设施、设备等3.1.3甲方有权对乙方运营管理过程中的重大事项进行监督和指导3.2乙方权利和义务3.2.1乙方有权根据甲方要求制定运营管理方案，并负责实施3.2.2乙方负责体验区的日常运营，确保各项服务质量和安全3.2.3乙方需定期向甲方汇报运营情况，接受甲方的监督和指导4.合作项目投资及资金管理4.1投资总额：人民币1000万元4.2投资方式：甲方以现金形式投入4.3资金管理：甲方设立专项账户，用于体验区的建设和运营资金管理5.合作项目的运营管理5.1运营模式：采用会员制、门票制等多种经营模式5.2运营管理团队：乙方组建专业的运营管理团队，负责体验区的日常运营5.3运营考核指标：包括游客数量、游客满意度、营业收入等6.合作项目的收益分配6.1收益来源：门票收入、会员费、农产品销售收入等6.2收益分配比例：甲方得70%，乙方得30%6.3收益结算方式：每月结算一次，甲方将收益划入乙方指定账户7.合作项目的风险承担7.1风险识别：包括市场风险、政策风险、运营风险等7.2风险防范措施：建立健全的风险管理体系，制定相应的风险防范措施7.3风险承担原则：合作双方共同承担风险，甲方承担主要风险8.合作项目的变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的8.1.2法律法规或政策发生变化，导致合同内容不再适宜的8.2解除条件8.2.1任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正的8.2.2不可抗力事件导致合同无法继续履行的8.3变更与解除程序8.3.1变更：双方应签订书面变更协议，并报原合同登记机关备案8.3.2解除：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行合同约定的义务9.1.2任何一方违反合同约定的保密条款9.1.3任何一方未按约定时间支付款项9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.2.2违约金数额按合同约定或市场标准确定9.3违约赔偿标准9.3.1因违约造成的直接经济损失9.3.2因违约造成的间接经济损失9.3.3因违约造成的第三方损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2仲裁员由双方共同选定或由仲裁委员会指定10.3争议解决程序10.3.1双方提交仲裁申请书10.3.2仲裁委员会受理仲裁申请10.3.3仲裁委员会组织仲裁庭10.3.4仲裁庭进行审理10.3.5仲裁庭作出仲裁裁决11.其他约定事项11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同经市区大厦见证11.2合同附件11.2.1生态农业体验区规划方案11.2.2合作项目投资预算11.2.3合作项目运营管理方案11.3合同份数及生效日期11.3.1合同一式四份，双方各执两份11.3.2合同自双方签署之日起生效12.合同附件12.1生态农业体验区规划方案12.1.1体验区整体规划图12.1.2各功能区布局图12.1.3设施设备清单12.2合作项目投资预算12.2.1土地费用12.2.2建设工程费用12.2.3设备购置费用12.3合作项目运营管理方案12.3.1运营管理组织架构12.3.2人员配置及培训计划12.3.3服务项目及收费标准13.合同签订及生效13.1合同签订程序13.1.1双方代表签署合同13.1.2双方加盖公章13.1.3合同副本交各自法律顾问审核13.2合同生效条件13.2.1双方签署合同13.2.2合同副本经各自法律顾问审核无异议13.3合同生效日期13.3.1合同签署日期14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1合同约定的解除条件成立14.1.2不可抗力导致合同无法继续履行14.2合同终止条件14.2.1合同约定的终止条件成立14.2.2双方协商一致解除合同14.3合同解除及终止程序14.3.1提前30日书面通知对方14.3.2双方协商解决未果，按合同约定的争议解决方式处理14.3.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行资产清算和债权债务处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1需要第三方介入的情形包括但不限于：提供技术支持、咨询服务、市场推广、财务审计、法律服务等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入理由和所需服务内容。15.3.2双方应在接到通知后7日内，就第三方介入事项达成一致意见，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。15.4.2若第三方责任限额无法在合作协议中明确约定，则默认为第三方在其服务范围内的合理赔偿。16.第三方责任划分16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其义务，并对因自身原因造成的损失承担责任。16.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。16.2第三方与其他各方的责任划分16.2.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以合作协议的约定为准。16.2.2第三方与其他各方之间的责任划分，由甲方、乙方与第三方协商确定。17.第三方介入后的合同条款调整17.1第三方介入后，如需调整本合同的相关条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。17.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决。18.2协商解决不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。19.第三方介入后的保密义务19.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他第三方的商业秘密。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，任何一方均可按合同约定解除合同。20.2第三方介入后的合同解除程序，按照本合同约定的合同解除程序执行。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如出现本合同约定的终止条件，合同终止。21.2第三方介入后的合同终止程序，按照本合同约定的合同终止程序执行。22.第三方介入后的后续事宜22.1第三方介入后，合同终止或解除后，双方应按照本合同约定或法律法规的规定，处理后续事宜。22.2双方应相互配合，确保合同终止或解除后的合法权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.生态农业体验区规划方案详细要求：包含体验区整体规划图、各功能区布