2024年度无中介二手房买卖合同房屋租赁权处理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无中介二手房买卖合同房屋租赁权处理本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同目的及适用范围2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构等信息2.2房屋权属证明文件2.3房屋附属设施及设备情况3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1房屋所有权转移3.1.2房屋占有使用3.2买方义务3.2.1付清房款3.2.2办理过户手续3.3卖方权利3.3.1获得房款3.3.2办理过户手续3.4卖方义务3.4.1交付房屋3.4.2办理权属转移手续4.房屋租赁权处理4.1租赁权现状4.2租赁权处理方式4.3租赁权终止时间5.房屋交接手续5.1房屋交接时间及地点5.2房屋交接内容5.3房屋交接责任6.房款支付及结算6.1付款方式6.2付款时间6.3付款地点6.4付款凭证7.逾期付款责任7.1逾期付款违约金7.2逾期付款处理8.逾期交房责任8.1逾期交房违约金8.2逾期交房处理9.房屋产权过户手续9.1过户手续办理时间9.2过户手续办理费用9.3过户手续办理责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约责任承担比例12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.1.2甲方（出卖方）地址：____________________1.1.3甲方（出卖方）联系方式：____________________1.1.4乙方（买受方）名称：____________________1.1.5乙方（买受方）地址：____________________1.1.6乙方（买受方）联系方式：____________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____________________1.3合同目的及适用范围1.3.1本合同旨在明确甲乙双方在2024年度无中介二手房买卖过程中房屋租赁权的处理方式。1.3.2本合同适用于甲乙双方在中华人民共和国境内发生的房屋买卖活动。第二条房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构等信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____平方米2.1.3房屋结构：____________________2.2房屋权属证明文件2.2.1房屋所有权证：____________________2.2.2土地使用权证：____________________2.3房屋附属设施及设备情况2.3.1附属设施：____________________2.3.2设备情况：____________________第三条买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1房屋所有权转移3.1.1.1乙方有权要求甲方将房屋所有权转移至乙方名下。3.1.1.2甲方应配合乙方办理房屋所有权转移手续。3.1.2房屋占有使用3.1.2.1乙方在房屋所有权转移前，有权占有和使用房屋。3.1.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.2买方义务3.2.1付清房款3.2.1.1乙方应按照合同约定的时间和方式付清房款。3.2.1.2乙方未按约定付款，应承担相应的违约责任。3.2.2办理过户手续3.2.2.1乙方应在甲方提供相关证明文件后，办理房屋所有权过户手续。3.3卖方权利3.3.1获得房款3.3.1.1甲方有权在房屋所有权转移后，获得乙方支付的房款。3.3.2办理过户手续3.3.2.1甲方应配合乙方办理房屋所有权过户手续。3.4卖方义务3.4.1交付房屋3.4.1.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。3.4.1.2甲方交付的房屋应符合合同约定的质量要求。3.4.2办理权属转移手续3.4.2.1甲方应配合乙方办理房屋所有权转移手续。第四条房屋租赁权处理4.1租赁权现状4.1.1房屋目前存在租赁关系，租赁合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。4.1.2租赁权人信息：____________________4.2租赁权处理方式4.2.1在本合同约定的房屋所有权转移前，甲方应提前____天通知租赁权人房屋买卖情况。4.2.2租赁权人应在接到通知后____天内与乙方协商解决租赁权问题。4.2.3如租赁权人同意解除租赁合同，甲方应协助办理相关手续。4.3租赁权终止时间4.3.1租赁权终止时间与房屋所有权转移时间一致。第五条房屋交接手续5.1房屋交接时间及地点5.1.1房屋交接时间为____年____月____日，地点为____________________。5.2房屋交接内容5.2.1甲方应向乙方交付房屋及附属设施、设备。5.2.2乙方应检查房屋及附属设施、设备是否符合合同约定。5.3房屋交接责任5.3.1甲方应确保房屋及附属设施、设备的完好。5.3.2乙方在房屋交接过程中应爱护房屋及附属设施、设备。第六条房款支付及结算6.1付款方式6.1.1乙方应按照合同约定的时间，以银行转账或现金方式支付房款。6.1.2乙方支付的房款应直接支付至甲方指定的账户。6.2付款时间6.2.1首付款支付时间为合同签订后____个工作日内。6.2.2房款尾款支付时间为房屋交接后____个工作日内。6.3付款地点6.3.1付款地点为甲方指定的银行或甲方提供的地址。6.4付款凭证6.4.1乙方应在付款后保留付款凭证，并在房屋交接时出示。第七条逾期付款责任7.1逾期付款违约金7.1.1乙方未按约定时间付款，应向甲方支付逾期付款违约金。7.1.2逾期付款违约金按每日应付款项的____%计算。7.2逾期付款处理7.2.1甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。7.2.2如乙方逾期付款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条逾期交房责任8.1逾期交房违约金8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期交房违约金。8.1.2逾期交房违约金按每日____元计算，从约定交付房屋之日起计算至实际交付之日止。8.2逾期交房处理8.2.1乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金。8.2.2乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的房款及支付违约金。第九条房屋产权过户手续9.1过户手续办理时间9.1.1房屋产权过户手续应在房屋交接后____个工作日内办理完毕。9.2过户手续办理费用9.2.1房屋产权过户手续费用由甲乙双方按照实际产生的费用各自承担。9.2.2甲方应负责支付应由其承担的过户手续费、税费等。9.3过户手续办理责任9.3.1甲方应负责办理房屋产权过户手续，并提供必要的证明文件。9.3.2乙方应配合甲方办理过户手续，并提供必要的协助。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，严重违约的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除。10.2合同终止条件10.2.1房屋所有权转移手续办理完毕，合同终止。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。第十一条违约责任11.1违约责任承担方式11.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.2违约责任的具体承担方式由合同双方协商确定。11.2违约责任承担比例11.2.1违约责任承担比例根据违约情况及双方过错程度确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件按照第十二条的规定执行。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移手续办理完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规和公序良俗。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约，应承担相应的违约责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、行业规范等因素综合考虑。16.2.2第三方责任限额的确定应在合同签订前由甲乙双方协商一致。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，提出专业意见或建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、高效的服务。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。18.1.2第三方应服从甲方的指导和监督，确保合同履行。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。18.2.2第三方应服从乙方的指导和监督，确保合同履行。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方是合同履行过程中的辅助者，其职责是为合同双方提供专业服务或协助。18.3.2第三方不得干预合同双方的正常权利义务关系。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的范围19.1.1第三方介入范围包括但不限于房屋评估、过户手续办理、合同签订等。19.2第三方介入的程序19.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜。19.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。19.3第三方介入的费用19.3.1第三方介入费用由甲乙双方按照实际发生费用各自承担。19.3.2第三方介入费用应在合同中明确约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。20.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证1.1要求：清晰、完整，能证明房屋所有权归属。1.2说明：附件用于证明甲方对房屋拥有合法所有权。2.土地使用权证2.1要求：清晰、完整，能证明房屋占用土地的使用权。2.2说明：附件用于证明甲方对房屋占用土地拥有合法使用权。3.房屋买卖合同3.1要求：清晰、完整，包括房屋基本信息、买卖双方权利义务等。3.2说明：附件用于明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务。4.房屋租赁合同（如有）4.1要求：清晰、完整，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等。4.2说明：附件用于明确房屋租赁关系及租赁期限。5.付款凭证5.1要求：清晰、完整，能证明付款事实。5.2说明：附件用于证明乙方已支付房款。6.房屋交接确认单6.1要求：清晰、完整，包括房屋交接时间、地点、内容等。6.2说明：附件用于证明房屋交接已完成。7.房屋产权过户手续7.1要求：清晰、完整，包括过户时间、地点、费用等。7.2说明：附件用于证明房屋产权已过户。8.第三方服务协议（如有）8.1要求：清晰、完整，包括第三方服务内容、费用、期限等。8.2说明：附件用于明确第三方介入合同履行的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款1.1违约行为：乙方未按约定时间付款。1.2责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款违约金，并承担相应的违约责任。1.3示例：乙方应于合同签订后10个工作日内支付首付款，逾期支付，每日按应付款项的1%支付违约金。2.逾期交房2.1违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。2.2责任认定：甲方应向乙方支付逾期交房违约金，并承担相应的违约责任。2.3示例：甲方应于合同签订后30个工作日内交付房屋，逾期交付，每日按房屋总价的1%支付违约金。3.逾期过户3.1违约行为：甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续。3.2责任认定：甲方应向乙方支付逾期过户违约金，并承担相应的违约责任。3.3示例：甲方应于房屋交接后15个工作日内办理房屋产权过户手续，逾期办理，每日按房屋总价的0.5%支付违约金。4.违约解除合同4.1违约行为：任何一方违反合同约定，严重违约。4.2责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3示例：若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.第三方违约5.1违约行为：第三方未按合同约定履行职责。5.2责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3示例：若第三方未按约定时间完成房屋评估，甲方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方支付违约金。全文完。2024年度无中介二手房买卖合同房屋租赁权处理1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3房屋基本信息1.4交易价格及支付方式1.5交易时间2.房屋现状及权利义务2.1房屋现状描述2.2房屋权利义务转移2.3房屋租赁权处理2.4房屋产权证书3.租赁权处理具体条款3.1租赁权确认3.2租赁合同解除3.3租金结算3.4租赁物品处理4.交房及验收4.1交房时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费计算5.3税费支付6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2需要提供的材料6.3过户费用6.4过户时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2房屋租赁合同复印件13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同变更及补充第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年度无中介二手房买卖合同房屋租赁权处理协议1.2合同双方：甲方（出卖方）：[甲方全名]乙方（买受方）：[乙方全名]1.3房屋基本信息：房屋地址：[具体地址]房屋面积：[平方米]房屋结构：[结构描述]房屋用途：[用途描述]1.4交易价格及支付方式：交易价格：人民币[金额]元整支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]1.5交易时间：交易日期：[具体日期]第二条房屋现状及权利义务2.1房屋现状描述：房屋现状符合买卖双方约定的条件，无隐瞒事项。2.2房屋权利义务转移：甲方保证房屋所有权及使用权完整，无任何权利瑕疵。2.3房屋租赁权处理：房屋目前存在租赁关系，乙方需与现有承租人协商解除租赁合同。2.4房屋产权证书：甲方应提供房屋产权证书正本及复印件。第三条租赁权处理具体条款3.1租赁权确认：乙方确认房屋存在租赁关系，同意在交易完成后与现有承租人协商解除租赁合同。3.2租赁合同解除：租赁合同解除后，现有承租人应将房屋交付给乙方，并结清租金及押金。3.3租金结算：现有租赁合同的租金结算方式及时间由买卖双方另行协商确定。3.4租赁物品处理：租赁合同解除后，现有承租人应将租赁物品妥善处理或归还给甲方。第四条交房及验收4.1交房时间：交房日期：[具体日期]4.2验收标准：房屋应满足买卖双方约定的使用条件，无重大质量问题。4.3验收程序：乙方应在交房日期前进行房屋验收，如有异议应在[天数]内提出。4.4验收结果：验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。第五条交易税费承担5.1税费种类：交易涉及税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。5.2税费计算：税费计算依据国家相关法律法规及地方政策执行。5.3税费支付：税费由买卖双方按照法律规定各自承担，支付时间及方式另行约定。第六条产权过户手续6.1过户手续办理：甲方应在交易完成后[天数]内办理房屋产权过户手续。6.2需要提供的材料：过户手续所需材料包括但不限于房屋产权证书、身份证等。6.3过户费用：过户费用按照国家及地方规定执行，由买卖双方各自承担。6.4过户时间：过户时间根据当地房管部门工作安排确定。第七条违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额及计算方式由双方协商确定。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽力通过书面沟通达成和解。如无法和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。第九条合同解除9.1合同解除条件：1.一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。9.3合同解除后的处理：1.解除合同后，房屋所有权及使用权归甲方；2.乙方已支付的房款，甲方应如数退还；3.双方应按照约定处理税费、违约金等。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：1.合同约定的终止条件成就；2.合同解除；3.房屋所有权及使用权转移完毕。10.3合同终止后的处理：1.合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜；2.合同终止不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。第十一条其他约定11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式：双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。11.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋产权证书、房屋租赁合同等。第十二条合同签署12.1签署日期：[具体日期]12.2签署地点：[具体地点]12.3签署人员：甲方代表（签字）：[姓名]乙方代表（签字）：[姓名]第十三条合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2房屋租赁合同复印件13.3其他相关文件第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，任何一方不得擅自修改或涂改。如合同文本遗失，双方应承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等与合同履行相关的任何自然人或法人。1.2第三方的介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋价值的评估服务、法律咨询与代理服务等。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1中介服务：2.1.1甲方或乙方如需第三方提供中介服务，应选择具有合法资质的中介机构。2.1.2中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.1.3中介机构应协助甲乙双方完成合同约定的各项手续。2.2评估服务：2.2.1房屋价值评估服务由具有资质的评估机构提供。2.2.2评估费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2.3评估机构应出具合法有效的评估报告。2.3法律咨询与代理服务：2.3.1甲乙双方可聘请律师或其他法律专业人士提供法律咨询与代理服务。2.3.2法律服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.3.3律师或其他法律专业人士应依法维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任：第三方应在其职责范围内，根据合同约定和法律规定，对甲乙双方承担相应的责任。3.2责任限额：3.2.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2赔偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额或法律规定责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分：4.1.1甲乙双方对合同履行的直接责任由双方承担。4.1.2第三方仅对自身提供的服务承担相应责任。4.2权利义务：4.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的合同条款5.1第三方介入的合同条款应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。5.2第三方介入的合同条款应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方变更或退出6.1第三方如需变更或退出合同，应提前[天数]书面通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条本合同的其他条款不变本合同的其他条款，如未因第三方介入而进行修改，仍按照原条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的正本及复印件，复印件需加盖公章或由产权人签字确认。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋租赁合同复印件详细要求：提供房屋租赁合同的原件及复印件，复印件需加盖公章或由租赁双方签字确认。说明：用于证明房屋租赁关系的存在及租赁期限。3.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。说明：用于证明交易税费已缴纳。4.房屋过户手续办理相关材料详细要求：提供房屋过户手续办理所需的相关材料，如身份证、户口簿等。说明：用于办理房屋产权过户手续。5.房屋验收合格证明详细要求：提供房屋验收合格的证明文件，如验收报告、验收合格证书等。说明：用于证明房屋符合合同约定的使用条件。6.第三方服务合同详细要求：提供第三方提供的服务合同，如中介服务合同、评估服务合同等。说明：用于明确第三方提供的服务内容、费用及责任。7.争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决达成的协议文件。说明：用于明确争议解决的途径和程序。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更的协议文件，如合同补充协议、合同修改协议等。说明：用于明确合同变更的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或未保证房屋权属清晰。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付房款或未按时办理房屋过户手续。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定或未按时完成服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例说明：甲方未能在合同约定的交房日期前交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方因此遭受了额外住宿费用。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的额外住宿费用。全文完。2024年度无中介二手房买卖合同房屋租赁权处理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间节点3.3付款方式4.房屋交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间5.房屋租赁权处理5.1租赁权现状5.2租赁权终止5.3租赁权补偿6.相关税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例7.合同解除条件7.1解除事由7.2解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署及见证12.1签署日期12.2见证单位13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋租赁合同复印件（如有）13.3附件三：其他相关证明材料14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：__________________买方联系电话：________________1.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：__________________卖方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权状况：__________________2.3房屋面积：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋装修情况：__________________3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付时间节点：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；3.3付款方式：银行转账或现金支付4.房屋交付条件及时间4.1交付条件：4.1.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷；4.1.2房屋内部设施齐全，符合交付标准；4.2交付时间：____________________5.房屋租赁权处理5.1租赁权现状：____________________5.2租赁权终止：5.2.1租赁合同将于____年____月____日自然终止；5.2.2租赁期满后，买方将取得房屋的全部使用权；5.3租赁权补偿：____________________6.相关税费承担6.1税费种类：6.1.1契税6.1.2土地增值税6.1.3个人所得税6.1.4其他税费（如有）6.2税费承担比例：6.2.1买方承担契税；6.2.2卖方承担土地增值税、个人所得税；6.2.3其他税费按国家相关规定承担。7.合同解除条件7.1解除事由：7.1.1一方违约；7.1.2不可抗力；7.1.3房屋存在严重质量问题；7.2解除程序：7.2.1一方违约时，守约方有权解除合同；7.2.2不可抗力发生时，双方协商解除合同；7.2.3房屋存在严重质量问题，经鉴定属实后，双方协商解除合同。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金；8.1.2卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担由此产生的损失；8.2.2因违约造成的损失包括但不限于直接经济损失、合理的维权费用等；8.2.3若违约方拒绝承担违约责任，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同；10.1.2买方支付首付款；10.1.3房屋交付条件成就；10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖合同解除；10.2.2合同约定的终止条件成就；10.2.3法律规定的合同终止条件成就。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.1.2发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失；11.1.3不可抗力发生后，合同履行期限相应顺延；11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行；11.2.2通知送达时间为送达后____个工作日；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋租赁合同、付款凭证等。12.合同签署及见证12.1签署日期：____________________12.2见证单位：____________________13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋租赁合同复印件（如有）13.3附件三：付款凭证复印件13.4附件四：其他相关证明材料复印件14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份；14.2合同保管方式：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或提供相关服务，介入合同关系的独立第三方。15.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。16.第三方介入的范围及权限16.1第三方介入的范围限于提供信息、协助交易、提供专业意见等；16.2第三方不得干预甲乙双方的自主决策，不得强迫任何一方接受其服务或意见。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；17.2第三方应向甲乙双方提供其资质证明及服务内容；17.3甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方责任限额为人民币____元整，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.甲乙双方的权利义务19.1甲乙双方在第三方介入期间，应充分信任第三方，积极配合其工作；19.2甲乙双方有权要求第三方提供必要的信息和资料；19.3甲乙双方有权监督第三方的工作，确保其服务