2024年度房产买卖定金支付与过户手续代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖定金支付与过户手续代理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产类型4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.过户手续代理5.1代理机构5.2代理费用5.3代理期限6.房产过户条件6.1房产权属清晰6.2房产无抵押6.3房产无纠纷7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产交易税费清单12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权归甲方所有第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“房产”指卖方拥有的位于[房产地址]的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施；（2）“定金”指买方在签订本合同时支付给卖方的一定金额，作为房产买卖合同的预付款；（3）“过户手续代理”指买方委托代理机构代为办理房产过户的相关手续；（4）“代理机构”指买方指定的具备相应资质的房地产中介机构或律师事务所以及相关部门；（5）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的相应法律责任。1.2解释本合同中的定义和解释应以本合同为准，如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。第二条双方基本信息2.1买方信息买方名称：[买方全名]买方地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息卖方名称：[卖方全名]卖方地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]第三条房产基本信息3.1房产地址房产位于：[房产地址]房产面积：[房产面积]平方米房产类型：[房产类型]第四条定金支付4.1定金金额定金金额为人民币[定金金额]元。4.2定金支付方式定金支付方式为银行转账，买方应于签订本合同时将定金支付至卖方指定的银行账户。4.3定金支付时间买方应于签订本合同之日起[定金支付期限]日内支付定金。第五条过户手续代理5.1代理机构5.2代理费用代理费用为人民币[代理费用]元，买方应于签订本合同时支付给代理机构。5.3代理期限代理期限为自签订本合同之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第六条房产过户条件6.1房产权属清晰卖方保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。6.2房产无抵押卖方保证房产不存在任何抵押情况。6.3房产无纠纷卖方保证房产不存在任何纠纷，包括但不限于权属纠纷、租赁纠纷等。第七条合同履行与违约责任7.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2违约责任（1）如买方未按时支付定金，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任；（2）如卖方未按时办理房产过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任；（3）如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁；（2）[其他争议解决机构名称]，按照该机构的规则进行调解或仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知违约方后[解除通知期限]日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）本合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方解除本合同，应提前[解除通知期限]日以书面形式通知对方，并附上解除合同的理由。第十条通知与送达10.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄（挂号信）；（3）传真或电子邮件（须有收件人确认）。10.2送达地址买方送达地址：[买方地址]卖方送达地址：[卖方地址]第十一条合同附件11.1房产证复印件卖方应在签订本合同前向买方提供房产证的复印件。11.2房产交易税费清单卖方应在签订本合同前向买方提供房产交易税费清单。第十二条合同签署与生效12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[合同生效日期]起生效。第十三条合同变更与解除13.1合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.2合同解除除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本合同。第十四条其他14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同解释权归甲方所有本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事务需要，由甲乙双方共同指定的非合同签订方的自然人、法人或其他组织。（1）房地产评估机构；（2）房屋维修服务提供商；（3）法律顾问；（4）公证机构；（5）其他因合同履行需要介入的第三方。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的相关规定，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方的具体职责包括但不限于：（1）提供专业意见或服务；（2）协助办理相关手续；（3）监督合同履行情况；（4）在必要时向甲乙双方提供担保或保证。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其权利义务仅限于本合同中规定的职责。4.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。第五条第三方责任限额5.1第三方因履行职责不当给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为限。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方需共同决定是否引入第三方，并就第三方的职责、权利、义务达成一致。6.2甲乙双方应将第三方介入的事项、职责、权利、义务以书面形式通知对方。第七条第三方变更与解除7.1第三方职责的变更或解除，需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。7.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因无法继续履行职责，应立即通知甲乙双方，并协商解决。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。8.2第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的相关协议或合同，应作为本合同的附件。10.2第三方介入的相关协议或合同，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的其他事项11.1本合同中未明确规定的事项，由甲乙双方与第三方协商解决。11.2第三方介入的其他事项，应遵守国家法律法规和社会主义市场经济的有关规定。第十二条本修正条款的生效12.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖卖方公章。附件说明：证明卖方拥有房产的合法权属。2.房产交易税费清单详细要求：列明房产交易过程中产生的所有税费项目及金额。附件说明：作为交易双方计算税费的基础。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务及费用。附件说明：作为第三方介入的依据和约束。4.定金收据详细要求：由卖方出具的收据，证明已收到买方的定金。附件说明：作为定金支付的证据。5.房产过户手续代理协议详细要求：明确代理机构在过户过程中的职责、权利、义务及费用。附件说明：作为代理机构代理过户手续的依据。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构及程序。附件说明：作为争议解决的基础。7.合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、生效日期及双方签字。附件说明：作为合同变更的正式文件。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期及双方签字。附件说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按时支付房产过户税费；买方未按时支付定金；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他费用。3.违约责任示例卖方未按时支付房产过户税费，导致过户手续延误，买方要求卖方支付违约金人民币[金额]元，并承担因延误产生的其他费用。买方未按时支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币[金额]元。全文完。2024年度房产买卖定金支付与过户手续代理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2买卖双方1.3定金1.4过户手续1.5代理1.6合同期限2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况2.5房产价格3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金退还条件4.过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户手续办理费用4.3过户手续办理流程4.4过户手续办理责任5.代理事项5.1代理范围5.2代理权限5.3代理费用5.4代理责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指位于（具体地址）的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。1.2买卖双方：甲方为（卖方全称），乙方为（买方全称）。1.3定金：指买方为保障交易安全，按照本合同约定的金额预付给卖方的款项。1.4过户手续：指买卖双方办理房产过户登记所需完成的所有法律程序和手续。1.5代理：指乙方委托甲方代为办理房产买卖过程中的相关手续。1.6合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕之日止。2.房产信息2.1房产地址：（具体地址）2.2房产面积：（具体面积）2.3房产用途：（具体用途，如住宅、商用等）2.4房产产权情况：（产权清晰，无任何权属争议）2.5房产价格：（具体价格）3.定金支付3.1定金金额：（具体金额）3.2定金支付时间：乙方应在合同签订后（具体日期）内支付定金。3.3定金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付定金至甲方指定账户。3.4定金退还条件：如因甲方原因导致交易无法继续，甲方应退还乙方已支付的定金。4.过户手续4.1过户手续办理时间：乙方应在合同签订后（具体日期）内完成过户手续的办理。4.2过户手续办理费用：过户手续费用由买卖双方各自承担。4.3过户手续办理流程：甲方应协助乙方办理过户手续，确保手续齐全、流程顺畅。4.4过户手续办理责任：如因甲方原因导致过户手续办理失败，甲方应承担相应责任。5.代理事项5.1代理范围：甲方代理乙方办理房产买卖过程中的过户手续。5.2代理权限：甲方在代理范围内，有权以乙方名义办理相关手续。5.3代理费用：（具体费用）5.4代理责任：如因甲方代理不当导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：如因不可抗力或双方协商一致，本合同可解除。6.2合同终止条件：房产过户登记手续办理完毕，本合同终止。6.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关事宜。7.违约责任7.1违约情形：如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为（具体金额）。7.3违约赔偿标准：如违约行为造成对方重大损失的，违约方应承担相应赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至（具体名称）仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.通知与送达9.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。9.2送达地址：本合同签订后，双方应向对方提供各自的送达地址。9.3送达方式：通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起（具体天数）内视为送达。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同变更内容：任何合同变更均应具体明确，不影响合同的完整性。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方违约达到合同约定的严重程度，对方有权解除合同。11.2合同终止条件：本合同约定的期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付定金、未按时办理过户手续、提供虚假信息等。12.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿标准：违约赔偿标准应根据实际情况，参照市场行情和双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式：如双方不能通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：双方同意将争议提交至（具体名称）仲裁委员会进行仲裁。13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖协议、定金收据等。14.2不可抗力：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与角色15.1第三方：指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方角色：第三方根据其专业领域和合同约定，提供专业意见、服务或协助，但不直接参与合同主体之间的权利义务关系。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的具体职责、权利、义务及责任限额。17.第三方职责与权利a)提供专业的评估、咨询、法律服务；b)协助甲乙双方完成交易手续；c)对交易过程中出现的问题提供解决方案。17.2第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并有权获得甲乙双方的配合。18.第三方义务与责任a)严格遵守合同约定，确保服务质量；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)在合同约定的范围内，及时、准确地向甲乙双方提供专业意见或服务。18.2第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方对本合同项下因故意或重大过失造成的损失，责任限额为（具体金额）。19.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况各自承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方：第三方作为甲方的协助方，不取代甲方在合同中的主体地位，甲方仍需对合同履行的全面责任负责。20.2第三方与乙方：第三方作为乙方的协助方，不取代乙方在合同中的主体地位，乙方仍需对合同履行的全面责任负责。20.3第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，仅提供专业服务，不参与甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方应各自承担相应的责任。21.第三方介入的协议变更21.1第三方介入的协议在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议应明确变更后的职责、权利、义务及责任限额。22.第三方介入的终止22.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。22.2第三方介入的协议在合同终止时自动失效，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。23.第三方介入的争议解决23.1如第三方介入过程中产生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖协议要求：详细记载房产买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、过户手续等。说明：该协议为本合同附件，是合同履行的基础文件。2.定金收据要求：载明定金金额、支付时间、收款人信息等。说明：该收据作为定金支付的凭证。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：评估报告作为交易价格确定的依据。4.房产过户手续清单要求：列明办理过户手续所需的所有文件和资料。说明：该清单作为办理过户手续的指导文件。5.代理协议要求：明确甲乙双方委托代理的范围、权限、费用等。说明：该协议作为代理关系的法律依据。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务及责任限额。说明：该协议作为第三方介入的法律依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：该协议作为解决争议的法律依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房产产权证明、身份证件等。说明：其他相关文件作为合同履行或争议解决的辅助材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：a)未按时支付定金；b)未按时办理过户手续；c)提供虚假信息，导致交易失败；d)违反合同约定，导致交易无法继续。1.2乙方违约行为：a)未按时支付购房款；b)未按时办理过户手续；c)提供虚假信息，导致交易失败；d)违反合同约定，导致交易无法继续。1.3第三方违约行为：a)未履行合同约定的职责；b)提供虚假意见或服务；c)故意泄露甲乙双方信息；d)因故意或重大过失导致甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1违约责任承担：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2赔偿标准：赔偿标准应根据实际情况，参照市场行情、合同约定及双方协商确定。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付定金：违约行为：甲方未在合同约定的期限内支付定金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的（具体比例）。3.2乙方未按时办理过户手续：违约行为：乙方未在合同约定的期限内办理过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产价格的（具体比例）。全文完。2024年度房产买卖定金支付与过户手续代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产性质2.5房产权属证书编号3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.房产过户手续4.1过户手续办理责任4.2过户手续办理期限4.3过户手续办理费用5.代理服务内容5.1甲方授权乙方办理事项5.2乙方服务范围5.3乙方服务标准6.代理服务费用6.1代理服务费用金额6.2代理服务费用支付方式6.3代理服务费用支付时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决地点9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除后处理11.1退还定金11.2退还代理服务费用11.3房产过户手续处理12.合同附件12.1附件一：房产权属证书复印件12.2附件二：房产过户手续清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）第二条房产基本信息2.1房产名称：（填写房产具体名称）2.2房产地址：（填写房产具体地址）2.3房产面积：（填写房产面积，如：100平方米）2.4房产性质：（填写房产性质，如：住宅）2.5房产权属证书编号：（填写房产权属证书编号）第三条定金支付3.1定金金额：（填写定金金额，如：10万元）3.2定金支付方式：（填写支付方式，如：银行转账）3.3定金支付时间：（填写支付时间，如：合同签订之日起3个工作日内）3.4定金退还条件：（填写退还条件，如：因甲方原因导致合同解除，定金全额退还）第四条房产过户手续4.1过户手续办理责任：甲方负责提供办理过户手续所需的相关材料；乙方负责办理房产过户手续，确保手续合法、有效。4.2过户手续办理期限：（填写办理期限，如：合同签订之日起30个工作日内完成）4.3过户手续办理费用：（填写办理费用，如：5000元）第五条代理服务内容5.1甲方授权乙方办理事项：代理甲方办理房产过户手续；协助甲方与相关机构沟通协调；代表甲方参与房产过户过程中的谈判。5.2乙方服务范围：（填写服务范围，如：全国范围内）5.3乙方服务标准：（填写服务标准，如：严格按照国家法律法规和相关规定办理）第六条代理服务费用6.1代理服务费用金额：（填写费用金额，如：2万元）6.2代理服务费用支付方式：（填写支付方式，如：银行转账）6.3代理服务费用支付时间：（填写支付时间，如：合同签订之日起3个工作日内）第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按时支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；如甲方未按时提供办理过户手续所需的相关材料，导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：如乙方未按时完成过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；如乙方在代理过程中出现重大失误，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：双方应自争议发生之日起30日内协商解决；如协商未果，任何一方可自争议发生之日起60日内向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即：（填写具体地址）第九条合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。9.2合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同；合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方；对方在接到解除合同通知之日起15日内未提出异议，视为接受解除；提出异议的，双方应协商解决。第十条合同变更10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致；任何一方提出变更请求，应书面通知对方，并附具变更理由和内容。10.2合同变更程序：双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。第十一条合同解除后处理11.1退还定金：合同解除后，已支付的定金应按照双方约定的退还条件处理；如无特殊约定，定金应全额退还。11.2退还代理服务费用：合同解除后，已支付的代理服务费用应按照双方约定的退还条件处理；如无特殊约定，代理服务费用应全额退还。11.3房产过户手续处理：合同解除后，房产过户手续的处理应按照双方协商一致的结果进行。第十二条合同附件12.1附件一：房产权属证书复印件12.2附件二：房产过户手续清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期：（填写签署日期）13.2签署地点：（填写签署地点）13.3签署人：甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他为履行本合同目的而提供服务的第三方。1.2第三方范围：第三方在本合同中的介入，限于协助甲方或乙方办理房产过户手续、提供专业咨询、评估、法律服务等。第二条第三方介入程序2.1介入申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的理由和预期目标。2.2介入同意：对方应在收到介入申请后15个工作日内给予书面答复，同意第三方介入的，应明确第三方的职责和权利。2.3介入协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同所指的责任限额，是指第三方因履行合同义务或违反合同约定所应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，或根据相关法律法规规定确定。3.3责任限额调整：如第三方责任限额在合同履行期间发生变更，甲乙双方应及时书面通知对方，并经双方同意后调整。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。4.2第三方义务：第三方应严格按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责，确保工作的合法、合规、高效。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应由第三方承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方责任划分：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应由第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同原因导致权益受损