2024土地抵押借款合同：高新技术产业园区建设合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押借款合同：高新技术产业园区建设合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借款方信息3.抵押物描述3.1土地基本情况3.2抵押物权属4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限5.利息及费用5.1利息计算5.2其他费用6.借款用途6.1用途描述6.2项目可行性分析7.抵押物处置7.1抵押物转让7.2抵押物处置程序8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地抵押登记证明13.2附件二：借款用途说明14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3法律适用及争议解决14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“借款金额”指甲方同意向乙方提供的借款总额；（2）“抵押物”指乙方提供的位于高新技术产业园区的一块土地，作为借款的担保；（3）“借款期限”指本合同约定的借款起止日期；（4）“利息”指甲方根据本合同约定向乙方支付的借款利息；（5）“费用”指与本合同相关的其他费用，包括但不限于抵押登记费、管理费等。2.合同双方2.1出借方信息甲方（出借方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2借款方信息乙方（借款方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.抵押物描述3.1土地基本情况抵押物位于高新技术产业园区，具体位置为_______，土地证号为_______，土地面积为_______平方米，土地用途为_______。3.2抵押物权属乙方保证抵押物权属清晰，无任何权属争议，且乙方对该土地拥有完全的处置权。4.借款金额及期限4.1借款金额本合同约定的借款金额为人民币_______元整。4.2借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。5.利息及费用5.1利息计算借款利息按年利率_______%计算，按月支付，每月_______日为支付日。5.2其他费用本合同约定的其他费用包括但不限于抵押登记费、管理费等，具体费用由双方另行协商确定。6.借款用途6.1用途描述乙方使用借款的用途为_______，具体项目为_______。6.2项目可行性分析乙方应提供项目可行性分析报告，经甲方审核同意后方可使用借款。8.付款方式8.1付款时间借款金额及利息的支付，乙方应按照本合同约定的借款期限和支付日，在每月的支付日前将相应款项支付至甲方指定的账户。8.2付款方式乙方应通过银行转账的方式支付借款金额及利息，转账时应在备注栏注明“土地抵押借款合同付款”。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间支付借款本金或利息；（2）乙方未按合同约定使用借款；（3）乙方未按合同约定办理抵押登记手续；（4）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）甲方发现乙方有损害抵押物或其他违约行为。9.2违约责任（1）乙方未按时支付借款本金或利息的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方未按合同约定使用借款的，甲方有权要求乙方立即停止使用，并要求乙方赔偿由此造成的损失；（3）乙方未按合同约定办理抵押登记手续的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失；（5）乙方有损害抵押物或其他违约行为的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除（1）在借款期限内，如乙方无力偿还借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还全部借款及利息；（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款期限届满，乙方全部归还借款本金及利息；（2）本合同约定的其他终止条件成就。13.合同附件13.1附件一：土地抵押登记证明13.2附件二：借款用途说明14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式送达。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围1.为甲方提供贷款咨询服务；2.对抵押物的价值进行评估；3.为甲方提供担保服务；4.协助办理抵押登记手续；5.为本合同的履行提供法律咨询或协助。15.3第三方介入程序1.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；2.第三方的服务内容和期限；3.第三方的权利和义务；4.第三方的责任限额；5.第三方的报酬及支付方式；6.第三方与其他各方的责任划分；7.争议解决方式。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额应根据第三方介入协议约定，不得超过其收取的服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.2责任承担（1）第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方违反其服务约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任；（3）第三方在履行其服务过程中，因不可抗力原因造成甲方损失的，不承担赔偿责任，但应尽力减轻损失。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定，各自履行合同义务，承担相应的责任。17.2第三方的责任第三方根据本合同及第三方介入协议约定，履行其服务职责，并对自身履行服务过程中产生的责任负责。18.第三方变更与退出18.1第三方变更在合同履行期间，如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订书面变更协议。18.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出服务的，应提前_______日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜；（2）第三方因不可抗力原因退出服务的，无需提前通知，但应尽力减轻损失；（3）第三方退出服务后，甲乙双方应根据本合同及第三方介入协议约定，继续履行合同义务。19.第三方介入协议的效力第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。如本合同与第三方介入协议内容冲突，以本合同为准。20.争议解决20.1争议解决方式双方因第三方介入协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三方介入协议的争议解决机构同本合同。21.合同签署日期本合同及第三方介入协议于_______年_______月_______日签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地抵押登记证明要求：提供由土地管理部门出具的抵押登记证明，证明乙方拥有的土地已依法办理抵押登记。说明：该证明应包括抵押物的基本信息、抵押权人的信息、抵押登记日期等内容。2.附件二：借款用途说明要求：提供详细的借款用途说明，包括项目名称、项目投资预算、项目进度安排等。说明：该说明应证明借款用途的合法性和合理性，以及乙方使用借款的必要性。3.附件三：第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议，包括第三方服务内容、服务期限、权利义务、责任限额等。说明：该协议应明确第三方的职责范围，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。4.附件四：项目可行性分析报告要求：提供项目可行性分析报告，包括市场分析、技术分析、财务分析等。说明：该报告应证明项目的可行性和盈利前景，为甲方提供决策依据。5.附件五：借款合同要求：提供甲乙双方签订的借款合同，包括借款金额、借款期限、利息计算方式等。说明：该合同为本合同的核心内容，明确了甲乙双方的借款关系。6.附件六：抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：该报告应包括抵押物的市场价值、评估方法、评估日期等内容。7.附件七：付款凭证要求：提供乙方支付借款本金及利息的付款凭证。说明：该凭证应证明乙方已按照合同约定支付了借款本金及利息。8.附件八：违约金支付凭证要求：提供乙方支付违约金的凭证。说明：该凭证应证明乙方已按照合同约定支付了违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间支付借款本金或利息。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方未在每月的支付日前支付利息，则应支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定使用借款。责任认定标准：甲方有权要求乙方立即停止使用借款，并要求乙方赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方将借款用于非约定的用途，导致项目无法按期完成，乙方应赔偿甲方因项目延误造成的损失。3.违约行为：乙方未按合同约定办理抵押登记手续。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未在规定时间内办理抵押登记，导致抵押权无法设立，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例说明：若乙方在借款申请中隐瞒了重要事实，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。5.违约行为：第三方在履行服务过程中违反其服务约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担违约责任。全文完。2024土地抵押借款合同：高新技术产业园区建设合作协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件2.当事人信息2.1抵押人信息2.2借款人信息2.3担保人信息（如有）3.土地抵押物信息3.1土地位置及面积3.2土地使用权类型3.3土地抵押登记情况4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款计划6.抵押权行使6.1抵押权设定6.2抵押权登记6.3抵押权实现7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.利息与罚息8.1利息计算方式8.2利息支付方式8.3罚息计算方式9.逾期责任9.1逾期定义9.2逾期利率9.3逾期处理10.费用承担10.1抵押登记费10.2其他相关费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件本合同自抵押方、借款方双方签字盖章之日起生效，并自抵押登记之日起正式生效。2.当事人信息2.1抵押人信息抵押方全称：________________________抵押方法定代表人：_____________________抵押方住所地：________________________2.2借款人信息借款方全称：________________________借款方法定代表人：_____________________借款方住所地：________________________2.3担保人信息（如有）担保人全称：________________________担保人法定代表人：_____________________担保人住所地：________________________3.土地抵押物信息3.1土地位置及面积抵押土地位于：________________________土地面积：________________________平方米3.2土地使用权类型土地使用权类型：________________________3.3土地抵押登记情况抵押土地已依法办理抵押登记，抵押登记号为：________________________4.借款金额与期限4.1借款金额借款金额：人民币________________________元整4.2借款期限借款期限：自合同生效之日起________________________年5.还款方式与期限5.1还款方式借款方应按月偿还本金及利息，具体还款日为每月的________________________日。5.2还款期限借款期限为________________________年，共计________________________个月。5.3还款计划（1）第一个还款周期：________________________元（2）第二个还款周期：________________________元（3）（依此类推）6.抵押权行使6.1抵押权设定抵押方同意将其拥有的抵押土地抵押给借款方，作为借款的担保。6.2抵押权登记抵押权自抵押登记之日起设立，抵押登记号为：________________________6.3抵押权实现借款方如未按合同约定偿还借款本息，抵押权人有权依法实现抵押权。7.保证金7.1保证金金额为保证借款方按期还款，借款方应向抵押方缴纳保证金人民币________________________元。7.2保证金缴纳方式保证金应于合同签订之日起________________________日内缴纳。7.3保证金退还条件借款方按合同约定全部偿还借款本息后，抵押方应将保证金无息退还给借款方。8.利息与罚息8.1利息计算方式借款利息按月计收，自借款发放之日起至实际还款之日止，按年利率________________________%计算复利。8.2利息支付方式借款方应于每月还款日支付当月利息，与本金一并偿还。8.3罚息计算方式如借款方逾期还款，应自逾期之日起至实际还款之日止，按逾期本金每日万分之________________________计收罚息。9.逾期责任9.1逾期定义借款方未按合同约定的还款日偿还借款本息的行为为逾期。9.2逾期利率逾期利率为年利率________________________%，与罚息利率相同。9.3逾期处理借款方逾期还款，抵押方有权采取一切法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。10.费用承担10.1抵押登记费抵押登记费由抵押方承担。10.2其他相关费用除抵押登记费外，合同履行过程中产生的其他相关费用，如律师费、诉讼费等，由责任方承担。11.违约责任11.1违约情形（1）借款方未按合同约定的还款日偿还借款本息；（2）抵押方未按合同约定办理抵押登记；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同变更与解除13.1合同变更经抵押方和借款方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。13.2合同解除（1）借款方未按合同约定偿还借款本息，经抵押方催告后仍不偿还；（2）抵押方未按合同约定办理抵押登记，经借款方催告后仍不办理；（3）任何一方严重违反合同约定的其他条款。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同经抵押方和借款方签字盖章，并经抵押登记之日起生效。14.2合同终止条件（1）借款方按合同约定全部偿还借款本息；（2）合同约定的其他终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除抵押方、借款方以外的，根据本合同的约定或双方协商一致，介入本合同关系中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入方式（1）中介方：为抵押方和借款方提供信息、协调、促成交易等服务的第三方；（2）担保方：为保证借款方按约还款，提供担保服务的第三方；（3）评估方：对抵押物进行评估，提供评估报告的第三方；（4）监管方：对合同履行情况进行监督、管理的第三方。2.第三方责任2.1责任限额（1）中介方：中介方仅对提供的服务负责，不承担合同履行风险。中介方因提供服务过程中出现失误导致的损失，由其自行承担，但不超过中介服务费的百分之________________________。（2）担保方：担保方承担保证责任，其责任限额为本合同借款金额的________________________%。（3）评估方：评估方仅对评估报告的真实性负责，不承担合同履行风险。评估方因评估报告失误导致的损失，由其自行承担，但不超过评估服务费的百分之________________________。（4）监管方：监管方对合同履行情况进行监督、管理，不承担合同履行风险。监管方因监管不力导致的损失，由其自行承担，但不超过监管服务费的百分之________________________。3.第三方权利3.1中介方权利（1）根据合同约定，收取中介服务费；（2）协助抵押方和借款方进行沟通、协调；（3）在合同履行过程中，提供必要的信息和咨询服务。3.2担保方权利（1）要求借款方提供相关担保措施；（2）在借款方违约时，按照担保合同约定行使担保权利；（3）在合同履行过程中，对借款方的资金使用情况进行监督。3.3评估方权利（1）要求抵押方提供相关资料；（2）根据实际情况，进行抵押物评估；（3）在评估过程中，要求抵押方配合并提供必要的协助。3.4监管方权利（1）要求抵押方和借款方提供相关资料；（2）对合同履行情况进行监督、管理；（3）在合同履行过程中，对抵押方和借款方的行为进行指导和纠正。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与抵押方、借款方的关系第三方与抵押方、借款方之间是独立的合同关系，第三方不参与抵押方与借款方之间的合同履行。4.2第三方与合同履行的关系第三方在本合同中的介入，是为了协助抵押方和借款方履行合同，但不改变抵押方和借款方之间的权利义务关系。4.3第三方与其他方的责任划分第三方在本合同中的责任，仅限于其介入方式和具体职责范围内。第三方不承担抵押方和借款方之间因合同履行产生的任何责任。5.第三方变更与退出5.1第三方变更经抵押方、借款方和第三方协商一致，可以变更第三方的介入方式和具体职责。5.2第三方退出（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方主动退出，并经抵押方和借款方同意。5.3第三方退出后的责任第三方退出后，其在本合同中的权利义务自行终止，不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件详细要求：提供土地使用权证书的清晰复印件，并加盖抵押方公章。2.土地抵押登记证明复印件详细要求：提供土地抵押登记证明的清晰复印件，并加盖抵押方公章。3.借款合同详细要求：提供借款合同的原始文本，包括合同、附件及双方签字盖章。4.保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的银行转账凭证或现金收据，并加盖抵押方公章。5.利息计算表详细要求：提供利息计算表，包括每月利息计算方式、金额等。6.还款计划表详细要求：提供还款计划表，包括还款周期、还款金额、还款日期等。7.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的抵押物评估报告，包括评估结论、评估依据等。8.第三方担保合同详细要求：提供第三方担保合同，包括担保金额、担保期限、担保责任等。9.第三方中介服务合同详细要求：提供第三方中介服务合同，包括中介服务内容、服务费用、服务期限等。10.第三方监管协议详细要求：提供第三方监管协议，包括监管内容、监管方式、监管期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押方违约行为及责任认定（1）未按合同约定办理抵押登记：抵押方应承担违约责任，赔偿借款方因此产生的损失。示例：抵押方未在合同约定的时间内办理抵押登记，导致借款方无法按期取得抵押权，抵押方应赔偿借款方因延期取得抵押权而产生的损失。（2）未按合同约定缴纳保证金：抵押方应承担违约责任，赔偿借款方因此产生的损失。示例：抵押方未在合同约定的时间内缴纳保证金，导致借款方无法按期获得保证金，抵押方应赔偿借款方因保证金延迟到账而产生的损失。2.借款方违约行为及责任认定（1）未按合同约定偿还借款本息：借款方应承担违约责任，支付逾期利息及罚息。示例：借款方未在合同约定的时间内偿还借款本息，抵押方有权要求借款方支付逾期利息及罚息。（2）未按合同约定使用借款资金：借款方应承担违约责任，赔偿抵押方因此产生的损失。示例：借款方未按合同约定使用借款资金，导致抵押方无法实现预期收益，借款方应赔偿抵押方因资金使用不当而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未按合同约定提供服务：中介方应承担违约责任，赔偿抵押方和借款方因此产生的损失。示例：中介方未按合同约定提供中介服务，导致抵押方和借款方无法按期达成交易，中介方应赔偿双方因此产生的损失。（2）担保方未按合同约定履行担保责任：担保方应承担违约责任，赔偿借款方因此产生的损失。示例：担保方未按合同约定履行担保责任，导致借款方无法按期偿还借款，担保方应赔偿借款方因此产生的损失。全文完。2024土地抵押借款合同：高新技术产业园区建设合作协议2本合同目录一览1.合同签订依据及背景2.定义与解释3.土地抵押及借款概述4.借款金额及利率5.借款期限及还款方式6.土地抵押物及抵押登记7.抵押物评估及保险8.土地使用及开发条件9.项目进度及分期还款10.违约责任及处理11.争议解决方式12.合同解除及终止条件13.通知及送达14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2甲方（借款人）为高新技术产业园区内一家注册企业，因园区建设需要资金，特向乙方（出借人）申请土地抵押借款。1.3乙方同意向甲方提供土地抵押借款，双方经友好协商，达成如下协议。第二条定义与解释2.1甲方：指本合同中借款人，即高新技术产业园区内注册企业。2.2乙方：指本合同中出借人，即提供土地抵押借款的个人或法人。2.3土地抵押借款：指乙方基于甲方提供的土地使用权作为抵押物，向甲方提供的借款。2.4抵押物：指甲方提供的土地使用权，包括土地的占有、使用和收益权。2.5借款期限：指本合同约定的借款期限，自借款合同生效之日起至全部借款本金及利息还清之日止。第三条土地抵押及借款概述3.1甲方同意以其拥有的土地使用权作为抵押物，向乙方提供土地抵押借款。3.2乙方同意向甲方提供人民币____元整（大写：____元整）的土地抵押借款。第四条借款金额及利率4.1借款金额：人民币____元整（大写：____元整）。4.2借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在借款合同中约定。第五条借款期限及还款方式5.1借款期限：自借款合同生效之日起____年，具体期限由双方在借款合同中约定。5.2还款方式：甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款计划由双方在借款合同中约定。第六条土地抵押物及抵押登记6.1甲方应将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。6.2抵押登记完成后，甲方应将抵押登记证明文件交付乙方。第七条抵押物评估及保险7.1甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。7.2甲方应在借款期限内对抵押物购买财产保险，保险金额不得低于抵押物评估价值，保险受益人为乙方。第八条土地使用及开发条件8.1甲方承诺，所抵押的土地使用权符合国家及地方相关法律法规的规定，具备合法的开发条件。8.2甲方应按照国家及地方有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。8.3甲方在借款期间，应保证土地的完整性和使用权不受侵害，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。8.4甲方在借款期限内，如需对抵押土地进行转让、出租或改变用途，须取得乙方的书面同意。第九条项目进度及分期还款9.1甲方应按照借款合同约定的项目进度，按时完成项目建设。9.2甲方应按照借款合同约定的分期还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。9.3如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体标准由双方在借款合同中约定。第十条违约责任及处理10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2甲方未能按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的具体标准由双方在借款合同中约定。10.3乙方未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金的具体标准由双方在借款合同中约定。10.4双方因违约产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条争议解决方式11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除及终止条件12.1.1甲方违反合同约定，逾期未偿还借款本金及利息达____个月；12.1.2甲方未按约定使用抵押土地，造成乙方损失的；12.1.3双方协商一致解除合同的；12.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。第十三条通知及送达13.1.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方指定的地址；13.1.2传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；13.1.3邮递：通过快递公司递送至对方指定的地址。第十四条合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押登记证明、评估报告、保险单等。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。第二条第三方介入目的及职责2.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的有效执行，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的职责包括但不限于：2.2.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，促成合同达成；2.2.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；2.2.3律师事务所：提供法律咨询，审核合同条款，处理法律纠纷；2.2.4审计机构：对甲方财务状况进行审计，确保资金使用的合规性；2.2.5担保机构：提供担保服务，保障乙方权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限于其职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担任何责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得低于其提供服务的合理成本。3.3第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订合作协议或服务合同。4.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关资料。4.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合作协议或服务合同约定的范围内。5.2第三方不得直接与甲方或乙方进行任何形式的交易，所有交易均应通过甲乙双方进行。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出，应提