2024年度住宅赎楼担保及贷后管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅赎楼担保及贷后管理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容与范围2.1服务内容2.2服务范围3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整5.住宅赎楼担保5.1担保范围5.2担保方式5.3担保期限6.贷后管理服务6.1管理内容6.2管理方式6.3管理期限7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.附件与补充协议14.1附件内容14.2补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同约定的提供住宅赎楼担保及贷后管理服务的主体。1.1.2“乙方”指本合同约定的接受住宅赎楼担保及贷后管理服务的主体。1.1.3“住宅”指本合同约定的需要赎楼的住宅房屋。1.1.4“赎楼担保”指甲方为乙方向金融机构提供的住宅赎楼担保服务。1.1.5“贷后管理服务”指甲方对乙方的住宅贷款进行后续管理的服务。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，否则均应按照本定义与解释进行理解。2.服务内容与范围2.1服务内容2.1.1甲方应提供住宅赎楼担保，确保乙方能够顺利完成住宅赎楼。2.1.2甲方应提供贷后管理服务，包括但不限于还款提醒、贷款状态查询、逾期处理等。2.2服务范围2.2.1服务范围限于本合同约定的住宅及贷款事项。2.2.2甲方应在服务范围内，按照合同约定提供全面、高效的服务。3.服务期限3.1服务起始日期3.1.1本合同服务期限自双方签署之日起开始计算。3.2服务终止日期3.2.1本合同服务期限至乙方完成住宅赎楼及贷款全部还款之日止。4.服务费用4.1费用计算方式4.1.1甲方提供住宅赎楼担保及贷后管理服务的费用，按实际发生费用计算。4.2费用支付方式4.2.1乙方应在本合同约定的支付期限内，向甲方支付服务费用。4.3费用调整4.3.1如因政策调整或其他不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。5.住宅赎楼担保5.1担保范围5.1.1甲方对本合同约定的住宅提供全额赎楼担保。5.2担保方式5.2.1甲方以抵押、保证等方式提供赎楼担保。5.3担保期限5.3.1担保期限自本合同生效之日起至乙方完成住宅赎楼之日止。6.贷后管理服务6.1管理内容6.1.1甲方应定期对乙方的贷款情况进行跟踪管理。6.1.2甲方应及时向乙方提供贷款还款提醒、贷款状态查询等服务。6.2管理方式6.2.1甲方通过电话、短信、邮件等方式向乙方提供贷后管理服务。6.3管理期限6.3.1管理期限自本合同生效之日起至乙方完成贷款全部还款之日止。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，双方应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定进行清算。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，且合同内容符合法律法规的规定。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2其他约定条款13.2.1本合同未尽事宜，应遵循诚实信用原则处理。14.附件与补充协议14.1附件内容14.1.1本合同的附件包括但不限于服务明细表、费用清单等。14.2补充协议14.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方应根据其专业领域提供相应的服务。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事项和条件。15.3.2第三方应在收到通知后，按照合同约定的时间和方式介入。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务承担连带责任。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应接受第三方的服务，并配合第三方完成相关手续。16.2.2乙方应如实提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方因提供服务而导致的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行设定。17.2.2责任限额应合理反映第三方提供服务的风险和潜在损失。17.3责任限额承担17.3.1第三方在责任限额内承担责任。17.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供专业、高效的服务。18.1.2第三方应遵守甲乙双方在本合同中的约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应尊重乙方的合法权益。18.2.2第三方应按照合同约定履行对乙方的义务。18.3第三方与其他各方的划分说明18.3.1第三方不参与甲乙双方的内部事务，其职责仅限于合同约定的服务内容。18.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由提供服务的第三方自行承担。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1甲乙双方同意第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并取得其同意。19.2合同变更效力19.2.1合同变更经甲乙双方和第三方同意后生效。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件20.1.1第三方完成合同约定的服务后，合同自动终止。20.1.2合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定情形，甲乙双方可协商一致终止合同。20.2合同终止后的责任20.2.1合同终止后，第三方应按照合同约定或法律规定，对已提供的服务承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列出甲方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。服务明细表需由甲方提供，并在合同签订前提交乙方审核。2.费用清单列出甲方提供服务的各项费用，包括但不限于服务费、税费等。费用清单需由甲方提供，并在合同签订前提交乙方审核。3.住宅赎楼担保合同明确甲方提供的住宅赎楼担保的具体内容、担保范围、担保期限等。住宅赎楼担保合同需由甲乙双方及担保机构共同签署。4.贷后管理服务协议详细规定甲方提供的贷后管理服务的具体内容、服务方式、服务期限等。贷后管理服务协议需由甲乙双方共同签署。5.第三方服务协议明确第三方提供服务的具体内容、服务方式、服务期限、费用等。第三方服务协议需由甲乙双方及第三方共同签署。6.保密协议约定甲乙双方及第三方对本合同内容的保密义务。保密协议需由甲乙双方及第三方共同签署。7.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。争议解决协议需由甲乙双方共同签署。8.合同补充协议记载合同履行过程中双方协商一致的其他约定事项。合同补充协议需由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行义务；1.2甲方未按时提供赎楼担保；1.3甲方未按时提供贷后管理服务；1.4乙方未按时支付服务费用；1.5第三方未按约定提供或完成服务；1.6任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密；1.7任何一方违反保密义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.3赔偿损失的计算方式为：实际损失金额。3.违约责任示例3.1甲方未按时提供赎楼担保，导致乙方无法按时赎楼，乙方要求甲方支付违约金10,000元。3.2甲方未按时提供贷后管理服务，导致乙方遭受损失，乙方要求甲方赔偿损失20,000元。3.3乙方未按时支付服务费用，甲方要求乙方支付违约金5,000元。3.4第三方未按约定提供或完成服务，甲方要求第三方承担违约责任，支付违约金15,000元。全文完。2024年度住宅赎楼担保及贷后管理服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务内容2.1赎楼担保服务2.1.1赎楼担保申请2.1.2赎楼担保审批2.1.3赎楼担保执行2.2贷后管理服务2.2.1贷款还款管理2.2.2贷款风险管理2.2.3贷款信息查询3.服务期限3.1合同有效期限3.2服务期限变更4.服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务流程5.1服务申请流程5.2服务审批流程5.3服务执行流程6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量监督与评估6.3质量改进措施7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：收费标准12.3附件三：保密协议13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“赎楼担保”是指乙方为甲方在偿还贷款过程中，向贷款机构提供的担保服务。（2）“贷后管理”是指乙方在甲方偿还贷款期间，对贷款相关事宜进行的管理服务。（3）“服务期限”是指本合同约定的乙方提供服务的起始日至终止日。（4）“服务费用”是指乙方为甲方提供本合同约定的服务所收取的费用。第二条服务内容2.1赎楼担保服务2.1.1赎楼担保申请乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理赎楼担保申请手续，确保甲方在规定时间内完成赎楼担保申请。2.1.2赎楼担保审批乙方应协助甲方办理赎楼担保审批手续，确保甲方在规定时间内获得赎楼担保审批。2.1.3赎楼担保执行乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理赎楼担保执行手续，确保甲方在规定时间内完成赎楼担保执行。2.2贷后管理服务2.2.1贷款还款管理乙方应协助甲方进行贷款还款管理，确保甲方按时足额偿还贷款。2.2.2贷款风险管理乙方应协助甲方进行贷款风险管理，防范贷款风险。2.2.3贷款信息查询乙方应提供贷款信息查询服务，方便甲方了解贷款情况。第三条服务期限3.1合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。3.2服务期限变更如因特殊原因需变更服务期限，双方应协商一致，签订补充协议，明确变更后的服务期限。第四条服务费用4.1服务费用标准本合同约定的服务费用为人民币壹万元整（￥10,000.00），乙方应在提供服务前一次性收取。4.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的服务费用标准，采用银行转账方式支付给乙方。4.3费用调整如因市场变化或其他因素导致服务费用调整，双方应协商一致，签订补充协议，明确调整后的服务费用。第五条服务流程5.1服务申请流程甲方应向乙方提出服务申请，乙方应在收到申请后，按照本合同约定提供服务。5.2服务审批流程乙方在收到甲方服务申请后，应进行审批，并在规定时间内告知甲方审批结果。5.3服务执行流程乙方在获得审批后，按照本合同约定执行服务，确保甲方获得满意的服务。第六条服务质量保证6.1服务质量标准乙方提供的服务应达到国家标准和行业规范，确保甲方满意。6.2质量监督与评估甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，乙方应积极配合。6.3质量改进措施如甲方对乙方提供的服务不满意，乙方应采取改进措施，提高服务质量。第八条保密条款8.1保密信息定义在本合同项下，保密信息是指任何一方知悉的，属于另一方的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息以及其他任何未公开的信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.2.2双方应采取合理的措施，保护其掌握的保密信息不被未授权的人员获取或使用。8.3保密信息的使用8.3.1双方仅可为了履行本合同的义务或实现本合同的目的而使用保密信息。8.3.2使用保密信息时，应遵守适用的法律法规，并采取必要的保密措施。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同的约定履行其义务；9.1.2任何一方泄露或违反保密义务；9.1.3任何一方因故意或重大过失导致本合同目的无法实现。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；9.2.2违约方还应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失；9.2.3违约方还应承担相应的违约金或赔偿金。9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；9.3.2因法律法规变动导致违约的，违约方不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同项下的任何争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商；10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，严重损害对方利益的；10.1.2本合同约定的服务期限届满，双方未续签合同的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3本合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除与终止的程序10.3.1一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方；10.3.2接到通知的一方应在收到通知之日起十五日内予以答复；10.3.3双方应按照本合同约定妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。第十二条法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：收费标准13.3附件三：保密协议第十四条其他约定14.1通知与送达14.1.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或双方约定的其他地址；14.1.2通知自实际收到或合理预期收到之日起生效。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，包括但不限于审计、评估、咨询、担保等；15.2.2双方同意，在特定情况下，引入第三方作为中介方或执行方；15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方参与本合同的履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不超过本合同约定的服务费用。16.2责任限额的确定16.2.1双方在引入第三方前，应明确第三方的责任限额；16.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方同意后生效。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的同意17.1.1任何一方拟引入第三方时，应提前三十日书面通知对方；17.1.2接到通知的一方应在收到通知之日起十五日内表示同意或提出异议。17.2第三方权利义务17.2.1第三方应按照本合同约定履行其义务，并享有相应的权利；17.2.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；18.1.2第三方对甲方承担的责任不涉及本合同项下的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；18.2.2第三方对乙方承担的责任不涉及本合同项下的责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均不承担连带责任；18.3.2第三方仅对其自身的行为承担直接责任。19.第三方介入的合同修订19.1合同修订程序19.1.1双方同意引入第三方时，应在本合同中增加相应的条款；19.1.2增加的条款应经双方签字（或盖章）后生效。19.2合同修订的生效19.2.1增加的条款自双方签字（或盖章）之日起生效；19.2.2增加的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。20.第三方介入的监督与评估20.1监督与评估20.1.1双方有权对第三方的履行情况进行监督和评估；20.1.2第三方应积极配合双方的监督和评估工作。20.2监督与评估的结果20.2.1监督和评估的结果应记录在案；20.2.2如第三方未履行其义务，双方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方完成其在本合同项下的任务；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行其义务。21.2终止程序21.2.2双方应在收到报告之日起十五日内确认第三方是否完成其任务；22.第三方介入的后续处理22.1后续处理22.1.1第三方介入终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜；22.1.2双方应确保第三方介入终止后，本合同项下的权利义务得到妥善处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：详细列明甲乙双方的权利义务，包括服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：本附件为合同的核心部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：收费标准详细要求：明确列出各项服务的收费标准，包括赎楼担保费、贷后管理费等。说明：本附件用于明确服务费用，双方应参照执行。3.附件三：保密协议详细要求：明确约定双方对本合同内容及商业秘密的保密义务。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方合作协议详细要求：详细列明第三方在本合同项下的权利义务，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.附件五：服务流程图详细要求：以图表形式展示本合同项下的服务流程，包括申请、审批、执行等环节。说明：本附件用于方便双方了解服务流程，确保服务顺利进行。6.附件六：服务质量标准详细要求：明确列出服务质量标准，包括服务效率、服务质量等。说明：本附件用于评估服务质量，确保服务达到双方预期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时足额支付服务费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按时履行本合同约定的义务。1.2乙方违约：未按时提供或提供不符合约定的服务；泄露甲方商业秘密；未按时履行本合同约定的义务。1.3第三方违约：未按时提供或提供不符合约定的服务；泄露甲方商业秘密；未按时履行本合同约定的义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付服务费用的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任；甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失；甲方未按时履行本合同约定的义务的，乙方有权要求甲方履行，并承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时提供或提供不符合约定的服务的，应退还相应费用，并承担相应的违约责任；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；乙方未按时履行本合同约定的义务的，甲方有权要求乙方履行，并承担相应的违约责任。2.3第三方违约责任认定：第三方未按时提供或提供不符合约定的服务的，乙方有权要求第三方退还相应费用，并承担相应的违约责任；第三方泄露甲方商业秘密的，第三方应承担相应的法律责任；第三方未按时履行本合同约定的义务的，乙方有权要求第三方履行，并承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等；第三方未按时提供赎楼担保服务，乙方有权要求第三方退还相应费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度住宅赎楼担保及贷后管理服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1住宅赎楼担保服务2.2贷后管理服务2.3服务期限2.4服务范围3.服务费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用调整4.服务提供4.1服务流程4.2服务质量4.3服务时间4.4服务地点5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式5.4担保责任6.贷后管理6.1管理内容6.2管理方式6.3管理期限6.4管理责任7.信息保密7.1信息保密义务7.2信息保密措施7.3违反保密义务的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度住宅赎楼担保及贷后管理服务合同。1.1.2“甲方”指提供住宅赎楼担保及贷后管理服务的机构。1.1.3“乙方”指接受住宅赎楼担保及贷后管理服务的借款人。1.1.4“住宅”指乙方名下的房产。1.1.5“担保”指甲方为乙方的住宅赎楼提供担保服务。1.1.6“贷后管理”指甲方对乙方的住宅贷款进行后续的管理服务。1.2解释1.2.1本合同中的定义如有歧义，应按照行业惯例和法律规定进行解释。第二条服务内容2.1住宅赎楼担保服务2.1.1甲方应在乙方办理住宅赎楼贷款时，为乙方提供担保服务。2.1.2担保服务包括但不限于：为乙方提供贷款额度内所需担保金额的担保。2.2贷后管理服务2.2.1甲方应对乙方的住宅贷款进行贷后管理，包括但不限于：2.2.1.1定期检查乙方的贷款使用情况；2.2.1.2监督乙方按时偿还贷款本息；2.2.1.3针对乙方贷款风险进行评估；2.2.1.4协助乙方解决贷款问题。2.3服务期限2.3.1本合同的服务期限自签订之日起至甲方完成担保和贷后管理服务之日止。2.4服务范围2.4.1服务范围包括但不限于：甲方在乙方所在地区的住宅赎楼担保和贷后管理工作。第三条服务费用3.1费用标准3.1.1甲方应根据行业标准和市场行情，制定合理的费用标准。3.2费用支付方式3.2.1乙方应按甲方规定的支付方式进行费用支付。3.3费用调整3.3.1如市场行情发生变化，甲方有权对费用标准进行调整，并提前通知乙方。第四条服务提供4.1服务流程4.1.1乙方提出服务申请；4.1.2甲方审核乙方申请并签订本合同；4.1.3甲方按照合同约定提供服务。4.2服务质量4.2.1甲方应确保提供的服务符合合同约定，并达到行业质量标准。4.3服务时间4.3.1甲方应在合同约定的服务时间内完成服务。4.4服务地点4.4.1服务地点为乙方所在地区的甲方服务网点。第五条担保责任5.1担保范围5.1.1甲方应在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。5.2担保期限5.2.1担保期限自签订本合同之日起至乙方偿还全部贷款本息之日止。5.3担保方式5.3.1甲方采取抵押、保证等方式为乙方提供担保。5.4担保责任5.4.1甲方在担保期限内，应履行担保义务，承担相应的担保责任。第六条贷后管理6.1管理内容6.1.1甲方对乙方的贷后管理包括但不限于：贷款还款情况、贷款使用情况、贷款风险评估等。6.2管理方式6.2.1甲方通过电话、短信、邮件等方式对乙方进行贷后管理。6.3管理期限6.3.1管理期限自签订本合同之日起至乙方偿还全部贷款本息之日止。6.4管理责任6.4.1甲方应履行贷后管理责任，确保乙方的贷款使用合理，风险可控。第八条信息保密8.1信息保密义务8.1.1甲方和乙方对本合同涉及的所有信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于：借款人个人信息、贷款信息、担保信息、贷后管理信息等。8.2信息保密措施8.2.1甲方和乙方应采取适当措施，确保保密信息的保密性。8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时偿还贷款本息；9.1.2乙方提供虚假信息；9.1.3甲方未按合同约定提供服务；9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律规定进行。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除本合同；11.1.2甲方严重违约，乙方有权解除本合同；11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知之日起生效；11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章；12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章；13.3变更内容13.3.1变更内容应与本合同相关条款一致。第十四条合同终止14.1终止条件14.1.1合同期限届满；14.1.2合同解除；14.2终止程序14.2.1合同终止应书面通知对方；14.3终止后果14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在甲乙双方签订的2024年度住宅赎楼担保及贷后管理服务合同中，经甲乙双方同意介入合同执行过程中的任何个人、机构或其他实体。1.2第三方可能包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、贷款机构、中介机构等。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高服务质量，降低风险，以及协助解决合同履行过程中可能出现的问题。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.2.1对乙方的贷款用途进行监督；2.2.2对乙方的还款能力进行评估；2.2.3对甲方的担保服务进行监督；2.2.4对贷后管理服务的执行进行监督；2.2.5在必要时提供专业咨询和解决方案。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额应合理设定，不得超过其接受委托时承诺的赔偿金额。3.1.3第三方的责任限额在合同中应明确列出，并作为合同附件。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。4.2第三方不得以任何形式干涉甲乙双方的正常业务往来，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的委托协议。5.2第三方介入后，应在合同约定的范围内履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的