XX县XX园保障住房配套基础设施建设项目可行性研究报告

项目名称：XX县XX园保障住房配套基础设施建设项目建设单位：XX县XX新村管理委员会建设单位地址：XX县XX新村可研编制单位：XXXXXX技术咨询有限公司《XX县总体规划》综合考虑小区内道路建设需求和地下管线实施原则，注重发挥与周边交进经济发展，以加快基础设施建设为先导，按照“标准化、生态化、配套化”的要求，进一步优化道路设施布局及等级结构，坚持以功能齐全、设4、本着科学、实用的原则，充分利用现有XX县地处晋西北黄土高原中部，管涔XX北麓，因境内有“XX山”、“XX河”而得名。东邻宁武、静乐，西与保德相连，南靠兴县、岚县，北XX矿产资源贫乏，已探明的矿产资源主要有白云岩矿，铝土矿、铁XX园小区由由XX县政府出资建设，低租金租给住房困难户。廉租第二章项目建设背景和必要性一系列重要的政策和措施，旨在解决“三农”在发展过程中遇到的突出问随着改革开放的不断深入和国民经济持续发展，城市化的随着住房改革的逐步深化、细化，将会有越来越多的市民随着经济的发展，人民生活水平的不断提高，人们的消费很大的变化，愈来愈讲求生活质量，对住房的需求也发生了很大的变化，从原来的有房住，发展到住面积大，环境好，配套服务完善、功能完备的住房。据有关专家预测，二十一世纪我国住宅发展将呈现“绿化趋势，规划趋势，郊区化趋势，智能化趋势，全能化趋势，附层分离趋势，多元化趋势”等七大趋势。现代城市人关注健康，希望拥有一份花香鸟语、云淡风清的恬静与悠然，蓝天、白云、碧水、绿树、鸟语、花香，美好家园，调整加速；社会组织形式、就业结构，社会结构的变革加快。人民群众的立性、选择性、多变性、差异性明显增强。要实现全面建设小康社会的宏近年来，县政府高度重视，投入大量资金，大力加快城区的建设，全第三章项目建设的目标及内容本项目选址于XX县XX镇北道坡村西侧。北邻铁路，南倚干河景观带，东靠北道坡村，西对XX中学。地理位置优越，交通便捷，城市基础（1）XX河流域：XX河是本县最大的河流，属黄河水系，发源于芦县黄道川汇马跑泉之水，经宋家沟、县城、阳坪、温泉，到兴县青草沟出马家河：发源于李家沟、大化两地交界处的黑林洼，由东向西，经保土流失严重，河谷由东、北、南向中汇合，再向西流出境外归于黄河。整个河谷将全县分割为四片，俗称东川、南川、西川、北川，其中北川河谷全县由于地貌类型复杂，可用于城镇建设或相对集中的城镇用地较为土石山区：位于县境东南荷叶坪山至烧炭山一带，群峰林立，山势陡英岩状砂岩；古生界寒武系的鳞状灰岩，竹叶状灰岩，白云质灰岩，泥质灰岩等。本区包括宋家沟乡、王家岔乡、大涧乡、阳坪乡、温泉乡全部和馒头状，沟壑纵横，平坦地面少而坡地占绝对优势，冲沟发育明显，沟谷多呈“V”形，不断深切。由于受喜马拉雅山运动的影响，在广大范围内沉积了较厚的活土层，形成塬、梁、峁等黄土丘陵地貌形态。出露岩层有奥陶系的灰岩、白云岩等。本区植被稀少，水土流失严重，气候温和，适宜黄土丘陵缓坡区：位于北中部，包括三井镇、高家会乡等乡镇全部，并具有阶地和滩地组成的河谷地貌。中部水源丰富，XXXX县境内东部地质较为复杂，北部与西部较简单，主要为新地层，马国寨组：主要岩为混合岩化黑云斜长片马麻岩、斜长角闪岩、硅线奥家滩组：主要岩为黑云斜长片麻岩、斜长角岩类石英岩、大理石岩古生界——寒武系中统上统，主要岩为鳞状灰岩及灰岩、夹竹叶状灰中更新统，主要为离石黄土。本县XX河下游两侧丘陵下部有零星分上更新统马兰组，为风积马兰黄土。分布于本县各地，面积最大，为XX园小区冬季采暖热源为城市集中供热，热源为在其西北侧新建的XX县第二热源厂。项目建成后冬季采暖由该热源厂接入。在小区内新建本项目所用天然气为西气东输工程气源。西气东输工程神池段在XX根据XX县县城规划和建设条件，在XX园小区东侧和北本项目建成后实行雨污分流，雨水直接排入小区南侧的干河内。生活.道路平面线形应与地形、地质、水文等结合，并符合各级道路的技术和曲线、超高、加宽等；应根据道路等级合理地设置交叉口、沿线建筑物主干道位于小区中心，次道路分别位于楼层建筑中间，皆为南北向的竖曲线需与平曲线配合，小半径的平曲线与竖曲线不宜重合，大半径布置、各组成部分尺寸及比例应按道路类别、级别、计算行车速度、设计交通设施、地上杆线、地下管线、绿化、地形等因素统一安排，以保障车路面设计应根据道路等级与使用要求，遵循因地制宜、合理选材、方XX园小区水源为在小区西南侧自建深水井，规划在园区南侧建设水排水可以分为完全分流制、截流式合流制两种。排水方式不仅从分配上影响排水系统工程的布局、投资、设计、施工、维护、管理等方面，而该路段排水系统采用雨水、污水分流制，雨水管道位于道路中心线路它是一种具有环状波纹外壁结构和平滑内壁的新型塑料管材。波纹管耐压、耐衡击、耐酸碱、不易破裂，外表层呈现积层矩形结构吸取工字钢具有高强度、高韧性、耐腐蚀、不变形、运输施工方便，是替代铁管它的优点是取材方便，制造简单，造价相对较低，在各地得到普遍应ψ———径流系数根据城镇总体规划，在道路东侧埋设污水管道，污水管线采用DN300，根据中华人民共和国行业标准《城镇供热管网设计规范》采暖热指标采暖热指标qh未采取节能措施采取节能措施建筑物类型住宅居住区综合学校、办公学校、办公医院、托幼旅馆食堂、餐厅影剧院、展览馆大礼堂、体育馆55～7050～6055～7065～8060～7065～80注：1、表中数值适用于我国东北、华北、西北地区2、热指标中已包括约5%的管网损失本项目为为住宅小区，皆为新建建筑，因此参照上表，采暖热指标取本项目敷设方式采用保温效果、运行维修方便、管道寿命长、施工周本项目为小区低温水管线，供回水温度为85/60℃,经管道应力计算，强度试验应在试验管段内的管道接口防腐、保温施工及设备安装前进本项目所用天然气为西气东输工程气源。西气东输工程神池段在XX个焊缝.采用射线检验质量不低于<<钢管环缝熔化焊对接接头射线透照工求,检验质量不低于<<钢管环缝熔化焊对接接头射线透照工艺和质量分管线的清扫及试压严格按<<城镇燃气输配工程施工及验收规必须分段进行强度试验和整体严密性试验.本设计中压管道设计压力为根据项目用电负荷的要求，本项目消防泵、应急照明、生活泵等为一从配电室引至各配电点，电缆采用电缆沟或直埋至各建筑，每栋楼设该建筑为二类防雷建筑，应采用全面防雷措施，建筑物顶部采用避雷弱电系统包括电话系统、有线电视系统、信息网络系统、火灾报警系火灾报警采用分区设置报警装置，火灾报警系统采用总线制，项目区各功能区设感烟探测器，各防火分区适当位置设带电话插孔手动报警按钮。报警系统的信号线、重要设备控制线、火灾事故广播导线、消防通小区由东侧引入通信管。在项目区内设置电话光端机房，小区内分区各住宅用户均安装有线电视，电视电缆由周围已建成的城市通讯网进本工程设楼宇可视对讲系统，在各单元入口处设一对讲主机，住户内植位置、种植形式、种植规模，采用适当树种、草皮、花卉；道路绿化应择树干挺直、树形美观、夏日遮阳、耐修剪、能抵抗病虫害、风灾及有害施工期的噪声主要来源于包括施工现场的各类机械设备和物料运输挖土机打桩机土石方阶段手工钻无齿锯装修、安装阶段混凝土输送泵振捣器底板与结构阶段多功能木工刨混凝土搅拌机多角磨光机施工阶段施工阶段施工阶段施工阶段运输内容车辆类型土方阶段土方外运大型载重机底板与结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重机装修阶段各种装修材料及主要设备轻型载重卡车施工期扬尘主要来自土方的挖掘扬尘及现场堆放扬尘；建筑材料(白灰、水泥、沙子、石子、砖等)的现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾的清理③施工中不产生超标准的空气污染，环保措施与工程进度做到“三同时”，环境治理设施应与项目的主题工程同时设计，同时施工，同时交付绿化树种，常绿树和落叶树合理搭配。周密规划，设置花池、草坪和雕塑—2010）生活用水绿化浇用水道路用水未预计用水量年用水总量年用水量年用水天数t／d11Q==67459.39GJ93年耗能量年耗能量年需要实物量耗能工质总量（吨标准煤）项目年耗资总量（吨标准煤）天然气年耗能量年需要实物量质种类参考折标系数耗结构参考折标系数种类计量计量环保的电气产品和设备。变配电所、配电方向、配电室深入负荷中心，低第八章消防及劳动安全第九章组织机构及项目管理程统一规划、统一建设、统一实施、统一管理。根据国家有关要求，在项公室，下设项目办公室、财务部、工程部等机构，在法人领导下负责建设库，通过对各类信息分析、上报、反馈，及时掌握项目的各类信息和建设进度安排，进行施工图设计、建安工程等招标工作。在项目竣工后，组织建立监督检查机制，市纪委、监委、检察、建设、审计等部门要则。严格实行工程项目公示制度，工程项目监理制，驻工地代表负责第十一章投资估算与资金筹措置费装费具建设工程费用道路工程给水工程污水工程电气工程供热工程燃气工程通信工程绿化工程照明工程雨水工程第二部分其它费用土地费用建设管理费建设单位管理费工程监理费施工图审查费112042第一部分工程费合计工程或费用名称13工程或费用名称工程或费用名称3工程勘察成果报告审查招标代理费可行性研究费勘察设计费工程勘察费工程设计费环