2024年个人自住房屋抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人自住房屋抵押贷款合同本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用法律2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押权人信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋抵押情况4.贷款金额、期限及利率4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.还款方式5.1按月还款5.2按年还款5.3其他还款方式6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款使用规定7.抵押物的权利义务7.1抵押物定义7.2抵押物的权利7.3抵押物的义务8.抵押物的保管8.1抵押物的保管责任8.2抵押物的保管方式8.3抵押物的保管费用9.贷款逾期及违约责任9.1贷款逾期定义9.2贷款逾期处理9.3违约责任10.保险及税费10.1保险责任10.2税费承担11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国民法典》1.1.3《中华人民共和国担保法》1.2合同适用法律1.2.1合同内容适用中华人民共和国法律1.2.2合同解释和争议解决适用中华人民共和国法律2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：[借款人姓名]2.1.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]2.2贷款人信息2.2.1贷款人名称：[贷款人名称]2.2.2贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]2.2.3贷款人联系方式：[贷款人联系电话]2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人名称：[抵押权人名称]2.3.2抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]2.3.3抵押权人联系方式：[抵押权人联系电话]3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：[房屋所在地址]3.1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]3.1.3房屋面积：[房屋建筑面积]3.2房屋权属证明3.2.1房屋所有权证书3.2.2房屋他项权利证书3.3房屋抵押情况3.3.1抵押登记证明3.3.2抵押物评估报告4.贷款金额、期限及利率4.1贷款金额4.1.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整4.2贷款期限4.2.1贷款期限：[贷款期限]年4.3贷款利率4.3.1贷款利率：[贷款利率]%（年利率）5.还款方式5.1按月还款5.1.1每月还款日：[每月还款日]5.1.2每月还款金额：人民币[每月还款金额]元整5.2按年还款5.2.1每年还款日：[每年还款日]5.2.2每年还款金额：人民币[每年还款金额]元整5.3其他还款方式5.3.1如有其他还款方式，双方另行协商确定。6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.1.1借款人提供符合要求的申请材料6.1.2贷款人审核同意6.2贷款发放程序6.2.1贷款人审核借款人提供的申请材料6.2.2贷款人签署贷款合同6.2.3贷款人发放贷款6.3贷款使用规定6.3.1借款人仅限于房屋购买或翻修6.3.2借款人不得将贷款用于非法用途7.抵押物的权利义务7.1抵押物定义7.1.1抵押物：[房屋地址]的房产7.2抵押物的权利7.2.1抵押权人有权优先受偿7.2.2抵押权人有权请求借款人维持抵押物的价值7.3抵押物的义务7.3.1借款人不得擅自处分抵押物7.3.2借款人应保持抵押物的完好无损8.抵押物的保管8.1抵押物的保管责任8.1.1借款人负责抵押物的日常保管8.1.2抵押权人有权随时检查抵押物的状况8.2抵押物的保管方式8.2.1借款人应保持抵押物的原状8.2.2借款人不得擅自改变抵押物的用途8.3抵押物的保管费用8.3.1抵押物的保管费用由借款人承担8.3.2保管费用按照双方协商的金额支付9.贷款逾期及违约责任9.1贷款逾期定义9.1.1贷款逾期：借款人未在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息9.2贷款逾期处理9.2.1贷款逾期后，借款人应立即支付逾期利息9.2.2贷款逾期超过一定期限，贷款人有权采取法律手段追讨9.3违约责任9.3.1借款人违约，应向贷款人支付违约金9.3.2违约金的计算方式及金额由双方协商确定10.保险及税费10.1保险责任10.1.1借款人应购买房屋保险，保险金额不低于贷款本金10.1.2保险期间应与贷款期限一致10.2税费承担10.2.1借款人应承担贷款过程中产生的所有税费10.2.2税费的具体金额由双方协商确定11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同内容变更需经双方协商一致11.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方协商一致11.2.2合同解除后，双方应按照约定履行各自义务12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：[争议解决机构名称]12.2.2争议解决机构地址：[争议解决机构地址]13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2贷款发放13.2合同终止条件13.2.1贷款本金及利息全部偿还13.2.2双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知以书面形式送达14.1.2通知送达地址：[借款人地址]14.2合同份数14.2.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋所有权证书、抵押登记证明、贷款合同等14.3.2附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入合同关系；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同要求的职责；15.2.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据合同约定，履行相应的中介、评估、法律咨询等职责；15.3.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的合同及相关资料；16.1.2甲方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的合同及相关资料；16.2.2乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成职责。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过合同总金额的一定比例。17.2第三方免责17.2.1因不可抗力导致合同目的无法实现或造成损失的，第三方不承担赔偿责任；17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的合同关系18.1.1第三方与甲方签订中介、评估、法律咨询等合同，独立承担相关责任；18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方合同约定。18.2第三方与乙方的合同关系18.2.1第三方与乙方签订中介、评估、法律咨询等合同，独立承担相关责任；18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方合同约定。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为甲乙双方的共同协作方，应保持中立；18.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请；19.1.2第三方收到申请后，进行资格审查，确认符合介入条件。19.2第三方介入的实施19.2.1第三方根据合同约定，开展中介、评估、法律咨询等工作；19.2.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展。19.3第三方介入的终止19.3.1第三方完成合同约定的职责后，甲乙双方可终止第三方介入；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书要求：真实、完整、有效，需加盖房屋所有权登记机关公章。说明：证明房屋所有权归属的法定文件。2.房屋他项权利证书要求：真实、完整、有效，需加盖房屋所有权登记机关公章。说明：证明房屋上存在其他权利义务的法定文件。3.抵押登记证明要求：真实、完整、有效，需加盖抵押登记机关公章。说明：证明房屋已设立抵押权的法定文件。4.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，真实、客观、公正。说明：对抵押物价值进行评估的专业报告。5.贷款合同要求：真实、完整、有效，需加盖贷款人公章。说明：约定贷款金额、期限、利率、还款方式等内容的合同。6.还款计划表要求：详细列出还款计划，包括每月/年还款金额、还款日期等。说明：明确还款时间和金额的表格。7.保险单要求：真实、完整、有效，需加盖保险公司公章。说明：证明房屋保险已购买的凭证。8.税费缴纳凭证要求：真实、完整，需加盖税务机关公章。说明：证明已缴纳相关税费的凭证。9.第三方中介合同要求：真实、完整、有效，需加盖第三方中介机构公章。说明：约定第三方中介机构服务内容、费用等的合同。10.第三方评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，真实、客观、公正。说明：对房屋价值进行评估的专业报告。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人逾期还款责任认定：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息，视为逾期还款。示例：借款人未在每月还款日偿还当月应还金额，视为逾期还款。2.借款人擅自处分抵押物责任认定：借款人在未经抵押权人同意的情况下，擅自处分抵押物，视为违约。示例：借款人将抵押房屋出租或出售，未经抵押权人同意，视为违约。3.贷款人未按时发放贷款责任认定：贷款人未在约定的贷款发放日期内发放贷款，视为违约。示例：贷款人未在合同约定的贷款发放日期前发放贷款，视为违约。4.第三方中介机构未履行中介职责责任认定：第三方中介机构未按照合同约定履行中介职责，视为违约。示例：第三方中介机构未按照合同约定提供真实、客观、公正的服务，视为违约。5.第三方评估机构提供虚假评估报告责任认定：第三方评估机构提供虚假评估报告，视为违约。示例：第三方评估机构故意提供低于实际价值的评估报告，视为违约。6.甲方提供虚假资料责任认定：甲方在合同履行过程中提供虚假资料，视为违约。示例：甲方在贷款申请过程中提供虚假的收入证明，视为违约。全文完。2024年个人自住房屋抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.房屋信息2.1房屋所有权人信息2.2房屋地址与面积2.3房屋产权证明文件3.抵押贷款信息3.1贷款金额与利率3.2贷款期限与还款方式3.3贷款发放与使用4.抵押权设立4.1抵押权设立的方式与程序4.2抵押权登记与公示4.3抵押权登记费用5.抵押物价值评估5.1评估机构与评估方法5.2评估结果与抵押价值5.3评估费用承担6.抵押物保管6.1抵押物保管方式6.2抵押物保管责任6.3抵押物保管费用7.抵押权行使7.1抵押权行使的条件与程序7.2抵押权行使的期限与限制7.3抵押权行使的优先权8.抵押权转移8.1抵押权转移的条件与程序8.2抵押权转移的登记与公示8.3抵押权转移的费用9.抵押权终止9.1抵押权终止的条件与程序9.2抵押权终止的登记与公示9.3抵押权终止的费用10.违约责任10.1当事人违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.通知与送达12.1通知的方式与内容12.2通知的送达与确认12.3送达地址变更13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1合同附件与补充协议14.2合同解释与适用14.3合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义1.2.1本合同旨在明确借款人与贷款银行之间的权利义务关系，确保贷款资金的安全，保障双方的合法权益。2.房屋信息2.1房屋所有权人信息2.1.1房屋所有权人为甲方（借款人），姓名为，身份证号码为05678。2.2房屋地址与面积2.2.1房屋位于省市区路号，建筑面积为100平方米。2.3房屋产权证明文件2.3.1甲方已向乙方提供房屋所有权证书，证明其对该房屋享有完全的所有权。3.抵押贷款信息3.1贷款金额与利率3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.1.2贷款利率为年利率5.5%，按中国人民银行规定的利率执行。3.2贷款期限与还款方式3.2.1贷款期限为10年，自贷款发放之日起计算。3.2.2还款方式为等额本息，每月偿还金额为人民币5,000.00元。3.3贷款发放与使用3.3.1乙方应在合同签订后5个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定账户。3.3.2甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。4.抵押权设立4.1抵押权设立的方式与程序4.1.1本合同约定的抵押权设立方式为不动产抵押。4.1.2抵押权设立程序包括签订本合同、办理抵押登记等。4.2抵押权登记与公示4.2.1甲方应在合同签订后15个工作日内向不动产登记机构申请办理抵押登记。4.2.2抵押权登记后，乙方有权要求公示。4.3抵押权登记费用4.3.1抵押权登记费用由甲方承担。5.抵押物价值评估5.1评估机构与评估方法5.1.1评估机构为资产评估有限公司。5.1.2评估方法为市场法，以最近一次同类房屋交易价格为基础。5.2评估结果与抵押价值5.2.1评估结果为抵押物价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.2.2抵押价值为评估结果的70%，即人民币三十五万元整（￥350,000.00）。5.3评估费用承担5.3.1评估费用由甲方承担。6.抵押物保管6.1抵押物保管方式6.1.1抵押物由甲方自行保管。6.2抵押物保管责任6.2.1甲方应妥善保管抵押物，确保其安全无损害。6.3抵押物保管费用6.3.1抵押物保管费用由甲方承担。7.抵押权行使7.1抵押权行使的条件与程序7.1.1甲方未按合同约定偿还贷款本息的，乙方有权行使抵押权。7.1.2抵押权行使程序包括发出催告通知、拍卖抵押物等。7.2抵押权行使的期限与限制7.2.1抵押权行使期限自甲方违约之日起计算，最长不超过2年。7.2.2抵押权行使不得损害抵押物所有人的合法权益。7.3抵押权行使的优先权7.3.1抵押权在贷款银行对抵押物的优先受偿权之前，享有优先受偿权。8.抵押权转移8.1抵押权转移的条件与程序8.1.1未经乙方书面同意，甲方不得将抵押权转让给他人。8.1.2抵押权转移需签订书面协议，并办理抵押权变更登记。8.2抵押权转移的登记与公示8.2.1抵押权转移后，甲方应在3个工作日内向不动产登记机构申请办理抵押权变更登记。8.2.2抵押权变更登记后，乙方有权要求公示。8.3抵押权转移的费用8.3.1抵押权转移登记费用由甲方承担。9.抵押权终止9.1抵押权终止的条件与程序9.1.1抵押权因贷款全部偿还、抵押物灭失、抵押权人放弃等原因终止。9.1.2抵押权终止需签订书面协议，并办理抵押权注销登记。9.2抵押权终止的登记与公示9.2.1抵押权终止后，甲方应在3个工作日内向不动产登记机构申请办理抵押权注销登记。9.2.2抵押权注销登记后，乙方有权要求公示。9.3抵押权终止的费用9.3.1抵押权终止登记费用由甲方承担。10.违约责任10.1当事人违约行为10.1.1甲方未按合同约定偿还贷款本息的，构成违约。10.1.2乙方未按合同约定提供贷款的，构成违约。10.2违约责任承担10.2.1甲方违约的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金。10.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.3违约责任解除10.3.1当事人一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1当事人之间发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序依照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。12.通知与送达12.1通知的方式与内容12.1.1通知应以书面形式发出，内容包括通知内容、通知日期等。12.2通知的送达与确认12.2.1通知自送达之日起生效。12.2.2送达方式包括直接送达、邮寄送达等，以送达人实际收到通知为准。12.3送达地址变更12.3.1当事人变更送达地址的，应在变更后3个工作日内书面通知对方。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件包括法定解除和约定解除。13.3合同解除程序13.3.1合同解除需签订书面协议，并通知对方。14.其他约定14.1合同附件与补充协议14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释与适用14.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护债权人的原则解释。14.2.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入的适用范围2.1.1抵押物评估2.1.2抵押权设立与注销登记2.1.3合同履行过程中的监督与协调2.1.4争议解决过程中的调解或仲裁3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，并配合其履行职责。4.第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和协议约定，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同金额的5%。4.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。5.第三方权利5.1第三方有权根据协议约定，获取甲乙双方提供的信息和文件，并有权要求甲乙双方履行相应的配合义务。5.2第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况提出建议或意见，甲乙双方应予以考虑。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分说明：6.1.1第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。6.1.2第三方应根据甲方的要求，提供专业的服务，确保甲方权益得到保障。6.2第三方与乙方的划分说明：6.2.1第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。6.2.2第三方应根据乙方的要求，提供专业的服务，确保乙方权益得到保障。6.3第三方与其他各方的划分说明：6.3.1第三方在介入过程中，应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的终止7.1当第三方职责履行完毕，或合同约定的第三方介入条件消失时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用。8.本合同中涉及第三方介入的条款，如有与上述修正内容相冲突的，以本修正内容为准。9.本修正内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件1.1详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋登记情况页等。1.2说明：该附件用于证明甲方对抵押房屋的所有权。2.房屋评估报告2.1详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含评估日期、评估方法、评估结果等内容。2.2说明：该附件用于确定抵押物的价值。3.抵押权设立登记证明3.1详细要求：抵押权设立登记证明文件，证明抵押权已登记在不动产登记机构。3.2说明：该附件用于证明抵押权的有效性。4.贷款合同4.1详细要求：贷款合同的原件或复印件，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。4.2说明：该附件用于明确甲乙双方在贷款合同中的权利义务。5.抵押物清单5.1详细要求：抵押物清单，列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。5.2说明：该附件用于明确抵押物的范围和内容。6.第三方合作协议6.1详细要求：第三方合作协议的原件或复印件，包括合作内容、责任分工、费用承担等条款。6.2说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.争议解决协议7.1详细要求：争议解决协议的原件或复印件，包括争议解决方式、解决机构、程序等条款。7.2说明：该附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：甲方未按合同约定偿还贷款本息。1.2责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若甲方逾期偿还贷款，每逾期一日，应支付未偿还贷款金额的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：乙方未按合同约定提供贷款。2.2责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：若乙方未按约定提供贷款，应支付甲方违约金人民币伍万元整（￥50,000.00），并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方权益受损。3.2责任认定：第三方应根据合作协议承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致抵押物价值评估不准确，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。4.2责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按约定办理抵押权变更登记，应承担相应的违约责任。全文完。2024年个人自住房屋抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款期限3.抵押物评估与价值确认3.1抵押物评估机构3.2抵押物评估价值3.3抵押物价值确认4.抵押权设定与登记4.1抵押权设定方式4.2抵押权登记机关4.3抵押权登记手续5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款支付方式6.贷款使用与监督6.1贷款使用范围6.2贷款使用监督7.还款责任与义务7.1还款责任7.2还款义务7.3违约责任8.抵押物保全与处置8.1抵押物保全措施8.2抵押物处置方式9.保险与风险承担9.1抵押物保险9.2风险承担10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：________________________抵押人地址：________________________联系人姓名：________________________联系人电话：________________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：________________________抵押权人地址：________________________联系人姓名：________________________联系人电话：________________________1.3抵押物信息抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物所有权证号：________________________抵押物评估价值：________________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币________________________元整2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3贷款利率：________________________2.4还款方式：________________________2.5还款期限：________________________3.抵押物评估与价值确认3.1抵押物评估机构：________________________3.2抵押物评估价值：人民币________________________元整3.3抵押物价值确认：抵押人与抵押权人共同确认抵押物评估价值。4.抵押权设定与登记4.1抵押权设定方式：________________________4.2抵押权登记机关：________________________4.3抵押权登记手续：________________________5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件：________________________5.2贷款发放时间：________________________5.3贷款支付方式：________________________6.贷款使用与监督6.1贷款使用范围：________________________6.2贷款使用监督：________________________7.还款责任与义务7.1还款责任：抵押人应按照约定的还款期限和方式，向抵押权人偿还贷款本金及利息。7.2还款义务：抵押人应确保在贷款期限内按时足额还款，不得逾期。7.3违约责任：如抵押人未按时足额还款，抵押权人有权采取一切合法措施追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。抵押人应承担由此产生的全部费用和损失。8.抵押物保全与处置8.1抵押物保全措施：抵押人应保持抵押物的完好无损，不得擅自处置、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。如因抵押物发生损坏、灭失等情形，抵押人应立即通知抵押权人，并承担相应的赔偿责任。8.2.1以拍卖、变卖或其他合法方式出售抵押物；8.2.2将抵押物折价归抵押权人所有；8.2.3以抵押物作为抵押权实现的其他方式。9.保险与风险承担9.1抵押物保险：抵押人应在抵押权人指定的保险公司为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物的评估价值。保险期限应与贷款期限一致，保险费用由抵押人承担。9.2风险承担：在贷款期间，抵押物因自然灾害、意外事故等原因导致损坏、灭失的，抵押人应在保险范围内承担相应的赔偿责任；如保险不足以赔偿，抵押人应承担超出部分的赔偿责任。10.合同变更与解除10.1合同变更：在合同履行期间，任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2.1抵押人未按约定履行还款义务，经抵押权人催告后仍未履行的；10.2.2抵押人擅自处置、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物的；10.2.3抵押物发生损坏、灭失，抵押人未在保险范围内赔偿的；10.2.4合同约定的其他解除条件。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1贷款全部偿还；12.2.2抵押权实现；12.2.3合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1抵押物所有权证复印件；14.1.2抵押物评估报告；14.1.3抵押物保险单；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与责任15.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的其他任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在提供评估、担保、保险等服务的范围内，对甲乙双方承担的责任限额，应在本合同中明确约定，或通过附件形式另行签订协议确定。15.2.2第三方的责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在合同履行过程中的责权利，应依据其提供服务的内容和性质确定。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成其服务。15.3.3第三方有权按照约定收取服务费用。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并明确第三方的角色、职责和权限。16.1.2第三方介入应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的