出租园林单间合同范例

出租园林单间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租园林单间合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________园林的单间房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意承租该出租房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________园林，房屋编号为__________。

2.出租房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________。

3.出租房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用）。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对出租房屋进行必要的修缮和改造；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（3）甲方有权要求乙方遵守本合同约定的其他义务。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出租房屋符合租赁要求，并承担必要的修缮责任；

（2）甲方应按时提供水电、燃气等基础设施；

（3）甲方应在本合同约定的期限内，将出租房屋交付给乙方。

3.乙方权利：

（1）乙方有权使用出租房屋，但不得改变房屋结构和用途；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供水电、燃气等基础设施；

（3）乙方有权在租赁期限内，对出租房屋进行必要的修缮。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应爱护出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）乙方应遵守甲方制定的物业管理规定；

（4）乙方应按照合同约定使用水电、燃气等基础设施。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付出租房屋的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.出租房屋照片；

2.出租房屋产权证明；

3.出租房屋租赁用途证明；

4.出租房屋装修情况说明；

5.甲方制定的物业管理规定。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租园林单间合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________园林的单间房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意承租该出租房屋，同时引入第三方作为物业管理方，以维护出租房屋的物业管理秩序，保障甲乙双方的合法权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________园林，房屋编号为__________。

2.出租房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________。

3.出租房屋装修情况：__________。

二、第三方责任

1.第三方负责出租房屋的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化、维修等工作。

2.第三方应建立健全物业管理规章制度，并保障其有效执行。

3.第三方应确保出租房屋的公共设施正常运行，并对损坏设施及时进行维修。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

四、租金及支付方式

1.本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用）。

六、甲方权益

1.甲方有权监督第三方履行物业管理职责，确保出租房屋的物业管理秩序。

2.甲方有权对第三方提出物业管理工作的改进意见，第三方应及时予以响应。

3.甲方有权在第三方未履行物业管理职责时，要求乙方支付违约金__________元。

4.甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__________日通知乙方。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方不得擅自改变出租房屋的结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

3.乙方不得在出租房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

4.乙方不得转租、分租出租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

八、第三方权益

1.第三方有权根据物业管理规章制度，对乙方进行物业管理工作的监督和指导。

2.第三方有权对乙方违规行为进行处理，包括但不限于罚款、劝诫、驱逐等。

3.第三方有权要求乙方缴纳物业管理费，并对其拖欠物业管理费的行为追究法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

附件：

1.出租房屋照片；

2.出租房屋产权证明；

3.出租房屋租赁用途证明；

4.出租房屋装修情况说明；

5.甲方制定的物业管理规定。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为物业管理方，有助于规范出租房屋的物业管理秩序，保障甲乙双方的合法权益。同时，第三方可以提供专业的物业管理服务，提高出租房屋的整体品质，为甲方创造更高的收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，有权监督和管理出租房屋，确保其权益不受侵害。通过在合同中增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，保障出租房屋的长期稳定租赁。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物业服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该租赁房屋，同时引入第三方作为物业服务方，以提供专业的物业服务，保障乙方的居住权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，房屋编号为__________。

2.租赁房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________。

3.租赁房屋装修情况：__________。

二、第三方责任

1.第三方负责租赁房屋的物业服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、设施维护等工作。

2.第三方应建立健全物业服务规章制度，并保障其有效执行。

3.第三方应确保租赁房屋的公共设施正常运行，并对损坏设施及时进行维修。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

四、租金及支付方式

1.本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用）。

六、乙方权益

1.乙方有权要求第三方提供优质的物业服务，包括但不限于及时响应维修请求、保持公共区域清洁等。

2.乙方有权在物业服务不达标时，要求第三方进行整改，直至满足乙方要求。

3.乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行必要的装修，但需事先获得甲方同意。

4.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方或第三方提供合理的搬迁支持。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方未提供合同约定的租赁房屋或房屋设施存在严重问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方，并经乙方书面同意。

4.甲方不得限制乙方对租赁房屋的合理使用，如乙方因合理使用造成房屋损坏，甲方不得要求乙方承担赔偿责任。

八、第三方权益

1.第三方有权根据物业服务规章制度，对租赁房屋进行日常管理，包括但不限于检查房屋设施、维护公共区域等。

2.第三方有权对乙方的违规行为进行处理，包括但不限于警告、罚款等。

3.第三方有权要求乙方缴纳物业服务费，并对其拖欠物业服务费的行为追究法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

附件：

1.租赁房屋照片；

2.租赁房屋产权证明；

3.租赁房屋装修情况说明；

4.甲方制定的租赁房屋使用规则；

5.第三方制定的物业服务规章制度。