购房合同附录收楼入住协议

购房合同附录收楼入住协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订宗旨1.2协议适用范围1.3协议双方的身份及代表资格1.4法律法规适用第二章房屋交付条件2.1房屋交付标准2.2交付手续2.3交付时间及方式2.4房屋交付的验收第三章入住手续3.1入住时间及地点3.2入住所需提交的资料3.3入住流程第四章物业管理4.1物业管理公司及服务内容4.2物业费用缴纳4.3物业使用及维护4.4物业维修基金第五章公共设施使用5.1公共设施范围5.2使用规则及时间5.3设施维修及保养第六章合同的变更和终止6.1协议变更的条件6.2协议终止的条件6.3变更及终止的程序第七章违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼及仲裁地点第九章强制性条款9.1强制性规定的适用9.2强制性规定的内容第十章其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2补充条款第十一章附则11.1协议的生效11.2协议的份数及保管11.3协议的修改及补充第十二章附件12.1附件清单12.2附件内容第十三章房屋交接单13.1交接单的填写13.2交接单的签字盖章第十四章双方签字盖章14.1协议双方的签字盖章14.2签字盖章的有效性合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订宗旨1.2协议适用范围1.3协议双方的身份及代表资格1.4法律法规适用第二章房屋交付条件2.1房屋交付标准2.2交付手续2.3交付时间及方式2.4房屋交付的验收第三章入住手续3.1入住时间及地点3.2入住所需提交的资料3.3入住流程第四章物业管理4.1物业管理公司及服务内容4.2物业费用缴纳4.3物业使用及维护4.4物业维修基金第五章公共设施使用5.1公共设施范围5.2使用规则及时间5.3设施维修及保养第六章合同的变更和终止6.1协议变更的条件6.2协议终止的条件6.3变更及终止的程序第七章违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼及仲裁地点第九章强制性条款9.1强制性规定的适用9.2强制性规定的内容第十章其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2补充条款第十一章附则11.1协议的生效11.2协议的份数及保管11.3协议的修改及补充第十二章附件12.1附件清单12.2附件内容第十三章房屋交接单13.1交接单的填写13.2交接单的签字盖章第十四章双方签字盖章14.1协议双方的签字盖章14.2签字盖章的有效性甲方签字：______________________乙方签字：______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的附加条款一：装修要求条款内容：甲方要求乙方在房屋交付后个月内完成装修，并保证装修质量符合国家标准。说明：甲方希望乙方能够尽快完成装修，以确保甲方能够按时入住。同时，甲方要求乙方的装修质量符合国家标准，以保障甲方的居住安全。2.甲方主导的附加条款二：家具家电配置条款内容：甲方要求乙方在房屋交付时提供一定数量的家具和家电，包括但不限于床、沙发、餐桌、电视、冰箱等。说明：甲方希望乙方能够提供基本的家具和家电，以满足甲方的居住需求。乙方应在房屋交付时按照约定的数量和质量提供相关家具和家电。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导的附加条款一：交付时间调整条款内容：乙方有权根据实际情况调整房屋交付时间，但需提前至少一个月通知甲方。说明：乙方可能由于不可抗力或其他特殊情况需要调整交付时间，因此乙方有权根据实际情况进行调整。但为了保障甲方的权益，乙方需提前至少一个月通知甲方。2.乙方主导的附加条款二：物业费用结算条款内容：乙方应在房屋交付后七个工作日内向甲方提供物业费用的结算清单，并保证费用的准确性。说明：乙方作为物业管理者，有责任向甲方提供物业费用的结算清单，并保证费用的准确性。乙方应在房屋交付后七个工作日内完成此项工作。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的附加条款一：中介服务费用条款内容：甲方同意支付乙方作为第三方中介的服务费用，具体金额为人民币【】元。说明：甲方作为购房方，同意支付乙方作为第三方中介的服务费用。具体金额已在合同中约定，甲方应按照约定支付乙方服务费用。2.第三方中介的附加条款二：中介责任承担条款内容：乙方作为第三方中介，应对甲方和乙方的权益承担保护责任，并负责协调解决合同履行过程中出现的问题。说明：乙方作为第三方中介，有责任对甲方和乙方的权益进行保护，并负责协调解决合同履行过程中可能出现的问题。乙方应具备专业的服务能力和责任心，以确保合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋交付标准清单2.家具家电配置清单3.物业费用结算清单4.装修合同5.物业服务合同6.强制性规定文档7.补充条款文档二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋2.甲方未能按照约定提供家具家电3.乙方未能按照约定时间完成装修4.乙方未能提供准确的物业费用结算清单5.第三方中介未能履行服务职责6.第三方中介未能协调解决合同履行过程中的问题三、法律名词及解释：1.房屋交付：指甲方按照约定时间及方式，将符合交付标准的房屋移交给乙方的行为。2.装修：指乙方在房屋交付后，对房屋进行改造和装饰的行为。3.物业费用：指甲方应缴纳的房屋物业管理费用，包括公共设施维护、保洁、安保等费用。4.第三方中介：指在甲乙双方之间提供购房及售后服务的独立第三方机构。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋：甲方应承担迟延交付的违约责任，按照约定支付违约金，并尽快履行交付义务。2.甲方未能按照约定提供家具家电：甲方应按照约定提供家具家电，若无法提供，应承担相应的违约责任。3.乙方未能按照约定时间完成装修：乙方应承担迟延装修的违约责任，按照约定支付违约金，并尽快完成装修。4.乙方未能提供准确的物业费用结算清单：乙方应重新提供准确的物业费用结算清单，并承担未能提供准确清单的责任。5.第三方中介未能履行服务职责：第三方中介应承担未能履行服务职责的责任，按照约定支付违约金，并尽快履行服务职责。6.第三方中介未能协调解决合同履行过程中的问题：第三方中介应承担协调责任，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。五、所有应用场景：1.甲方为购房方，乙方为开发商，第三方中介为购