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文档简介
土地租赁合同协议书简单范本2025年通用合同编号:__________土地租赁合同协议书甲方(出租方):乙方(承租方):一、土地情况1.2甲方应保证租赁土地的权属清晰,无任何权属纠纷,不存在抵押、查封等权利限制。1.3乙方应全面了解并确认租赁土地的现状,包括地理位置、地形地貌、土壤质量、周边设施等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为____(转账/现金/其他)。3.3租金支付过程中,如乙方延迟支付,应按照延迟支付部分每日支付千分之二的滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照合同约定使用租赁土地,不得改变土地用途,不得从事违法活动。4.2乙方应在租赁土地上合法种植、养殖、经营等活动,并负责土地的维护、管理和维修。4.3乙方不得在租赁土地上搭建永久性建筑物,如需搭建临时性建筑物,应事先征得甲方同意,并符合相关法律法规的规定。五、权利义务5.1甲方应保证租赁土地的权属清晰,无任何权属纠纷,不存在抵押、查封等权利限制。5.2甲方应协助乙方办理租赁土地所需的相关手续,包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。5.3乙方应按合同约定支付租金,合理使用租赁土地,不得损害甲方权益。5.4乙方应在租赁期满后,将租赁土地恢复原状,交还给甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应赔偿金。6.2如甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用租赁土地,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。6.3如乙方延迟支付租金,应按照延迟支付部分每日支付千分之二的滞纳金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,并对甲乙双方具有法律约束力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.租赁土地权属证明2.租赁土地现状资料3.租赁土地规划许可证4.租赁土地使用权证5.乙方经营活动相关资料6.租金支付证明7.违约金支付证明8.合同解除证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定保证租赁土地权属清晰,存在权属纠纷或权利限制。2.甲方未协助乙方办理租赁土地所需相关手续。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁土地,改变土地用途或从事违法活动。5.乙方未按约定恢复租赁土地原状。三、法律名词及解释:1.土地租赁:指土地所有权人将土地使用权出租给他人使用的行为。2.出租方:指土地所有权人或土地使用权人,将其土地出租给他人的一方。3.承租方:指租赁土地并支付租金的一方。4.租金:指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定保证租赁土地权属清晰,存在权属纠纷或权利限制。解决办法:甲方应提供租赁土地权属证明,确保土地权属清晰,无纠纷。2.问题:甲方未协助乙方办理租赁土地所需相关手续。解决办法:甲方应积极协助乙方办理相关手续,提供必要资料和帮助。3.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:乙方应按时支付租金,如延迟支付,应支付滞纳金,违约金。4.问题:乙方未按约定使用租赁土地,改变土地用途或从事违法活动。解决办法:乙方应严格按照合同约定使用租赁土地,不得改变土地用途或从事违法活动。5.问题:乙方未按约定恢复租赁土地原状。解决办法:乙方应在租赁期满后,将租赁土地恢复原状,交还给甲方。五、所有应用场景:1.农业种植:乙方租赁甲方土地进行农作物种植。2.养殖业:乙方租赁甲方土地进行养
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