标准车库租赁协议范本

标准车库租赁协议范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2租赁目的与性质1.3法律适用与争议解决第二章租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租赁标的与范围3.1车库位置与面积3.2车库设施与条件3.3租赁期限与起止日期第四章租金与支付方式4.1租金标准与金额4.2租金支付周期与时间4.3租金支付方式与账户信息第五章租赁使用与管理5.1承租方使用规定5.2车库安全管理与维护5.3维修责任与费用承担第六章特殊情况处理6.1租赁合同变更6.2提前终止租赁合同6.3违约责任与赔偿第七章保险事宜7.1保险购买与责任7.2保险理赔程序与权益第八章税务与费用8.1税费承担与支付8.2其他相关费用与支付第九章合同的生效、解除与终止9.1合同生效条件9.2合同解除与终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决第十一章其他约定11.1租赁合同的转让11.2附件与补充协议11.3保密条款第十二章双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三章租赁合同的副本13.1出租方保留副本13.2承租方保留副本第十四章附则14.1合同生效时间14.2合同修改与更新14.3合同终止后的权利与义务合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（出租方）将其拥有的车库租赁给乙方（承租方）使用的协议。1.1.2本合同中的车库指的是位于________________的地下车库，车位数量为____个。1.2租赁目的与性质1.2.1乙方向甲方租赁车库，用于存放个人或公司车辆，以及进行与车辆相关的活动。1.2.2本合同的性质为标准车库租赁协议，甲乙双方应遵守合同条款，共同维护车库的正常使用秩序。1.3法律适用与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二章租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方（出租方）名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2承租方信息2.2.1乙方（承租方）名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________2.2.4乙方联系电话：________________第三章租赁标的与范围3.1车库位置与面积3.1.1车库位于________________，占地面积为____平方米。3.1.2车库内设有____个停车位，编号分别为____。3.2车库设施与条件3.2.1车库内设有照明、监控、消防等基本设施，保障车辆安全。3.2.2车库入口设有自动感应门，出口设有道闸系统，乙方需按照甲方规定使用。3.3租赁期限与起止日期3.3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章租金与支付方式4.1租金标准与金额4.1.1乙方向甲方支付的租金为每车位每月人民币____元整。4.1.2租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的____日前将当月租金支付给甲方。4.2租金支付方式与账户信息4.2.1乙方可通过现金、转账等方式支付租金。4.2.2甲方账户信息如下：户名：________________，账号：________________，开户行：________________。第五章租赁使用与管理5.1承租方使用规定5.1.1乙方应按照甲方规定合理使用车库，不得擅自改变车库用途。5.1.2乙方在车库内行驶速度不得超过____公里/小时，并遵守交通法规。5.2车库安全管理与维护5.2.1甲方负责车库的日常管理与维护，确保车库安全、整洁。5.2.2甲方应定期检查车库内的设施设备，如发现故障，应及时进行维修。5.3维修责任与费用承担5.3.1因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。5.3.2因甲方原因导致的设施设备损坏，维修费用由甲方承担。第六章特殊情况处理6.1租赁合同变更6.1.1如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。6.2提前终止租赁合同6.2.1甲乙双方同意提前终止租赁合同的，应签订书面终止协议，经双方签字盖章后生效。6.2.2提前终止协议应明确终止日期、已支付租金的处理等事项。6.3违约责任与赔偿6.3.1甲乙双方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.3.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用车库从事违法活动。第八章保险事宜8.1保险购买与责任8.1.1乙方应购买车辆保险，并将保险单副本交甲方留存。8.1.2乙方车辆在车库内发生意外事故导致的损失，由乙方承担。8.2保险理赔程序与权益8.2.1如乙方车辆在车库内发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。8.2.2乙方车辆在车库内发生非保险事故，乙方应及时通知甲方，并由甲方协助处理。第九章税务与费用9.1税费承担与支付9.1.1租赁过程中产生的税费，按照国家相关政策由乙方承担。9.1.2乙方应在支付租金时代扣代缴相关税费。9.2其他相关费用与支付9.2.1乙方租赁车库期间，如需进行车辆美容、维修等额外服务，费用由乙方承担。9.2.2乙方租赁车库期间，如损坏车库设施，维修费用由乙方承担。第十章合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同在甲乙双方签字盖章后生效。10.1.2本合同自____年____月____日起至____年____月____日止有效。10.2合同解除与终止条件10.2.1甲乙双方同意解除或终止合同的，应签订书面解除或终止协议。10.2.2合同解除或终止后，乙方应将车库内的车辆搬离，并支付合同解除或终止之日起至实际搬离之日止的租金。第十一章其他约定11.1租赁合同的转让11.1.1乙方不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，应事先征得甲方书面同意。11.1.2转让租赁权应签订书面转让协议，经甲方签字盖章后生效。11.2附件与补充协议11.2.1本合同附件为甲乙双方确认的租赁标的明细表，具有同等法律效力。11.2.2如双方在合同履行过程中需补充协议，应签订书面补充协议，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.3保密条款11.3.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二章双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三章租赁合同的副本13.1出租方保留副本13.2承租方保留副本第十四章附则14.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改与更新本合同如有修改或更新，应以书面形式签订，经甲乙双方签字盖章后生效。14.3合同终止后的权利与义务合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行终止后的权利与义务，包括但不限于退还押金、支付剩余租金等。合同编号_________甲方（出租方）：________________甲方代表（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________乙方代表（签字）：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在租赁期间对车库进行正常维护和修缮，必要时可临时中断租赁服务。说明：甲方在进行维护和修缮工作时，应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用车库的影响。若因维护修缮导致乙方无法正常使用车库，甲方应按照实际中断天数减免相应租金。1.2甲方应保证车库的安全设施设备正常运行，如监控、照明、消防等设施。说明：甲方应定期检查车库的安全设施设备，确保设备运行正常。如因设备故障导致安全隐患，甲方应及时修复，保障乙方的财产安全。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照甲方提供的车库使用规则合理使用车库，不得擅自改变车库用途。说明：乙方在使用车库时，应遵守甲方制定的使用规则，不得将车库用于非法用途或从事与车库无关的活动。如乙方违反规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。2.2乙方应在租赁期间负责车辆的保管与维护，确保车辆状况良好，不影响其他车位使用。说明：乙方应对其所租赁的车位上的车辆进行妥善保管与维护，确保车辆不影响其他车位的使用。如乙方车辆出现故障或损坏，乙方应尽快修复或移除，以免影响其他车位正常使用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应公正、公平地协助甲乙双方办理租赁事宜，提供真实、准确的车库信息。说明：第三方中介在协助甲乙双方办理租赁事宜时，应保持公正、公平的态度，提供真实、准确的车库信息，不得故意隐瞒或歪曲事实。如因中介提供的信息不实导致合同纠纷，中介应承担相应法律责任。3.2第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和合同内容，不得泄露给无关第三方。说明：第三方中介在办理租赁事宜过程中，应妥善保管甲乙双方的个人信息和合同内容，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库租赁合同2.车库租赁标的明细表3.车辆保险单副本4.合同解除或终止协议5.租赁合同转让协议6.附件补充协议7.车库安全设施设备检查记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供车库或车库设施设备损坏，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按照约定进行车库维护和修缮，影响乙方使用。3.乙方未按照甲方规定合理使用车库，擅自改变车库用途或从事非法活动。4.乙方未按时支付租金或相关费用。5.第三方中介提供虚假信息或泄露甲乙双方个人信息。三、法律名词及解释：1.标准车库租赁协议：指按照国家标准和行业规定制定的车库租赁合同。2.租赁期限：指甲方将车库租赁给乙方使用的合同约定时间。3.租金：指乙方按照约定时间向甲方支付的租赁费用。5.损害赔偿：指因违约行为导致的损失赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施设备损坏导致乙方无法使用，甲方应及时修复，保障乙方权益。2.乙方车辆损坏或故障，应尽快修复或移除，以免影响其他车