租房者责任保证书

租房者责任保证书合同目录第一章总则1.1定义1.2解释1.3适用法律第二章租房者的基本信息2.1租房者身份信息2.2租房者联系方式第三章租房者的责任3.1租赁期间的行为规范3.2爱护并合理使用房屋及其设施3.3遵守物业管理规定3.4配合房屋维护和维修第四章房屋维护与维修4.1租房者负责的维护和维修项目4.2出租方负责的维护和维修项目4.3维修申请和处理流程第五章房屋转租5.1租房者是否允许转租5.2转租的条件和程序5.3转租的法律责任第六章房屋退租6.1租房者提前退租6.2出租方要求退租6.3退租流程和规定第七章租金及支付方式7.1租金金额7.2租金支付时间7.3租金支付方式第八章押金8.1押金金额8.2押金的退还条件及程序8.3押金的使用和扣除第九章违约责任9.1租房者违约行为9.2出租方违约行为9.3违约责任的承担方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一章合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二章附加条款12.1房屋保险12.2房屋设施的正常损耗12.3其他约定事项第十三章双方签字13.1租房者签字13.2出租方签字第十四章附件14.1房屋平面图14.2房屋设施清单14.3其他相关文件合同编号_________第一章总则第一条款定义第二条款解释第三条款适用法律第二章租房者的基本信息第一条款租房者身份信息第二条款租房者联系方式第三章租房者的责任第一条款租赁期间的行为规范第二条款爱护并合理使用房屋及其设施第三条款遵守物业管理规定第四条款配合房屋维护和维修第四章房屋维护与维修第一条款租房者负责的维护和维修项目第二条款出租方负责的维护和维修项目第三条款维修申请和处理流程第五章房屋转租第一条款租房者是否允许转租第二条款转租的条件和程序第三条款转租的法律责任第六章房屋退租第一条款租房者提前退租第二条款出租方要求退租第三条款退租流程和规定第七章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款租金支付方式第八章押金第一条款押金金额第二条款押金的退还条件及程序第三条款押金的使用和扣除第九章违约责任第一条款租房者违约行为第二条款出租方违约行为第三条款违约责任的承担方式第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁或诉讼地点及法院第十一章合同的变更和解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第十二章附加条款第一条款房屋保险第二条款房屋设施的正常损耗第三条款其他约定事项第十三章双方签字第一条款租房者签字第二条款出租方签字第十四章附件第一条款房屋平面图第二条款房屋设施清单第三条款其他相关文件甲方（租房者）：________________乙方（出租方）：________________日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第十三章附加条款13.1甲方特殊要求甲方要求乙方确保房屋及其设施的安全性和正常运行，包括但不限于定期检查和维护。13.2甲方宠物政策如甲方有宠物，需提前通知乙方，并遵守乙方的宠物政策。若乙方同意，甲方应承担宠物产生的所有费用及责任。13.3甲方访客管理甲方应通知乙方预计访客的时间和人数，并遵守乙方的访客管理制度。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第十三章附加条款13.4乙方维修责任13.5乙方变更条款如乙方需变更合同条款，应提前至少一个月通知甲方，并双方协商一致。13.6乙方提前终止合同除合同约定的解除情况外，乙方不得单方面提前终止合同，否则应支付违约金。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第十三章附加条款13.7中介服务费用中介费用由甲方和乙方共同承担，具体金额和支付方式在合同中明确。13.8中介的调解职责中介在租赁过程中发生的任何争议和纠纷中，应积极协助双方进行调解，确保合同的履行。13.9中介的信息准确性中介提供的房屋信息应真实、准确，如因信息不实导致甲方或乙方损失，中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋设施清单3.租房者身份证明4.租房者联系方式5.押金收据6.租金支付记录7.维修和维护记录8.转租同意书（如有）9.退租通知（如有）10.保险单据（如有）二、违约行为及认定：1.租房者未按时支付租金，未能在约定的时间内支付租金或未按要求支付租金。2.租房者未遵守物业管理规定，包括但不限于噪音扰民、擅自改变房屋结构等。3.租房者未配合房屋维护和维修，包括但不限于拒绝维修、未能按时提供维修所需的必要信息等。4.出租方未能按时提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准。5.出租方未按照约定进行维修和维护，导致租赁物损坏或影响使用。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租房者：指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。2.出租方：指租赁合同中提供租赁物并收取租金的一方。3.押金：为确保租赁合同的履行，租房者支付给出租方的一定金额的钱。4.租金：租房者按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿。6.物业管理规定：指的是由物业公司或物业管理方制定的管理规则和制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租房者未按时支付租金：发送催款通知，如仍未支付，可按照合同约定扣除违约金或终止合同。2.房屋设施损坏：及时通知出租方，协商维修事宜，如出租方未能及时维修，租房者可以自行维修并索赔。3.房屋转租未经同意：终止合同，并要求租房者支付违约金。4.提前退租：按照合同约定处理，如出租方同意退租，租房者需支付违约金。5.出租方未履行维修义务