2024版二手房购房定金合同专业版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房定金合同专业版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2购房人基本信息1.3出售人基本信息2.定金金额及支付方式2.1定金金额2.2定金支付方式2.3定金支付时间3.房屋产权及权属证明3.1房屋产权证明3.2房屋权属证明4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及入住时间5.1房屋交付时间5.2房屋入住时间6.房屋交付条件及验收标准6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准7.房屋交付及验收责任7.1出售人责任7.2购房人责任8.房屋产权过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用及承担9.房屋税费承担9.1税费承担9.2税费缴纳10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋产权性质：_______房屋用途：_______1.2购房人基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.3出售人基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.定金金额及支付方式2.1定金金额定金总额：人民币_______元整2.2定金支付方式定金支付方式：_______（现金、银行转账等）2.3定金支付时间定金支付时间：_______（具体日期）3.房屋产权及权属证明3.1房屋产权证明房屋产权证号：_______产权人：_______3.2房屋权属证明权属证明文件：_______（如：房屋所有权证书、土地使用权证书等）4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价房屋总价：人民币_______元整4.2付款方式付款方式：_______（分期付款、一次性付款等）4.3付款时间付款时间：_______（具体日期）5.房屋交付及入住时间5.1房屋交付时间房屋交付时间：_______（具体日期）5.2房屋入住时间房屋入住时间：_______（具体日期）6.房屋交付条件及验收标准6.1房屋交付条件（1）房屋已取得合法产权证明；（2）房屋结构安全，无重大质量问题；（3）房屋附属设施齐全，功能正常；（4）房屋内部装修符合合同约定。6.2房屋验收标准房屋验收标准：_______（参照国家标准、行业标准或合同约定）7.房屋交付及验收责任7.1出售人责任（1）保证房屋交付时符合合同约定的交付条件；（2）提供房屋产权证明及权属证明文件；（3）承担房屋交付过程中因自身原因造成的损失；（4）协助购房人办理房屋产权过户手续。7.2购房人责任（1）在房屋交付前支付定金及后续款项；（2）按照合同约定的验收标准对房屋进行验收；（3）在验收过程中发现房屋存在质量问题，及时通知出售人；（4）配合出售人办理房屋产权过户手续。8.房屋产权过户手续8.1过户手续办理双方同意，在房屋交付后_______日内，出售人应协助购房人办理房屋产权过户手续。购房人应按照当地房地产管理部门的规定，提交相关文件，并承担过户过程中产生的税费及手续费。8.2过户费用及承担过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用按照当地房地产管理部门的规定执行。过户费用由购房人承担。9.房屋税费承担9.1税费承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由购房人按照国家及地方相关政策承担。9.2税费缴纳购房人应在办理房屋产权过户手续时，一次性缴纳全部税费。如因出售人原因导致过户延迟，增加的税费由出售人承担。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件（1）出售人未按约定时间交付房屋；（2）房屋存在重大质量问题，经修复仍不符合合同约定的交付条件；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2违约责任（1）如出售人违约，应向购房人支付相当于定金总额_______倍的违约金；（2）如购房人违约，应向出售人支付相当于定金总额_______倍的违约金；（3）因违约造成的损失超过定金总额的，还应赔偿对方实际损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）房屋交付并办理产权过户手续；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明包括但不限于：房屋所有权证书、土地使用权证书等。13.2附件二：房屋权属证明包括但不限于：权属证明文件、相关合同等。13.3附件三：付款凭证包括但不限于：银行转账凭证、现金支付凭证等。14.其他约定事项14.1通知方式（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式寄送至对方指定的地址；（2）电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱；（3）电话通知：通过电话进行口头通知，并要求对方在接到通知后立即确认。14.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）房屋买卖交易过程中需要进行专业评估、鉴定或咨询；（2）合同双方在履行合同过程中需要第三方提供专业服务；（3）合同双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方选择与指定（1）第三方由合同双方协商一致选定；（2）如双方无法达成一致，则由合同约定的仲裁机构指定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定；（2）如合同未约定，则第三方责任限额为人民币_______元整。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，独立开展评估、鉴定、咨询等工作；（2）在履行职责过程中，有权要求合同双方提供必要的资料和协助；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务（1）按照合同约定，客观、公正、及时地完成评估、鉴定、咨询等工作；（2）在履行职责过程中，保守合同双方的商业秘密；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方承担相应责任，甲方对第三方的行为负责；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和协助，并承担相应费用；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方承担相应责任，乙方对第三方的行为负责；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和协助，并承担相应费用；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的流程（1）合同双方协商一致后，选定第三方；（2）第三方与合同双方签订服务协议，明确双方权利义务；（3）第三方根据服务协议开展相关工作；（4）第三方完成工作后，向合同双方提交报告或结论。19.2第三方介入的费用承担（1）第三方服务费用由合同双方按比例分摊；（2）如合同未约定费用分摊比例，则按实际发生费用分摊；（3）第三方服务费用应在合同双方签订服务协议时一次性支付。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决途径如合同双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。20.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等，确保房屋产权清晰、无纠纷。2.附件二：房屋权属证明要求：提供房屋权属证明文件，如权属证明、相关合同等，证明房屋权属关系。3.附件三：付款凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明定金及后续款项已支付。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方与合同双方签订的服务协议，明确双方权利义务及服务费用。5.附件五：房屋评估报告要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。6.附件六：房屋鉴定报告要求：第三方鉴定机构出具的房屋鉴定报告，包括鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果等。7.附件七：争议解决协议要求：合同双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式及期限。8.附件八：税费缴纳凭证要求：购房人缴纳房屋交易过程中产生的税费凭证，包括契税、个人所得税、营业税等。9.附件九：过户手续办理凭证要求：房屋产权过户手续办理凭证，包括过户申请表、登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售人未按约定时间交付房屋责任认定：出售人应向购房人支付相当于定金总额_______倍的违约金。2.违约行为：房屋存在重大质量问题，经修复仍不符合合同约定的交付条件责任认定：出售人应承担修复费用，并支付相当于定金总额_______倍的违约金。3.违约行为：一方违反合同约定，给对方造成重大损失责任认定：违约方应赔偿对方实际损失，并支付相当于定金总额_______倍的违约金。4.违约行为：购房人未按约定时间支付款项责任认定：购房人应支付逾期付款利息，并支付相当于定金总额_______倍的违约金。5.违约行为：第三方未按约定完成工作责任认定：第三方应向合同双方支付相当于服务费用_______倍的违约金，并承担相应赔偿责任。示例说明：若出售人未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，构成违约。根据合同约定，出售人应向购房人支付相当于定金总额的双倍违约金，即人民币_______元整。购房人有权要求出售人履行合同，或在解除合同的情况下，要求出售人退还已支付的款项并支付违约金。全文完。2024版二手房购房定金合同专业版1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.定金退还5.1退还条件5.2退还时间5.3退还方式6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付流程7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户流程8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量保证责任9.房屋验收9.1验收时间9.2验收标准9.3验收流程10.交易税费承担10.1税费种类10.2承担方式10.3税费计算11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除流程12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“定金”是指买受方为保证购房意向，向出卖方支付的一定金额的款项。1.1.2本合同中“房屋”是指出卖方拥有的，位于[房屋地址]的房产，产权清晰，无权属争议。1.1.3本合同中“产权过户”是指买受方按照国家法律法规的要求，办理房屋产权变更登记手续。1.1.4本合同中“房屋质量保证”是指出卖方对房屋在交付买受方使用后一定期限内，因房屋质量问题所承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，双方应协商解决。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：[出卖方全称]2.1.2出卖方住所：[出卖方住所]2.1.3出卖方联系人：[出卖方联系人]2.1.4出卖方联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息2.2.1买受方全称：[买受方全称]2.2.2买受方住所：[买受方住所]2.2.3买受方联系人：[买受方联系人]2.2.4买受方联系电话：[买受方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋地址：[房屋地址]3.2房屋面积：[房屋面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构]3.4房屋权属：[房屋权属]4.定金支付4.1定金金额：人民币[定金金额]元4.2定金支付方式：[支付方式]4.3定金支付时间：[支付时间]5.定金退还5.1退还条件：[退还条件]5.2退还时间：[退还时间]5.3退还方式：[退还方式]6.房屋交付6.1交付时间：[交付时间]6.2交付条件：[交付条件]6.3交付流程：[交付流程]7.产权过户7.1过户时间：[过户时间]7.2过户费用：[过户费用]7.3过户流程：[过户流程]8.房屋质量保证8.1质量保证期限：自房屋交付之日起[质量保证期限]年内。8.2质量保证内容：8.2.1房屋主体结构、承重墙体、屋面和楼地面等基本结构的安全性能。8.2.2供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等基础设施的正常运行。8.2.3房屋内外装修及设施的完好性。8.3质量保证责任：8.3.1出卖方应保证房屋在交付时符合国家关于房屋质量的相关标准。8.3.2如因出卖方原因导致房屋存在质量问题，出卖方应在收到买受方通知后[修复期限]日内予以修复或更换。9.房屋验收9.1验收时间：房屋交付之日起[验收时间]日内。9.2验收标准：9.2.1符合国家规定的房屋质量标准。9.2.2无明显损坏、渗漏等问题。9.3验收流程：9.3.1买受方在约定的时间内对房屋进行验收。9.3.2验收合格，双方在验收记录上签字确认。9.3.3验收不合格，买受方有权要求出卖方在[整改期限]内修复或更换。10.交易税费承担10.1税费种类：根据国家法律法规和当地政策，房屋交易可能涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。10.2承担方式：[税费承担方式]10.3税费计算：税费按照国家相关法律法规和当地政策的规定计算。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1出卖方未按约定时间交付房屋。11.1.2买受方未按约定支付定金或房款。11.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。11.2违约责任：11.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接损失。11.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为[违约金比例]。11.3违约赔偿：11.3.1如违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决费用：12.3.1争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。13.其他约定13.1通知方式：13.1.1.1邮寄：[邮寄地址]13.1.1.2传真：[传真号码]13.1.1.3电子邮件：[电子邮件地址]13.2合同附件：13.2.1.1房屋产权证明文件13.2.1.2房屋测绘报告13.2.1.3其他双方约定的文件13.3合同生效：13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[责任限额]元。2.2第三方的责任限额适用于第三方在履行其职责过程中因疏忽或过失造成甲乙双方或合同标的物损失的情况。3.第三方介入条件3.1.1甲乙双方同意第三方介入；3.1.2第三方具备相应的资质和执业资格；3.1.3第三方提供的服务或协助不违反法律法规和公序良俗。4.第三方责任范围4.1第三方的责任范围限于其提供的服务或协助范围内，具体包括但不限于：4.1.1提供合同履行过程中的咨询服务；4.1.2协助进行房屋产权、质量等方面的调查；4.1.3协助办理房屋交易手续；4.1.4提供合同履行过程中的其他必要协助。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定收取服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.3依法维护自己的合法权益。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3对其提供的服务结果承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得代替甲乙任何一方承担合同义务或享有合同权利。6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方或合同标的物损失，第三方应承担相应的责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入事项，并签订第三方服务协议。7.2第三方服务协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限额等。7.3第三方服务协议生效后，第三方开始履行职责。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙双方可对合同进行修改，以适应第三方介入的需要。8.2修改后的合同应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，应按照合同约定和法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：附件应清晰、完整，证明房屋权属无争议。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘部门出具的测绘报告，明确房屋面积、结构等信息。说明：测绘报告应加盖测绘部门公章，确保数据的准确性。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证，包括契税、个人所得税、增值税等。说明：凭证应加盖税务机关公章，确保税费的合法合规。4.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确双方权利义务。说明：合同应清晰、完整，包括房屋基本情况、交易价格、付款方式等。5.房屋质量保证书要求：提供出卖方出具的房屋质量保证书，明确房屋质量保证期限和内容。说明：保证书应加盖出卖方公章，确保出卖方对房屋质量承担相应责任。6.房屋验收记录要求：提供房屋验收记录，记录验收时间、验收标准、验收结果。说明：记录应双方签字确认，作为房屋交付的重要依据。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入事项、服务内容、费用等。说明：协议应明确第三方的责任范围和责任限额。8.其他约定文件要求：提供双方约定的其他文件，如补充协议、承诺书等。说明：文件应明确约定内容，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋。买受方未按约定支付定金或房款。出卖方提供的房屋存在质量问题，未在约定时间内修复或更换。第三方提供的服务不符合约定标准，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的直接损失。违约方应支付违约金，违约金数额为[违约金比例]。如违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方遭受租金损失，出卖方应承担买受方因此遭受的租金损失。买受方未按约定支付房款，导致合同无法履行，买受方应支付违约金，违约金数额为房款的[违约金比例]。出卖方提供的房屋存在质量问题，未在约定时间内修复，导致买受方遭受装修费用损失，出卖方应承担买受方因此遭受的装修费用损失。第三方提供的服务不符合约定标准，导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的直接损失和违约金。全文完。2024版二手房购房定金合同专业版2本合同目录一览1.合同订立依据与定义1.1法律法规依据1.2术语定义2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋基本信息3.2房屋权属情况3.3房屋附属设施及设备4.定金支付与收受4.1定金支付方式4.2定金收受方式4.3定金退还条件5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户税费6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证明文件11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1合同未尽事宜12.2争议解决补充条款13.合同份数与生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签订地点与日期14.1合同签订地点14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与定义1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。（1）出卖方：指将房屋出售给买受方的自然人、法人或其他组织。（2）买受方：指购买出卖方房屋的自然人、法人或其他组织。（3）房屋：指出卖方拥有的、符合法律法规规定可以交易的房地产。（4）定金：指买受方为购买房屋支付给出卖方的具有一定金额的款项，作为双方订立合同及履行合同的担保。第二条合同双方基本信息2.1出卖方信息：（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号码/统一社会信用代码：____________________（3）联系方式：____________________2.2买受方信息：（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号码/统一社会信用代码：____________________（3）联系方式：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋基本信息：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋面积：____________________平方米（3）房屋结构：____________________（4）房屋用途：____________________3.2房屋权属情况：（1）房屋所有权证号：____________________（2）房屋所有权人：____________________（3）房屋是否存在抵押、查封等情况：____________________3.3房屋附属设施及设备：（1）附属设施：____________________（2）设备：____________________第四条定金支付与收受4.1定金支付方式：买受方应在签订本合同时向出卖方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。4.2定金收受方式：出卖方收到定金后，应及时出具收据，确认收到定金。4.3定金退还条件：（1）买受方在合同约定的期限内履行完毕房屋过户手续；（2）出卖方在合同约定的期限内履行完毕房屋交付义务。第五条房屋产权过户5.1过户时间：买受方应在签订本合同之日起______个工作日内，办理房屋产权过户手续。5.2过户手续：双方应按照国家法律法规及相关部门的规定，共同办理房屋产权过户手续。5.3过户税费：过户税费由买受方承担，具体金额以过户时实际发生为准。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件：（1）买受方在合同约定的期限内未能履行支付房款义务；（2）出卖方在合同约定的期限内未能履行房屋交付义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任及赔偿：（1）买受方未按时支付房款，应向出卖方支付______元整（大写：______元整）的违约金；（2）出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付______元整（大写：______元整）的违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：（1）房屋过户手续办理完毕，合同目的实现；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。第九条保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后______年。第十条通知与送达10.2送达地址：（1）出卖方送达地址：____________________（2）买受方送达地址：____________________第十一条合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证明文件11.3其他相关文件第十二条其他约定事项12.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2如因国家法律法规、政策调整等原因导致合同条款发生变化，双方应协商一致修改或补充合同条款。第十三条合同份数与生效日期13.1合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签订地点与日期14.1合同签订地点：____________________14.2合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，为促成房屋交易而提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中因提供的服务或提供的材料导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订服务协议约定，但最高不超过甲乙双方因房屋交易产生的总金额的_____%。3.第三方责任划分3.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规及行业规范，确保提供的服务真实、准确、完整。3.2第三方在提供的服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.3第三方在提供的服务过程中，如因甲乙双方原因导致权益受损，第三方不承担法律责任。4.第三方介入条款4.1第三方介入方式：甲乙双方在签订本合同时，可邀请第三方参与，并由第三方提供相关服务。4.2第三方介入程序：（1）甲乙双方应向第三方提供相关资料，包括但不限于房屋产权证明、交易价格、付款方式等；（2）第三方在了解甲乙双方需求后，提供相应的服务；（3）甲乙双方与第三方就服务内容、费用及责任等事项达成一致。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的需求，提供相应的服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料；（3）在提供服务过程中，有权了解甲乙双方的交易情况。5.2第三方的义务：（1）按照约定提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供的服务过程中，确保甲乙双方的合法权益。6.第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务内容、费用标准及第三方与甲乙双方签订的服务协议确定。6.2第三方服务费用应在签订服务协议时支付，或按服务协议约定分期支付。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。