2024年标准拆除工程中介服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准拆除工程中介服务协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3拆除工程定义第二条：中介服务内容2.1乙方作为中介，为甲方提供拆除工程的介绍、协调和监督等服务2.2乙方负责联系合适的拆除施工方，并确保施工方符合相关法律法规及标准第三条：中介服务期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年3.2乙方应在合同有效期内完成中介服务第四条：中介费用及支付方式4.1乙方中介服务费为拆除工程总金额的5%4.2甲方应在乙方完成中介服务后七个工作日内支付中介费用第五条：拆除工程质量及安全5.1乙方应确保施工方按照相关法律法规及标准进行拆除工程5.2乙方应对施工过程中的安全事故负责，并承担相应责任第六条：保密条款6.1双方应对合同内容及相关业务信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方第七条：违约责任7.1如乙方未能在约定时间内完成中介服务，应向甲方支付违约金7.2如甲方未能在约定时间内支付中介费用，应向乙方支付滞纳金第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止均需书面形式确认10.2合同解除或终止后，乙方仍应承担保密义务第十一条：合同的签署和生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条：附加条款12.1双方在合同履行过程中，如有附加条款需补充，应以书面形式签订并成为本合同的一部分第十三条：适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十四条：其他约定14.1双方在签订合同时，应遵守公平、公正、诚实信用的原则14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××中介服务公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3拆除工程定义：本合同所指的拆除工程是指甲方拥有的位于×××市×××路×××号的建筑物及相关设施的拆除工作。第二条：中介服务内容2.1乙方作为中介，为甲方提供拆除工程的介绍、协调和监督等服务，确保施工过程的顺利进行。2.2乙方负责联系合适的拆除施工方，并确保施工方符合相关法律法规及标准，具备相应的拆除资质和经验。2.3乙方应协助甲方与施工方进行合同洽谈，确保甲方的利益得到保障。2.4乙方应负责对施工过程进行监督，确保施工质量和安全符合甲方的要求及相关法律法规标准。第三条：中介服务期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年。3.2乙方应在合同有效期内完成中介服务，并确保拆除工程顺利进行。第四条：中介费用及支付方式4.1乙方中介服务费为拆除工程总金额的5%。4.2甲方应在乙方完成中介服务后七个工作日内，按照实际拆除工程总金额支付中介费用。第五条：拆除工程质量及安全5.1乙方应确保施工方按照相关法律法规及标准进行拆除工程，保证施工质量。5.2乙方应对施工过程中的安全事故负责，并承担相应责任。如因施工方原因导致安全事故，乙方应负责协调解决并承担相应责任。5.3乙方应负责对施工现场进行安全监管，确保施工过程中的安全措施得到落实。第六条：保密条款6.1双方应对合同内容及相关业务信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。6.2保密义务在合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。第七条：违约责任7.1如乙方未能在约定时间内完成中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为拆除工程总金额的1%。7.2如甲方未能在约定时间内支付中介费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。7.3如一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止均需书面形式确认。10.2合同解除或终止后，乙方仍应承担保密义务。10.3合同解除或终止后，乙方应向甲方支付因解除或终止合同而产生的合理费用，具体金额双方协商确定。第十一条：合同的签署和生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：附加条款12.1双方在合同履行过程中，如有附加条款需补充，应以书面形式签订并成为本合同的一部分。12.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条：适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1双方在签订合同时，应遵守公平、公正、诚实信用的原则。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.3双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事非法活动。14.4本合同的任何条款不得违反国家法律法规强制性规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除工程详细方案附件二：拆除工程预算表附件三：拆除工程施工安全标准附件四：拆除工程施工进度计划附件五：拆除工程施工现场管理规则附件六：拆除工程质量验收标准附件七：中介服务费用明细表附件八：甲乙双方联系人和联系方式附件九：拆除工程施工方资质证明文件附件十：其他相关文件和资料附件一：拆除工程详细方案本附件应包括拆除工程的详细方案，包括但不限于拆除工程的范围、拆除方法、施工步骤、施工周期等。附件二：拆除工程预算表本附件应包括拆除工程的预算表，列明拆除工程的各项费用，包括人工费、材料费、设备费、安全防护费等。附件三：拆除工程施工安全标准本附件应包括拆除工程施工的安全标准，包括但不限于施工现场的安全管理、施工人员的安全培训、施工现场的安全防护设施等。附件四：拆除工程施工进度计划本附件应包括拆除工程施工的进度计划，明确拆除工程的施工时间、施工阶段、施工关键节点等。附件五：拆除工程施工现场管理规则本附件应包括拆除工程施工现场的管理规则，包括但不限于施工现场的卫生管理、材料管理、设备管理等。附件六：拆除工程质量验收标准本附件应包括拆除工程的质量验收标准，明确拆除工程的验收程序、验收标准、验收方法等。附件七：中介服务费用明细表本附件应包括中介服务的费用明细，详细列明中介服务的各项费用和计算方式。附件八：甲乙双方联系人和联系方式本附件应列明甲乙双方的联系人和联系方式，以便在合同履行过程中进行有效的沟通和协调。附件九：拆除工程施工方资质证明文件本附件应包括拆除工程施工方的资质证明文件，以证明施工方具备相应的拆除资质和经验。附件十：其他相关文件和资料本附件应包括其他与拆除工程相关的文件和资料，包括但不限于拆除工程的设计文件、施工图纸等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能在约定时间内完成中介服务，构成违约。2.甲方未能在约定时间内支付中介费用，构成违约。3.乙方未能保证施工质量符合约定标准，构成违约。4.乙方未能确保施工安全，导致安全事故发生，构成违约。5.双方未按照合同约定履行其他义务，构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定执行。2.违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约行为产生的其他相关费用。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成中介服务，甲方有权按照合同约定向乙方支付违约金，并要求乙方赔偿因延期导致的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的2024年标准拆除工程中介服务协议版。2.中介服务：中介服务是指乙方为甲方提供拆除工程的介绍、协调和监督等服务。3.拆除工程：拆除工程是指甲方拥有的建筑物及相关设施的拆除工作。4.违约金：违约金是指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服