2024年度企业并购反担保抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业并购反担保抵押合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1并购方2.2被并购方2.3担保方3.反担保抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物权利3.3抵押物价值4.抵押物交付4.1交付方式4.2交付时间4.3交付地点5.抵押权设立5.1抵押权设立时间5.2抵押权设立方式5.3抵押权登记6.抵押物保管6.1保管责任6.2保管方式6.3保管费用7.抵押物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用费用8.抵押物收益8.1收益分配8.2收益使用8.3收益分配方式9.抵押物处置9.1处置条件9.2处置方式9.3处置费用10.逾期处理10.1逾期情形10.2逾期处理方式10.3逾期责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押权登记证明13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“并购方”指进行企业并购的一方；（2）本合同中，“被并购方”指被并购的企业；（3）本合同中，“担保方”指为本合同提供反担保抵押的一方；（4）本合同中，“抵押物”指担保方提供的用于反担保的财产；（5）本合同中，“反担保抵押”指担保方以其财产对并购方的债务提供的担保；（6）本合同中，“抵押权”指抵押权人对抵押物的优先受偿权。1.2解释（1）本合同中的解释以本合同为准；（2）对本合同内容有争议的，应按照本合同约定的解释原则处理。2.合同双方2.1并购方（1）名称：[并购方名称]（2）住所：[并购方住所]2.2被并购方（1）名称：[被并购方名称]（2）住所：[被并购方住所]2.3担保方（1）名称：[担保方名称]（2）住所：[担保方住所]3.反担保抵押物3.1抵押物概述（1）抵押物为担保方名下位于[抵押物所在地]的[抵押物类型]，具体信息详见附件一；（2）抵押物的所有权及使用权归担保方所有；3.2抵押物权利（1）担保方对抵押物享有完全的所有权和使用权；（2）担保方有权对抵押物进行处分，但不得损害并购方的抵押权。3.3抵押物价值（1）抵押物的价值为[抵押物价值]元人民币；（2）抵押物价值自合同签订之日起计算。4.抵押物交付4.1交付方式（1）担保方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将抵押物交付给并购方；（2）抵押物的交付方式为[交付方式]。4.2交付时间（1）抵押物的交付时间为[交付时间]。4.3交付地点（1）抵押物的交付地点为[交付地点]。5.抵押权设立5.1抵押权设立时间（1）抵押权自抵押物交付之日起设立。5.2抵押权设立方式（1）抵押权的设立采用[抵押权设立方式]。5.3抵押权登记（1）担保方应于抵押权设立之日起[登记期限]内，将抵押权登记于相关登记机关。6.抵押物保管6.1保管责任（1）并购方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整；（2）担保方对抵押物的保管负连带责任。6.2保管方式（1）抵押物应存放在[保管地点]，由[保管人]负责保管。6.3保管费用（1）保管费用由[保管费用承担方]承担。8.抵押物收益8.1收益分配（1）抵押物产生的收益，包括但不限于租金、孳息等，应用于偿还并购方的债务；（2）在债务偿还完毕之前，担保方不得自行处分抵押物的收益。8.2收益使用（1）抵押物的收益应优先用于支付并购方的债务利息；（2）如需用于偿还本金，需经并购方书面同意。8.3收益分配方式（1）抵押物收益的分配，由并购方与担保方协商确定；（2）如协商不成，由仲裁机构或法院裁决。9.抵押物处置9.1处置条件（1）如并购方未按合同约定履行债务，担保方有权处置抵押物；（2）处置抵押物前，担保方应提前[通知期限]书面通知并购方。9.2处置方式（1）抵押物的处置方式为[处置方式]；（2）处置抵押物所得款项，用于偿还并购方的债务。9.3处置费用（1）处置抵押物的费用由担保方承担；（2）处置费用包括但不限于公告费、拍卖费、评估费等。10.逾期处理10.1逾期情形（1）如并购方未按合同约定履行债务，构成逾期；（2）如担保方未按合同约定履行保管、收益分配等义务，亦构成逾期。10.2逾期处理方式（1）逾期发生后，并购方有权要求担保方立即履行合同义务；（2）如担保方未在[宽限期]内履行，并购方有权采取法律手段追究其责任。10.3逾期责任（1）逾期期间，并购方有权要求担保方支付逾期利息；（2）如因担保方原因导致并购方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）本合同争议应通过协商解决；（2）协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决程序（1）仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.3争议解决地点（1）争议解决地点为[仲裁地点]。12.合同生效与解除12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）如双方协商一致，可解除本合同；（2）如出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除本合同。12.3合同解除程序（1）合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；（2）合同解除后，双方应妥善处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押权登记证明13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商解决。14.2合同解释权（1）本合同解释权归[解释权归属方]所有。14.3合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的被双方一致认可的介入主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等；（2）第三方应当具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观地履行其职责。15.2第三方职责（1）第三方应按照双方约定或相关法律法规的规定，独立、客观地履行评估、监督、见证等职责；（2）第三方应当遵守保密原则，不得泄露合同内容或涉及商业秘密的信息；（3）第三方应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方介入方式a.作为见证人参与合同签订；b.对抵押物的价值进行评估；c.对合同履行情况进行监督；d.对合同履行中的争议进行调解或仲裁。15.4第三方选择与变更（1）第三方由双方协商确定，并在合同中明确其职责和权限；（2）如需变更第三方，双方应书面通知对方，并经对方同意。15.5第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由其自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，如因过失导致并购方或担保方损失的，应根据其过错程度承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过[责任限额]元人民币。15.6第三方与其他方的划分（1）第三方与并购方、担保方之间的关系为独立的第三方服务关系，第三方不对并购方或担保方的债务承担连带责任；（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方；（3）第三方在合同履行过程中，如需与并购方或担保方进行沟通，应通过双方认可的渠道进行。16.合同变更与补充16.1合同变更（1）本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并书面签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2合同补充（1）本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致，并书面签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。17.通知与送达17.1通知（1）本合同项下的通知，应以书面形式进行；a.邮寄；b.专人送达；c.电子邮件；d.传真。17.2送达（1）通知送达时间以实际送达时间为准；（2）如因对方地址不详或其他原因导致通知未能送达，自通知发出之日起[通知期限]后，视为已送达。18.合同争议解决18.1争议解决方式（1）本合同争议应通过协商解决；（2）协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。18.2争议解决程序（1）仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。18.3争议解决地点（1）争议解决地点为[仲裁地点]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值、所在地等信息，并附有抵押物照片。说明：抵押物清单作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：抵押权登记证明详细要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明，证明抵押权已依法设立。说明：抵押权登记证明是确认抵押权设立的法律文件。3.附件三：合同签订证明详细要求：提供合同双方签字盖章的合同原件或扫描件。说明：合同签订证明是证明合同成立和生效的重要文件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的目的、职责、权限、责任等内容，并附有第三方机构资质证明。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中职责和权利的重要文件。5.附件五：补充协议详细要求：详细列明合同变更、补充的内容，并附有双方签字盖章的原件或扫描件。说明：补充协议是合同履行过程中对原合同内容的补充和变更。6.附件六：违约证明详细要求：提供证明违约行为的文件，如相关证据、通知、仲裁裁决等。说明：违约证明是认定违约行为和责任的重要依据。7.附件七：争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中的文件，如协商记录、仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件是证明争议解决过程和结果的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.并购方未按合同约定履行债务；b.担保方未按合同约定履行保管、收益分配等义务；c.第三方未按合同约定履行职责；d.任何一方违反保密原则；e.任何一方未按合同约定进行通知或送达。2.责任认定标准a.并购方未按合同约定履行债务，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任；b.担保方未按合同约定履行保管、收益分配等义务，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任；c.第三方未按合同约定履行职责，应根据其过错程度承担相应的赔偿责任；d.违反保密原则的，应承担相应的赔偿责任；e.未按合同约定进行通知或送达的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明a.并购方逾期支付债务，应支付[逾期金额]的违约金，并赔偿因逾期产生的损失；b.担保方未妥善保管抵押物，导致抵押物损毁，应赔偿并购方相应的损失；c.第三方在履行职责过程中，因过失导致并购方或担保方损失，应赔偿相应的损失；d.任何一方泄露合同内容或涉及商业秘密，应承担相应的赔偿责任；e.未按合同约定进行通知或送达，导致对方无法及时了解相关情况，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度企业并购反担保抵押合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵债人信息1.3担保人信息2.抵押物基本信息2.1抵押物类型2.2抵押物所有权2.3抵押物现状2.4抵押物价值评估3.反担保抵押事项3.1反担保抵押范围3.2反担保抵押期限3.3反担保抵押利率3.4反担保抵押费用4.债务及担保责任4.1债务本金4.2债务利息4.3担保责任范围4.4债务履行期限5.抵押物权利义务5.1抵押物占有5.2抵押物使用5.3抵押物收益5.4抵押物处置6.违约责任6.1抵押人违约责任6.2抵债人违约责任6.3担保人违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.其他约定事项9.1通知方式及送达9.2合同附件9.3合同解释10.合同签署及生效10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同生效时间11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.2合同补充程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同附件及补充文件13.1合同附件清单13.2补充文件清单14.合同签署人及日期14.1抵押人签署人及日期14.2抵债人签署人及日期14.3担保人签署人及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人或授权代表：____________________抵押人联系方式：____________________1.2抵债人信息抵债人名称：____________________抵债人地址：____________________抵债人法定代表人或授权代表：____________________抵债人联系方式：____________________1.3担保人信息担保人名称：____________________担保人地址：____________________担保人法定代表人或授权代表：____________________担保人联系方式：____________________2.抵押物基本信息2.1抵押物类型抵押物类型：____________________抵押物名称：____________________抵押物规格型号：____________________2.2抵押物所有权抵押物所有权人：____________________抵押物所有权证明文件：____________________2.3抵押物现状抵押物现状描述：____________________2.4抵押物价值评估抵押物评估机构：____________________抵押物评估价值：____________________抵押物评估日期：____________________3.反担保抵押事项3.1反担保抵押范围反担保抵押范围：____________________3.2反担保抵押期限反担保抵押期限：自本合同生效之日起至____________________3.3反担保抵押利率反担保抵押利率：____________________3.4反担保抵押费用反担保抵押费用：____________________4.债务及担保责任4.1债务本金债务本金：____________________4.2债务利息债务利息计算方式：____________________债务利息支付方式：____________________4.3担保责任范围担保责任范围：____________________4.4债务履行期限债务履行期限：____________________5.抵押物权利义务5.1抵押物占有抵押物占有权归抵押人所有。5.2抵押物使用抵押人在不损害抵押物价值的前提下，有权使用抵押物。5.3抵押物收益抵押物产生的收益归抵押人所有。5.4抵押物处置抵押物处置权归担保人所有。6.违约责任6.1抵押人违约责任抵押人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2抵债人违约责任抵债人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.3担保人违约责任担保人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效日起生效。8.2合同生效时间本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。8.3合同终止条件1.债务履行完毕；2.抵押物被完全处置；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他合同终止情形。8.4合同终止时间本合同终止时间以实际终止事件发生的时间为准。9.其他约定事项9.1通知方式及送达1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件；5.法律法规规定的其他送达方式。9.2合同附件1.抵押物所有权证明文件；2.抵押物价值评估报告；3.债务合同；4.双方签字盖章的合同副本。9.3合同解释本合同未尽事宜，按照法律法规的规定和合同双方的协商处理。10.合同签署及生效10.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同签署地点本合同签署地点：____________________10.3合同生效时间本合同自签署之日起生效。11.合同修改及补充11.1合同修改程序本合同任何条款的修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.2合同补充程序本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件1.债务履行完毕；2.抵押物被完全处置；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他合同解除情形。12.2合同终止条件本合同终止条件同第八条第8.3款。12.3合同解除及终止程序合同解除或终止，应提前____________________天书面通知对方，并按照本合同约定履行相关手续。13.合同附件及补充文件13.1合同附件清单本合同附件清单如下：1.抵押物所有权证明文件；2.抵押物价值评估报告；3.债务合同；4.双方签字盖章的合同副本。13.2补充文件清单本合同补充文件清单如下：1.双方协商一致签订的补充协议；2.法律法规规定的其他文件。14.合同签署人及日期14.1抵押人签署人及日期抵押人（盖章）：____________________签署人：____________________日期：____________________14.2抵债人签署人及日期抵债人（盖章）：____________________签署人：____________________日期：____________________14.3担保人签署人及日期担保人（盖章）：____________________签署人：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同项下的“第三方”是指除合同双方（抵押人、抵债人、担保人）以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围1.评估机构：对抵押物进行价值评估；2.会计师事务所：对财务状况进行审计；3.法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼；4.中介机构：协助合同履行；5.其他经合同双方认可的第三方。16.第三方介入的程序16.1选择合同双方有权根据实际情况选择第三方，并确保其具备相应的资质和能力。16.2协议签订合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方职责第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任范围仅限于其直接参与的事项，不涉及合同双方的其他违约行为。17.2限额1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的，其责任限额为____________________元人民币。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同双方损失的，不负赔偿责任。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与合同双方第三方应与合同双方保持沟通，及时通报工作进展和遇到的问题。18.2第三方与担保人第三方在履行职责过程中，应尊重担保人的合法权益，并按照担保人的要求提供相关信息。18.3第三方与抵押人第三方在履行职责过程中，应尊重抵押人的合法权益，并按照抵押人的要求提供相关信息。19.第三方介入的变更与终止19.1变更合同双方有权根据实际情况，对第三方的介入进行变更，包括更换第三方、调整第三方职责等。19.2终止1.当第三方违反合作协议或本合同规定时，合同双方有权终止其介入；2.当合同双方协商一致时，可以终止第三方的介入。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同双方所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序1.双方应就争议事项进行充分协商，并尽量达成一致；2.协商不成的，任何一方均可向合同双方所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方在介入过程中获取的合同双方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。21.2保密期限第三方在合同履行期间及合同终止后，应继续履行保密义务，保密期限不少于____________________年。22.第三方介入的合规性22.1法律法规第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。22.2道德规范第三方应遵守职业道德规范，维护合同双方的合法权益。23.第三方介入的独立性与公正性23.1独立性第三方在介入过程中应保持独立性，不受任何一方的影响。23.2公正性第三方在履行职责过程中，应保持公正，确保合同双方的合法权益得到保护。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等相关证明文件，确保抵押物的所有权清晰。说明：此文件用于证明抵押物的所有权，是合同生效的必要条件。2.抵押物价值评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应详细说明评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为合同履行的依据。3.债务合同要求：提供原债务合同，明确债务金额、履行期限、违约责任等条款。说明：债务合同是确定债务关系和履行期限的依据。4.双方签字盖章的合同副本要求：提供双方签字盖章的合同副本，确保合同的真实性和有效性。说明：合同副本用于证明合同的签订和生效。5.第三方合作协议要求：与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明：合作协议用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的合法权益。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件，如评估机构、会计师事务所等的专业资格证书。说明：资质证明文件用于证明第三方的专业能力和资质。7.争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议用于在发生争议时，明确解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供抵押物，或抵押物存在权属瑕疵。责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：抵押人未按合同约定提供抵押物，导致担保人无法履行担保责任，抵押人应赔偿担保人的损失。2.抵债人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行债务，或提供虚假财务报表。责任认定：抵债人应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：抵债人未按合同约定偿还债务，导致担保人承担担保责任，抵债人应赔偿担保人的损失。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行担保责任，或提供虚假担保。责任认定：担保人应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：担保人未按合同约定履行担保责任，导致债权人损失，担保人应赔偿债权人的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议或本合同约定履行职责，或泄露合同双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：第三方在评估过程中泄露抵押人的商业秘密，第三方应赔偿抵押人的损失。5.合同双方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行合同义务，或提供虚假信息。责任认定：合同双方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：合同一方未按合同约定支付费用，另一方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2024年度企业并购反担保抵押合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期2.定义与解释2.1定义2.2解释3.交易背景3.1交易概述3.2交易双方3.3交易标的4.反担保抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物价值4.3抵押物范围5.抵押物权利5.1抵押权人权利5.2抵押物占有5.3抵押物处置6.抵押物义务6.1抵押人义务6.2抵押物维护6.3抵押物保险7.反担保金额7.1反担保金额确定7.2金额调整7.3金额支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充条款13.3修改效力14.其他条款14.1不可抗力14.2合同解释权14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度企业并购反担保抵押合同”。1.2合同目的本合同旨在明确交易双方在并购交易中的反担保抵押关系，确保交易安全。1.3合同当事人1.3.1抵押权人：甲方1.3.2抵押人：乙方1.3.3交易对方：丙方1.4合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.定义与解释2.1定义本合同中使用的术语和定义如下：“并购交易”指甲方与丙方之间进行的股权收购或资产收购。“反担保抵押”指乙方以其拥有的财产作为抵押，为甲方在并购交易中提供担保。2.2解释本合同中对任何术语的解释，均以本合同中的定义为准。3.交易背景3.1交易概述甲方计划收购丙方的全部或部分股权，丙方同意出售其股权给甲方。3.2交易双方3.2.1甲方为并购交易提供资金支持。3.2.2乙方同意以其财产为甲方的资金支持提供反担保抵押。3.3交易标的交易标的为乙方拥有的位于某市某区的房产，房产证号为。4.反担保抵押物4.1抵押物概述本合同中的反担保抵押物为乙方名下的房产，具体信息如下：房产地址：某市某区某路某号房产证号：建筑面积：平方米产权性质：个人所有4.2抵押物价值抵押物价值经评估机构评估，截至本合同签订之日，房产价值为人民币万元。4.3抵押物范围抵押物范围包括但不限于抵押物的所有权、使用权、收益权等。5.抵押物权利5.1抵押权人权利5.1.1甲方有权在抵押物价值范围内优先受偿。5.1.2甲方有权要求乙方在抵押物价值范围内提供担保。5.1.3甲方有权对抵押物进行保全和处置。5.2抵押物占有乙方应保持抵押物的完好状态，未经甲方同意，不得擅自处分、抵押、租赁或以其他方式处置抵押物。5.3抵押物处置在乙方违约或并购交易未达成的情况下，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于清偿甲方在并购交易中的债权。6.抵押物义务6.1抵押人义务6.1.1乙方应保证抵押物的真实、合法、有效。6.1.2乙方应按照本合同约定，及时、足额支付抵押物的保险费。6.1.3乙方应保证抵押物在合同有效期内不受侵害。6.2抵押物维护乙方应负责抵押物的日常维护，确保其处于良好状态。6.3抵押物保险乙方应在本合同签订之日起30日内，为抵押物投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交甲方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照本合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物的；8.1.2乙方未按时支付抵押物保险费的；8.1.3乙方未按照本合同约定履行抵押物维护义务的；8.1.4甲方在合理期限内书面通知乙方而乙方未采取必要措施防止抵押物价值减少的；8.1.5乙方违反本合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.2.2乙方未履行抵押物维护义务，导致抵押物价值减少的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.2.3乙方未按时支付抵押物保险费，甲方有权要求乙方立即补足保险费，并支付相应的滞纳金。8.2.4乙方违约，导致甲方无法实现抵押物权利的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及法院规定执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1甲方与丙方完成并购交易，乙方履行完毕担保义务；10.2.2本合同约定的解除条件成就；10.2.3双方协商一致解除本合同；10.2.4其他法律规定的合同终止条件。10.3合同解除10.3.1甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同；10.3.2双方协商一致解除本合同。11.通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行。11.2送达地址甲方送达地址：某市某区某路某号乙方送达地址：某市某区某路某号11.3送达方式送达方式以实际送达为准。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同修改与补充13.1修改程序对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：抵押物清单附件二：抵押物评估报告附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同条款的履行、提供专业意见、进行资产评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方有权自行选定第三方，并应确保第三方具备相应的资质和独立性。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、参与合同谈判、监督合同履行等。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应对甲乙双方承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同总金额的%；17.2.2第三方责任限额最高不超过人民币万元。18.第三方介入条款18.1第三方介入条款18.1.1第三方介入条款应在本合同中明确约定第三方的职责、权利和义务；18.1.2第三方介入条款应包括第三方介入的具体方式、时间、费用等。19.第三方费用承担19.1