2024年旅游综合体项目土地联合出让竞买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游综合体项目土地联合出让竞买协议本合同目录一览1.竞买人资格及资质1.1竞买人资格要求1.2竞买人资质证明文件1.3竞买人资格审核2.出让地块基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途及规划2.3土地权属及使用权2.4土地出让年限3.出让方式及程序3.1出让方式3.2出让程序3.3出让公告3.4竞买申请3.5竞买保证金3.6竞买报价3.7成交确认4.出让价格及支付方式4.1出让价格4.2出让价格构成4.3出让价格调整4.4出让价格支付方式4.5付款期限5.土地使用权取得及登记5.1土地使用权取得5.2土地使用权登记5.3土地使用权证书6.土地开发利用6.1土地开发利用规划6.2土地开发利用条件6.3土地开发利用期限6.4土地开发利用指标7.土地开发利用配套设施7.1配套设施建设要求7.2配套设施建设进度7.3配套设施建设资金8.项目投资及建设8.1项目投资总额8.2项目建设进度8.3项目建设资金8.4项目验收9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形11.3合同解除及终止程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条竞买人资格及资质1.1竞买人资格要求本合同约定的竞买人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，且注册资本不低于人民币伍亿元。1.2竞买人资质证明文件1.3竞买人资格审核出让人在收到竞买人提交的资质证明文件后，将对竞买人资格进行审核，审核通过后方可参与竞买。第二条出让地块基本情况2.1土地位置及面积出让地块位于市区，总面积为1000亩。2.2土地用途及规划出让地块用途为旅游综合体开发，具体规划需符合市旅游综合体发展规划。2.3土地权属及使用权出让地块权属清晰，无任何权属纠纷，出让人拥有该地块的使用权。2.4土地出让年限出让地块出让年限为40年，自土地使用权登记之日起计算。第三条出让方式及程序3.1出让方式本次出让采用公开招标方式。3.2出让程序（1）出让人发布出让公告；（2）竞买人提交竞买申请；（3）出让人审核竞买人资格；（4）竞买人缴纳竞买保证金；（5）竞买人参与竞买；（6）出让人确定中标人；（7）签订本合同。3.3出让公告出让人将在规定媒体上发布出让公告，公告内容包括出让地块基本情况、竞买资格要求、出让方式、竞买程序等。3.4竞买申请竞买人应在出让公告规定的时间内，向出让人提交竞买申请及相关材料。3.5竞买保证金竞买人需在规定时间内缴纳人民币叁仟万元作为竞买保证金，竞买保证金不计利息。第四条出让价格及支付方式4.1出让价格本次出让底价为人民币叁亿元，竞买人应在此基础上报价。4.2出让价格构成出让价格包括土地出让金及税费。4.3出让价格调整在合同履行过程中，如遇国家政策调整，出让价格将根据政策规定进行调整。4.4出让价格支付方式竞买人应在成交确认后，按照合同约定支付出让金及税费。第五条土地使用权取得及登记5.1土地使用权取得竞买人依法取得出让地块土地使用权后，应向出让人申请办理土地使用权登记。5.2土地使用权登记出让人在收到竞买人申请后，应及时办理土地使用权登记手续。5.3土地使用权证书出让人向竞买人颁发土地使用权证书，证书载明土地使用权的基本情况。第六条土地开发利用6.1土地开发利用规划竞买人应编制土地开发利用规划，报出让人批准后实施。6.2土地开发利用条件6.3土地开发利用期限竞买人应在合同约定的期限内完成土地开发利用。6.4土地开发利用指标出让地块土地开发利用指标包括建筑密度、绿地率、容积率等，具体指标由出让人在合同中约定。第七条土地开发利用配套设施7.1配套设施建设要求竞买人应按照合同约定建设旅游综合体配套设施，包括但不限于道路、供水、供电、通讯、排水、排污等。7.2配套设施建设进度竞买人应按照合同约定的时间节点完成配套设施建设。7.3配套设施建设资金竞买人应自筹资金建设配套设施，并承担相关费用。第八条项目投资及建设8.1项目投资总额项目总投资额为人民币捌拾亿元，包括但不限于土地购置、基础设施建设、配套设施建设、设备购置及安装、运营资金等。8.2项目建设进度（1）项目建设周期为五年，自土地使用权取得之日起计算。（2）第一阶段：一年内完成基础设施建设及主要配套设施建设。（3）第二阶段：两年内完成主体建筑及核心设施建设。（4）第三阶段：三年内完成所有配套设施及景观建设。8.3项目建设资金项目建设资金由竞买人自筹，并确保资金到位。8.4项目验收项目建成后，竞买人应组织验收，验收合格后方可投入运营。652578第九条违约责任及处理9.1违约情形（1）未按时支付出让金及税费；（2）未按约定完成项目建设；（3）违反土地开发利用规划；（4）其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应承担因违约造成的损失；（3）严重违约的，出让人有权解除合同，并收回土地使用权。9.3违约处理违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。652579第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决。10.2争议解决程序（1）争议发生后，一方应在争议发生之日起三十日内向对方发出争议通知；（2）争议双方应在接到争议通知之日起六十日内提交仲裁申请；（3）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起九十日内作出裁决。10.3争议解决机构本合同争议提交市仲裁委员会仲裁。652580第十一条合同解除及终止11.1合同解除情形（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。11.2合同终止情形（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。652581第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章；（2）竞买人缴纳竞买保证金；（3）出让人发布成交确认书。12.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。652582第十三条合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。652583第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1专业咨询机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3财务审计机构；1.2.4工程监理单位；1.2.5代理机构；1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方提供的服务或协助符合合同目的和法律规定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的事项、权利义务和责任；2.2.2第三方按照协议约定履行职责，并向甲乙双方提供相关服务或协助；2.2.3第三方提供的服务或协助成果需经甲乙双方确认。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规履行职责，保证提供的服务或协助符合专业标准和要求；3.1.2第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；3.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按时完成工作，并提供必要的工作报告或成果；3.2.2第三方应配合甲乙双方进行必要的沟通和协调；3.2.3第三方应接受甲乙双方的监督和检查。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过人民币叁佰万元；4.1.2超过责任限额的损失，由甲乙双方按合同约定分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供服务或协助，甲方有权对第三方的服务或协助进行监督和检查；5.1.2第三方应向甲方报告工作进展和成果，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供服务或协助，乙方有权对第三方的服务或协助进行监督和检查；5.2.2第三方应向乙方报告工作进展和成果，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。5.3第三方与出让人及其他相关方的划分5.3.1第三方的职责仅限于为甲乙双方提供服务或协助，不涉及出让人及其他相关方的权利义务；5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守出让人及其他相关方的规定和要求。第六条第三方的变更与退出6.1第三方的变更6.1.1第三方如需变更，应提前向甲乙双方提出申请，经甲乙双方同意后方可变更；6.1.2变更后的第三方应继续履行原协议约定的职责。6.2第三方的退出6.2.1第三方如需退出，应提前向甲乙双方提出申请，经甲乙双方同意后方可退出；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况协商解决相关事宜。第七条第三方的责任承担7.1第三方的责任承担7.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；7.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致损失，由甲乙双方按合同约定分担。7.2第三方的责任免除7.2.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致损失，第三方不承担责任；7.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方未履行合同义务导致损失，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出让地块规划图要求：清晰展示地块位置、面积、边界、用地性质、道路规划等信息。说明：该图作为合同附件，用于明确地块的具体情况和规划要求。2.土地开发利用规划要求：详细说明土地开发利用的总体思路、分期实施计划、配套设施建设等。说明：该规划作为合同附件，用于指导项目实施过程中的具体操作。3.项目建设进度计划要求：列出项目建设的主要阶段、时间节点、预期目标等。说明：该计划作为合同附件，用于监控项目建设的进度和实施效果。4.配套设施建设方案要求：具体描述配套设施的种类、数量、规模、建设标准等。说明：该方案作为合同附件，用于确保配套设施的完善和满足项目需求。5.财务审计报告要求：由具备资质的财务审计机构出具，对项目资金使用情况进行审计。说明：该报告作为合同附件，用于确保项目资金使用的合法性和规范性。6.工程监理报告要求：由具备资质的工程监理单位出具，对项目建设过程进行监督和评估。说明：该报告作为合同附件，用于确保项目建设的质量符合合同约定。7.项目验收报告要求：由具备资质的验收机构出具，对项目完成情况进行验收。说明：该报告作为合同附件，用于确认项目是否符合合同要求。8.争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、程序、机构和费用等。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付出让金及税费未按约定完成项目建设违反土地开发利用规划未按约定完成配套设施建设提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方应支付违约金，违约金数额根据违约行为的具体情况确定；如违约行为造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；严重违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.示例说明：乙方未按时支付出让金，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金；乙方未按约定完成项目建设，导致项目延期交付，甲方有权要求乙方赔偿因延期造成的损失；乙方违反土地开发利用规划，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用；乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024年旅游综合体项目土地联合出让竞买协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.土地出让条件3.1土地面积3.2土地用途3.3土地使用权出让年限3.4土地出让金4.竞买条件4.1竞买资格4.2竞买保证金4.3竞买程序4.4竞买报价5.签订与生效5.1签订时间5.2生效条件5.3生效日期6.出让金支付6.1支付方式6.2支付时间6.3违约责任7.土地使用权登记7.1登记程序7.2登记费用7.3登记时间8.项目开发与建设8.1开发计划8.2建设标准8.3建设进度8.4建设验收9.产权转移与交付9.1产权转移9.2交付条件9.3交付时间9.4交付方式10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指土地出让方，即政府或其授权机构；（2）“乙方”指土地受让方，即竞买人；（3）“项目”指2024年旅游综合体项目；（4）“土地”指本合同约定的出让土地；（5）“土地使用权出让金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的土地出让金；（6）“竞买保证金”指乙方在参与竞买前向甲方支付的保证金；1.2解释本合同中的定义和解释如有不一致之处，以本合同为准。2.项目概述2.1项目名称2024年旅游综合体项目2.2项目地点[具体地点]2.3项目规模[项目规模描述，如占地面积、建筑面积等]2.4项目目标[项目目标描述，如旅游接待能力、设施完善程度等]3.土地出让条件3.1土地面积[具体面积]3.2土地用途旅游综合体用地3.3土地使用权出让年限[出让年限]3.4土地出让金[出让金金额]4.竞买条件4.1竞买资格（1）具有独立法人资格；（3）无不良信用记录；（4）满足其他相关法律法规规定的条件。4.2竞买保证金乙方须在参与竞买前向甲方支付竞买保证金，金额为[保证金金额]。4.3竞买程序竞买程序按照[具体程序描述]执行。4.4竞买报价乙方在竞买过程中，应按照规定程序进行报价，报价不得低于起始价。5.签订与生效5.1签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2生效条件本合同自签订之日起生效，自生效之日起至合同约定的土地出让金支付完毕之日止，本合同具有法律效力。5.3生效日期[生效日期]6.出让金支付6.1支付方式乙方应按照本合同约定，以银行转账方式支付土地使用权出让金。6.2支付时间乙方应在本合同生效之日起[具体时间]内支付全部土地使用权出让金。6.3违约责任如乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.土地使用权登记7.1登记程序乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，办理土地使用权登记手续。7.2登记费用土地使用权登记费用由乙方承担。7.3登记时间乙方应在签订本合同后[具体时间]内完成土地使用权登记手续。8.项目开发与建设8.1开发计划乙方应根据项目规划，制定详细的项目开发计划，包括但不限于：（1）建设工期；（2）分阶段建设内容；（3）投资估算；（4）环境保护措施。8.2建设标准项目建设应符合国家相关标准和规范，包括但不限于：（1）建筑安全标准；（2）消防设施标准；（3）环保排放标准；（4）景观设计标准。8.3建设进度（1）[具体阶段]：[完成时间]；（2）[具体阶段]：[完成时间]；（3）[具体阶段]：[完成时间]；8.4建设验收项目建成后，乙方应组织验收，验收合格后方可投入使用。9.产权转移与交付9.1产权转移本合同签订后，甲方应将土地使用权依法转移给乙方。9.2交付条件（1）土地权属清晰；（2）土地平整；（3）基础设施完善；9.3交付时间甲方应在[具体时间]内完成土地交付。9.4交付方式甲方应以书面形式通知乙方土地交付事宜，乙方应在接到通知后[具体时间]内完成土地接收。10.违约责任10.1违约行为（1）乙方未按时支付土地使用权出让金；（2）乙方未按约定进行项目建设；（3）甲方未按时交付土地；10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。10.3违约金违约金的计算方式为：[具体计算方法]。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[具体争议解决机构名称]11.3争议解决程序[具体争议解决程序描述]12.合同解除12.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约；（3）双方协商一致解除。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止。13.2终止程序终止合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达本合同项下的通知和送达，应按照双方约定的方式执行。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同修改与补充本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询公司等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）项目前期咨询与评估；（2）项目施工过程中的监理与监督；（3）项目验收与评估；（4）合同履行过程中的争议调解。2.第三方介入程序2.1介入方式第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.2介入时间第三方介入的时间应在本合同签订后或项目实施过程中，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因其提供的服务或行为导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以明确。4.第三方责权利4.1责任（1）第三方应按照服务协议的约定，提供高质量的服务，确保服务内容符合法律法规和行业标准。（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2权利（1）第三方有权根据服务协议的要求，获得甲乙双方提供的必要资料和配合。（2）第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。4.3义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。（2）第三方应按照约定的时间和质量要求，完成服务任务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分（1）甲方负责项目整体规划、投资决策和协调工作。（2）乙方负责项目具体实施、运营管理和维护工作。（3）第三方负责按照服务协议的约定，提供专业服务。5.2责任划分（1）甲方对项目的整体责任负责。（2）乙方对项目的具体实施责任负责。（3）第三方对其提供的服务内容承担责任。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入前的通知甲乙双方应在第三方介入前，将第三方介入事宜通知对方，并取得对方同意。6.2第三方介入后的沟通甲乙双方与第三方应保持密切沟通，确保项目顺利进行。6.3第三方介入后的变更如第三方介入后需对项目进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，继续履行合同义务。7.2合同变更如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第11条“争议解决”的规定执行。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第11条“争议解决机构”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划与设计文件详细要求：（1）包含项目总体规划、建筑设计、景观设计等；（2）符合国家相关设计规范和标准；（3）经甲方审查批准。2.土地使用权出让合同详细要求：（1）明确甲方与乙方之间的土地使用权出让关系；（2）包含土地面积、用途、出让年限等关键信息；（3）经双方签字盖章。3.项目开发计划详细要求：（1）包含项目分阶段建设内容、工期、投资估算等；（2）符合甲方要求和国家相关法律法规；（3）经甲方审查批准。4.施工合同详细要求：（1）明确施工方、监理方等各方的权利和义务；（2）包含施工范围、质量标准、工期要求等；（3）经甲乙双方签字盖章。5.付款计划详细要求：（1）明确各阶段付款金额、时间、方式；（2）符合国家相关财务规定；（3）经甲乙双方签字盖章。6.争议解决协议详细要求：（1）明确争议解决方式、机构、程序；（2）符合国家相关法律法规；（3）经甲乙双方签字盖章。7.第三方服务协议详细要求：（1）明确第三方服务内容、范围、费用；（2）符合国家相关法律法规；（3）经甲乙双方签字盖章。8.项目验收报告详细要求：（1）包含项目验收时间、验收结果、存在问题等；（2）符合国家相关验收标准；（3）经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时支付土地使用权出让金；（2）乙方未按约定进行项目建设；（3）甲方未按时交付土地；（4）第三方未按服务协议提供合格服务；（5）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约金，违约金计算方式为：[具体计算方法]；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）违约方应承担因违约行为导致的额外费用；（4）违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任。3.违约责任示例说明（1）示例一：乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）示例二：第三方未按服务协议提供合格服务，导致项目延期，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）示例三：任何一方未按约定履行合同义务，另一方有权要求对方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年旅游综合体项目土地联合出让竞买协议2本合同目录一览1.出让方与竞买方基本信息1.1出让方名称及资质1.2竞买方名称及资质1.3双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地出让年限2.5土地出让方式2.6土地出让金支付方式3.出让条件3.1土地出让条件概述3.2土地规划要求3.3项目建设进度要求3.4环保要求3.5附属设施建设要求4.竞买保证金及竞买费用4.1竞买保证金金额及缴纳方式4.2竞买费用内容及标准4.3保证金及费用退还条件5.竞买程序及时间安排5.1竞买公告发布时间5.2竞买报名及资格审查时间5.3竞买保证金缴纳时间5.4竞买时间及地点5.5竞买结果公示及合同签订时间6.土地出让合同签订及生效6.1合同签订条件6.2合同生效条件6.3合同签订期限6.4合同文本及附件7.土地交付及使用7.1土地交付时间7.2土地交付方式7.3土地使用年限及条件7.4土地使用范围及限制7.5土地使用权证办理8.土地转让及抵押8.1土地转让条件及程序8.2土地抵押条件及程序8.3土地转让及抵押登记9.违约责任及处理9.1违约情形及违约责任9.2违约处理程序9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签及终止13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知及送达13.3合同附件及补充协议13.4合同修改及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.出让方与竞买方基本信息1.1出让方名称：[出让方全称]1.2出让方资质：[出让方资质证明文件编号及内容摘要]1.3竞买方名称：[竞买方全称]1.4竞买方资质：[竞买方资质证明文件编号及内容摘要]1.5双方联系方式：1.5.1出让方联系人：[联系人姓名]1.5.2出让方联系电话：[联系电话]1.5.3竞买方联系人：[联系人姓名]1.5.4竞买方联系电话：[联系电话]2.土地基本情况2.1土地位置：[具体地理位置描述，包括省、市、县（区）、街道、门牌号等]2.2土地面积：[具体面积，单位：平方米]2.3土地用途：[根据土地出让规划确定的具体用途，如商业、住宅、工业等]2.4土地出让年限：[具体年限，如50年、70年等]2.5土地出让方式：[公开招标、挂牌、拍卖等]2.6土地出让金支付方式：[分期支付、一次性支付等，及每期支付时间]3.出让条件3.1土地出让条件概述：[概括性描述土地出让的基本条件]3.2土地规划要求：[详细规划要求，包括容积率、建筑密度、绿地率等]3.3项目建设进度要求：[分阶段的建设时间节点及验收标准]3.4环保要求：[环保标准及验收要求]3.5附属设施建设要求：[道路、给排水、供电、通讯等基础设施的建设要求]4.竞买保证金及竞买费用4.1竞买保证金金额：[具体金额，单位：人民币元]4.2竞买保证金缴纳方式：[银行转账、现场缴纳等]4.3竞买费用内容及标准：[详细列出各项费用及收费标准]4.4保证金及费用退还条件：[明确退还条件及程序]5.竞买程序及时间安排5.1竞买公告发布时间：[具体日期]5.2竞买报名及资格审查时间：[具体日期及地点]5.3竞买保证金缴纳时间：[具体日期]5.4竞买时间及地点：[具体日期及地点]5.5竞买结果公示及合同签订时间：[具体日期]6.土地出让合同签订及生效6.1合同签订条件：[明确合同签订的前提条件]6.2合同生效条件：[合同生效的法律依据及条件]6.3合同签订期限：[合同签订的最终期限]6.4合同文本及附件：[合同文本内容及附件清单]8.土地转让及抵押8.1土地转让条件及程序：8.1.1转让条件：[转让的具体条件，如用途不变、符合规划等]8.1.2转让程序：[转让申请、审批、登记等具体步骤]8.2土地抵押条件及程序：8.2.1抵押条件：[抵押的具体条件，如符合贷款要求、无拖欠费用等]8.2.2抵押程序：[抵押申请、评估、登记等具体步骤]8.3土地转让及抵押登记：8.3.1登记机关：[土地登记机关名称]8.3.2登记时间：[具体办理登记的时间]9.违约责任及处理9.1违约情形及违约责任：9.1.1违约情形：[列举可能出现的违约情形，如逾期付款、未按时建设等]9.1.2违约责任：[对应每种违约情形的违约责任及赔偿标准]9.2违约处理程序：9.2.1处理程序：[违约发生后处理的步骤，包括协商、仲裁、诉讼等]9.3违约赔偿方式：9.3.1赔偿方式：[赔偿的具体方式，如金钱赔偿、恢复原状等]10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1解决方式：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构：10.2.1机构名称：[争议解决机构的名称]10.2.2机构地址：[争议解决机构的地址]10.3争议解决程序：10.3.1程序规则：[争议解决的具体程序规则和流程]11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1解除条件：[合同解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等]11.2合同终止条件：11.2.1终止条件：[合同终止的具体条件，如建设完成、合同期限届满等]11.3合同解除及终止程序：11.3.1程序步骤：[合同解除或终止的具体步骤和通知要求]12.合同生效及期限12.1合同生效条件：12.1.1生效条件：[合同生效的法律条件，如双方签字盖章、满足特定条件等]12.2合同期限：12.2.1有效期限：[合同的有效期限，如自签订之日起至土地出让年限届满]12.3合同续签及终止：12.3.1续签条件：[合同续签的条件和程序]12.3.2终止条件：[合同终止的额外条件，如未按期完成建设等]13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1定义：[不可抗力的定义和范围]13.1.2影响及处理：[不可抗力事件发生后的影响及处理措施]13.2通知及送达：13.2.1通知方式：[通知的发送方式，如书面、电子邮件等]13.2.2送达地址：[双方的通知送达地址]13.3合同附件及补充协议：13.3.1附件内容：[合同附件的具体内容和文件]13.3.2补充协议：[补充协议的签订条件和程序]13.4合同修改及补充：13.4.1修改条件：[合同修改的具体条件和程序]13.4.2补充协议：[补充协议的签订条件和程序]14.合同签署及生效日期14.1签署日期：14.1.1签署时间：[合同签署的具体日期和时间]14.2生效日期：14.2.1生效时间：[合同生效的具体日期和时间]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了提供专业服务、监督执行、评估价值等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件：16.1.1出让方或竞买方有明确需求，且经双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的服务内容符合本合同要求。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的事宜；16.2.2第三方提交相关资质证明和服务方案；16.2.3双方签订第三方服务协议；16.2.4第三方根据协议履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额根据第三方服务协议和实际情况确定；17.1.2第三方责任限额不得低于本合同约定的责任限额。17.2第三方责任限额的承担：17.2.1第三方在责任限额范围内承担相应责任；17.2.2超出责任限额的部分，由双方根据实际情况另行协商。18.第三方与其他各方的责任划分18.1出让方责任：18.1.1出让方对第三方的选择和监督负有责任；18.1.2出让方应确保第三方按照合同要求提供服务。18.2竞买方责任：18.2.1竞买方对第三方的选择和监督负有责任；18.2.2竞买方应确保第三方按照合同要求提供服务。18.3第三方责任：18.3.1第三方应按照服务协议和本合同要求履行职责；18.3.2第三方对其提供的服务质量承担责任。19.第三方权利19.1第三方权利的行使：19.1.1第三方有权根据服务协议和本合同要求