2024年度免租租赁合同：高端装备制造产业园区3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度免租租赁合同：高端装备制造产业园区本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1租赁物名称及规格3.2租赁物数量3.3租赁物交付时间及地点4.租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限延长及缩短5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用计算标准5.2租赁费用支付方式及期限6.免租期及免租条件6.1免租期起止时间6.2免租条件及适用范围7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用规定7.2租赁物维护及保养8.租赁物权属及风险承担8.1租赁物权属界定8.2租赁物风险承担9.租赁保证金及违约责任9.1租赁保证金缴纳及退还9.2违约责任及处理方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同附件及补充协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事项达成如下协议。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、行政法规以及地方性法规。在合同履行过程中，如遇法律、法规及政策调整，双方应遵守新的规定。2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.2承租方基本信息承租方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________3.租赁标的物3.1租赁物名称及规格租赁物名称：________________规格型号：________________数量：________________3.2租赁物交付时间及地点租赁物交付时间：________________交付地点：________________4.租赁期限4.1租赁期限起止时间租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。4.2租赁期限延长及缩短租赁期限到期前，双方可协商一致书面同意延长或缩短租赁期限。延长或缩短的期限及条件应在合同附件中明确约定。5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用计算标准租赁费用按租赁物实际使用情况计算，具体计算方法及标准详见合同附件。5.2租赁费用支付方式及期限租赁费用每月支付一次，每次支付金额为____元。支付日期为每月____日，逾期支付按日计收____%的滞纳金。6.免租期及免租条件6.1免租期起止时间免租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。6.2免租条件及适用范围免租条件：租赁方在合同约定的免租期内，免收承租方租赁费用。免租期适用范围：租赁物自交付之日起至达到正常使用条件之日止。7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用规定承租方应按照租赁物的设计用途、技术参数及操作规程使用租赁物，确保租赁物的安全、有效运行。7.2租赁物维护及保养8.租赁物权属及风险承担8.1租赁物权属界定租赁物所有权归租赁方所有，承租方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得改变租赁物的所有权。8.2租赁物风险承担租赁物在交付使用前，风险由租赁方承担；交付使用后，风险由承租方承担。因不可抗力导致租赁物毁损、灭失的，双方互不承担责任。9.租赁保证金及违约责任9.1租赁保证金缴纳及退还承租方应在合同签订后____个工作日内向租赁方缴纳租赁保证金，金额为____元。租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还给承租方。9.2违约责任及处理方式任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金，违约金金额为____元。因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予的宽限期届满仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。10.2合同终止条件合同期满、解除或双方协商一致终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式及送达（1）书面形式；（2）电子邮件；（3）传真；（4）其他双方约定的方式。送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满、解除或双方协商一致终止合同。14.合同附件合同附件包括但不限于：（1）租赁物清单；（2）租赁物使用说明书；（3）租赁物验收报告；（4）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为促成合同签订、履行或提供专业服务而介入合同关系的独立主体。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。2.第三方介入的情形2.1合同签订阶段：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同的签订。2.2合同履行阶段：第三方提供咨询、监理、评估等专业服务，确保合同顺利履行。2.3合同争议解决阶段：第三方作为调解方或仲裁机构，协助解决甲乙双方的争议。3.第三方责任限额3.1第三方介入合同关系时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2若合同未约定第三方责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。3.3第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方过错导致合同无法履行而产生的损失；（2）第三方提供的服务质量不符合合同约定而产生的损失；（3）第三方违反保密义务而产生的损失。4.甲乙方责任4.1.1甲乙方应向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方准确判断和履行职责。4.1.2甲乙方应积极配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料和场地等。4.1.3甲乙方应对第三方的服务质量和行为进行监督，发现问题时及时向第三方提出。4.2第三方责任4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方应承担因自身过错导致合同无法履行或产生损失的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系为委托代理关系，第三方在合同中的行为代表甲乙方，但第三方不对甲乙方的责任承担直接责任。5.2第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方对甲乙双方的争议不承担调解或仲裁责任。5.3第三方与合同履行过程中涉及的第三方（如供应商、服务商等）的关系为独立第三方，第三方不对这些第三方承担任何责任。5.4第三方在合同履行过程中，如涉及与甲乙双方或合同履行过程中涉及的第三方之间的权利义务关系，应另行签订协议，明确各方权利义务。6.争议解决6.1第三方介入合同关系后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方介入合同关系后，如发生争议，第三方应协助甲乙双方解决争议，但第三方不对争议结果承担责任。6.4争议解决过程中，第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、购买日期、生产厂家、保修期限等信息。说明：本清单为租赁物交付和验收的依据。2.租赁物使用说明书详细要求：包含租赁物的操作方法、维护保养指南、安全注意事项等。说明：承租方在使用租赁物前应仔细阅读本说明书。3.租赁物验收报告详细要求：记录租赁物交付时的检查结果，包括外观、性能、数量等。说明：本报告作为租赁物交付后的质量确认文件。4.免租期确认函详细要求：租赁方确认免租期的起止时间及免租条件的达成情况。说明：本函作为免租期确认的书面文件。5.租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金缴纳的银行回单或转账记录。说明：本凭证作为租赁保证金缴纳的证明。6.合同履行情况报告详细要求：定期报告租赁物的使用情况、维护保养情况、合同履行进度等。说明：本报告作为合同履行情况的监督文件。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本协议作为合同变更的书面文件。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、结果、双方签字等。说明：本协议作为争议解决的书面文件。9.其他约定附件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他附件。说明：本附件用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁费用逾期支付违约责任认定标准：逾期支付租赁费用，按日计收滞纳金，滞纳金比例为____%。示例说明：若租赁费用每月应为10000元，逾期支付一天，则应支付滞纳金100元。2.租赁物损坏或丢失违约责任认定标准：因承租方使用不当或保管不善导致租赁物损坏或丢失，承租方应负责修复或赔偿。示例说明：若租赁物因承租方原因损坏，修复费用为5000元，则承租方应承担此费用。3.租赁物未按约定使用违约责任认定标准：承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物性能下降或损坏，承租方应承担相应责任。示例说明：若承租方未按操作规程使用租赁物，导致租赁物损坏，修复费用为3000元，则承租方承担此费用。4.租赁期限提前解除违约责任认定标准：租赁期限提前解除，提前解除方应支付违约金，违约金比例为____%。示例说明：若租赁期限提前解除，违约金为10000元。5.保密信息泄露违约责任认定标准：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例说明：若一方泄露保密信息，造成对方经济损失，应赔偿实际损失。全文完。2024年度免租租赁合同：高端装备制造产业园区1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4租赁物名称及规格1.5租赁期限1.6租赁地点1.7租金支付方式2.租赁物交付与验收2.1交付时间2.2验收标准2.3验收程序2.4验收结果3.租赁物的使用与保管3.1使用范围3.2使用限制3.3保管责任3.4维修保养4.租金支付4.1租金数额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租赁物的转让与转租5.1转让条件5.2转让程序5.3转租条件5.4转租程序6.不可抗力6.1不可抗力的定义6.2不可抗力事件的处理6.3不可抗力对合同的影响7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理11.合同的生效与失效11.1合同生效条件11.2合同失效条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明书12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3争议解决条款14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024年高端装备制造产业园区免租租赁合同编号[]1.2合同签订日期：2024年[]月[]日1.3合同双方名称及地址1.3.1出租方：[出租方全称]1.3.2地址：[出租方详细地址]1.3.3联系人：[出租方联系人姓名]1.3.4联系电话：[出租方联系电话]1.3.4传真：[出租方传真号码]1.4租赁物名称及规格：[具体租赁物名称及详细规格]1.5租赁期限：自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，共计[租赁期限年数]年1.6租赁地点：[具体租赁地点]1.7租金支付方式：免租金，出租方无需向承租方收取租金第二条租赁物交付与验收2.1交付时间：出租方应在合同签订后[]个工作日内将租赁物交付给承租方2.2验收标准：租赁物应满足合同约定的使用功能和性能要求，符合国家标准或行业标准2.3验收程序：承租方应在租赁物交付后[]日内进行验收，如有异议应在验收报告上注明2.4验收结果：验收合格，租赁物视为符合合同约定；验收不合格，出租方应在[]日内予以修复或更换第三条租赁物的使用与保管3.1使用范围：承租方仅可在合同约定的范围内使用租赁物3.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构或性能3.3保管责任：承租方应对租赁物进行妥善保管，防止损坏、丢失或被盗3.4维修保养：租赁物在使用过程中发生的正常磨损，由承租方自行承担维修保养费用第四条租金支付4.1租金数额：本合同为免租租赁合同，承租方无需支付租金4.2支付时间：租赁期限内的每个自然月的第一天4.3支付方式：转账支付至出租方指定的银行账户4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的[]%，自逾期之日起计算第五条租赁物的转让与转租5.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物5.2转让程序：如需转让，承租方应书面通知出租方，并取得出租方的书面同意5.3转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租租赁物5.4转租程序：如需转租，承租方应书面通知出租方，并取得出租方的书面同意第六条不可抗力6.1不可抗力的定义：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况6.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任6.3不可抗力对合同的影响：如不可抗力导致合同无法履行，双方应协商延长履行期限或解除合同第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按时交付租赁物、未按时支付租金、擅自改变租赁物结构或性能、损坏租赁物等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约金计算：违约金按应付款项的[]%计算，自逾期之日起计算第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：[如有约定仲裁机构，此处填写仲裁机构名称]8.3争议解决程序：争议解决机构或人民法院将依法对争议进行审理，并作出具有法律效力的判决或裁决第九条合同解除9.1解除条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，或出现不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同9.2解除程序：解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由9.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定妥善处理租赁物的返还、租金结算等问题第十条合同终止10.1终止条件：租赁期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止10.2终止程序：合同终止前，双方应就终止后的处理事宜进行协商10.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定妥善处理租赁物的返还、租金结算等问题第十一条合同的生效与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同失效条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同失效第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明书12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3争议解决条款：本合同的解释、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2生效日期：本合同生效日期为[]年[]月[]日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供咨询、服务、担保、监督等辅助性服务的个人或组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务的中介机构。1.2.2技术支持：提供租赁物技术支持、维修保养等服务的专业公司。1.2.3担保服务：提供担保服务的担保公司或担保人。1.2.4监督服务：对租赁物使用情况进行监督的第三方机构。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的服务内容、责任范围、权利义务等。2.3第三方介入应在合同履行过程中提出，并取得甲乙双方的书面确认。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定履行其服务义务。3.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.1.3第三方在提供担保服务时，应按照担保合同的规定承担担保责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合检查等。3.2.2第三方有权根据《第三方介入协议》的规定收取服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》的约定确定。4.2若《第三方介入协议》未约定责任限额，则第三方的责任限额应不超过因第三方违约造成的实际损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其责任和义务仅限于《第三方介入协议》的约定。5.1.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的合同关系而免除。5.2第三方与租赁物的关系：5.2.1第三方对租赁物的维护、使用等行为应遵守本合同的约定。5.2.2第三方对租赁物造成的损害应承担相应的责任。5.3第三方与合同履行的关系：5.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。5.3.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：6.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。6.1.2变更后的《第三方介入协议》应作为本合同的附件。6.2第三方介入的终止：6.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第七条第三方介入的法律效力7.1第三方介入的法律效力以《第三方介入协议》为准。7.2本合同的条款与《第三方介入协议》的约定不一致时，以《第三方介入协议》的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1详细要求和说明：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、数量、制造厂家等详细信息。标注租赁物的新旧程度、使用状况等。包含租赁物的照片或图纸。2.附件二：租赁物使用说明书2.1详细要求和说明：包含租赁物的操作步骤、注意事项、维护保养指南等。提供租赁物性能参数、技术指标等详细信息。包含租赁物的保修条款和服务联系方式。3.附件三：第三方介入协议3.1详细要求和说明：明确第三方的服务内容、责任范围、权利义务等。约定第三方的服务费用、支付方式和期限。规定第三方介入的变更和终止条件。4.附件四：租金支付凭证4.1详细要求和说明：包含租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。提供银行转账记录、现金支付收据等支付凭证。5.附件五：租赁物验收报告5.1详细要求和说明：记录租赁物验收的时间、地点、验收人员等。列出验收过程中发现的问题及处理措施。包含验收人员的签字和日期。6.附件六：租赁物维修保养记录6.1详细要求和说明：记录租赁物的维修保养时间、地点、维修保养项目、更换零件等。提供维修保养人员的签字和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时交付租赁物1.2未按时支付租金1.3擅自改变租赁物结构或性能1.4损坏租赁物1.5未妥善保管租赁物1.6违反合同约定的使用范围1.7未按照合同约定进行维修保养1.8未履行保密义务1.9违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，判断行为是否构成违约。考虑违约行为的严重程度、影响范围等因素。2.2违约责任的认定：根据合同约定，确定违约方应承担的责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。2.3违约责任的示例说明：违约方未按时交付租赁物，导致承租方无法按时使用，违约方应赔偿承租方因此遭受的损失。违约方损坏租赁物，应承担维修或赔偿的责任。违约方违反保密义务，泄露合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度免租租赁合同：高端装备制造产业园区2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物使用地点3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款违约责任5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用规范5.3租赁物维护责任5.4租赁物损坏赔偿6.不可抗力6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力事件处理6.3不可抗力事件通知7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后责任承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用规范11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________1.2承租方信息名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称：高端精密机床2.2租赁物规格型号：X2.3租赁物数量：1台2.4租赁物使用地点：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长条件及程序：3.3.1承租方需提前一个月向出租方提出书面延长租赁期限的申请。3.3.2出租方在收到申请后十个工作日内给予答复。3.3.3双方同意延长租赁期限的，应签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式：4.2.1承租方应于每月5日前支付当月租金。4.2.2支付方式：银行转账，账号：________________，户名：________________4.3付款时间：4.3.1每月5日前支付当月租金。4.3.2逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。4.4逾期付款违约责任：4.4.1若承租方连续两次逾期付款，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及租赁物损害赔偿。第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：5.1.1承租方仅限于在合同约定的租赁物使用地点使用租赁物。5.1.2承租方不得擅自改变租赁物的性能、结构或用途。5.2租赁物使用规范：5.2.1承租方应按照租赁物使用说明书操作租赁物。5.2.2承租方应保证租赁物在使用过程中安全、稳定运行。5.3租赁物维护责任：5.3.1承租方应负责租赁物的日常维护保养。5.3.2承租方应定期对租赁物进行清洁、润滑等保养工作。5.4租赁物损坏赔偿：5.4.1承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。第六条不可抗力6.1不可抗力事件定义：6.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的自然灾害、政府行为、社会异常事件等，致使合同无法履行或履行困难。6.2不可抗力事件处理：6.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商处理。6.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。6.3不可抗力事件通知：6.3.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后五个工作日内以书面形式通知对方。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按合同约定支付租金的；7.1.2承租方未按合同约定使用租赁物的；7.1.3承租方造成租赁物损坏的；7.1.4双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：7.3.1违约金按未履行义务部分租金的1%每日计算，直至实际履行完毕为止。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用：8.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方有权在承租方未按合同约定支付租金超过三个月时解除合同。9.1.2承租方有权在出租方未按合同约定履行维修义务时解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内给予书面答复。9.3合同解除后责任承担：9.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。9.3.2合同解除前已发生的租金和费用不予退还。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3其他导致合同终止的情形。10.3合同终止后的处理：10.3.1合同终止后，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。10.3.2双方应结算租赁期间的租金和费用。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格型号、数量等信息。11.2附件二：租赁物使用规范11.2.1使用规范应包括租赁物的操作方法、安全注意事项等内容。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于租赁物的所有权证明、技术参数等。第十二条合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2出现合同履行中需要变更的情况。12.2合同变更程序：12.2.1双方应书面签订合同变更协议，作为本合同的组成部分。12.3合同变更后的效力：12.3.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除后的处理13.1租赁物返还：13.1.1合同解除后，承租方应在五个工作日内将租赁物返还给出租方。13.2租金结算：13.2.1合同解除前已支付的租金不予退还，未支付的部分按原合同约定继续支付。13.3违约责任承担：13.3.1若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义：1.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围：a)中介服务：包括但不限于租赁物介绍、租赁合同起草、租赁物交付等；b)咨询服务：包括但不限于租赁物使用咨询、市场行情咨询等；c)评估服务：包括但不限于租赁物价值评估、风险评估等；d)担保服务：包括但不限于提供担保、保证等；e)保险服务：包括但不限于为租赁物或承租方提供保险等。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立第三方服务提供关系，第三方不得替代甲乙双方的权利和义务。2.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担相应的责任。2.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三条第三方的责任及责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因其自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：3.2.1中介服务：中介服务过程中，第三方对甲乙双方直接损失的赔偿责任不超过中介服务费用的百分之五十；3.2.2咨询服务：咨询服务过程中，第三方对甲乙双方直接损失的赔偿责任不超过咨询服务费用的百分之五十；3.2.3评估服务：评估服务过程中，第三方对甲乙双方直接损失的赔偿责任不超过评估服务费用的百分之五十；3.2.4担保服务：担保服务过程中，第三方对甲乙双方直接损失的赔偿责任不超过担保服务费用的百分之五十；3.2.5保险服务：保险服务过程中，第三方对甲乙双方直接损失的赔偿责任不超过保险服务费用的百分之五十。第四条第三方的责任免除4.1第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致服务无法正常进行的，不承担赔偿责任。4.2第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的过错导致服务无法正常进行的，不承担赔偿责任。第五条第三方的选择及更换5.1甲乙双方有权选择第三方提供服务，并有权更换第三方。5.2甲乙双方更换第三方时，应书面通知对方，并确保新的第三方具备提供相应服务的能力。第六条第三方费用的承担6.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按约定比例承担。6.2第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费、保险费等。第七条第三方的服务记录及报告7.1第三方在提供服务过程中，应制作服务记录，并定期向甲乙双方提供服务报告。7.2