2024版企业总部办公室临时转租协议样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业总部办公室临时转租协议样本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1办公室具体位置2.2办公室面积及布局2.3租赁物设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式及金额3.3租金支付方式及时间4.租金调整及押金4.1租金调整条款4.2押金金额及退还条件5.使用范围及禁止事项5.1使用范围5.2禁止事项6.租赁物维护及维修6.1租赁方维修责任6.2承租方维修责任7.水电费用及物业管理费7.1水电费用承担7.2物业管理费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权条款12.3其他补充条款13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：协议签订时间及地点13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1双方代表签字14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：________________租赁方地址：________________租赁方联系人：________________联系电话：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________承租方联系人：________________联系电话：________________第二条租赁物描述2.1办公室具体位置租赁物位于：________________2.2办公室面积及布局租赁物面积：________________平方米租赁物布局：________________2.3租赁物设施清单1.办公桌椅：________________2.电脑：________________3.打印机：________________4.复印机：________________5.传真机：________________6.会议设备：________________7.灯具：________________8.空调：________________9.通讯线路：________________10.其他设施：________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：________________起至：________________止。3.2租金计算方式及金额租金计算方式：按月支付租金金额：人民币：________________元/月3.3租金支付方式及时间租金支付方式：银行转账租金支付时间：每月：________________日前第四条租金调整及押金4.1租金调整条款租金调整根据市场行情及实际运营成本进行调整。4.2押金金额及退还条件押金金额：人民币：________________元押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，无欠费的情况下，押金在：________________日内退还。第五条使用范围及禁止事项5.1使用范围租赁物仅用于：________________5.2禁止事项1.禁止在租赁物内进行违法活动。2.禁止在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。3.禁止在租赁物内饲养宠物。4.禁止在租赁物内进行餐饮活动。第六条租赁物维护及维修6.1租赁方维修责任租赁物内的设施、设备出现故障，租赁方负责维修。6.2承租方维修责任1.承租方应爱护使用租赁物，确保其处于良好状态。2.承租方负责租赁物内的设施、设备的日常维护。第七条水电费用及物业管理费7.1水电费用承担租赁物内的水电费用由：________________承担。7.2物业管理费承担物业管理费由：________________承担。第八条违约责任8.1违约情形1.承租方未按时支付租金。2.承租方损坏租赁物或未按照规定进行维修。3.承租方违反使用范围及禁止事项。4.租赁方未按时提供维修服务。8.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为：________________元。2.若违约行为造成损失，违约方应赔偿守约方实际损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现不可抗力，导致合同无法履行。3.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。第十条争议解决方式10.1争议解决途径1.双方协商解决。2.争议解决机构仲裁。10.2争议解决期限自争议发生之日起：________________日内，双方应协商解决争议。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件除第九条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权条款租赁物内的知识产权归租赁方所有，承租方不得擅自使用、复制、传播。12.3其他补充条款双方同意的其他补充条款如下：________________。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单详见本合同第二条2.3。13.2附件二：协议签订时间及地点协议签订时间：________________协议签订地点：________________13.3附件三：其他相关文件详见本合同第十二条12.3。第十四条合同签署14.1双方代表签字租赁方代表签字：________________承租方代表签字：________________14.2签署日期租赁方签署日期：________________承租方签署日期：________________14.3签署地点签署地点：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的执行效率，降低合同风险。15.3第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方达成交易；2.提供专业评估、担保等服务；3.在争议解决过程中提供咨询或仲裁服务。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任1.甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物，并确保其符合合同要求。2.甲方应对第三方提供的服务支付相应的费用。16.2乙方责任1.乙方应按照合同约定支付租金，并爱护使用租赁物。2.乙方应按照合同约定向第三方支付相应的费用。16.3第三方责任1.第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和效率。2.第三方在提供服务的范围内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行本合同过程中，对因自身原因造成的损失承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务的性质、风险程度等因素协商确定。2.责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式签字确认。17.3超出责任限额的处理1.若第三方因自身原因造成的损失超出责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分。2.甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。18.第三方介入程序18.1介入申请1.甲乙双方均可向第三方提出介入申请。18.2第三方介入审批1.第三方应审查介入申请，并在：________________日内给予答复。2.第三方批准介入申请后，应通知甲乙双方。18.3第三方介入实施1.第三方介入实施过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助。2.第三方应及时向甲乙双方报告介入进展情况。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及第三方服务性质共同承担。19.2费用结算1.第三方介入费用应在：________________日内结算。2.甲乙双方应按照约定方式支付费用。20.第三方介入终止20.1终止条件1.第三方介入目的实现。2.甲乙双方协商一致终止介入。20.2终止程序1.第三方应向甲乙双方发出终止通知。2.甲乙双方应在：________________日内确认终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等详细信息。清单应由租赁方提供，并由承租方确认无误。清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：协议签订时间及地点详细要求和说明：附件应注明协议的签订日期和具体地点。附件应由双方代表签字确认。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：附件包括但不限于：租赁物产权证明文件；相关法律法规；甲乙双方协商一致的其他文件。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：附件应包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任范围等。附件应由甲乙双方与第三方共同签署。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：附件应包括租金支付的具体金额、支付时间、支付方式等。附件应由乙方提供，并由甲方确认无误。6.附件六：水电费用结算单详细要求和说明：附件应包括水电费用的具体金额、结算周期、结算方式等。附件应由租赁方或第三方提供，并由承租方确认无误。7.附件七：物业管理费结算单详细要求和说明：附件应包括物业管理费用的具体金额、结算周期、结算方式等。附件应由物业管理方提供，并由承租方确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金；承租方损坏租赁物或未按照规定进行维修；承租方违反使用范围及禁止事项；租赁方未按时提供维修服务；第三方未按时提供或未提供符合约定的服务。2.责任认定标准：违约行为发生，应承担违约责任；违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿实际损失；承担其他违约责任。3.违约示例说明：承租方未按时支付租金：承租方应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的：________________%。承租方损坏租赁物：承租方应负责维修或赔偿租赁物的损失，维修费用或损失赔偿金额为：________________元。第三方未提供符合约定的服务：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的：________________%。全文完。2024版企业总部办公室临时转租协议样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.租赁物业信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业结构2.4物业设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.物业使用5.1物业使用范围5.2物业使用规则5.3物业使用限制6.物业维修与养护6.1物业维修责任6.2物业养护责任6.3物业维修费用承担7.物业变更与转让7.1物业变更手续7.2物业转让条件7.3物业转让手续8.物业保险8.1物业保险种类8.2物业保险责任8.3物业保险费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.1.2承租方：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：年、月、日1.2.2签订地点：地址1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2双方应按约定履行相关手续，包括但不限于房产证、营业执照等。2.租赁物业信息2.1物业地址2.1.1出租物业位于：具体地址2.2物业面积2.2.1出租物业面积：具体面积（平方米）2.3物业结构2.3.1出租物业结构：楼层、房间数、户型等2.4物业设施2.4.1基础设施：水、电、暖、燃气等2.4.2办公设施：办公桌椅、空调、网络等3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计月。3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：月租金，每月日支付。3.3租金金额及调整3.3.1月租金：人民币（大写）元整，（小写）元整。3.3.2租金调整：根据国家相关政策或市场行情，租金可进行调整。4.租金押金4.1押金金额4.1.1押金金额：人民币（大写）元整，（小写）元整。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满，承租方按合同约定退租且无违约行为，出租方应在收到退租通知后日内退还押金。5.物业使用5.1物业使用范围5.1.1物业仅限用于办公用途。5.2物业使用规则5.2.1承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定。5.2.2保持物业整洁，不得损坏物业设施。5.3物业使用限制5.3.1不得用于生产、经营、储存危险物品。5.3.2不得擅自改变物业结构或用途。6.物业维修与养护6.1物业维修责任6.1.1出租方负责物业共用部分的维修和养护。6.1.2承租方负责其使用部分的维修和养护。6.2物业养护责任6.2.1出租方应定期对物业进行养护。6.2.2承租方应按照出租方的要求进行配合。6.3物业维修费用承担6.3.1物业共用部分的维修费用由出租方承担。6.3.2承租方使用部分的维修费用由承租方承担。7.物业变更与转让7.1物业变更手续7.1.1如需变更物业用途，承租方应提前向出租方提出申请，并经出租方同意。7.2物业转让条件7.2.1承租方如需转让物业，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意。7.3物业转让手续7.3.1物业转让需办理相关手续，包括但不限于房产证过户等。8.物业保险8.1物业保险种类8.1.1出租方应为其物业办理火灾保险。8.1.2承租方应为其使用范围内的财产办理财产保险。8.2物业保险责任8.2.1保险责任范围应包括但不限于火灾、自然灾害等。8.2.2保险金额应与物业实际价值相符。8.3物业保险费用8.3.1保险费用由相关方各自承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.2国家政策调整导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同需提前通知对方，并书面确认。9.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续。10.违约责任10.1违约行为认定10.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变物业用途等。10.1.2违约行为的具体认定标准见附件。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体计算方法见附件。10.3违约赔偿计算10.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定。10.3.2赔偿金额应包括直接损失和合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.1.2尝试协商解决，如协商不成，可申请调解或仲裁。11.2争议解决机构11.2.1调解机构：具体名称。11.2.2仲裁机构：具体名称。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。12.合同附件12.1合同附件内容12.1.1附件一：物业使用规则12.1.2附件二：违约责任认定标准12.1.3附件三：其他相关文件12.2合同附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2办理相关登记手续。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应书面通知对方。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3合同变更效力13.3.1合同变更不影响已履行部分的效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。16.第三方介入的情形16.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业意见或服务。16.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。16.1.3合同履行过程中需要第三方提供资金、技术或其他支持。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经合同双方书面同意。17.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。17.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，具体包括：18.1.1第三方的直接责任限额。18.1.2第三方的间接责任限额。18.1.3第三方的违约责任限额。18.2第三方的责任限额不应影响本合同中甲乙双方的责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对合同双方负责，不直接对其他任何第三方负责。19.2合同双方应确保第三方在提供服务或意见时，遵守相关法律法规和行业标准。19.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。20.第三方介入的费用20.1第三方介入产生的费用由合同双方按约定分担。20.2甲方或乙方有权要求第三方提供费用预算，并在协议中明确费用支付方式。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露合同双方的商业秘密或个人隐私。21.2保密期限自合同终止之日起计算。22.第三方介入的解除与终止22.1第三方介入协议可根据合同双方或第三方的意愿解除或终止。22.2解除或终止第三方介入协议，应提前通知合同双方，并书面确认。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入协议产生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，可提交争议解决机构解决。24.第三方介入的其他条款24.1.1第三方的资质要求。24.1.2第三方的服务内容和标准。24.1.3第三方的权利和义务。24.1.4第三方的责任和赔偿。24.1.5第三方的退出机制。25.本合同中甲乙双方根据第三方介入需增加的额外条款25.1甲方或乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验。25.2甲方或乙方应监督第三方履行其职责，并确保其服务质量。25.3甲方或乙方应就第三方介入事项与第三方保持沟通，及时解决相关问题。25.4甲方或乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业使用规则1.1详细要求：1.1.1规则内容应包括物业使用的基本原则、行为规范、安全措施等。1.1.2规则应明确物业内禁止的行为，如禁止噪音、禁止乱丢垃圾等。1.2附件说明：1.2.1本附件为合同组成部分，具有同等法律效力。1.2.2甲方和乙方应遵守本附件规定的使用规则。2.附件二：违约责任认定标准2.1详细要求：2.1.1标准内容应详细列举各种违约行为，如逾期支付租金、擅自