2024版东莞市二手房买卖合同范本（含交易保证金退还）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版东莞市二手房买卖合同范本（含交易保证金退还）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋所有权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋用途及建筑结构2.4房屋权属证书编号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.交易保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理7.交易税费7.1税费承担7.2税费计算7.3税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房屋权属证书12.2其他相关文件13.合同解除或终止13.1合同解除或终止条件13.2合同解除或终止程序13.3合同解除或终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2乙方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.3代理人信息（如有）姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权信息房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋地址及面积地址：____________________建筑面积：____________________平方米2.3房屋用途及建筑结构用途：____________________建筑结构：____________________2.4房屋权属证书编号房屋权属证书编号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价为人民币：____________________元整。3.2付款方式（1）首付比例：____________________%（2）首付金额：____________________元（3）尾款支付方式：____________________3.3付款时间及节点（1）首付支付时间：____________________（2）尾款支付时间：____________________4.交易保证金4.1保证金金额交易保证金为人民币：____________________元整。4.2保证金缴纳时间保证金应在合同签订后：____________________内缴纳。4.3保证金退还条件（1）房屋买卖交易完成，乙方收到甲方交付的房屋及权属证书。（2）交易过程中未发生任何违约行为。4.4保证金退还流程（1）交易完成后，乙方应在收到房屋及权属证书后：____________________内向甲方申请退还保证金。（2）甲方在收到乙方申请后：____________________内退还保证金。5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间为：____________________。5.2验收标准（1）房屋结构、设备、设施等符合合同约定。（2）房屋无重大质量问题。5.3验收程序（1）乙方在交付日期前：____________________内向甲方提出验收申请。（2）双方约定验收时间，共同对房屋进行验收。5.4验收不合格处理如验收不合格，甲方应在：____________________内修复或更换，直至符合验收标准。6.房屋产权过户6.1过户时间房屋产权过户时间为：____________________。6.2过户费用过户费用为人民币：____________________元整，由：____________________方承担。6.3过户手续办理（1）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。（2）过户手续办理过程中产生的费用由：____________________方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定的交付条件。（2）乙方未按约定时间支付房款。（3）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为：____________________元。（2）如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。8.3违约赔偿（1）违约方应在收到违约金通知后：____________________日内支付违约金。（2）守约方有权要求违约方立即履行合同义务。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会：____________________9.3争议解决程序（1）仲裁程序应按照仲裁委员会的规则进行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定的重大违约行为。（2）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付的房款和交易保证金。（2）双方应相互返还已交付的财产。11.合同生效11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。（2）交易保证金已缴纳。11.2合同生效时间合同自：____________________年：____________________月：____________________日起生效。12.合同附件12.1房屋权属证书房屋所有权证复印件。12.2其他相关文件（1）房屋买卖合同。（2）交易保证金收据。（3）其他双方约定的文件。13.合同解除或终止13.1合同解除或终止条件同第十条。13.2合同解除或终止程序同第十条。13.3合同解除或终止后的处理同第十条。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同中所述第三方，指在房屋买卖过程中提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及为合同履行提供担保的担保机构。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提供专业意见，协助双方解决合同履行过程中的问题。16.第三方介入的职责16.1中介机构职责（1）协助双方进行房屋交易的信息传递和沟通；（2）监督合同条款的履行；（3）提供市场行情、政策法规等信息；（4）协助办理过户手续。16.2评估机构职责（1）对房屋进行价值评估；16.3律师事务所职责（1）提供法律咨询；（2）起草、审核合同文本；（3）协助处理合同履行过程中的法律问题。16.4公证机构职责（1）对合同进行公证；（2）确保合同真实、合法、有效。16.5担保机构职责（1）对合同履行提供担保；（2）在甲方或乙方违约时，承担相应的担保责任。17.第三方责任的限额17.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，对甲方或乙方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额由双方在合同中约定，并应在合同签订前向第三方明示。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖损失，双方可协商调整；（2）调整后的责任限额应在调整后：____________________日内书面通知对方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中产生的违约行为，由第三方承担相应的法律责任；（2）因第三方原因导致的合同履行障碍，第三方应承担相应的违约责任；（3）非第三方原因导致的合同履行障碍，由违约方承担相应责任。18.2权利划分（1）甲方和乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督其履行职责；（2）第三方有权收取约定的服务费用；（3）第三方有权获得甲方和乙方的信任和配合。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的同意（1）甲方和乙方同意在合同履行过程中引入第三方提供专业服务；（2）双方应与第三方签订相应的服务协议。19.2第三方介入的变更（1）如需更换第三方，双方应协商一致，并与新的第三方签订服务协议；（2）更换第三方后，原有第三方的服务协议终止。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式（1）第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构仲裁委员会：____________________20.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会的规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保复印件清晰可辨，内容与原件一致。说明：房屋所有权证是证明房屋产权归属的法定文件，复印件用于合同附件。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：房屋买卖合同是双方约定的权利义务关系，是合同履行的重要依据。3.交易保证金收据详细要求：收据应明确交易保证金的金额、缴纳时间、退还条件等。说明：交易保证金是保障合同履行的一种方式，收据用于证明保证金已缴纳。4.房屋评估报告详细要求：评估报告应包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。5.房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋权属证书的复印件，确保复印件清晰可辨，内容与原件一致。说明：房屋权属证书是证明房屋产权归属的法定文件，复印件用于合同附件。6.房屋测绘报告详细要求：测绘报告应包含房屋的面积、结构、位置等信息。7.房屋质量验收报告详细要求：验收报告应包含房屋质量验收结果、验收日期、验收人员等。8.第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等。说明：第三方服务协议用于明确第三方提供服务的具体事项和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为：____________________元。（2）房屋不符合约定交付条件：甲方应修复或更换，直至符合验收标准，并承担相关费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为：____________________元。（2）支付房款时存在欺诈行为：乙方应返还已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未履行职责：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为：____________________元。（2）第三方提供虚假信息：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按原计划入住，乙方要求甲方支付违约金人民币：____________________元。2.乙方支付房款时存在欺诈行为，经核实，乙方应返还已支付的房款人民币：____________________元，并承担相应的赔偿责任。3.第三方提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方要求第三方支付违约金人民币：____________________元。全文完。2024版东莞市二手房买卖合同范本（含交易保证金退还）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产地址及用途2.3房产面积及结构2.4房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交易保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件及方式5.房屋过户及产权转移5.1过户手续办理5.2产权转移手续办理5.3产权转移时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程及责任7.房产税费承担7.1税费种类及标准7.2税费承担方式7.3税费缴纳时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止手续11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知及送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件签署确认第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名（或名称）：__________1.1.2买方身份证号码（或统一社会信用代码）：__________1.1.3买方联系方式：__________1.2卖方信息1.2.1卖方姓名（或名称）：__________1.2.2卖方身份证号码（或统一社会信用代码）：__________1.2.3卖方联系方式：__________第二条房产基本信息2.1房产产权信息2.1.1房产证号：__________2.1.2房产所有权人：__________2.1.3房产性质：__________2.1.4房产权利状态：__________2.2房产地址及用途2.2.1房产地址：__________2.2.2房产用途：__________2.2.3房产面积：__________平方米2.3房产面积及结构2.3.1实际使用面积：__________平方米2.3.2建筑面积：__________平方米2.3.3房屋结构：__________2.4房产配套设施2.4.1水电燃气：__________2.4.2热水供应：__________2.4.3电梯：__________2.4.4物业管理：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：__________元整3.2支付方式3.2.1首付款支付方式：__________3.2.2首付款金额：__________元整3.2.3首付款支付时间：__________3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________第四条交易保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：__________元整4.2保证金支付时间4.2.1保证金支付时间：__________4.3保证金退还条件及方式4.3.1保证金退还条件：__________4.3.2保证金退还方式：__________第五条房屋过户及产权转移5.1过户手续办理5.1.1卖方负责办理过户手续5.1.2买方积极配合办理过户手续5.2产权转移手续办理5.2.1卖方在过户手续办理完毕后，协助买方办理产权转移手续5.3产权转移时间5.3.1产权转移时间：__________第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：__________6.2房屋验收标准6.2.1验收标准：__________6.3验收流程及责任6.3.1验收流程：__________6.3.2验收责任：__________第七条房产税费承担7.1税费种类及标准7.1.1税费种类：__________7.1.2税费标准：__________7.2税费承担方式7.2.1税费承担方式：__________7.3税费缴纳时间7.3.1税费缴纳时间：__________第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1协商一致解除8.1.2买方或卖方违约导致合同无法履行8.1.3不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任及赔偿8.2.1违约金：违约方应向守约方支付__________元整违约金8.2.2违约金支付时间：违约发生后__________日内8.3违约金计算方式8.3.1违约金按未履行部分总金额的__________%计算第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：__________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2房屋过户手续办理完毕10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件10.2.2法定解除条件10.3合同解除及终止手续10.3.1合同解除及终止手续：__________第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件：__________11.1.2不可抗力发生后的处理：__________11.2通知及送达11.2.1通知方式：__________11.2.2送达地址：__________11.3合同附件11.3.1合同附件一：房产证复印件11.3.2合同附件二：房产评估报告11.3.3合同附件三：其他相关证明材料第十二条合同附件清单12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：房屋买卖合同12.4附件四：付款凭证12.5附件五：其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署时间：__________13.2合同签署地点：__________13.3合同签署人：13.3.1买方代表（签字）：__________13.3.2卖方代表（签字）：__________第十四条合同附件签署确认14.1买方确认收到合同附件清单中列明的所有附件14.2卖方确认收到合同附件清单中列明的所有附件14.3双方确认附件内容真实有效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所以及任何其他为合同履行提供服务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额不超过合同总价的__________%。第三条第三方介入的适用范围3.1.1协助双方完成房产过户手续3.1.2提供房产评估服务3.1.3提供法律咨询及代理服务3.1.4提供其他合同履行所需的服务第四条第三方选择与确认4.1双方有权自行选择第三方，并应当充分了解第三方的资质和信誉。4.2双方应共同确认第三方的服务内容、收费标准及责任范围。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1获得合同双方提供的必要信息5.1.2按照合同约定提供服务5.1.3在其职责范围内独立作出判断和决策5.2第三方的义务：5.2.1保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准5.2.2对其提供的服务承担相应的责任5.2.3保护合同双方的商业秘密和个人隐私第六条第三方费用承担6.1第三方的费用由合同双方按照约定承担，具体费用在合同附件中列明。第七条第三方介入的终止7.1若第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约行为，导致合同无法履行，双方有权终止第三方的介入服务。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。8.2协商不成的，可依法向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。第九条第三方介入与其他方的划分9.1第三方介入过程中，其职责仅限于合同约定的范围内，不得超越或干预合同双方的权益。9.2第三方与其他方（如买方、卖方）之间不产生直接的权利义务关系，第三方对其他方的责任仅限于其服务范围。第十条第三方介入信息的保密10.1第三方在介入过程中获取的合同双方信息，应当予以保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条第三方介入的法律适用11.1第三方介入过程中发生的法律纠纷，适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的合同补充12.1本合同附件中关于第三方介入的条款，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条第三方介入的修改与补充13.1本合同附件中关于第三方介入的条款，可根据实际情况进行修改与补充，但不得影响合同双方的合法权益。第十四条第三方介入的生效14.1本合同附件中关于第三方介入的条款自合同生效之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、房产信息页等所有必要页码。说明：用于证明房产的产权归属及权利状态。2.房产评估报告要求：提供由具备相应资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估依据、评估方法、评估结论等。说明：用于确定房产的成交价格。3.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件，合同内容应包括房产基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等。说明：作为双方履行房屋买卖合同的依据。4.付款凭证要求：提供买方支付首付款和尾款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明买方已履行付款义务。5.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供其他可能涉及的相关证明材料，如身份证复印件、婚姻状况证明、子女抚养权证明等。说明：用于证明合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或尾款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的__________%计算。示例：若买方应于合同约定的时间内支付首付款，但未按时支付，则应向卖方支付首付款金额的__________%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每天按房屋总价的一定比例支付。示例：若卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，则应向买方支付每天房屋总价__________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成过户手续或提供的服务不符合约定责任认定：第三方应向合同双方承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。示例：若第三方未能在合同约定的时间内完成过户手续，则应向合同双方支付违约金，违约金按合同约定金额支付。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。示例：若一方未履行合同约定的保密义务，则应向另一方支付违约金，违约金按合同约定金额支付。全文完。2024版东莞市二手房买卖合同范本（含交易保证金退还）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋产权情况2.2房屋位置及面积2.3房屋使用情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及期限4.交易保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.物业交接6.1物业费用结算6.2物业资料移交6.3物业权利义务7.房屋过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.交易税费8.1税费种类及计算8.2税费承担方8.3税费支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：物业交接清单13.其他约定事项14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：2.房屋基本信息2.1房屋产权情况2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋产权证类型：2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在区域：2.2.2房屋具体地址：2.2.3房屋建筑面积：2.2.4房屋使用面积：2.3房屋使用情况2.3.1房屋用途：2.3.2房屋装修情况：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价款：3.1.2付款货币：3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间及期限3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：3.3.3逾期付款违约责任：4.交易保证金4.1保证金金额4.1.1保证金总额：4.2保证金支付方式4.2.1保证金支付时间：4.2.2保证金支付账户：4.3保证金退还条件4.3.1交易成功，房屋过户完成：4.4保证金退还流程4.4.1退还时间：4.4.2退还方式：5.房屋交付5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：5.2房屋交付条件5.2.1房屋产权清晰：5.2.2房屋无抵押、查封等情况：5.3房屋交付手续5.3.1房屋交付时需办理的手续：6.物业交接6.1物业费用结算6.1.1物业费用结算时间：6.2物业资料移交6.2.1移交物业资料清单：6.3物业权利义务6.3.1甲方权利：6.3.2甲方义务：6.3.3乙方权利：6.3.4乙方义务：8.交易税费8.1税费种类及计算8.1.1契税：8.1.1.1契税税率：8.1.1.2契税计算公式：8.1.2土地增值税：8.1.2.1土地增值税税率：8.1.2.2土地增值税计算公式：8.1.3个人所得税：8.1.3.1个人所得税税率：8.1.3.2个人所得税计算公式：8.2税费承担方8.2.1甲方承担税费：8.2.1.1税费种类：8.2.1.2税费金额：8.2.2乙方承担税费：8.2.2.1税费种类：8.2.2.2税费金额：8.3税费支付时间8.3.1税费支付时间：8.3.2税费支付方式：9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：9.1.1.1逾期付款：9.1.1.2未按时办理过户手续：9.1.2乙方违约情形：9.1.2.1逾期付款：9.1.2.2未按时交付房屋：9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任：9.2.1.1支付违约金：9.2.1.2恢复履行合同：9.2.2乙方违约责任：9.2.2.1支付违约金：9.2.2.2恢复履行合同：9.3违约赔偿标准9.3.1违约金比例：9.3.2其他赔偿标准：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式一：协商解决10.1.2争议解决方式二：仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称：10.2.2仲裁规则：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2交易保证金支付：11.2合同终止条件11.2.1交易完成，房屋过户完成：11.2.2合同一方违约，另一方解除合同：12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：物业交接清单13.其他约定事项13.1保密条款：13.2通知方式：13.3合同修改：13.4合同解除：14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：14.2合同签订地点：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高交易效率，确保交易安全。3.第三方介入的条款3.1甲方和乙方同意，在必要时可引入第三方进行介入，具体条款如下：4.第三方介入的条件4.1甲方和乙方在签订合同时，可约定是否需要第三方介入。4.2若合同中未约定第三方介入，则甲方和乙方在履行合同过程中可协商决定是否引入第三方。5.第三方介入的程序5.1甲方和乙方协商一致后，可书面通知第三方介入。5.2第三方收到通知后，应在规定的时间内回应是否接受介入。6.第三方的责任6.1第三方作为合同履行过程中的辅助者，其责任如下：6.1.1确保交易的真实性、合法性；6.1.2协助甲方和乙方办理相关手续；6.1.3监督合同履行情况，确保合同条款的执行。7.第三方的权利7.1.1要求甲方和乙方提供必要的资料；7.1.2要求甲方和乙方配合完成相关工作；7.1.3对甲方和乙方违反合同的行为提出意见或建议。8.第三方的责任限额8.1第三方的责任限额根据其业务范围和合同约定确定。8.2若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。8.3第三方的赔偿责任不超过其约定的责任限额。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方之间的关系为辅助关系，不改变甲方与