精装修套三租赁合同

精装修套三租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的精装修套三房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为XX平方米，具体结构及设施情况见附件一《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式为押一付三，即乙方需在签订本合同时支付第一个月租金及押金，之后每三个月支付一次租金。

3.押金金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

四、房屋用途

1.乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，必须取得甲方书面同意。

五、房屋维护与修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋交付与验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方使用。

2.交付时，双方应共同对房屋及设施进行验收，并签署《房屋交接单》。

七、违约责任

1.如甲方延迟交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付日租金的XX%作为违约金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的XX%作为违约金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并承担更换锁具的费用。

3.甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

十一、附件

本合同附件包括《房屋设施清单》、《房屋交接单》等，附件与本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋设施清单

1.客厅：沙发一套、茶几一张、电视柜一个、电视一台、空调一台。

2.卧室一：床一张、衣柜一个、床头柜两个、空调一台。

3.卧室二：床一张、衣柜一个、床头柜两个、空调一台。

4.卧室三：床一张、衣柜一个、床头柜两个。

5.厨房：整体橱柜一套、燃气灶一台、抽油烟机一台、冰箱一台。

6.卫生间：淋浴器一套、马桶一个、洗手盆一个、洗衣机一台。

7.阳