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文档简介

开发区精装修房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的精装修房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体户型为XX室XX厅XX卫。

3.租赁房屋的装修标准为精装修，包括但不限于地板、墙面、顶面、厨卫设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX），作为履行本合同的保证金。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，经甲方验收房屋无损坏，乙方结清所有费用后，甲方应在XX个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得转租、转借或以其他方式转让给第三方。

3.乙方应爱护房屋及设施设备，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.甲方负责租赁房屋主体结构及公共设施的维修。

2.乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和维修。

3.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

七、房屋返还

1.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并清理干净。

2.乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的两倍向甲方支付占用费。

八、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

九、违约责任

1.甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违反本合同约定，除应支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX

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