写字间出租合同范例

写字间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

兹有甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于__________的写字间出租给乙方使用一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的写字间位于__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及权属状况：租赁物已取得合法权属证明，现由甲方所有并依法出租。租赁物现状详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付，支付方式为银行转账。

三、租赁物的使用及维修

3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物现状合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

3.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

3.3租赁物的维修责任：

（1）租赁物在正常使用情况下，甲方应负责对其进行维修、保养，确保租赁物的使用安全；

（2）因乙方使用不当或故意损坏等原因导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（3）租赁物维修期间，甲方有权将租赁物暂时收回，乙方应予以配合。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应向乙方支付____个月租金的违约金；

（3）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____个月租金的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应向甲方支付____个月租金的违约金；

（3）乙方提前终止租赁合同的，应向甲方支付____个月租金的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

附件一：租赁物现状照片

附件二：租赁物权属证明复印件

附件三：租赁物维修清单

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.附件一：租赁物现状照片

2.附件二：租赁物权属证明复印件

3.附件三：租赁物维修清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的写字间（以下简称“租赁物”），现甲方拟将该租赁物出租给乙方使用，并由丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状及权属状况：租赁物已取得合法权属证明，现由甲方所有。租赁物现状详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付，支付方式为银行转账。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

3.4丙方有权随时解除担保，但应提前____个工作日通知甲方。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物现状合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

4.3租赁物的维修责任：

（1）租赁物在正常使用情况下，甲方应负责对其进行维修、保养，确保租赁物的使用安全；

（2）因乙方使用不当或故意损坏等原因导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（3）租赁物维修期间，甲方有权将租赁物暂时收回，乙方应予以配合。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

5.2甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方承担连带清偿责任。

5.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁物，并要求乙方将租赁物恢复至租赁前的状态。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付租金，应向甲方支付____个月租金的违约金。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观，如违反约定，应向甲方支付____个月租金的违约金。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

6.4乙方在租赁期限内，如需提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付____个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

附件一：租赁物现状照片

附件二：租赁物权属证明复印件

附件三：租赁物维修清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，保障甲方的权益不受损害。丙方的介入有助于提高乙方的信用度，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中处于主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。甲方通过设定详细的租赁条款，限制乙方的违约行为，确保租赁物的安全与完好，同时通过第三方担保，降低租赁风险，保障租金的按时支付。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的写字间（以下简称“租赁物”），并希望丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，现甲乙丙三方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状及权属状况：租赁物已取得合法权属证明，现由甲方所有。租赁物现状详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付，支付方式为银行转账。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

3.4丙方有权随时解除担保，但应提前____个工作日通知甲方。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用权，不得擅自收回或限制乙方使用。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修或改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方将租赁物恢复至原状或按照约定进行相应的修复。

4.4乙方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同，并要求甲方退还相应的租金。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应保证租赁物的使用权，未经乙方同意，不得擅自收回或限制乙方使用。

5.2甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，如存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方修复或减少租金。

5.3甲方应按约定时间收取租金，如逾期收取，应向乙方支付____个月租金的违约金。

5.4甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应向乙方支付____个月租金的违约金；

（3）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应向甲方支付____个月租金的违约金；

（3）乙方提前终止租赁合同的，应向甲方支付____个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

附件一：租赁物现状照片

附件二：租赁物权属证明复印