2024年度私人房屋修建工程监理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人房屋修建工程监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.监理范围与职责3.1监理范围3.2监理职责3.3监理内容4.监理程序与工作要求4.1监理程序4.2工程进度控制4.3质量控制4.4安全管理5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3支付时间节点6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件6.3合同期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1其他条款12.2特别约定13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：工程质量标准14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方：_______1.2.2乙方：_______1.3住所地1.3.1甲方：_______1.3.2乙方：_______1.4联系方式1.4.1甲方：_______1.4.2乙方：_______2.工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程类型：_______2.5工程预算：_______3.监理范围与职责3.1监理范围：包括但不限于施工过程中的质量控制、进度控制、安全管理等。3.2监理职责：3.2.1严格依照国家有关法律法规和行业规范进行监理工作。3.2.2对施工过程中发现的质量问题及时提出整改意见，并监督整改落实。3.2.3对施工进度进行监控，确保工程按期完成。3.2.4对施工现场进行安全检查，确保施工安全。3.3监理内容：3.3.1施工图纸的审查。3.3.2施工现场的管理。3.3.3材料和设备的质量检验。3.3.4施工过程的监督检查。4.监理程序与工作要求4.1监理程序：4.1.1乙方应在合同签订后_______日内提交监理大纲。4.1.2甲方应在_______日内确认监理大纲。4.1.3乙方应按照监理大纲进行监理工作。4.2工程进度控制：4.2.1乙方应根据工程进度计划，定期向甲方报告工程进度。4.2.2甲方应在收到进度报告后_______日内给予回复。4.3质量控制：4.3.1乙方应严格按照国家有关质量标准进行质量控制。4.3.2甲方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。4.4安全管理：4.4.1乙方应制定施工现场的安全管理制度。4.4.2甲方有权对施工现场的安全情况进行监督检查。5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额：_______元。5.2费用支付方式：5.2.1甲方应于合同签订后_______日内支付监理费用总额的_______%。5.2.2乙方在完成监理工作后，甲方应于_______日内支付剩余的监理费用。5.3支付时间节点：5.3.1合同签订后_______日内支付_______%。5.3.2工程竣工验收合格后_______日内支付_______%。6.合同期限6.1合同生效日期：_______年_______月_______日。6.2合同终止条件：6.2.1合同期限届满。6.2.2双方协商一致解除合同。6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同期限：_______年。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定履行监理职责。8.1.2甲方未按照合同约定支付监理费用。8.1.3双方违反合同约定的其他情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方未履行监理职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。8.2.3双方违反合同约定的其他违约情形，应按照双方协商一致的原则承担相应责任。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约导致工程进度延误的，每延误一日，应赔偿甲方_______元。8.3.2乙方违约导致工程质量不合格的，应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3.3甲方违约导致监理工作无法正常进行的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至_______仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致。10.1.2出现不可抗力。10.1.3法律法规或政策变化。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2一方严重违约。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更程序10.3.1双方应签订书面变更协议。10.3.2变更协议应明确变更内容、生效日期等。10.4合同解除程序10.4.1双方应签订书面解除协议。10.4.2解除协议应明确解除原因、生效日期等。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。11.1.2合同内容及相关资料。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起_______年。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容完整、合法。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1其他条款13.1.1双方应遵守国家法律法规和政策。13.1.2合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2特别约定13.2.1若有特别约定，应在合同中明确。14.合同签署14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：_______年_______月_______日14.1.2乙方签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点14.2.1甲方签署地点：_______14.2.2乙方签署地点：_______14.3签署人14.3.1甲方签署人：_______14.3.2乙方签署人：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、技术支持、资金支持或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、员工、代理人或与合同履行直接相关的关联方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据工程需要，经双方协商一致，可邀请第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意，并在合同中明确第三方的责任和权利。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据合同约定和双方要求，履行其专业服务或协助义务。15.3.2第三方应承担因其提供的服务或协助导致工程延误、质量不合格或安全事故等责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、技术水平和资质证明。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协调，确保第三方工作顺利进行。16.2.2乙方应监督第三方的工作，发现第三方违约行为时，应及时通知甲方并采取相应措施。16.2.3乙方应配合甲方与第三方解决合同履行过程中出现的争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中因违约行为造成的损失，其应承担的最高赔偿责任。17.1.2责任限额应根据第三方的专业能力、技术水平和资质证明等因素确定。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并经合同双方签字确认。17.2.2.1第三方提供服务的性质和范围。17.2.2.2第三方具备的专业能力、技术水平和资质证明。17.2.2.3工程的性质和规模。17.2.2.4市场行情和行业惯例。17.3责任限额执行17.3.1第三方在合同履行过程中违约，造成的损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。17.3.2第三方在合同履行过程中违约，造成的损失未超过责任限额的，由第三方按照合同约定承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方在服务协议中约定。18.1.2第三方应遵守国家法律法规和政策，履行其专业服务或协助义务。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方在服务协议中约定。18.2.2第三方应协助乙方履行合同义务，确保工程顺利进行。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方与合同双方之间的权利义务关系由合同约定。18.3.2第三方应遵守合同约定，履行其专业服务或协助义务。18.3.3合同双方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲要求：详细列出监理范围、职责、程序、工作要求等内容。说明：监理大纲是监理工作的重要指导文件，应由乙方在合同签订后_______日内提交。2.工程进度计划要求：包括工程各阶段的时间节点、预期完成时间等。说明：工程进度计划是控制工程进度的依据，应由乙方在合同签订后_______日内提交。3.质量控制标准要求：详细列出工程质量标准、检验方法、验收标准等。说明：质量控制标准是确保工程质量的重要依据，应由乙方在合同签订后_______日内提交。4.安全管理制度要求：包括安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。说明：安全管理制度是确保施工安全的重要保障，应由乙方在合同签订后_______日内提交。5.第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方权利义务的文件，应由合同双方和第三方在合同签订后_______日内签订。6.支付凭证要求：包括支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：支付凭证是证明付款事实的文件，应由甲方在支付款项后及时提供。7.工程验