2024版二手房买卖合同纠纷调解与仲裁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同纠纷调解与仲裁服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用术语解释1.3专用术语解释2.服务内容2.1调解服务2.1.1调解程序2.1.2调解期限2.1.3调解费用2.2仲裁服务2.2.1仲裁程序2.2.2仲裁期限2.2.3仲裁费用3.双方权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务4.服务费用与支付方式4.1费用构成4.2支付方式4.3逾期支付5.纠纷解决5.1调解争议5.2仲裁争议5.3法院诉讼6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密信息泄露责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同附件10.1调解协议10.2仲裁协议10.3其他附件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同份数14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义a)“本合同”指双方当事人就二手房买卖合同纠纷调解与仲裁服务所签订的协议。b)“卖方”指本合同中出售房产的一方当事人。c)“买方”指本合同中购买房产的一方当事人。d)“纠纷”指在二手房买卖过程中，因合同履行产生的争议。e)“调解”指双方当事人自愿协商，在调解员的协助下，达成解决纠纷的协议。f)“仲裁”指双方当事人自愿将纠纷提交仲裁机构进行裁决。g)“仲裁机构”指具有仲裁资质的第三方机构。1.2通用术语解释a)“日期”指公历日期。b)“地址”指房产所在地或双方约定的通信地址。c)“通知”指一方当事人以书面形式通知另一方当事人。1.3专用术语解释a)“调解期限”指自调解开始之日起至调解协议达成或调解终止之日止的期限。b)“仲裁期限”指自仲裁申请之日起至仲裁裁决书作出之日止的期限。第二条服务内容2.1调解服务a)调解程序：调解员应在收到调解申请之日起5个工作日内启动调解程序，并在30日内完成调解。b)调解期限：调解期限自调解程序启动之日起计算，最长不超过60日。c)调解费用：调解费用按实际发生费用收取，双方各承担一半。2.2仲裁服务a)仲裁程序：仲裁程序按照仲裁机构规定的程序进行。b)仲裁期限：仲裁期限自仲裁申请之日起计算，最长不超过6个月。c)仲裁费用：仲裁费用按仲裁机构收费标准收取，双方各自承担。第三条双方权利与义务3.1卖方权利与义务a)卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。b)卖方有义务配合调解和仲裁机构的工作。3.2买方权利与义务a)买方有权要求卖方按照合同约定交付房产。b)买方有义务配合调解和仲裁机构的工作。第四条服务费用与支付方式4.1费用构成a)调解费用：包括调解员费用、仲裁费用等。b)其他费用：包括但不限于差旅费、资料费等。4.2支付方式a)调解费用：双方应在调解协议签订后5个工作日内支付。b)其他费用：按实际发生费用支付。4.3逾期支付a)任何一方逾期支付，应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。第五条纠纷解决5.1调解争议a)双方当事人应积极配合调解，争取达成调解协议。5.2仲裁争议a)双方当事人应将争议提交仲裁机构进行裁决。5.3法院诉讼a)双方当事人均有权就合同纠纷向人民法院提起诉讼。第六条合同生效与解除6.1合同生效条件a)双方当事人签字或盖章。6.2合同解除条件a)双方协商一致解除合同。b)出现合同约定的解除条件。6.3合同解除程序a)双方应以书面形式通知对方解除合同。b)合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。第七条违约责任7.1违约情形a)一方未按照合同约定履行义务。7.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。第八条保密条款8.1保密信息定义a)保密信息指在本合同履行过程中，双方知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等非公开信息。8.2保密义务a)双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b)双方应采取合理措施保护保密信息的安全，防止未经授权的访问、使用或泄露。8.3保密信息泄露责任a)如因一方违反保密义务导致保密信息泄露，该方应立即采取补救措施，并承担由此产生的全部责任。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式a)双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1调解协议a)调解协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2仲裁协议a)仲裁协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他附件a)双方约定的其他文件作为本合同的附件。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件a)出现本合同约定的解除条件。b)双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件a)合同约定的服务期限届满。b)双方协商一致终止合同。11.3合同解除程序a)双方应以书面形式通知对方解除合同。b)合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。第十二条合同变更与补充12.1变更程序a)合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2补充协议a)补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署与生效日期13.1签署日期a)本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效日期a)合同生效日期以一方签字或盖章的日期为准。第十四条其他约定事项14.1通知与送达a)通知应以书面形式发送至双方约定的地址，自发送之日起视为送达。14.2合同份数a)本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定a)双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但与本合同履行有直接或间接关联的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入的条件a)双方协商一致，认为需要第三方介入以协助解决合同履行中的问题。b)第三方介入需符合法律法规及相关政策规定。2.2第三方介入的方式a)第三方可以是以调解员、仲裁员、鉴定机构、评估机构等身份介入。b)第三方可以是以顾问、专家、代理等身份提供专业意见或服务。第三条甲乙方在第三方介入时的权利与义务3.1甲方的权利与义务a)权利：有权要求第三方提供专业意见或服务，并有权对第三方的工作提出建议或要求。b)义务：向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方开展工作。3.2乙方的权利与义务a)权利：有权要求第三方提供专业意见或服务，并有权对第三方的工作提出建议或要求。b)义务：向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方开展工作。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义a)责任限额指第三方因履行本合同所承担的最大责任额度。4.2责任限额的确定a)第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务期限等因素由双方协商确定。b)第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。4.3超出责任限额的处理a)如第三方因履行合同而产生的责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。b)如第三方故意或重大过失导致责任超过责任限额，第三方应承担全部责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分a)第三方对甲方提供的服务或意见仅限于本合同的履行，不构成对甲方其他行为的授权或责任。b)甲方对第三方的行为承担责任，除非第三方有故意或重大过失。5.2第三方与乙方的划分a)第三方对乙方提供的服务或意见仅限于本合同的履行，不构成对乙方其他行为的授权或责任。b)乙方对第三方的行为承担责任，除非第三方有故意或重大过失。5.3第三方与甲乙双方的划分a)第三方对甲乙双方均不承担责任，除非第三方有故意或重大过失。b)甲乙双方对第三方提供的服务或意见承担责任，除非第三方有故意或重大过失。第六条第三方的独立性6.1第三方在履行本合同时，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的干扰。6.2第三方在履行本合同时，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。第七条第三方变更与替换7.1第三方变更a)如需更换第三方，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。7.2第三方替换a)如第三方无法继续履行职责，双方应协商替换第三方，并通知对方。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件a)合同履行完毕。b)第三方已完成其职责。c)双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序a)双方应以书面形式通知第三方终止介入。第九条第三方介入的费用承担9.1费用构成a)第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。9.2费用承担a)第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。b)如无约定，由提出第三方介入的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.调解协议要求：协议应详细记录调解过程、调解结果、双方签字或盖章。说明：调解协议作为解决纠纷的重要文件，应确保双方权益。2.仲裁协议要求：协议应明确仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用等。说明：仲裁协议是双方自愿选择仲裁解决争议的依据。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的条件、方式、费用、责任等。说明：第三方介入协议是双方与第三方合作的基础。4.服务费用明细表要求：明细表应列明各项费用的构成、金额、支付方式等。说明：明细表有助于双方了解和监督费用的使用情况。5.保密协议要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。6.第三方资质证明要求：证明文件应包括第三方营业执照、专业资格证书等。说明：资质证明是确保第三方具备相应能力和资质的依据。7.合同变更协议要求：协议应详细记录变更内容、变更原因、双方签字或盖章。说明：合同变更协议是双方对合同条款进行修改的正式文件。8.合同终止协议要求：协议应明确合同终止的原因、日期、双方签字或盖章。说明：合同终止协议是双方正式结束合同关系的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按约定时间提供服务或完成工作。b)提供的服务或完成的工作不符合合同约定。c)未按约定支付费用。d)泄露保密信息。e)故意或重大过失造成对方损失。2.责任认定标准a)违约行为发生时，双方应立即协商解决。b)如协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：i)赔偿守约方因违约行为而遭受的损失。ii)支付违约金。iii)承担仲裁或诉讼费用。3.违约责任示例说明a)卖方未按合同约定时间交付房产，买方遭受损失。责任认定：卖方承担违约责任，赔偿买方因延迟交付而遭受的损失。b)第三方泄露买方商业秘密，造成买方损失。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿买方因信息泄露而遭受的损失。全文完。2024版二手房买卖合同纠纷调解与仲裁服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义2.服务内容和范围2.1调解服务的具体内容2.2仲裁服务的具体内容3.服务提供方式3.1调解服务的提供方式3.2仲裁服务的提供方式4.服务费用及支付方式4.1服务费用的计算标准4.2费用支付的时间和方式5.服务期限5.1调解服务的期限5.2仲裁服务的期限6.纠纷调解程序6.1纠纷调解的申请6.2调解员的选定6.3调解会议的安排6.4调解协议的签署7.纠纷仲裁程序7.1仲裁程序的启动7.2仲裁员的选定7.3仲裁庭的组成7.4仲裁审理和裁决8.保密条款8.1双方的保密义务8.2保密信息的范围8.3保密信息的处理9.争议解决9.1争议解决方式的约定9.2争议解决的具体程序10.合同变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担12.法律适用和管辖12.1合同适用的法律12.2争议解决的管辖法院13.合同生效和终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件14.其他约定14.1双方的权利和义务14.2合同附件和补充协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的定义1.1.1甲方：指购买二手房的买方。1.1.2乙方：指提供纠纷调解与仲裁服务的第三方机构。1.2合同术语的定义1.2.1二手房买卖合同：指甲方与卖方签订的购买二手房的合同。1.2.2纠纷：指在二手房买卖过程中，因合同履行发生的争议。1.2.3调解：指乙方协助合同双方通过协商达成和解的过程。1.2.4仲裁：指乙方依法对纠纷进行审理并作出裁决的过程。2.服务内容和范围2.1调解服务的具体内容2.1.1乙方将协助甲方与卖方进行沟通，寻求双方都能接受的解决方案。2.1.2乙方将提供专业的调解员，负责调解过程的组织和协调。2.2仲裁服务的具体内容2.2.1乙方将依法对纠纷进行审理，并作出具有法律效力的裁决。2.2.2仲裁过程中，乙方将提供仲裁员，负责审理案件并作出裁决。3.服务提供方式3.1调解服务的提供方式3.1.1乙方将安排调解会议，由调解员主持，协助双方进行协商。3.1.2调解会议的时间和地点由双方协商确定。3.2仲裁服务的提供方式3.2.1乙方将依法组成仲裁庭，负责审理案件。3.2.2仲裁庭将按照法定程序进行审理，并作出裁决。4.服务费用及支付方式4.1服务费用的计算标准4.1.1调解服务费用按实际发生的人工成本和差旅费用计算。4.1.2仲裁服务费用按国家规定的收费标准或双方协商确定。4.2费用支付的时间和方式4.2.1调解服务费用在调解协议签署后支付。4.2.2仲裁服务费用在仲裁裁决书送达后支付。5.服务期限5.1调解服务的期限5.1.1调解服务期限自调解协议签署之日起计算，最长不超过30日。5.2仲裁服务的期限5.2.1仲裁服务期限自仲裁裁决书送达之日起计算，最长不超过60日。6.纠纷调解程序6.1纠纷调解的申请6.1.1甲方或卖方可在纠纷发生后向乙方提出调解申请。6.2调解员的选定6.2.1双方可共同选定调解员，或由乙方指定调解员。6.3调解会议的安排6.3.1乙方将根据双方需求，安排调解会议的时间和地点。6.4调解协议的签署6.4.1双方在调解会议上达成一致意见后，签署调解协议。8.保密条款8.1双方的保密义务8.1.1甲方和乙方对本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的任何商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息负有保密义务。8.1.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。8.2保密信息的范围8.2.1保密信息包括但不限于合同条款、争议事项、调解过程、仲裁结果、双方沟通记录等。8.3保密信息的处理8.3.1双方应采取适当措施，确保保密信息的安全，防止未授权的访问、使用、披露或泄露。9.争议解决9.1争议解决方式的约定9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的管辖法院解决。9.2争议解决的具体程序9.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的法院提交诉状，并附上相关证据。9.2.2另一方应在收到诉状之日起15日内提交答辩状。10.合同变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.1.2变更协议生效后，对双方具有同等约束力。10.2合同解除的条件和程序10.2.1合同解除需符合法定或约定的解除条件。10.2.2解除合同应提前30日以书面形式通知对方。11.违约责任11.1违约行为的认定11.1.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任的承担11.2.1违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.法律适用和管辖12.1合同适用的法律12.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2争议解决的管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。13.合同生效和终止13.1合同生效的条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止的条件13.2.1合同履行完毕或依法解除后，合同终止。14.其他约定14.1双方的权利和义务14.1.1双方应按照诚实信用原则，履行合同义务，维护对方的合法权益。14.2合同附件和补充协议14.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2双方对本合同如有补充协议，应另行签订书面协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方解决纠纷或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。2.第三方的责任和权利2.1第三方应具备相应的资质和专业知识，确保其提供的服务的专业性和公正性。2.2第三方的责任包括但不限于：2.1.1独立、客观、公正地提供服务；2.1.2保守合同双方的商业秘密和隐私；2.1.3按照合同约定和行业标准提供服务。2.3第三方的权利包括但不限于：2.3.1获取合理的报酬；2.3.2在提供服务的范围内，对服务内容进行必要的解释和说明。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方进行告知。3.3若第三方在提供服务过程中发生违约行为，其责任限额为合同约定的责任限额。4.第三方介入的程序4.1.1双方协商确定第三方介入的必要性；4.1.2双方共同选择或由一方推荐第三方；4.1.3双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任和权利；4.1.4第三方按照服务协议提供相关服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入过程中，应明确其与甲乙双方的关系，以及与其他相关方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供纠纷解决或相关服务，甲方为服务支付费用。5.1.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供纠纷解决或相关服务，乙方为服务支付费用。5.1.3第三方与卖方的关系：若第三方介入的是二手房买卖纠纷，第三方与卖方之间不存在直接的服务合同关系，第三方仅作为调解或仲裁的参与者。5.1.4第三方与其他相关方的划分：第三方在提供服务过程中，应明确其与任何其他第三方的关系，并确保其服务的独立性和公正性。6.第三方介入后的合同条款调整6.1当第三方介入后，本合同中涉及第三方服务的条款应进行如下调整：6.1.1明确第三方的服务内容、责任和权利；6.1.2调整服务费用的计算和支付方式；6.1.3明确第三方的责任限额；6.1.4调整合同中与第三方服务相关的其他条款。7.第三方的退出和合同终止7.1若第三方在提供服务的任一阶段无法继续履行或违反合同约定，双方可协商解除第三方服务协议，并终止第三方介入。7.2第三方退出后，本合同中与第三方相关的条款失效，甲乙双方应继续履行合同义务。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。9.第三方的责任承担9.1若第三方在提供服务过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2若第三方违约行为导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同应采用正式的书面格式，由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为合同主体，详细列明双方的权利义务。2.附件二：服务协议要求：服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：本附件为第三方提供服务的详细约定，确保第三方提供的服务符合合同要求。3.附件三：纠纷调解协议要求：纠纷调解协议应详细列明调解结果、双方的权利义务及执行方式。说明：本附件为纠纷调解的最终结果，具有法律效力。4.附件四：仲裁裁决书要求：仲裁裁决书应详细列明仲裁结果、双方的权利义务及执行方式。说明：本附件为仲裁裁决的最终结果，具有法律效力。5.附件五：保密协议要求：保密协议应详细列明双方的保密义务、保密信息的范围及处理方式。说明：本附件为双方保密义务的详细约定，确保商业秘密和隐私的安全。6.附件六：变更协议要求：变更协议应详细列明合同变更的内容、生效日期及双方的权利义务。说明：本附件为合同变更的正式文件，确保变更内容的合法性和有效性。7.附件七：解除协议要求：解除协议应详细列明合同解除的原因、生效日期及双方的权利义务。说明：本附件为合同解除的正式文件，确保解除过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行义务；1.2第三方未按照服务协议提供符合要求的服务；1.3任何一方未按照保密协议履行保密义务；1.4任何一方未按照合同约定支付费用；1.5任何一方未按照合同约定承担违约责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任的大小应根据违约行为对合同履行造成的影响程度确定；2.3若违约行为导致对方遭受重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按照合同约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的10%；3.2第三方未按照服务协议提供符合要求的服务，甲方有权要求第三方退还服务费用，并要求乙方承担相应的赔偿责任；3.3任何一方未按照保密协议履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024版二手房买卖合同纠纷调解与仲裁服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋的基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途4.买卖合同的签订4.1签订时间4.2签订地点4.3合同内容5.纠纷调解的流程5.1纠纷类型5.2调解程序5.3调解期限6.仲裁服务的内容6.1仲裁机构6.2仲裁程序6.3仲裁费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限8.合同的生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同的变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同的终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版二手房买卖合同纠纷调解与仲裁服务协议》。1.1.2“出卖方”指将房屋出售给买受方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“买受方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房屋”指出卖方所有并出售给买受方的房地产。1.1.5“纠纷”指在履行本合同过程中发生的争议。1.1.6“调解”指通过第三方调解人协调双方解决纠纷的过程。1.1.7“仲裁”指通过仲裁机构解决纠纷的过程。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方的基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：____________________2.1.2出卖方地址：____________________2.1.3出卖方联系方式：____________________2.2买受方信息2.2.1买受方全称：____________________2.2.2买受方地址：____________________2.2.3买受方联系方式：____________________3.房屋的基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：____________________3.1.2房屋所在区域：____________________3.1.3房屋具体地址：____________________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：____________________3.2.2使用面积：____________________3.3房屋用途3.3.1房屋用途：____________________4.买卖合同的签订4.1签订时间：____________________4.2签订地点：____________________4.3合同内容：本合同包含房屋买卖的基本信息、双方的权利义务、纠纷调解与仲裁服务协议等。5.纠纷调解的流程5.1纠纷类型：包括但不限于房屋交付、房款支付、税费承担等。5.2调解程序：双方应通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可向调解机构申请调解。5.3调解期限：自申请调解之日起，调解期限不超过30日。6.仲裁服务的内容6.1仲裁机构：____________________6.2仲裁程序：双方应按照仲裁机构的规则进行仲裁，包括仲裁申请、答辩、仲裁庭组成、仲裁审理等。6.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，具体费用由仲裁机构确定。8.合同的生效与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字盖章后生效。8.1.2合同生效前，双方应完成房屋权属转移登记手续。8.2合同解除条件8.2.1出卖方或买受方违约，经对方书面通知后30日内未予纠正，对方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买受方未按约定时间支付房款；9.1.3出卖方提供虚假信息，导致合同无法履行；9.1.4买受方未按约定支付税费；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为合同总价款的__%。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；10.1.2双方在本合同履行过程中交换的任何文件、资料等；10.2保密期限10.2.1本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同生效之日起__年。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交____________________人民法院管辖。12.合同的变更与补充12.1变更程序12.1.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.2补充协议12.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的终止13.1终止条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2双方协商一致解除合同；13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，包括但不限于退还房款、交付房屋等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、鉴定、调解、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介服务：包括但不限于房屋买卖信息发布、带看、谈判等；15.2.2咨询服务：包括但不限于法律咨询、税务咨询、房产评估等；15.2.3评估服务：包括但不限于房屋价值评估、风险评估等；15.2.4鉴定服务：包括但不限于房屋质量鉴定、权属鉴定等；15.2.5调解服务：包括但不限于纠纷调解、争议解决等；15.2.6仲裁服务：包括但不限于仲裁机构指定、仲裁程序执行等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等；16.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，独立、公正地提供服务；16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；16.4第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定；17.2如第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；17.3第三方的责任限额最高不超过服务协议约定的金额。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件；18.2第三方介入后的费用承