2024版二手房买卖合同（个人实际居住+家具家电更换服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同（个人实际居住+家具家电更换服务）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4预付款项3.5尾款支付4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续4.4交房地点5.房屋交接及验收5.1房屋交接时间5.2房屋交接手续5.3房屋验收标准5.4验收报告5.5验收争议解决6.家具家电更换服务6.1家具家电清单6.2更换原因6.3更换时间6.4更换费用6.5更换责任7.产权过户及税费7.1产权过户手续7.2税费承担7.3税费支付时间8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金8.4违约争议解决9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：房屋交接手续12.4附件四：税费支付凭证13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同附件的效力13.3合同未尽事宜14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全名：1.1.2买方身份证号码：1.1.3买方联系电话：1.1.4买方住址：1.2卖方信息1.2.1卖方全名：1.2.2卖方身份证号码：1.2.3卖方联系电话：1.2.4卖方住址：1.3双方联系方式1.3.1买方电子邮箱：1.3.2卖方电子邮箱：1.3.3双方约定联系方式变更通知方式：2.房产基本信息2.1房产地址2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区域：2.1.3房产具体地址：2.2房产产权2.2.1房产产权证号：2.2.2房产产权类型：2.2.3房产产权登记日期：2.3房产面积2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房产结构2.4.1房屋层数：2.4.2房屋户型：2.4.3房屋朝向：2.5房产用途2.5.1房产原始用途：2.5.2现有用途：2.6房产权属证明2.6.1房产产权证原件：2.6.2房产他项权证原件（如有）：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：3.1.2交易价格单位：3.2付款时间3.2.1首付款支付时间：3.2.2尾款支付时间：3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：3.4预付款项3.4.1预付款项金额：3.4.2预付款项支付时间：3.4.3预付款项抵扣方式：3.5尾款支付3.5.1尾款支付金额：3.5.2尾款支付条件：4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1房屋交付时间：4.1.2交房通知方式：4.2交房条件4.2.1房屋应具备的条件：4.2.2相关附属设施应具备的条件：4.3交房手续4.3.1交房所需文件：4.3.2交房手续办理流程：4.4交房地点4.4.1房屋实际交付地点：4.4.2双方约定其他交房地点：5.房屋交接及验收5.1房屋交接时间5.1.1房屋交接时间：5.1.2交接通知方式：5.2房屋交接手续5.2.1交接手续办理流程：5.2.2交接手续所需文件：5.3房屋验收标准5.3.1房屋质量标准：5.3.2房屋设施设备标准：5.4验收报告5.4.1验收报告制作：5.4.2验收报告提交时间：5.5验收争议解决5.5.1验收争议解决方式：5.5.2验收争议解决期限：8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付款项的违约责任：8.1.2买方未按时办理房屋交接手续的违约责任：8.1.3买方擅自更改房屋结构或用途的违约责任：8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋的违约责任：8.2.2卖方提供的房屋不符合约定的违约责任：8.2.3卖方未按时办理产权过户手续的违约责任：8.3违约金8.3.1违约金计算方式：8.3.2违约金支付时间：8.3.3违约金支付方式：8.4违约争议解决8.4.1违约争议解决方式：8.4.2违约争议解决机构：8.4.3违约争议解决期限：9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的条件：9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的条件：9.1.3因一方违约导致合同无法履行的条件：9.2合同解除程序9.2.1合同解除的通知方式：9.2.2合同解除的生效时间：9.2.3合同解除后的处理流程：9.3合同解除后的处理9.3.1房屋及附属设施的归还：9.3.2交易款项的结算：9.3.3违约责任的承担：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决的首选方式：10.1.2争议解决的备选方式：10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：10.2.2争议解决机构的管辖范围：10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用承担：10.3.2争议解决费用支付方式：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效所需具备的条件：11.1.2合同生效的日期：11.2合同生效时间11.2.1合同正式签署日期：11.2.2合同正式生效日期：11.3合同终止条件11.3.1合同终止所需具备的条件：11.3.2合同终止的日期：11.4合同终止时间11.4.1合同解除或终止的具体日期：11.4.2合同终止后的后续事宜处理：12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.1.1房产基本情况：12.1.2房产产权信息：12.1.3房产交易信息：12.2附件二：家具家电清单12.2.1家具家电品牌及型号：12.2.2家具家电新旧程度：12.2.3家具家电保修信息：12.3附件三：房屋交接手续12.3.1交接手续清单：12.3.2交接手续签字确认：12.4附件四：税费支付凭证12.4.1税费支付凭证清单：12.4.2税费支付凭证复印件：13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同变更的程序：13.1.2合同变更的生效时间：13.2合同附件的效力13.2.1合同附件与合同具有同等法律效力：13.2.2合同附件的保管及使用：13.3合同未尽事宜13.3.1合同未尽事宜的处理原则：13.3.2合同未尽事宜的协商解决机制：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方系指在本合同中提供中介服务、金融服务、法律咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够合法、合规地提供相关服务。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中应承担的职责包括但不限于：15.2.1.1提供真实、准确、完整的房产信息；15.2.1.2协助双方完成合同签订、房屋交接等手续；15.2.1.3提供必要的法律咨询和纠纷调解服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方费用15.3.1第三方服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用金额、支付方式及时间。15.3.2第三方服务费用应由接受服务的当事人支付。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入应由双方共同协商一致，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入应在合同签订后、房屋交付前完成。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合同标的总额的5%。15.5.2如因第三方责任导致合同无法履行或造成损失，超出责任限额的部分由责任方承担。15.6第三方更换15.6.1如一方认为第三方服务不满意或第三方违约，有权要求更换第三方。15.6.2更换第三方应经双方协商一致，并签订新的合作协议。15.7第三方保密15.7.1第三方在合同履行过程中，应严格保守双方的商业秘密和隐私。15.7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2甲乙双方应各自对第三方承担相应的合同义务和责任。16.3甲乙双方与第三方之间的争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。17.第三方介入的效力17.1第三方介入不影响本合同的效力。17.2本合同中关于甲乙双方权利义务的规定，在第三方介入的情况下，仍对甲乙双方具有约束力。18.本合同中涉及第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产地址、产权证号、面积、结构、用途等。说明：该附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：家具家电清单要求：详细列出房屋内所有家具家电的品牌、型号、新旧程度、保修信息等。说明：该附件作为合同附件，用于明确家具家电的更换范围和责任。3.附件三：房屋交接手续要求：记录房屋交接过程中的相关手续，包括双方签字确认、物品清单等。说明：该附件作为合同附件，用于证明房屋交接的合法性和完整性。4.附件四：税费支付凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费支付凭证，包括契税、印花税等。说明：该附件作为合同附件，用于证明双方已履行税费支付义务。5.附件五：第三方合作协议要求：详细记载第三方介入的协议内容，包括第三方职责、费用、责任限额等。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。6.附件六：争议解决协议要求：记录双方在争议解决过程中的协议内容，包括争议解决方式、机构、费用等。说明：该附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程和责任。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：该附件作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。卖方未按时交付房屋：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。双方擅自更改房屋结构或用途：双方应承担违约责任，恢复原状，赔偿对方因此造成的损失。第三方未按时履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行职责造成的损失。第三方泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。2.违约责任认定标准：违约金的计算：根据违约行为对对方造成的损失，按照合同约定的比例计算。损失赔偿：根据违约行为对对方造成的实际损失，按照法律规定或双方约定进行赔偿。3.示例说明：买方未按时支付首付款：买方应支付合同约定首付款的1%作为违约金，并赔偿卖方因此造成的利息损失。卖方未按时交付房屋：卖方应支付合同约定房屋交付日期后的每日0.1%作为违约金，并赔偿买方因延期入住造成的损失。第三方未提供真实房产信息：第三方应赔偿因此造成的买卖双方损失，包括但不限于合同解除、赔偿金等。全文完。2024版二手房买卖合同（个人实际居住+家具家电更换服务）1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方身份证信息1.4乙方身份证信息2.房产的基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑年代2.6房产装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4预付款3.5首付款3.6尾款3.7银行贷款4.交付及入住时间4.1交付时间4.2入住时间4.3交付条件4.4入住条件5.家具家电更换服务5.1更换范围5.2更换品牌及型号5.3更换数量5.4更换费用5.5更换时间5.6更换方式5.7更换责任6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力处理10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产面积测量报告12.3附件三：家具家电更换清单12.4附件四：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份证号码：1101011990030756121.1.3甲方联系电话：138001380001.1.4甲方住址：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼101室1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份证号码：1101011990050756321.2.3乙方联系电话：139001390001.2.4乙方住址：北京市朝阳区某某路某某小区2号楼202室1.3甲方身份证信息1.3.1甲方身份证正面复印件1.3.2甲方身份证背面复印件1.4乙方身份证信息1.4.1乙方身份证正面复印件1.4.2乙方身份证背面复印件2.房产的基本信息2.1房产坐落地址2.1.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某小区3号楼301室2.2房产产权证号2.2.1房产产权证号：京房权证某字第0000000001号2.3房产面积2.3.1房产建筑面积：100平方米2.4房产用途2.4.1房产用途：住宅2.5房产建筑年代2.5.1房产建筑年代：2010年2.6房产装修情况2.6.1房产装修情况：中等装修3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易价格：人民币100万元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币30万元整，于合同签署当日支付3.2.2尾款：人民币70万元整，于房产过户手续办理完毕后支付3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：合同签署当日3.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后3.4预付款3.4.1预付款金额：人民币5万元整，于合同签署当日支付3.5首付款3.5.1首付款金额：人民币30万元整3.6尾款3.6.1尾款金额：人民币70万元整3.7银行贷款3.7.1甲方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币70万元整4.交付及入住时间4.1交付时间4.1.1房产交付时间：2024年1月1日4.2入住时间4.2.1甲方应在房产交付后3日内办理入住手续4.3交付条件4.3.1房产交付时应具备入住条件，包括但不限于水、电、气、暖等基础设施齐全4.4入住条件4.4.1甲方应具备入住条件，包括但不限于身份证件齐全、支付完毕首付款等5.家具家电更换服务5.1更换范围5.1.1更换范围：家具及家电5.2更换品牌及型号5.2.1更换品牌及型号：具体品牌及型号由双方另行协商确定5.3更换数量5.3.1更换数量：具体数量由双方另行协商确定5.4更换费用5.4.1更换费用：人民币10万元整，由乙方支付5.5更换时间5.5.1更换时间：房产交付后1个月内5.6更换方式5.6.1更换方式：乙方负责联系家具家电供应商，甲方配合办理更换手续5.7更换责任5.7.1更换责任：乙方负责更换过程中的所有费用及风险6.房产过户手续6.1过户时间6.1.1房产过户时间：2024年2月1日6.2过户费用6.2.1过户费用：按照国家规定收取6.3过户手续6.3.1过户手续：双方应积极配合办理过户手续6.4过户责任6.4.1过户责任：双方应共同承担过户过程中产生的所有费用及风险8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序8.3.1双方应按照我国相关法律法规的规定，依法进行诉讼9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况9.2不可抗力事件9.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.3不可抗力处理9.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动10.2其他约定事项二10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充10.3其他约定事项三10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章后，本合同即生效11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同11.3合同解除条件11.3.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.1.1甲方提供房产产权证复印件12.2附件二：房产面积测量报告12.2.1乙方提供房产面积测量报告12.3附件三：家具家电更换清单12.3.1双方共同确认家具家电更换清单12.4附件四：其他相关文件12.4.1双方提供的其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1本合同于2024年3月15日签署13.2生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同及相关附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或进行其他相关活动的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、合同约定等因素确定。2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在附件中详细列明。2.3第三方责任限额包括但不限于：2.3.1服务费用2.3.2因第三方原因导致的合同履行延误或损失2.3.3第三方提供的服务质量不符合约定3.第三方介入的必要条件3.1第三方介入应经甲乙双方一致同意。3.2第三方介入应在本合同中明确约定，并在附件中详细列明。3.3.1第三方具有相应的资质和能力3.3.2第三方承诺遵守本合同的约定3.3.3第三方同意承担相应的责任4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1收取合同约定的服务费用4.1.2依法享有的其他权利4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业服务4.2.2遵守国家法律法规和本合同的约定4.2.3对甲乙双方的信息保密5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系5.1.2第三方不参与甲乙双方的交易主体地位5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方参与本合同的履行，但不改变甲乙双方的权利义务关系5.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的约定6.1.2第三方责任的约定6.1.3第三方权利义务的约定6.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明：6.2.1第三方介入的同意6.2.2第三方介入的审批程序6.2.3第三方介入的合同期限6.2.4第三方介入的终止条件6.3第三方介入时的合同变更：6.3.1第三方介入时，本合同如有变更，应经甲乙双方和第三方一致同意6.3.2变更后的合同条款应在本合同中明确列明7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中产生的问题。7.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入后的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件1.1详细要求：提供房产产权证的正反面复印件，确保信息清晰可辨，复印件上需加盖产权人公章或签字。1.2说明：此附件用于证明房产的产权归属，是房产交易的重要凭证。2.房产面积测量报告2.1详细要求：由具有资质的测绘机构出具，报告应包含房产的建筑面积、使用面积等信息。2.2说明：此附件用于确认房产的实际面积，对于交易价格的确定具有重要意义。3.家具家电更换清单3.1详细要求：列明更换的家具家电品牌、型号、数量、价格等信息，并由双方签字确认。3.2说明：此附件用于明确家具家电更换的具体内容和责任，确保双方权益。4.首付款收据4.1详细要求：由收款方出具，明确收到的首付款金额、收款日期等信息。4.2说明：此附件用于证明首付款的支付情况，是交易过程中的重要凭证。5.尾款支付凭证5.1详细要求：由收款方出具，明确收到的尾款金额、收款日期等信息。5.2说明：此附件用于证明尾款的支付情况，是交易过程中的重要凭证。6.房产过户手续办理证明6.1详细要求：由房产交易管理部门出具，证明房产过户手续已办理完毕。6.2说明：此附件用于证明房产过户的合法性，是交易完成的标志。7.不可抗力事件证明7.1详细要求：由相关机构出具，证明不可抗力事件的发生及影响。7.2说明：此附件用于证明不可抗力事件的真实性，以便双方根据合同约定处理相关事宜。8.其他相关文件8.1详细要求：根据实际情况，可能包括合同补充协议、变更协议、委托书等。8.2说明：此附件用于补充和完善合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定支付首付款或尾款1.1.2未按合同约定时间办理房产过户手续1.1.3未按合同约定提供房产相关证明文件1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定支付家具家电更换费用1.2.2未按合同约定时间交付房产1.2.3未按合同约定提供家具家电更换清单2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按合同约定支付首付款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。2.1.2甲方未按合同约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日房产价值的0.1%。2.1.3甲方未按合同约定提供房产相关证明文件，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按合同约定支付家具家电更换费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。2.2.2乙方未按合同约定时间交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为每日房产价值的0.1%。2.2.3乙方未按合同约定提供家具家电更换清单，应承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按合同约定支付首付款，逾期7天未支付，则甲方应向乙方支付首付款的1%作为违约金。3.2乙方未按合同约定时间交付房产，逾期30天未交付，则乙方应向甲方支付每日房产价值的0.1%作为违约金。全文完。2024版二手房买卖合同（个人实际居住+家具家电更换服务）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间3.3支付方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.家具家电更换服务5.1更换项目5.2更换标准5.3更换时间5.4更换费用6.附属设施及配套设施6.1附属设施6.2配套设施7.房屋权属变更登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续8.费用承担8.1交易税费8.2维修基金8.3其他费用9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋平面图12.3其他相关资料13.其他约定事项14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2支付时间：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付；3.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件。4.房屋交付及验收4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2验收标准：4.2.1房屋主体结构安全、无裂缝、无倾斜；4.2.2房屋墙面、地面、天花板平整、无脱落；4.2.3房屋门窗开启顺畅、无损坏；4.2.4房屋管道设施正常、无漏水；4.3验收程序：4.3.1买受人应在房屋交付前向出卖人提出验收申请；4.3.2出卖人应在买受人提出验收申请后_______个工作日内安排验收；4.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。5.家具家电更换服务5.1更换项目：_______5.2更换标准：符合国家相关标准，品牌及型号详见附件；5.3更换时间：_______年_______月_______日；5.4更换费用：人民币_______元整，由买受人承担。6.附属设施及配套设施6.1附属设施：_______6.2配套设施：_______7.房屋权属变更登记7.1登记时间：_______年_______月_______日；7.2登记费用：人民币_______元整，由买受人承担；7.3登记手续：7.3.1出卖人应协助买受人办理房屋权属变更登记手续；7.3.2买受人应在房屋交付后_______个工作日内办理房屋权属变更登记手续。8.费用承担8.1交易税费8.1.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，均按国家现行规定由买受人承担。8.2维修基金8.2.1买受人应按照国家和地方相关规定，一次性缴纳房屋专项维修基金，具体金额及缴纳方式详见附件。8.3其他费用8.3.1房屋买卖过程中产生的其他费用，如评估费、测绘费、公证费等，由双方协商确定承担方。9.违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受人支付_______元违约金，直至实际交付之日止。9.1.2出卖人提供的房屋存在重大质量问题，致使买受人不能正常居住的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应赔偿责任。9.2买受人违约责任9.2.1买受人未按约定支付房款的，每逾期一日应向出卖人支付_______元违约金，直至实际支付之日止。9.2.2买受人单方解除合同的，应向出卖人支付_______元违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，且买受人已支付首付款。11.2合同解除条件11.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，且逾期超过_______个工作日；11.2.2买受人未按约定支付房款，且逾期超过_______个工作日。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋平面图12.3房屋买卖合同补充协议12.4其他相关资料13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，双方各执_______份。14.合同签订及生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、公证机构、律师事务所、财务顾问等，其具体定义为在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任，责任限额由双方在合同中约定，具体金额详见附件。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日通知对方，并说明介入原因、第三方名称及职责范围。15.3.2双方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.第三方职责16.1中介机构职责16.1.1中介机构负责协助双方完成房屋买卖交易，提供市场信息、交易咨询等服务。16.1.2中介机构应在交易过程中保持中立，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.2评估机构职责16.2.1评估机构负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。16.2.2评估机构应确保评估报告的真实性、客观性。16.3测绘机构职责16.3.1测绘机构负责对房屋面积进行测绘，提供测绘报告。16.3.2测绘机构应确保测绘报告的准确性。16.4公证机构职责16.4.1公证机构负责对房屋买卖合同进行公证，确保合同的真实性、合法性。16.